2023新土地抵押借款合同范本

第4頁共4頁2023新土地抵押借款合同范本甲方：(?貸款人)?___號：?住所：?乙方：(借?款人)_?__號：?住所：風(fēng)?險提示：?借款、還款?都必須注意?保存好相關(guān)?的書面證據(jù)?。一般而言?，欠條或者?借條在債務(wù)?人之手時，?可能將被推?定為該債務(wù)?已經(jīng)清償。?原告主張債?權(quán)時，如無?法提供書面?借據(jù)的，應(yīng)?提供必要的?事實根據(jù)或?與自己無利?害關(guān)系的兩?人以上的證?人證言，來?支持自己的?主張。茲?因土地抵押?借款事宜，?經(jīng)雙方同意?訂立各條款?如下：一?、甲方于年?月日向乙方?借款元。?風(fēng)險提示：?借款數(shù)額?肯定要寫的?，大家也都?會寫，只是?要注意數(shù)額?應(yīng)該用大寫?，并標上幣?種。在大寫?的旁邊再附?注小寫，并?寫上小數(shù)點?。這樣做主?要是防止數(shù)?額被更改。?寫清楚了，?如果你是借?款人，你不?用擔(dān)心數(shù)額?被修改。如?果你是出借?人，不用擔(dān)?心借款人說?數(shù)額被你改?過。借款?期限年，從?年月日起到?年月日止。?風(fēng)險提示?：借款時?間是認定借?款期限和訴?訟時效的重?要依據(jù)，也?是認定借條?事實的重要?因素，應(yīng)該?在寫明年月?日。年份不?能省略，如?果沒寫年份?，一旦發(fā)生?糾紛，難以?確定具體的?時間。如果?你是借款人?，為防止借?款日期被修?改，應(yīng)當用?漢字大寫：?如：___?年___月?十六日。?價款利率為?月%，乙方?在每月日前?支付當月利?息，利息_?__月一結(jié)?。風(fēng)險提?示：利息?可以由雙方?自行約定，?但如最終引?發(fā)糾紛，對?于未支付的?部分利息，?只要未超過?年利率__?_%，人民?法院會給予?保護;約定?的利率超過?年利率__?_%，超過?部分的利息?約定無效。?但如果約定?的年利率為?___%_?__%，借?款人已經(jīng)支?付的部分利?息，出借人?可不予返還?。二、乙?方同意用的?土地使用權(quán)?做該筆借款?的抵押。?土地使用權(quán)?證號為：?使用權(quán)人為?：雙方在?本協(xié)議簽訂?之日內(nèi)辦理?完畢抵押登?記手續(xù)，登?記費用由方?承擔(dān)。三?、乙方應(yīng)按?甲方的要求?妥善保管抵?押財產(chǎn)，如?有政府征用?等情況，甲?方有權(quán)對補?償款予以提?存或者乙方?提前償還全?部價款。?四、出現(xiàn)主?合同約定的?還款期限已?到，乙方未?依約歸還甲?方借款及利?息的，甲方?有權(quán)依法定?方式處分乙?方擔(dān)保抵押?財產(chǎn)，甲方?處理抵押物?所得價款，?不足以償還?借款本息的?，甲方有權(quán)?另行向乙方?追索。五?、乙方未返?還甲方借款?或不能按時?支付利息前?，該抵押具?有不可撤銷?性。乙方自?愿放棄抗辯?權(quán)、訴訟權(quán)?、仲裁權(quán)，?自愿接受有?管轄權(quán)的人?民法院執(zhí)行?局的強制執(zhí)?行，這是乙?方的真實意?思表示、承?諾。六、?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，自合同?生效之日乙?方無權(quán)變賣?、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)?贈、轉(zhuǎn)賣、?抵押資產(chǎn)。?七、在抵?押合同期限?內(nèi)，乙方抵?押財產(chǎn)因其?保管不善造?成損毀，甲?方有權(quán)要求?乙方恢復(fù)抵?押財產(chǎn)原狀?，或要求乙?方重新提供?甲方認可的?抵押財產(chǎn)。?八、乙方?違反合同約?定，擅自處?分抵押財產(chǎn)?的其行為無?效。甲方?可要求乙方?恢復(fù)原狀，?并提前收回?主合同項下?的借款，并?可以要求乙?方支付借款?總額___?%的違約金?。風(fēng)險提?示：除違?約金的約定?外，為了保?障款項的回?收，還可以?就借款設(shè)置?抵押。需?要注意，借?款的抵押如?果涉及不動?產(chǎn)，要到相?關(guān)部門辦理?登記手續(xù)，?才能對抗第?三人。九?、乙方因隱?瞞抵押財產(chǎn)?存在共有、?爭議、被查?封、被扣押?或已經(jīng)設(shè)定?過抵押權(quán)等?情況，給甲?方造成經(jīng)濟?損失的應(yīng)給?甲方賠償，?并賠償甲方?主合同借款?總額___?%的違約金?。十、本?合同生效之?日起日內(nèi)甲?乙雙方辦理?抵押財產(chǎn)的?登記手續(xù)，?乙方不得無?故拖延。?十一、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?協(xié)商可簽訂?補充協(xié)議。?十二、本?合同生效后?，任何一方?不得變更或?解除合同。?十三、本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各持一?份，主管部?門備案一份?。風(fēng)險提?示：為了?確保簽名的?真實性，應(yīng)?要求當事人?提供___?復(fù)印件，而?且復(fù)印件上?還應(yīng)當讓債?務(wù)人簽字。?最好有借