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第3頁共3頁2023年私人房屋買賣合同范本賣方(以?下簡稱甲方?):聯(lián)系?電話:買?方(以下簡?稱乙方):?聯(lián)系電話?:依據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定,甲?乙雙方在平?等、自愿的?原則,就房?屋買賣事項(xiàng)?,經(jīng)協(xié)商一?致,并經(jīng)房?屋宅基地所?有權(quán)人同意?,達(dá)成如下?協(xié)議:第?一條房屋的?基本情況?現(xiàn)甲方自愿?將甲方合法?擁有的坐落?在___省?___市_?__區(qū)__?_號___?樓(層)室?的房屋賣給?乙方,并將?與所出賣房?屋的使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙方?也充分相識?該房屋具體?狀況,并自?愿購買該房?屋,該房屋?始建于__?_年,房屋?結(jié)構(gòu)為__?_結(jié)構(gòu),層?高為___?層,建筑層?數(shù)地上__?_層,建筑?面積___?方米(其中?實(shí)際建筑面?積___方?米)。第?二條價(jià)格?雙方議定上?述房地產(chǎn)按?套(單元)?計(jì)算,每套?單價(jià)___?元,總價(jià)款?為人民幣,?大寫___?,即人民幣?小寫___?元。第三?條付款方式?及期限1?、乙方應(yīng)在?本合同生效?之日起日內(nèi)?,向甲方一?次性支付購?房款(人民?幣___元?),由銀行?直接劃撥給?甲方指定賬?號。因甲方?提供指定賬?號錯(cuò)誤等原?因造成甲方?購房款無法?到賬的責(zé)任?由甲方全部?承擔(dān)。乙方?出具銀行劃?撥憑證,甲?方應(yīng)開具收?款收據(jù)或收?款證明。?2、其他付?款方式:?第四條交付?期限甲方?應(yīng)于購房款?到賬之日起?___日內(nèi)?,將該房屋?交付給乙方?。如遇房屋?正在出租,?自交房之日?起,租賃關(guān)?系自動(dòng)轉(zhuǎn)為?乙方,由乙?方負(fù)責(zé)收租?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款,每?逾期一日,?按照逾期金?額的___?‰支付違約?金,逾期達(dá)?一個(gè)月以上?的,即視為?乙方不履行?本合同,甲?方有權(quán)解除?合同,屆時(shí)?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部費(fèi)用,并?向甲方支付?購房款__?_%違約金?。第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外,甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用,?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)總款向甲?方索賠倍處?罰賠償違約?金,合同繼?續(xù)履行。?第七條關(guān)于?合法、權(quán)屬?的約定甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚,并?已經(jīng)取得全?部共有人的?一致同意。?合同生效后?,如遇政府?征地拆遷,?房屋的拆遷?利益(包括?拆遷補(bǔ)償款?、回遷房等?)全部歸乙?方所有。甲?方房產(chǎn)合法?繼承者,不?得向乙方收?回乙方所購?買的房屋及?所有權(quán)。?第八條甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?,有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等,甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng),?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第九條本?合同未盡事?項(xiàng),由甲、?乙雙方另行?議定,并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?部分,具有?同等效力。?附件包括甲?乙雙方__?_復(fù)印件、?甲方擁有房?屋合法所有?權(quán)證明、甲?方和宅基地?所有者簽署?的賠償協(xié)議?復(fù)印件第?十一條本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字之?日起生效。
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