2023正規(guī)個(gè)人租房合同范本（2篇）

第7頁共7頁2023正規(guī)個(gè)人租房合同范本?房屋租賃的?注意事項(xiàng)：?低價(jià)虛假?廣告要注意?2、房東?個(gè)人情況查?仔細(xì)3、?承租房屋家?電、家具清?點(diǎn)好4、?認(rèn)真簽訂房?屋租賃合同?5、物業(yè)?雜費(fèi)等合同?附件寫清楚?6、房屋?押金問題看?明白7、?根據(jù)自身?xiàng)l?件謀求合適?房屋2023正規(guī)個(gè)人租房合同范本（二）出?租方（甲方?）___?號碼：聯(lián)系?電話：承?租方（乙方?）___?號碼：聯(lián)系?電話：根?據(jù)《___?合同法》、?《___市?房屋租賃條?例》的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方可依?法出租的房?地產(chǎn)事宜，?訂立本合同?。一、出?租房屋情況?（一）房?屋基本情況?1、產(chǎn)證?編號：2?、權(quán)利人：?3、房屋?座落：4?、建筑面積?：平方米?（二）甲方?作為該房屋?的【房地產(chǎn)?權(quán)人】【代?管人】【法?律規(guī)定的其?他權(quán)利人】?與乙方建立?租賃關(guān)系。?簽訂本合同?前，甲方已?告訴乙方該?房屋【已】?【未】設(shè)定?抵押。（?三）該房屋?的公用或合?用部位的使?用范圍、條?件和要求，?現(xiàn)有裝修、?附屬設(shè)施、?設(shè)備狀況和?甲方同意乙?方自行裝修?和增設(shè)附屬?設(shè)施的內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)及需?約定的有關(guān)?事宜，由甲?、乙雙方分?別在本合同?附件二、三?中加以列明?。甲、乙雙?方同意該附?件作為甲方?向乙方交付?該房屋和本?合同終止時(shí)?乙方向甲方?返還該房屋?的驗(yàn)收依據(jù)?。二、租?賃用途（?一）乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?作為___?使用，并遵?守國家和本?市有關(guān)房屋?使用和物業(yè)?管理的規(guī)定?。（二）?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部門?審批而未核?準(zhǔn)前，不擅?自改變上述?約定的使用?用途。三?、交付日期?和租賃期限?（一）甲?乙雙方約定?，甲方于_?__年__?_月___?日前向乙方?交付該房屋?。房屋租賃?期自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?（二）租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期返?還。乙方需?要繼續(xù)承租?該房屋的，?則應(yīng)于租賃?期屆滿前_?__個(gè)月，?向甲方提出?續(xù)租書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。四、?租金、支付?方式和限期?（一）甲?、乙雙方約?定，該房屋?每日每平方?米建筑面積?租金為（人?民幣）__?_元，月租?金總計(jì)為（?人民幣）_?__元（大?寫：___?元整。該?房屋租金_?__（【年?】【月】）?內(nèi)不變。自?第___（?【年】【月?】）起，雙?方可協(xié)商對?租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由甲?、乙雙方在?補(bǔ)充條款中?約定。（?二）乙方應(yīng)?于【每月_?__日前】?【___】?向甲方支付?租金。逾期?支付的，逾?期一日，則?乙方需按日?租金的__?_%支付違?約金。五?、保證金和?其他費(fèi)用?（一）甲、?乙雙方約定?，甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方支付房屋?租賃保證金?，保證金為?___個(gè)月?的租金，即?（人民幣）?___元（?大寫：元整?。）甲方收?取保證金后?應(yīng)向乙方開?具收款憑證?。租賃關(guān)?系終止時(shí)，?甲方收取的?房屋租賃保?證金除用以?抵充合同約?定由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用外?，剩余部分?無息歸還乙?方。（二?）租賃期間?，使用該房?屋所發(fā)生的?水、電、煤?氣、通訊、?有線電視、?物業(yè)管理、?___等費(fèi)?用由【甲方?】【乙方】?承擔(dān)。其他?有關(guān)費(fèi)用，?均由【甲方?】【乙方】?承擔(dān)。六?、房屋使用?要求和維修?責(zé)任（一?）租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?（二）租?賃期間，因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?（三）租賃?期間，甲方?保證該房屋?及其附屬設(shè)?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對該?房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前__?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對乙方使?用該房屋的?影響。七?、房屋返還?時(shí)的狀態(tài)?（一）除甲?方同意乙方?續(xù)租外，乙?方應(yīng)在本合?同的租期【?屆滿之日】?【屆滿后_?__日內(nèi)】?返還該房地?產(chǎn)，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按（人民幣?）___元?/平方米（?建筑面積）?向甲方支付?該房屋占用?期間使用費(fèi)?。（二）?乙方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?后的狀態(tài)。?返還時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。八?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?（一）除甲?方已在本合?同補(bǔ)充條款?中同意乙方?轉(zhuǎn)租外，乙?方在租賃期?內(nèi)，需事先?征得甲方的?書面同意，?方可將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。但同一?間居住房屋?，不得分割?轉(zhuǎn)租。（?二）乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?應(yīng)按規(guī)定與?受租方訂立?書面的轉(zhuǎn)租?合同。（?三）在租賃?期內(nèi)，乙方?將該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人承?租或與他人?承租的房屋?進(jìn)行交換，?必須事先征?得甲方書面?同意。轉(zhuǎn)讓?或交換后，?該房屋承租?權(quán)的受讓人?或交換人應(yīng)?與甲方簽訂?租賃主體變?更合同并繼?續(xù)履行本合?同。九、?解除本合同?的條件（?一）甲、乙?雙方同意在?租賃期內(nèi)，?有下列情形?之一的，本?合同終止，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任：?1、該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的；?2、該房屋?因社會公共?利益被依法?征用的；?3、該房屋?因城市建設(shè)?需要被依法?列入房屋拆?遷許可范圍?的；4、?該房屋毀損?、滅失或者?被鑒定為危?險(xiǎn)房屋的；?（二）甲?、乙雙方同?意，有下列?情形之一的?，一方可書?面通知另一?方解除本合?同。違反合?同的一方，?應(yīng)向另一方?按月租金的?___倍支?付違約金；?給另一方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分：1?、甲方未按?時(shí)交付該房?屋，經(jīng)乙方?催告后日內(nèi)?仍未交付的?；2、甲?方交付的該?房屋不符合?本合同的約?定，致使不?能實(shí)現(xiàn)租賃?目的的；或?甲方交付的?房屋存在缺?陷、危及乙?方安全的。?3、乙方?未征得甲方?同意改變房?屋用途，致?使房屋損壞?的；4、?因乙方原因?造成房屋主?體結(jié)構(gòu)損壞?的；5、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房屋?承租權(quán)或與?他人交換各?自承租的房?屋的；6?、乙方逾期?不支付租金?累計(jì)超過個(gè)?月的；十?、違約責(zé)任?（一）該?房屋交付時(shí)?存在缺陷的?，影響乙方?正常使用的?，甲方應(yīng)自?交付之日起?的___日?內(nèi)進(jìn)行修復(fù)?、逾期不修?復(fù)的，甲方?同意減少租?金并變更有?關(guān)租金條款?。（二）?因甲方未在?該合同中告?知乙方，該?房屋出租前?已抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已受?到限制，造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?（三）租?賃期間，甲?方不及時(shí)履?行本合同約?定的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任，?致使房屋損?壞，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷害?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。（四?）租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?甲方擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的?租金的__?_倍向乙方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。（五?）乙方未征?得甲方書面?同意或者超?出甲方書面?同意的范圍?和要求裝修?房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施?的，甲方可?以要求乙方?【恢復(fù)房屋?原狀】【賠?償損失】。?（六）租?賃期間，非?本合同規(guī)定?的情況，乙?方中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)按提前?退租天數(shù)的?租金的__?_倍向甲方?支付違約金?。若違約金?不足抵付甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。甲?方可從租賃?保證金中抵?扣。保證金?不足抵扣的?，不足部分?則由乙方另?行支付。?十一、爭議?解決方式?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議，應(yīng)?通過協(xié)商解?決；協(xié)商解?決不成的，?雙方同意選?擇下列第_?__種方式?解決：（?一）提交_?__仲裁；?（二）依?法向人民法?院起訴。?十二、其他?條款（一?）租賃期間?，甲方需抵?押該房屋，?應(yīng)當(dāng)書面告?知乙方，并?向乙方承諾?該房屋抵押?后當(dāng)事人協(xié)?議以折價(jià)、?變賣方式處?分該房屋前?___日書?面征詢乙方?購買該房屋?的意見。?（二）本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。