房屋居間合同2

居間人：居間人： 房屋居間合同有關房屋居間合同集錦六篇房屋居間合同篇1編號：簽訂地點：簽訂時間：委托人甲（出租人）：地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：委托代理人：委托人乙（承租人）：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人】【】姓名：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于市區(qū)路號棟單元室，共套，其設計結構為總建筑面積為平方米，權屬為，房產(chǎn)證號，房屋落成時間為年月，其他情況。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）1、委托人乙欲在市區(qū)地段承租房屋套，面積為平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：TOC\o"1-5"\h\z1、按合同標的%的比例支付（具體數(shù)額為小寫：、大寫：），其中委托人甲%（具體數(shù)額為：小寫、大寫），委托人乙%，（具體數(shù)額為：小寫、大寫）。交付傭金的具體時間：。交付方式：。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫元、大寫元。其中，委托人甲：小寫、大寫元，委托人乙：小寫元、大寫元。交付傭金的具體時間：。交付方式：。第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費用。1、一次性向居間人支付人民幣元，由委托人雙方各自分別承擔50%。2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔50%。第六條違約責任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：1）無正當理由擅自解除合同的；2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：1）無正當理由擅自解除合同的；2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；22、 22、 3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經(jīng)紀人造成實際損失的；4）第七條委托人違約的，在以下款項中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人。。第八條本合同解除的條件1、當事人就解除合同協(xié)商一致；1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；2）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；3）當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行；4）當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。第九條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商調解不成的，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項1、居間人在促成甲乙雙方當事人房屋租賃業(yè)務時，應告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。、第十一條本合同未作規(guī)定的，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。第十二條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。委托人甲（簽章）：委托人乙（簽章）：年月日年月日居間人（簽章）：經(jīng)辦人（簽章）：年月日附件一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據(jù)實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。三、本合同有關房屋租賃的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減?？谥羞x擇內(nèi)容以劃V方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。房屋居間合同篇2合同說明一、本合同文本是依據(jù)（中華人民共和國合同法）（中華人民共和國房地產(chǎn)管理法）等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據(jù)實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。三、本合同有關房屋買賣的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的'人員。五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。（）中選擇內(nèi)容以劃V方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局XX年6月21日編號：簽訂地點：簽訂時間：合同雙方當事人委托人甲（出賣人）：地址：郵政編碼：（營業(yè)執(zhí)照注冊號）（身份證號）：（法定代表人）（本人）：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：委托人乙（買受人）：（本人）（法定代表人）姓名：TOC\o"1-5"\h\z國籍：?（身份證號）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）（?）地址：郵政編碼：?聯(lián)系電話：（委托代理人）（???）姓名：國籍：地址：??郵政編碼：聯(lián)系電話：?居間人：注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)（中華人民共和國合同法）、（中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法）及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的TOC\o"1-5"\h\z委托人甲的房屋坐落于市區(qū)路號棟單元室，共套，其設計結構為總建筑面積為平方米，權屬為，房產(chǎn)證號，房屋落成時間為年月，其他情況?。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）．為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。???第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）．委托人乙欲在市區(qū)?地段購買房屋套，面積為平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：1．按合同標的％的比例支付（具體數(shù)額為小寫、大寫），其中委托人甲?％（具體數(shù)額為小寫，大寫?），委托人乙％，（具體數(shù)額為小寫、大寫）。TOC\o"1-5"\h\z2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫元，大寫。其元，大寫。委托人乙元，大寫交付傭金的具體時間：。交付方式：。第五條?居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費用。1．一次性向居間人支付人民幣元，由委托人雙方各自分別承擔％。2．根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔％。第六條違約責任1．居間人有下列行為之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的；與他人串通，損害委托人雙方的利益的；干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的；相互或與他人串通，損害居間人利益的；未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；簽章：簽章： 簽章：簽章： 委托人違約的，在以下款項中選擇：第七條1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2．按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；3．按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。4．第八條本合同解除的條件1．當事人就解除合同協(xié)商一致的；2．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；4．當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在個工作日內(nèi)仍未履行的；5．當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(?)天。本合同一式份，當事人各一份，備案一份。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商調解不成的，按下列第種方式解決：．提交仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項第十二條?本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按(中華人民共和國合同法)以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。委托人甲：TOC\o"1-5"\h\z年月日委托人乙：簽章：年月日居間人章：經(jīng)辦人簽字：年月日房屋居間合同篇3出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：居間方（以下簡稱丙方）：甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋所有權證號。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同。第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣（大寫）元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。第二條代理費用及全證過戶代辦費：丙方代理費用為人民幣元整。簽定本合同時方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費（大寫）元整。委托事項完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準）剩余代理費同時一次性由方支付丙方。第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為：，乙方支付首付款（大寫）2.甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。理費用及權證過戶代辦費。第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日（以丙方通知為準）,持本合同和相關證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由方支付。第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。.提交仲裁委員會仲裁。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第8條第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，有責任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。-甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：經(jīng)紀人：年月日年月日年月日房屋居間合同篇4合同編號：委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)（中華人民共和國合同法）及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：；對承租人條件的特別要求：。乙方還應提供以下服務：。_第二條委托期限自月日至年月日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。第四條甲方義務（一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明；（二）應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；（三）應保證自己提供的房屋資料真實、合法；（四）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；（五）應對乙方提供的承租人資料保密；（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易；（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租第五條乙方義務（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務；（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；（四）收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：。第八條轉委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件（一）經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；（二）甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔。第十條違約責任電器清單；電器清單； 電器清單；電器清單； 住所：住所： （一）甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照的標準支付違約金；（二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；（三）甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金；（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的，應按照的標準支付違約金；（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交北京仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。第十二條其他約定事項。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（章）：住所：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：委托代理人：居間人（章）：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：電話：傳真：郵政編碼：郵政編碼：合同簽訂地點：房屋基本情況房屋所有人：房屋坐落：產(chǎn)權證號（其他權屬證明）：建筑面積：；使用面積：_該樓房總層數(shù)：；本套房屋層數(shù)：朝向：戶型：樓房為室廳衛(wèi)，平房為間月租金標準：大致租期裝修情況：無裝修口、一般裝修口、精裝修口具體為：有線電視接口口；防盜門口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話口；空調口；上下水口家具清單：其他：房屋居間合同篇5出租方（以下稱甲方）姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人／代表人：身份證號碼：承租方（以下稱乙方）姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人／代表人：身份證號碼：居間方：大連百居易房地產(chǎn)營銷策劃有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)調一致，簽訂本合同。一、租賃標的甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務出租及承租位于大連市區(qū)路（街）號（樓）單元層號，權屬為，證號：，建筑面積約平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設備（見交接單）。該房屋由乙方人使用，租賃用途為。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關正式法律文書上的記載為準。二、租賃期限1、租賃期限為年。自年月日起至年月日為止。2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用。3、租賃期滿，若乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及費用.該房屋為月租金人民幣（大寫）元，（￥元）。．租賃期間，該房屋的等費由甲方承擔，等費用由乙方承擔。在本合期內(nèi)，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發(fā)票，費用由乙方承擔。.租金結算時間和方式：租金的付款方式為口季付口半年付口年付，以現(xiàn)金方式支付。年月日支付年月日至年月日的租金，共計元，雙方協(xié)商后期租金乙方需提前日通知甲方并進行支付。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金人民幣（大寫）元，（￥元）。到期結算，多余歸還。五、甲方承擔責任租賃期間內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責，除此之外的損壞由乙方自行負責維修。甲方須保證該房屋權屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。在租賃期間內(nèi)，甲方如需將房屋轉讓或抵押，甲方應提前一個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權。甲、乙雙方確認，該房屋交付乙方之前，與該房屋有關的水、電、采暖等費用由甲方承擔并負責結清；該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執(zhí)行。5．如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的個月租金，如該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。六、乙方承擔責任在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知甲方，如因乙方延誤通知給甲方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。本合同由雙方協(xié)議解除、租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修（如有）完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。乙方使用該房屋時，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的用途；不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動；不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權解除本合同。如將該房屋轉租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任，并有權解除合同。租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個月的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并按本合同第四條第2款處理。如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于應付款的千分之一。乙方無故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外）超過七日或逾期遷出該房屋時，甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時租房押金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在地居委會或小區(qū)物業(yè)等相關部門，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的個月租金，如違約賠償金不足以彌補甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責。．因不可抗力導致合同解除。2．該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用。3．因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造。八、居間方報酬與責任?；诰娱g方已提供居間服務，甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣（大寫）元（￥元），此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方出租與承租該房屋的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務。甲、乙雙方無論任何原因致使本合同不能正常履行（除居間方有過錯外），由甲、乙雙方自行解決，居間服務費用將不予退還。居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關證明的復印件（必須經(jīng)權利方書面同意）。九、其他。1．本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院訴訟。2、本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協(xié)議內(nèi)容，如有和本合同不相符之處，以本合同為準。3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居間方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起成立并生效。十、居間方提醒1．甲乙雙方向居間方交付的款項，居間方均出具正式的收據(jù)或發(fā)票，請向收取人索??；2．甲乙雙方對合同約定的權利與義務已充分知曉并認可。3．甲乙雙方應向當?shù)胤课葑赓U部門辦理登記備案手續(xù)。4．甲乙雙方應向當?shù)嘏沙鏊k理治安責任登記。5．甲乙雙方應根據(jù)國家有關法律、法規(guī)交納稅費。6．每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成長時間欠繳。7．甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）已互驗并認可。8．甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并確認簽字（甲方：乙方：）。十一、由甲、乙雙方確認的附加條款如下：出租方：居間