2022年家庭裝修合同范本

第7頁共7頁2021年?家庭裝修合?同范本委?托方（甲方?）：___?

承接方（?乙方）：_?__

工程?項目：__?_

甲、乙?雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方進?行居室裝潢?。為保證工?程順利進行?，根據(jù)國家?有關(guān)法律規(guī)?定，特簽訂?本合同（包?括本合同附?件和所有補?充合同），?以便共同遵?守。

第一?條工程概況?

1．工程?地址：__?_

2．居?室規(guī)格：房?型___層?（式）__?_室___?廳___廚?___衛(wèi)，?總計：施工?面積___?平方米。

?（1）__?_室，計_?__平方米?；

（2）?___廳，?計___平?方米；

（?3）___?廚房，計_?__平方米?；

（4）?___衛(wèi)生?間，計__?_平方米；?

（5）_?__陽臺，?計___平?方米；

（?6）___?過道，計_?__平方米?；

（7）?其他（注明?部位）__?_，計__?_平方米。?

3．施工?內(nèi)容：詳見?本合同附件?（一）《家?庭裝潢施工?內(nèi)容單》和?施工圖。

?4．委托方?式：___?

5．工程?總天數(shù)：_?__天

工?程開工日期?：___年?___月_?__日

工?程竣工日期?：___年?___月_?__日

第?二條工程價?款

工程價?款（金額大?寫）___?元，詳見本?合同附件（?二）《家庭?裝潢工程材?料預(yù)算表》?。

（1）?材料款__?_元；

?（2）人工?費___元?；

（3）?設(shè)計費__?_元；

?（4）施工?清運費__?_元；

（?5）搬卸費?___元；?

（6）?管理費__?_元；

（?7）稅金_?__元；

?（8）其他?費用（注明?內(nèi)容）__?_元。

第?三條質(zhì)量要?求

1．工?程使用主要?材料的品種?、規(guī)格、名?稱，經(jīng)雙方?認可。詳見?本合同附件?（三）《家?庭裝潢工程?材料決算清?單》。

2?．工程驗收?標準，雙方?同意參照_?__市地方?標準DB3?1/T30?－1999?《住宅裝飾?裝修驗收標?準》規(guī)定。?

3．施工?中，甲方如?有特殊施工?項目或特殊?質(zhì)量要求，?雙方應(yīng)確認?，增加的費?用，應(yīng)另簽?訂補充合同?。

4．質(zhì)?量檢查監(jiān)督?部門：__?_市室內(nèi)裝?飾行業(yè)協(xié)會?家庭裝潢專?業(yè)委員會。?

5．凡由?甲方自行采?購的材料、?設(shè)備，產(chǎn)品?質(zhì)量由甲方?自負；施工?質(zhì)量由乙方?負責(zé)。

6?．甲方如自?聘工程監(jiān)理?，須在工程?開工前通知?乙方，以便?于工作銜接?。

第四條?材料供應(yīng)

?1．乙方須?嚴格按照國?家有關(guān)價格?條例規(guī)定，?對本合同中?所用材料一?律實行明碼?標價。詳見?本合同附件?（二）《家?庭裝潢工程?材料預(yù)算表?》。甲方所?提供的材料?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?裝潢工程，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。乙?方如挪作他?用，應(yīng)按挪?用材料的雙?倍價款補償?給甲方。

?2．乙方提?供的材料、?設(shè)備如不符?合質(zhì)量要求?，或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失均由乙?方負責(zé)。

?3．甲方負?責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，詳見本?合同附件（?四）《甲方?提供裝潢材?料清單》的?內(nèi)容，應(yīng)該?是符合設(shè)計?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時供應(yīng)到?現(xiàn)場。如延?期到達，施?工期順延，?并按延誤工?期處罰。按?甲方提供的?材料合計金?額的___?％作為管理?費支付給乙?方。材料經(jīng)?乙方驗收后?，由乙方負?責(zé)保管，由?于保管不當?而造成損失?，由乙方負?責(zé)賠償。

?第五條付款?方式

1．?合同一經(jīng)簽?訂，甲方即?應(yīng)付___?％工程材料?款和施工工?費的___?％；當工期?進度過半，?甲方即第二?次付施工工?費的___?％。剩余_?__％尾款?待甲方對工?程竣工驗收?后結(jié)算。（?注：施工工?費包括人工?費）

甲方?付清工程價?款，詳見本?合同附件（?七）《家庭?裝潢工程工?程結(jié)算表》?，乙方開具?統(tǒng)一___?，向甲方辦?理移交及發(fā)?放裝潢工程?保修卡，詳?見本合同附?件（八）《?家庭裝潢工?程工程質(zhì)量?保修卡》。?

甲方在應(yīng)?付款日期不?付款是違約?行為，乙方?有權(quán)停止施?工。驗收合?格未結(jié)清工?程價款時，?不得交付使?用。

2．?工程施工中?如有項目增?減或需要變?動，詳見本?合同附件（?五）《家庭?裝潢工程工?程項目變更?表》，雙方?應(yīng)簽訂補充?合同，并由?乙方負責(zé)開?具施工變更?令，通知施?工工地負責(zé)?人。增減項?目的價款，?當場結(jié)清。?

3．甲方?未按本合同?規(guī)定期限預(yù)?付工程價款?的，每逾期?一天按未付?工程價款額?的___％?支付給乙方?。

4．甲?方在居室裝?潢中，如向?銀行按揭，?須將按揭的?憑證及相關(guān)?文件（復(fù)印?件）交給乙?方。

第六?條工程工期?

1．如果?因乙方原因?而延遲完工?，每日按工?費的___?％作為違約?金罰款支付?給甲方，直?至工費扣完?為止。如果?因甲方原因?而延遲完工?，每延遲一?日，以裝潢?工程價款中?人工費的_?__％作為?誤工費支付?給乙方__?_元。

2?．由甲方自?行挑選的材?料、設(shè)備，?因質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量和工?期，其返工?費由甲方承?擔，由于乙?方施工原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不變。

3?．在施工中?，因工程質(zhì)?量問題、雙?方意見不一?而造成停工?，均不按誤?工或延遲工?期論處，雙?方應(yīng)主動要?求有關(guān)部門?調(diào)解或仲裁?部門協(xié)調(diào)、?處理，盡快?解決糾紛，?以繼續(xù)施工?。

4．施?工中如果因?甲方原因要?求重新返工?的，或因甲?方更改施工?內(nèi)容而延誤?工期的，均?需簽證，甲?方須承擔全?部施工費用?，如因乙方?的原因造成?返工，由乙?方承擔責(zé)任?，工期不變?。

5．施?工中，甲方?未經(jīng)乙方同?意，私自通?知施工人員?擅自更改施?工內(nèi)容所引?起的質(zhì)量問?題和延誤工?期，甲方自?負責(zé)任。

?第七條工程?驗收

1．?工程質(zhì)量驗?收，詳見本?合同附件（?六）《家庭?裝潢工程質(zhì)?量驗收表》?，除隱蔽工?程需分段驗?收外，待工?程全部結(jié)束?后，乙方_?__甲方進?行竣工驗收?。雙方辦理?工程結(jié)算和?移交手續(xù)。?

2．乙方?通知甲方進?行工序驗收?及竣工驗收?后，甲方應(yīng)?在三天內(nèi)前?來驗收，逾?期視為甲方?自動放棄權(quán)?利并視為驗?收合格，如?有問題，甲?方自負責(zé)任?。甲方自行?搬進入住，?視為驗收合?格。

3．?甲方如不能?在乙方指定?時限內(nèi)前來?驗收，應(yīng)及?時通知乙方?，另定日期?。但甲方應(yīng)?承認工序或?工程的竣工?日期，并承?擔乙方的看?管費和相關(guān)?費用。

第?八條其他事?項

1．甲?方

（1）?必須提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認可的房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，或?由甲方提供?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?。

（2）?二次裝飾工?程，應(yīng)全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)物等，須?采取必要的?保護措施，?均需與乙方?辦理手續(xù)和?承擔費用。?

（3）如?確實需要拆?、改原建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備、管線，?應(yīng)向所在地?房管部門辦?理手續(xù)，并?承擔有關(guān)費?用。施工中?如需臨時使?用公用部位?，應(yīng)向鄰里?打好招呼。?

2．乙方?

（1）應(yīng)?主動出示企?業(yè)營業(yè)執(zhí)照?、會員證書?或施工資質(zhì)?；如是下屬?分支機構(gòu)，?也須有上級?公司出具的?證明；經(jīng)辦?業(yè)務(wù)員必需?有法人代表?的委托證書?。

（2）?指派（姓名?）___為?乙方工地代?表，負責(zé)合?同履行，并?按合同要求?___施工?，保質(zhì)保量?地按期完成?施工任務(wù)。?

（3）負?責(zé)施工現(xiàn)場?的安全，嚴?防火災(zāi)、佩?證上崗、文?明施工，并?防止因施工?造成的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故發(fā)生而?影響他人。?萬一發(fā)生，?必需盡快負?責(zé)修復(fù)或賠?償。

（4?）嚴格履行?合同，實行?信譽工期，?如果因延遲?完工，如脫?料、窩工或?借故誘使甲?方墊資，舉?查后均按違?約論處。

?（5）在裝?潢施工范圍?內(nèi)承擔保修?責(zé)任，保修?期自工程竣?工甲方驗收?入合格之日?算起，為_?__個月。?

第九條違?約責(zé)任

合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應(yīng)按合同?總金額的_?__％作為?違約金付給?對方。因擅?自解除合同?，使對方造?成的實際損?失超過違約?金的，應(yīng)進?行補償。

?第十條爭議?解決

1．?本合同履行?期間，雙方?如發(fā)生爭議?，在不影響?工程進度的?前提下，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決?；驊{本?合同和乙方?開具的統(tǒng)一?___向_?__市室內(nèi)?裝飾行業(yè)協(xié)?會家庭裝潢?專業(yè)委員會?投訴，請求?解決。

2?．當事人不?愿通過協(xié)商?、調(diào)解解決?，或協(xié)商、?調(diào)解解決不?成時，可以?按照本合同?約定向__?_申請仲裁?，或向__?_人民法院?提起訴訟（?二者只能選?擇一種）。?

第十一條?合同的變更?和終止

1?．合同經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?需嚴格遵守?。任何一方?需變更合同?的內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后重新?簽訂補充協(xié)?議。如需終?止合同，提?出終止合同?的一方要以?書面形式提?出，應(yīng)按合?同總價款的?___％交?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?

2．施工?過程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議后，可?視為本合同?解除。

第?十二條合同?生效

1．?本合同和合?同附件向雙?方蓋章，簽?字后生效。?

2．補充?合同與本合?同具有同等?的法律效力?。

3．本?合同（包括?合同附件、?