造價(jià)工程師案例筆記

...wd...wd...wd第一章建設(shè)工程投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)建設(shè)工程總投資估算〔靜態(tài)投資局部估算〕生產(chǎn)能力指數(shù)估算法擬建項(xiàng)目總投資=注：C1—類(lèi)似工程總投資；Q2—擬建工程生產(chǎn)能力；Q1—類(lèi)似工程生產(chǎn)能力；f—綜合調(diào)整系數(shù)建設(shè)工程總投資固定資產(chǎn)總投資〔工程造價(jià)〕靜態(tài)投資建設(shè)投資工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的組成FOB離岸價(jià)(FOB)到岸價(jià)〔CIF〕抵岸價(jià)〔原價(jià)〕國(guó)際運(yùn)費(fèi)海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)=（FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)）關(guān)稅增值稅外貿(mào)手續(xù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=注：采購(gòu)保管費(fèi)其余各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)均為設(shè)備原價(jià)建筑安裝工程費(fèi)=人工費(fèi)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)用地費(fèi)等=工程費(fèi)用=根本預(yù)備費(fèi)=預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)=I注：It—第t年的靜態(tài)投資額；f—價(jià)格年均變化率；m—建設(shè)期利息年貸款利息年初累計(jì)注：實(shí)際年利率〔r—年名義利率；m—年計(jì)息周期〕附：運(yùn)營(yíng)期還款等額還本利息照付每年應(yīng)還等額本金每年應(yīng)還的利息＝年初借款余額×利率等額還本付息每年應(yīng)還等額本息每年應(yīng)還的利息＝年初借款余額×利率流動(dòng)資產(chǎn)投資〔流動(dòng)資金〕〔估算〕擴(kuò)大指標(biāo)估算法＝擬建項(xiàng)目年產(chǎn)量×單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金＝擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資×流動(dòng)資金率分項(xiàng)詳細(xì)估算法＝流動(dòng)資產(chǎn)投資現(xiàn)金流量表〔融資前/不融資〕資本金現(xiàn)金流量表〔融資后〕序號(hào)年份工程建設(shè)期運(yùn)營(yíng)期序號(hào)年份工程建設(shè)期運(yùn)營(yíng)期12345…n12345…n1現(xiàn)金流入1＝1.1＋1.2＋1.3＋1.41現(xiàn)金流入1＝1.1＋1.2＋1.3＋1.41.1營(yíng)業(yè)收入設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力1.1營(yíng)業(yè)收入設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力1.2補(bǔ)貼收入注意是否免稅1.2補(bǔ)貼收入注意是否免稅1.3回收固定資產(chǎn)余值尚未計(jì)提折舊＋殘值〔一般填寫(xiě)在運(yùn)營(yíng)期最后一年〕1.3回收固定資產(chǎn)余值尚未計(jì)提折舊＋殘值〔一般填寫(xiě)在運(yùn)營(yíng)期最后一年〕1.4回收流動(dòng)資金各年投入的流動(dòng)資金之和〔一般填寫(xiě)在運(yùn)營(yíng)期最后一年〕1.4回收流動(dòng)資金各年投入的流動(dòng)資金之和〔一般填寫(xiě)在運(yùn)營(yíng)期最后一年〕2現(xiàn)金流出2＝2.1＋2.2＋2.3＋2.4＋2.52現(xiàn)金流出2＝2.1＋2.2＋2.3＋2.4＋2.5＋2.6＋2.72.1建設(shè)投資建設(shè)期才有2.1建設(shè)投資中的資本金建設(shè)期才有2.2流動(dòng)資金各年流動(dòng)資金的增加額〔一般〕2.2流動(dòng)資金中的資本金各年流動(dòng)資本金的增加額〔一般〕2.3經(jīng)營(yíng)本錢(qián)發(fā)生在運(yùn)營(yíng)期各年〔一般〕2.3經(jīng)營(yíng)本錢(qián)發(fā)生在運(yùn)營(yíng)期各年〔一般〕2.4營(yíng)業(yè)稅金及附加當(dāng)年?duì)I業(yè)收入×營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率2.4營(yíng)業(yè)稅金及附加當(dāng)年?duì)I業(yè)收入×營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率2.5維持運(yùn)營(yíng)投資運(yùn)營(yíng)期內(nèi)需投入的固定資產(chǎn)投資〔一般〕2.5維持運(yùn)營(yíng)投資運(yùn)營(yíng)期內(nèi)需投入的固定資產(chǎn)投資〔一般〕2.6借款本金歸還〔長(zhǎng)期借款＋流動(dòng)資金借款＋臨時(shí)借款〕的本金2.7借款利息支付〔長(zhǎng)期借款＋流動(dòng)資金借款＋臨時(shí)借款〕的利息2.6調(diào)整所得稅=年息稅前利潤(rùn)（2.8所得稅＝利潤(rùn)總額3凈現(xiàn)金流量3－5〔各對(duì)應(yīng)年份〕3凈現(xiàn)金流量3＝4累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量上一年4＋當(dāng)年34累計(jì)凈現(xiàn)金流量上一年4＋當(dāng)年3〔4初值為建設(shè)期第一年現(xiàn)金流出〕5折現(xiàn)系數(shù)（1+i）-n5折現(xiàn)系數(shù)（1+i）-n6折現(xiàn)后凈現(xiàn)金流量3×6折現(xiàn)后凈現(xiàn)金流量3×7累計(jì)折現(xiàn)后凈現(xiàn)金流量同上累計(jì)計(jì)算〔最后一年值即為工程的凈現(xiàn)值FNPV〕7累計(jì)折現(xiàn)后凈現(xiàn)金流量同上累計(jì)計(jì)算〔最后一年值即為工程的凈現(xiàn)值FNPV〕評(píng)價(jià)指標(biāo)凈現(xiàn)值FNPV=工程評(píng)價(jià)凈現(xiàn)值≥投資回收期靜態(tài)投資回收期≤行業(yè)基準(zhǔn)回收期→動(dòng)態(tài)投資回收期≤項(xiàng)目計(jì)算期→內(nèi)部收益率≥行業(yè)基準(zhǔn)收益率→注：1〕投資現(xiàn)金流量表：固定資產(chǎn)原值（不計(jì)利息）=建設(shè)投資-2〕建設(shè)投資均按在年中發(fā)生，建設(shè)期利息在年末計(jì)；流動(dòng)資金和臨時(shí)借款如未做說(shuō)明，均視為在年初發(fā)生，其利息也在年初計(jì)，但當(dāng)年新增借款不能填寫(xiě)在年初借款余額一欄。3〕評(píng)價(jià)指標(biāo)要看題目要求的是稅前還是稅后。本表中所列均為稅后指標(biāo)。稅前指標(biāo)要將所得稅單獨(dú)列項(xiàng)，先算出稅前凈現(xiàn)金流量，稅后凈現(xiàn)金流量總投資固定資產(chǎn)投資建設(shè)投資工程費(fèi)用設(shè)備形成固定資產(chǎn)①〔固定資產(chǎn)費(fèi)用〕工程建設(shè)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用形成無(wú)形資產(chǎn)其他資產(chǎn)費(fèi)用形成其他資產(chǎn)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)形成固定資產(chǎn)②建設(shè)期利息形成固定資產(chǎn)③流動(dòng)資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)原值建設(shè)投資中形成固定資產(chǎn)的局部折舊殘值＝固定資產(chǎn)原值年折舊費(fèi)＝（固定資產(chǎn)原值－殘值）余值＝建設(shè)期利息無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)年攤銷(xiāo)費(fèi)＝無(wú)形資產(chǎn)其他資產(chǎn)折舊費(fèi)計(jì)算某工程建設(shè)投資XX萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)折舊費(fèi)固定資產(chǎn)投資總額XX萬(wàn)元〔其中含無(wú)形資產(chǎn)X萬(wàn)元〕折舊費(fèi)總本錢(qián)費(fèi)用〔總本錢(qián)〕=經(jīng)營(yíng)成本=息稅前利潤(rùn)〔EBIT〕=營(yíng)業(yè)收入+補(bǔ)貼收入=注：總利潤(rùn)〔稅前利潤(rùn)〕==注：凈利潤(rùn)〔稅后利潤(rùn)〕=總利潤(rùn)=總利潤(rùn)盈虧平衡分析年利潤(rùn)為＝年總收入（TR）－年總成本（TC）年總收入＝年?duì)I業(yè)收入－銷(xiāo)售稅金及附加＝年產(chǎn)量×單價(jià)×（1－銷(xiāo)售稅金及附加稅率）年總成本＝年固定成本＋年可變成本＝年固定成本＋單位可變成本×年產(chǎn)量可求：①產(chǎn)量或單價(jià)的盈虧平衡點(diǎn)〔年利潤(rùn)為0〕②保證一定利潤(rùn)下的產(chǎn)量或單價(jià)〔年利潤(rùn)為正值〕一般來(lái)說(shuō)，盈虧平衡點(diǎn)越低，工程適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)單因素敏感分析單因素Y0、Y1X0、X1可求：在保證工程可行的前提下，產(chǎn)品價(jià)格下浮的臨界百分比即凈現(xiàn)值為0時(shí)的價(jià)格敏感度，最好用幾何方法求得斜率一般來(lái)說(shuō)，最敏感的因素就是斜率最大的曲線還本付息表單位：萬(wàn)元序號(hào)年份工程建設(shè)期運(yùn)營(yíng)期1234…81年初借款余額2當(dāng)年新增借款3當(dāng)年應(yīng)計(jì)利息4當(dāng)年應(yīng)付本息4.1應(yīng)還本金4.2應(yīng)付利息5年末借款余額總本錢(qián)費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)年份工程運(yùn)營(yíng)期建設(shè)期借款：建設(shè)期只計(jì)息不還，運(yùn)營(yíng)期開(kāi)場(chǎng)還本付息；流動(dòng)資金借款：運(yùn)營(yíng)期只計(jì)每年利息，本金在運(yùn)營(yíng)期末一次性歸還；臨時(shí)借款：當(dāng)年借款盡可能于下年歸還，當(dāng)年借下年還只計(jì)當(dāng)年利息。3456781經(jīng)營(yíng)本錢(qián)2折舊費(fèi)3攤銷(xiāo)費(fèi)4利息建設(shè)期借款利息5流動(dòng)資金借款利息7維持運(yùn)營(yíng)投資8總本錢(qián)費(fèi)用利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表單位：萬(wàn)元序號(hào)年份工程運(yùn)營(yíng)期評(píng)價(jià)指標(biāo)①總投資收益率=≥行業(yè)基準(zhǔn)收益率→工程可行②資本金凈利潤(rùn)率=＞同行業(yè)凈利潤(rùn)率→工程可行③利息備付率率=＞1→越高，還本付息的保障越高④償債備付率率=＞1→越高，還本付息的保障越高1營(yíng)業(yè)收入2營(yíng)業(yè)稅金及附加13總本錢(qián)費(fèi)用=？4補(bǔ)貼收入5利潤(rùn)總額16彌補(bǔ)以前年度虧損7應(yīng)納所得稅額58所得稅79凈利潤(rùn)510期初未分配利潤(rùn)上一年的剩余利潤(rùn)11可供分配的利潤(rùn)9+1012提取法定盈余公積金913可供投資者分配的利潤(rùn)1114應(yīng)付優(yōu)先股股利1315應(yīng)付普通股股利（1316各投資方利潤(rùn)分配（1317未分配利潤(rùn)1317.1用于還款的未分配利潤(rùn)應(yīng)還本金17.2剩余利潤(rùn)〔轉(zhuǎn)下年~〕1718息稅前利潤(rùn)5+利息注：利潤(rùn)總額為負(fù)值時(shí)，是虧損年份，該年不計(jì)所得稅，不提取盈余公積金和可供投資者分配的利潤(rùn)，并需要臨時(shí)借款。當(dāng)未分配利潤(rùn)（凈利潤(rùn)）+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)當(dāng)未分配利潤(rùn)（凈利潤(rùn)）+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)第二章工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析題型一：綜合評(píng)價(jià)法〔加權(quán)評(píng)分法〕解題思路注意問(wèn)題①確定評(píng)價(jià)指標(biāo)，分配各評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重〔通過(guò)0—1或0—4評(píng)分法計(jì)算〕0—1評(píng)分法：重要得1分，不重要得0分如某功能累計(jì)得分為0時(shí)，要進(jìn)展修正〔均+1分〕0—4評(píng)分法：很重要得4分，很不重要得0分；較重要地3分，較不重要得1分；同樣重要各得2分→功能權(quán)重②根據(jù)對(duì)各備選方案各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的打分，計(jì)算各備選方案的綜合得分某方案的→綜合得分最高者為最優(yōu)方案主要考察點(diǎn)：1〕計(jì)算各評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重：如：0—1評(píng)分法；0—4評(píng)分法；ABC法2〕按規(guī)那么給各方案指標(biāo)打分：如：費(fèi)用最低的得10分，每多10萬(wàn)扣0.1分3〕計(jì)算綜合得分，優(yōu)選方案：按左解題思路一步步計(jì)算，最后要選擇方案因A方案綜合得分較高，應(yīng)選擇A方案為最優(yōu)題型二：最小費(fèi)用法解題思路注意問(wèn)題1、靜態(tài)法〔不考慮折現(xiàn)〕題目給出或需根據(jù)題意自己列出兩方案費(fèi)用的影響因素方程1〕一般情況，令：C1=C22〕兩方案的功能指數(shù)，令：C1/C2=F1/F23〕根據(jù)其他給定的條件，列等式求出平衡點(diǎn)的單價(jià)、產(chǎn)量或時(shí)間，再分情況進(jìn)展方案比選：當(dāng)=平衡點(diǎn)時(shí)，A、B兩方案均可當(dāng)>平衡點(diǎn)時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況選擇當(dāng)<平衡點(diǎn)時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況選擇→本錢(qián)/費(fèi)用最小者〔或利潤(rùn)率最高者〕為最優(yōu)方案費(fèi)用就是本錢(qián)：總成本其中，可變本錢(qián)可能包括三方面的內(nèi)容：1〕與售價(jià)、單價(jià)因素相關(guān)的1〕與時(shí)間、工期因素相關(guān)的2〕與產(chǎn)量、工程量因素相關(guān)的列費(fèi)用影響因素方程時(shí)一定要把這三方面都考慮到2、動(dòng)態(tài)法〔需折現(xiàn)計(jì)算〕首先要畫(huà)出各方案費(fèi)用的現(xiàn)金流量圖1〕計(jì)算期一樣時(shí)可用費(fèi)用現(xiàn)值：P0〔或收益終值：F2〕計(jì)算期不同時(shí)可用費(fèi)用年值：A=P0費(fèi)用現(xiàn)值：需先對(duì)較長(zhǎng)計(jì)算期方案的費(fèi)用進(jìn)展處理①將各期費(fèi)用全部折成現(xiàn)值P0②再將現(xiàn)值P0折成年金A③按較短計(jì)算期取相應(yīng)期的年金A1折成現(xiàn)值再與較短計(jì)算期方案的費(fèi)用現(xiàn)值P2→費(fèi)用最低者〔或收益最大者〕為最優(yōu)方案1.用費(fèi)用現(xiàn)值進(jìn)展多方案比選，要先算出各方案的：初始投資費(fèi)用：年運(yùn)行費(fèi)用：每次大修費(fèi)用：再折現(xiàn)、相加，得出各方案費(fèi)用現(xiàn)值，然后比選2.對(duì)于房屋防水、保溫、裝飾等設(shè)計(jì)方案：在房屋的壽命期內(nèi)，防水、保溫、裝飾壽命期到后，需計(jì)其撤除和再鋪設(shè)的費(fèi)用，直至房屋壽命期終。如：房屋壽命期50年，初始鋪設(shè)和撤除費(fèi)用，三方案的防水層壽命期分別為10年、15年、30年，試將各方案防水費(fèi)用折現(xiàn)〔畫(huà)出現(xiàn)金流量圖〕。題型三：費(fèi)用效率法解題思路注意問(wèn)題①分析投資成果，計(jì)算系統(tǒng)效率SESE=②分析壽命周期本錢(qián)LCC：設(shè)置費(fèi)IC，維持費(fèi)SCICSC③CE=→費(fèi)用效率值最大者為最優(yōu)方案1.最好將各方案SE、IC、SC折成年值〔視題目要求〕2.環(huán)境本錢(qián)應(yīng)作為費(fèi)用的增加，不能作為收益的減少。3.此題型的計(jì)算小技巧：可以先把各方案SE、IC、SC的計(jì)算式都列出來(lái)，再把其中共有算式的結(jié)果都算出來(lái)，寫(xiě)在草稿紙上，后續(xù)計(jì)算時(shí)可直接代入，防止重復(fù)計(jì)算！題型四：價(jià)值工程法解題思路注意問(wèn)題1、多方案選優(yōu)①運(yùn)用0—1或0—4評(píng)分法計(jì)算功能權(quán)重〔或〕②計(jì)算各方案的功能加權(quán)得分功能加權(quán)得分③計(jì)算各方案的功能指數(shù)和本錢(qián)指數(shù)某方案功能指數(shù)某方案成本指數(shù)④計(jì)算各方案價(jià)值指數(shù)某方案價(jià)值指數(shù)→價(jià)值指數(shù)最大者為最優(yōu)方案價(jià)值工程五步走：1〕功能權(quán)重2〕功能加權(quán)得分3〕功能指數(shù)F4〕本錢(qián)指數(shù)C5〕價(jià)值指數(shù)V=2、本錢(qián)改良①計(jì)算各項(xiàng)功能的價(jià)值指數(shù)某功能的功能指數(shù)某功能成本指數(shù)某功能價(jià)值指數(shù)②確定各項(xiàng)功能的目標(biāo)本錢(qián)③確定各項(xiàng)功能的本錢(qián)降低期望值某功能的成本降低期望值=目前成本（改進(jìn)前的成本）→本錢(qián)降低期望值最高者為第一改良對(duì)象目標(biāo)本錢(qián)額時(shí)只需求出該功能的功能指數(shù)即可：該功能的目標(biāo)成本=其以本錢(qián)降低期望值最高的功能作為第一改良對(duì)象。假設(shè)題目沒(méi)有告訴總目標(biāo)本錢(qián)額，而要求分析改良順序，可直接采用價(jià)值指數(shù)最低的功能作為第一改良對(duì)象。題型五：決策樹(shù)法解題思路注意問(wèn)題①先畫(huà)出決策樹(shù)：從左往右：決策點(diǎn)—方案枝—時(shí)機(jī)點(diǎn)—概率枝—結(jié)果點(diǎn)②計(jì)算各時(shí)機(jī)點(diǎn)的期望值：某機(jī)會(huì)點(diǎn)的③計(jì)算各方案的期望值：1級(jí)：某方案的2級(jí)：某方案的→期望值最高者為最優(yōu)方案2級(jí)決策樹(shù)計(jì)算：1〕2級(jí)決策一般會(huì)分為前后兩段，需進(jìn)展資金折現(xiàn)，故一定要先畫(huà)出各時(shí)機(jī)點(diǎn)的現(xiàn)金流量圖。2〕先計(jì)算2級(jí)決策各時(shí)機(jī)點(diǎn)的期望值，作出取舍后，再用保存的方案枝進(jìn)展1級(jí)決策計(jì)算。題型六：網(wǎng)絡(luò)圖優(yōu)化法解題思路注意問(wèn)題①找出關(guān)鍵線路工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路②求出相關(guān)工作的總時(shí)差總時(shí)差③判斷工期延誤后某工作是否需要趕工a.是否在關(guān)鍵線路上b.其總時(shí)差是否大于等于延誤時(shí)間④如需趕工，確定采用那種趕工方案最優(yōu)→工期滿足的前提下，費(fèi)用最小的最優(yōu)→費(fèi)用一樣的前提下，工期最短的最優(yōu)→滿足目標(biāo)工期的前提下，趕工費(fèi)最小的最優(yōu)討論工期延誤對(duì)工程總工期的影響：1〕在總進(jìn)度方案的關(guān)鍵線路上：總工期需相應(yīng)延長(zhǎng)~2〕不在工程總進(jìn)度方案的關(guān)鍵線路上：假設(shè)總時(shí)差≥延誤時(shí)間，總工期不受影響;假設(shè)總時(shí)差<延誤時(shí)間，總工期會(huì)受影響，應(yīng)延長(zhǎng)~利潤(rùn)與本錢(qián)理論公式：工程成本=人+材+機(jī)+管+規(guī)費(fèi)+稅金〔即建安工程費(fèi)除利潤(rùn)以外均為工程本錢(qián)〕施工成本=人+材+機(jī)+管+規(guī)費(fèi)〔即建安工程費(fèi)除利潤(rùn)與稅金以外均為施工本錢(qián)〕實(shí)際運(yùn)用：利潤(rùn)=建安工程費(fèi)產(chǎn)值利潤(rùn)率=成本利潤(rùn)率=某公司承包一建設(shè)工程，采用固定總價(jià)合同，合同價(jià)為5500萬(wàn)元，合同工期為200天。合同規(guī)定：實(shí)際工期每延遲1天，支付違約金5萬(wàn)元；實(shí)際工期每提前1天，獎(jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)元。造價(jià)工程師分析：該工程工程本錢(qián)最低的工期為210天，相應(yīng)的本錢(qián)為5000萬(wàn)元，在此根基上，工期每縮短1天，需增加本錢(qián)10萬(wàn)元；工期每延遲1天，需增加本錢(qián)9萬(wàn)元。而最可能的工期為206天。假設(shè)按最可能的工期、合同工期和本錢(qián)最低的工期完成的概率分別為0.6、0.3和0.1。1、按合同工期和按本錢(qián)最低的工期組織施工的利潤(rùn)額各為多少2、在保證不賠本的前提下，允許的最長(zhǎng)工期為多少〔結(jié)果取整〕3、按最可能工期組織施工，其利潤(rùn)額及相應(yīng)的本錢(qián)利潤(rùn)率為多少4、假定按合同工期、本錢(qián)最低工期和最可能工期組織施工的利潤(rùn)分別為380萬(wàn)元、480萬(wàn)元和420萬(wàn)元，其期望利潤(rùn)額為多少，相應(yīng)的產(chǎn)值利潤(rùn)率為多少解答：1、按合同工期組織施工的利潤(rùn)額為：5500-按本錢(qián)最低的工期組織施工的利潤(rùn)額為：5500-2、不賠本的臨界值是利潤(rùn)為0，設(shè)允許的最長(zhǎng)工期為X天，那么有：5500X=242〔天〕3、按最可能的工期組織施工，利潤(rùn)額為：5500=430〔萬(wàn)元〕4、期望利潤(rùn)額=380×0.6+480×0.3+420×0.1某工程施工合同規(guī)定，假設(shè)分項(xiàng)工程的實(shí)際工程量比方案工程量增加10%以上，按該分項(xiàng)工程利潤(rùn)額不變的原那么重新確定綜合單價(jià)進(jìn)展結(jié)算。假設(shè)實(shí)際工程量比方案工程量減少10%以上，按該分項(xiàng)工程的管理費(fèi)和利潤(rùn)額不變的原那么重新確定綜合單價(jià)進(jìn)展結(jié)算。現(xiàn)有A、B兩分項(xiàng)工程，其不含稅綜合單價(jià)分別為506元/m3和151.8元/㎡，管理費(fèi)率為15%，利潤(rùn)率為10%。假設(shè)A工程量由1000m3增加到1300m3，B工程量由2000㎡減少到1500㎡。其他工程內(nèi)容不變。1、試確定A、B兩分項(xiàng)工程新的不含稅綜合單價(jià)。2、假設(shè)在合同中將單價(jià)調(diào)整改為“假設(shè)分項(xiàng)工程的實(shí)際工程量比方案工程量增加10%以上，那么該分項(xiàng)工程增加超過(guò)10%以上的局部綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.90〞。試以A分項(xiàng)工程分析兩種調(diào)價(jià)規(guī)定對(duì)承包商較為有利時(shí)適用的實(shí)際工程量。3、假設(shè)A為B的緊前工作，A、B的方案工期分別為10天和8天。當(dāng)A、B均在關(guān)鍵線路上，該工程最有利和最不利的情況是什么，相應(yīng)的總工期若何變化當(dāng)A在非關(guān)鍵線路上，B在關(guān)鍵線路上，該工程最有利和最不利的情況是什么，相應(yīng)的總工期若何變化解答1、解一：原綜合單價(jià)中人材機(jī)費(fèi)用：A：B：A利潤(rùn)：400B管理費(fèi)和利潤(rùn)：120設(shè)A新綜合單價(jià)為X；B新綜合單價(jià)為Y：XXYY1、解二：同前；A方案利潤(rùn)額：46B方案管理費(fèi)和利潤(rùn)額：31.8設(shè)A新綜合單價(jià)為X，B新綜合單價(jià)為Y：XXY63600+（151.8Y1、解三：同前：設(shè)A新綜合單價(jià)為X，B新綜合單價(jià)為YXX=Y×Y=202.40注：此方法假定管理費(fèi)、利潤(rùn)率和利潤(rùn)額均不變，而人材機(jī)費(fèi)降低，不對(duì)！A新綜合單價(jià)為：495.38元/?；B新綜合單價(jià)為：2、設(shè)工程量為X，兩種調(diào)價(jià)規(guī)定結(jié)算款相等4600+（506X當(dāng)實(shí)際工程量=2100m3當(dāng)實(shí)際工程量<2100當(dāng)實(shí)際工程量>21003、A延長(zhǎng)時(shí)間：B縮短當(dāng)A、B均在關(guān)鍵線路上：最有利：B縮短2天依然在關(guān)鍵線路上，此時(shí)總工期將延長(zhǎng)：3最不利：存在2條及以上的關(guān)鍵線路，B縮短1天即變?yōu)榉顷P(guān)鍵工作，此時(shí)總工期將延長(zhǎng)3天。當(dāng)A在非關(guān)鍵線路上、B均在關(guān)鍵線路上：最有利：A總時(shí)差≥3天，且B縮短2天依然在關(guān)鍵線路上，此時(shí)總工期將縮短2天；最不利：存在2條及以上的關(guān)鍵線路，A總時(shí)差僅有1天，且B縮短1天即變?yōu)榉顷P(guān)鍵工作，總工期將延長(zhǎng)2天。決策樹(shù)某工程估算本錢(qián)1500萬(wàn)元，其中材料費(fèi)占60%。有高、中、低三個(gè)報(bào)價(jià)方案，利潤(rùn)率分別為10%、7%、4%，相應(yīng)的中標(biāo)概率分別為0.3、0.6、0.9。投標(biāo)費(fèi)用為5萬(wàn)元。據(jù)估計(jì)，施工過(guò)程中材料費(fèi)可能平均上漲3%，發(fā)生概率為0.4。請(qǐng)作出投標(biāo)決策。解答：投高標(biāo)、材料不漲時(shí)利潤(rùn)：1500投高標(biāo)、材料漲價(jià)時(shí)利潤(rùn)：150投中標(biāo)、材料不漲時(shí)利潤(rùn)：1500投中標(biāo)、材料漲價(jià)時(shí)利潤(rùn)：1投低標(biāo)、材料不漲時(shí)利潤(rùn)：1500投低標(biāo)、材料漲價(jià)時(shí)利潤(rùn)：60不中標(biāo)：-5萬(wàn)元時(shí)機(jī)點(diǎn)②期望值：150時(shí)機(jī)點(diǎn)③期望值：105時(shí)機(jī)點(diǎn)④期望值：60時(shí)機(jī)點(diǎn)③期望值最大，故應(yīng)選擇投中標(biāo)。某企業(yè)決定投資擴(kuò)建新廠。有以下三個(gè)擴(kuò)建方案：1〕大規(guī)模擴(kuò)建新廠，需投資3億元。銷(xiāo)路好時(shí)，每年凈現(xiàn)金流量為9000萬(wàn)元；銷(xiāo)路差時(shí)，每年凈現(xiàn)金流量為3000萬(wàn)元。2〕小規(guī)模擴(kuò)建新廠，需投資1.4億元。銷(xiāo)路好時(shí)，每年凈現(xiàn)金流量為4000萬(wàn)元；銷(xiāo)路差時(shí)，每年凈現(xiàn)金流量為3000萬(wàn)元。3〕先小規(guī)模擴(kuò)建新廠，3年后，假設(shè)銷(xiāo)路好，再?zèng)Q定是否再次擴(kuò)建。再次擴(kuò)建需投資2億元，其生產(chǎn)能力同方案1。據(jù)預(yù)測(cè)，在今后10年內(nèi)，該產(chǎn)品銷(xiāo)路好的概率為0.7，銷(xiāo)路差的概率為0.3。基準(zhǔn)收益率為10%，不考慮建設(shè)期持續(xù)時(shí)間。試決定采用哪個(gè)方案擴(kuò)建。解答：時(shí)機(jī)點(diǎn)④的期望值：9000×?xí)r機(jī)點(diǎn)⑤的期望值：4000×由于時(shí)機(jī)點(diǎn)④的期望值大于時(shí)機(jī)點(diǎn)⑤的期望值，因此應(yīng)采用3年后銷(xiāo)路好時(shí)再次擴(kuò)建的方案。此時(shí)，時(shí)機(jī)點(diǎn)③的期望值：【23812時(shí)機(jī)點(diǎn)①的期望值：（9000時(shí)機(jī)點(diǎn)②的期望值：（4000由于時(shí)機(jī)點(diǎn)①的期望值最大，故應(yīng)采用大規(guī)模擴(kuò)建新廠的方案。工期壓縮及網(wǎng)絡(luò)圖調(diào)整趕工原那么：1〕在關(guān)鍵線路上趕工2〕有趕工潛力的，且趕工費(fèi)少的〔與完工的獎(jiǎng)罰相比〕壓縮過(guò)程中允許其他線路成為關(guān)鍵線路，但要始終保持自己在關(guān)鍵線路上即被壓縮的關(guān)鍵工作在壓縮完成后仍為關(guān)鍵工作。某施工單位決定參加某工程的投標(biāo)。在根本確定技術(shù)方案后，為提高競(jìng)爭(zhēng)能力，對(duì)其中的關(guān)鍵技術(shù)措施擬定了三個(gè)方案進(jìn)展比選，方案一費(fèi)用為：C1=100+4T；方案二費(fèi)用為：C2=150+3T；方案三費(fèi)用為：C3=250+2T?！睺表示工期〕。經(jīng)分析，該技術(shù)措施的三個(gè)方案對(duì)施工網(wǎng)絡(luò)方案的關(guān)鍵線路均無(wú)影響。各關(guān)鍵工作及可壓縮的時(shí)間及相應(yīng)增加的費(fèi)用見(jiàn)表4-4：1、該工程施工網(wǎng)絡(luò)方案及關(guān)鍵線路如圖4-2，壓縮那些關(guān)鍵工作可能改變關(guān)鍵線路壓縮那些關(guān)鍵工作不會(huì)改變關(guān)鍵線路2、結(jié)合圖4-4，假設(shè)僅考慮費(fèi)用和工期因素，請(qǐng)分析該三方案適用的工期情況。3、假設(shè)該工程合理工期為60周，估算總價(jià)為1653萬(wàn)元，施工單位應(yīng)報(bào)工期和報(bào)價(jià)各為多少假定評(píng)標(biāo)采用“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法〞，且規(guī)定施工單位自報(bào)工期少于60周時(shí)，工期每提前1周，其總報(bào)價(jià)降低2萬(wàn)元作為經(jīng)評(píng)審的報(bào)價(jià)，那么施工單位的自報(bào)工期應(yīng)為多少相應(yīng)經(jīng)評(píng)審的報(bào)價(jià)為多少假設(shè)該施工單位中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)〔或合同價(jià)〕為多少解答：1、壓縮關(guān)鍵工作C、E、H可能會(huì)改變關(guān)鍵線路；壓縮關(guān)鍵工作A、M不會(huì)改變關(guān)鍵線路。2、令C1=C2，即100+4T=150+3T，那么令C2=C3，即1當(dāng)工期<當(dāng)工期=當(dāng)50周<當(dāng)工期=10當(dāng)工期3、工期為60周時(shí)，選用方案二，其費(fèi)用為C2=150+3T，即工期每壓縮1周，費(fèi)用減少3萬(wàn)元。故可對(duì)壓縮1周增加的費(fèi)用≤3萬(wàn)元的關(guān)鍵工作進(jìn)展壓縮，即壓縮工作C、M。那么自報(bào)工期為：60-相應(yīng)的報(bào)價(jià)為：1653-按評(píng)審規(guī)那么，可對(duì)壓縮1周增加的費(fèi)用≤3+2那么自報(bào)工期為：60-相應(yīng)的經(jīng)評(píng)審報(bào)價(jià)為：1653-中標(biāo)價(jià)為：1640+60某單項(xiàng)工程，按如下進(jìn)度方案網(wǎng)絡(luò)圖組織施工：在第75天進(jìn)展進(jìn)度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)：工作A已全部完成，工作B才剛剛開(kāi)場(chǎng)。1、應(yīng)若何調(diào)整進(jìn)度方案既經(jīng)濟(jì)又保證工程能在方案的170天內(nèi)完成，計(jì)算調(diào)整后所需投入的趕工費(fèi)用并指出調(diào)整后的關(guān)鍵線路。2、假設(shè)在原方案網(wǎng)絡(luò)圖中增加一個(gè)新工作I，該工作在工作C完成之后、G開(kāi)場(chǎng)之前，持續(xù)20天，請(qǐng)繪制新的進(jìn)度方案網(wǎng)絡(luò)圖。解答：1、目前總工期為75+40+55+15=185〔天〕，總工期拖后185-170=1①其中工作B趕工費(fèi)最低，故應(yīng)先對(duì)工作B進(jìn)展壓縮。工作B可壓縮5天，趕工費(fèi)用為：5×200=1000〔元〕，總工期為：185此時(shí)關(guān)鍵線路仍為：B②剩余關(guān)鍵工作中，工作D趕工費(fèi)最低，故應(yīng)對(duì)工作D進(jìn)展壓縮，但在壓縮同時(shí)，應(yīng)保證工作D仍為關(guān)鍵工作。故工作D暫只能壓縮：55-（15+35）=5〔天〕，趕工費(fèi)用為：5×此時(shí)關(guān)鍵線路有2條：B-D-③剩余的關(guān)鍵工作中，有三種壓縮方式：1〕同時(shí)壓縮工作C、D2〕同時(shí)壓縮工作D、F3〕單獨(dú)壓縮工作H同時(shí)壓縮工作C、D趕工費(fèi)最低，故應(yīng)對(duì)其進(jìn)展壓縮，但工作C最大只能壓縮3天，故本次調(diào)整只能壓縮3天趕工費(fèi)用為：（100+300）×3=1200〔元〕，總工期為：175此時(shí)關(guān)鍵線路仍為2條：B-D-④剩下的壓縮方式中，單獨(dú)壓縮工作H趕工費(fèi)最低，故應(yīng)對(duì)工作H進(jìn)展壓縮。工作H壓縮2天，趕工費(fèi)用為：420×2=840〔元〕，總工期為：172通過(guò)以上工期調(diào)整，趕工費(fèi)用最低又能保證工程能在方案的170天內(nèi)完成。此時(shí)：投入總趕工費(fèi)用為：1000+1500+1200+840=4540〔元〕。調(diào)整后的關(guān)鍵線路為：A-B-2、新的進(jìn)度方案網(wǎng)絡(luò)圖如圖：施工方案現(xiàn)金流量圖：第1年初借款100萬(wàn)元，第2年初借款150萬(wàn)元，第3年初借款50萬(wàn)元，第4~7年年末等額還本付息，計(jì)算每年還多少①現(xiàn)值法：②終值法：③都折到第3年末法：選擇何種方法，要根據(jù)題目給出的系數(shù)表而定。假設(shè)題目沒(méi)有給出系數(shù)表，最好選用終值法，計(jì)算最簡(jiǎn)單。某承包商參與一項(xiàng)工程的投標(biāo)，在其投標(biāo)文件中：根基工程工期4個(gè)月，報(bào)價(jià)1200萬(wàn)元；主體構(gòu)造工程工期12個(gè)月，報(bào)價(jià)3960萬(wàn)元。該承包商中標(biāo)并與發(fā)包人簽訂了施工合同。合同中規(guī)定：無(wú)工程預(yù)付款，每月工程款于下月末支付，提前竣工獎(jiǎng)30萬(wàn)元/月，在最后一個(gè)月結(jié)算時(shí)支付。簽訂施工合同后，該承包商擬定了以下兩種加快施工進(jìn)度的措施：1〕開(kāi)工前采取一次性技術(shù)措施，可使根基工程工期縮短1個(gè)月，需技術(shù)措施費(fèi)用60萬(wàn)元。2〕主體構(gòu)造工程施工前6個(gè)月，每月采取經(jīng)常性技術(shù)措施，可使主體構(gòu)造工程工期縮短1個(gè)月，每月需技術(shù)措施費(fèi)用8萬(wàn)元。假定貸款月利率1%，各分部工程每月完成的工作量一樣且能及時(shí)收到工程款。1、假設(shè)按原合同工期施工，該承包商根基工程款和主體構(gòu)造工程款的現(xiàn)值分別為多少2、該承包商應(yīng)采取哪種加快施工進(jìn)度的技術(shù)措施方案使其獲得最大收益解答：1、根基工程：每月工程款=1200/4=300〔萬(wàn)元〕其現(xiàn)值=300主體構(gòu)造工程：每月工程款=3960/12=330〔萬(wàn)元〕其現(xiàn)值=3302、該承包商可采取以下三種加快施工進(jìn)度的的技術(shù)措施方案：1〕僅加快根基工程的施工進(jìn)度：根基工程每月工程款=1200/3=400〔萬(wàn)元〕PV1=4==2〕僅加快主體構(gòu)造工程的施工進(jìn)度主體構(gòu)造工程每月工程款=3960=300=4689.05（萬(wàn)元）3〕根基工程和主體構(gòu)造工程均加快施工進(jìn)度PV==46綜合計(jì)算結(jié)果可知，僅加快根基工程施工進(jìn)度的技術(shù)措施方案能獲得最大收益。某工業(yè)廠房工程的招標(biāo)人邀請(qǐng)了A、B、C三家投標(biāo)人參加該工程的投標(biāo)。擬采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)法評(píng)標(biāo)。A、B、C三家投標(biāo)人的報(bào)價(jià)和工期有關(guān)數(shù)據(jù)見(jiàn)表4-21。假定：貸款月利率為1%，各分部工程每月完成的工程量一樣，在評(píng)標(biāo)時(shí)考慮工期提前給招標(biāo)人帶來(lái)的收益為每月40萬(wàn)元。假設(shè)考慮資金時(shí)間價(jià)值，應(yīng)選擇那家投標(biāo)人作為中標(biāo)人解答：投標(biāo)人A綜合報(bào)價(jià)的現(xiàn)值為PV=100=2174.20（萬(wàn)元）投標(biāo)人B綜合報(bào)價(jià)的現(xiàn)值為PV=140=2181.75（萬(wàn)元）投標(biāo)人B綜合報(bào)價(jià)的現(xiàn)值為PV=140=2200.50（萬(wàn)元）因投標(biāo)人A的綜合報(bào)價(jià)最低，故應(yīng)選擇投標(biāo)人A作為中標(biāo)人。第三章工程計(jì)量與計(jì)價(jià)〔管道安裝〕1.計(jì)價(jià)定額的編制施工定額〔先進(jìn)水平〕預(yù)算定額〔平均水平〕人工根本工作時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間時(shí)間定額根本用工〔時(shí)間定額〕×輔助工作時(shí)間準(zhǔn)備與完畢時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間不可防止中斷時(shí)間休息時(shí)間【2輔助用工超運(yùn)距用工機(jī)械純時(shí)間定額×正常利用系數(shù)=【幅度差系數(shù)25%→時(shí)間定額×（1+25%）；降效25%→單位材料凈用量單位消耗定額=單位消耗量損耗率=利用率＝例1例：通過(guò)計(jì)時(shí)觀察資料得知：人工挖二類(lèi)土1m3解：基本工作時(shí)間=6工序作業(yè)時(shí)間=0.75/（1時(shí)間定額=0.765/（1左例：假設(shè)其他用工〔包括超運(yùn)距用工和輔助用工〕為每0.5工日/m3，人工幅度差系數(shù)為15%，求該人工挖100m3二類(lèi)土地的預(yù)算定額人工工日消耗。解：預(yù)算定額人工工日消耗該人工挖100例2例：某挖土機(jī)挖土，一次正常循環(huán)工作時(shí)間是40秒，每次循環(huán)平均挖土量0.3m3解：機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率=3600/40×0.3=27施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=27×8×0.8=172.8施工機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額=1/172.8=0.00579臺(tái)班/左例：假設(shè)機(jī)械幅度差為25%，求該機(jī)械挖土方1000m3解：挖土方1000例3例：某單位發(fā)包一化工非標(biāo)設(shè)備制作安裝工程，設(shè)備共40臺(tái)，重量總計(jì)600t，其中封頭、法蘭等所有附件共計(jì)120t。該項(xiàng)非標(biāo)設(shè)備的筒體局部采用標(biāo)準(zhǔn)成卷鋼板進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)卷制后，與所有附件組對(duì)焊接而成。筒體局部制作時(shí)鋼板的利用率為80%，鋼卷板開(kāi)卷與平直的施工損耗率為4%，標(biāo)準(zhǔn)成卷鋼板價(jià)格為0.5萬(wàn)元/t。封頭、法蘭等附件均采用外購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)加工件，每噸價(jià)格0.8萬(wàn)元。在制作、組對(duì)、安裝過(guò)程中，每臺(tái)設(shè)備胎具攤銷(xiāo)費(fèi)為0.16萬(wàn)元，其他輔助材料費(fèi)為0.64萬(wàn)元。問(wèn)題：計(jì)算制作安裝每臺(tái)設(shè)備筒體制作時(shí)的鋼板材料損耗率、需用平直后的鋼板數(shù)量、需用標(biāo)準(zhǔn)成卷鋼板數(shù)量、每臺(tái)設(shè)備制作安裝所需的材料費(fèi)。解：非標(biāo)設(shè)備需用平直鋼板重量=12÷80%=15t/臺(tái)需用成卷鋼板重量=15每臺(tái)設(shè)備制作安裝2.工程量清單計(jì)價(jià)表分局部析工程量清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)〔略〕工程編碼工程名稱工程特征描述計(jì)量單位備注工業(yè)管道管子鋼管低壓碳鋼管?325m中壓碳鋼管?89m套管臺(tái)管件彎頭低壓碳鋼管件DN300，沖壓彎頭，電弧焊?jìng)€(gè)中壓碳鋼管件DN80，沖壓彎頭，氬電聯(lián)焊三通低壓碳鋼管件DN300，挖眼三通，電弧焊?jìng)€(gè)其長(zhǎng)度并入大管徑管道四通中壓碳鋼管件DN70，挖眼連接，氬電聯(lián)焊?jìng)€(gè)異徑管中壓碳鋼管件DN200，電弧焊?jìng)€(gè)管架管架制作安裝普通鋼管，電弧焊，手工除銹，刷紅丹防銹漆、調(diào)和漆各兩遍Kg給排水采暖燃?xì)夤艿冷摴苠冧\鋼管室內(nèi)給水管道DN50，螺紋連接，普通鋼套管m鍍鋅鋼管室內(nèi)給水管道DN15，螺紋連接m消防鍍鋅鋼管DN150，熱鍍鋅鋼管，絲扣連接套管個(gè)管架管架制作安裝鋼材，普通支架Kg/套消防設(shè)施消防栓室外地上式消火栓DN100，單口/雙口套消防水箱3m×3m×2m，外包橡塑保溫材料〔厚度30mm〕個(gè)閥門(mén)低壓低壓法蘭閥門(mén)DN300，鋼法蘭閘閥Z41H-16C個(gè)中壓中壓法蘭閥門(mén)DN250，鋼法蘭止回閥H44H-25個(gè)法蘭低壓低壓焊接法蘭DN300，1.6MPa，電弧焊副/片中壓中壓焊接法蘭DN200，4.0MPa，碳鋼對(duì)焊副/片衛(wèi)生潔具洗臉盆普通冷水嘴〔上配水〕組大便器手壓閥沖洗組水龍頭普通水嘴個(gè)地漏帶水封個(gè)無(wú)損探傷焊縫X光射線探傷膠片80mm張超聲波探傷DN100以內(nèi)口外表超聲波探傷m/㎡刷油保溫刷油管道刷油除銹，刷紅丹防銹底漆兩遍㎡金屬構(gòu)造刷油除銹，刷防銹漆、調(diào)和漆兩遍㎏絕熱管道保溫橡塑管殼〔厚度為30mm〕保溫?解析：1、管道和管件：不同工程，不同種類(lèi)，同種不同壓力，同壓不同型號(hào)，均要分別列項(xiàng)2、管架制作安裝：不分管道規(guī)格型號(hào)，統(tǒng)一列項(xiàng)，為各管道的管架工程量之和3、管道：1.0MPa/進(jìn)泵→低壓，2.0MPa/泵出→中壓；閥門(mén)：16→低壓，25→中壓；法蘭：1.6MPa→低壓，4.0MPa→中壓4、假設(shè)對(duì)管道焊口按50%比例做探傷，那么該探傷5、X光射線探傷：每個(gè)焊口膠片數(shù)量=6、除銹刷漆工程量=底面周長(zhǎng)×長(zhǎng)度7、絕熱保溫工程量=8、讀題：要特別注意：①題目的問(wèn)法，問(wèn)什么答什么；②說(shuō)明的內(nèi)容，可能有圖上沒(méi)標(biāo)示的管道或型號(hào)?！仓鹱种鹁涞刈x?。?！〕9、計(jì)量：①截?cái)喾鸖為起始點(diǎn)；②設(shè)備有進(jìn)必有出；④走管相加，不要跳管，立管加〔〕；④是否區(qū)分地上地下10、例：管道凈長(zhǎng)度500m，150kg/m，制作直管1t耗用1.05t鋼卷材，開(kāi)卷平直損耗率3%，管道安裝損耗率4%按鋼卷材→開(kāi)卷→平直→制作直管→管道安裝，即：500×150/1000×1.04×1.03×1.0511、例：管道標(biāo)示：A940B305，A520B305，A940B5283.綜合單價(jià)分析表工程量清單低壓鋼管工程編碼為：030801001管道安裝相關(guān)費(fèi)用定額表：序號(hào)工程名稱單位制作安裝費(fèi)〔元〕主材人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單價(jià)〔元〕主材用量1工碳鋼管〔電弧焊〕DN200內(nèi)10m92.1115.65158.71176.499.41m2低中壓管道液壓試驗(yàn)DN200內(nèi)100m299.9876.1232.303管道水沖洗DN200內(nèi)100m180.2068.1937.753.7543.74m3人工單價(jià)為50元/工日，管理費(fèi)按人工費(fèi)的50%計(jì)算，利潤(rùn)按人工費(fèi)的30%計(jì)算DN200鋼管安裝綜合單價(jià)分析表工程編碼030801001003工程名稱DN200低壓碳鋼管計(jì)量單位m清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)〔元〕合價(jià)〔元〕人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)01碳鋼管〔電弧焊〕DN200內(nèi)10m0.192.1115.65158.7173.699.211.5715.877.3702低中壓管道液壓試驗(yàn)DN200內(nèi)100m0.01299.9876.1232.30239.983.000.760.322.403管道水沖洗DN200內(nèi)100m0.01180.2068.1937.75144.161.800.680.381.44人工單價(jià)小計(jì)14.013.0116.5711.2150元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)〔元〕167.72清單工程綜合單價(jià)〔元/m〕212.52材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)〔元〕合價(jià)〔元〕暫估單價(jià)〔元〕暫估合價(jià)〔元〕無(wú)縫鋼管DN200m0.941176.49166.08水m30.4373.751.64其他材料費(fèi)〔元〕材料費(fèi)小計(jì)〔元〕167.72解析：1、工程編碼：按工程量清單與計(jì)價(jià)表內(nèi)的工程編碼填寫(xiě)2、工程名稱：規(guī)格+壓力+名稱3、計(jì)量單位：管道的計(jì)量單位均為m4、數(shù)量：將定額單位相應(yīng)地轉(zhuǎn)換為m5、管理費(fèi)和利潤(rùn)：人工費(fèi)6、合價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)7、人工單價(jià)：即計(jì)日工費(fèi)用，有就要填8、定額中計(jì)價(jià)材料一般為輔材，未計(jì)價(jià)材料視為主材9、主材單位：按定額表中的單位填寫(xiě)10、主材數(shù)量：安裝1m管道的主材用量11、未計(jì)價(jià)材料費(fèi)：主材材料費(fèi)小計(jì)12、清單項(xiàng)目綜合單價(jià)=工程量清單中壓鋼管工程編碼為：0300602002管道安裝相關(guān)費(fèi)用定額表：序號(hào)工程名稱單位制作安裝費(fèi)〔元〕主材人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單價(jià)〔元〕主材用量1中低壓碳鋼管?21910m185.0040.00180.006.00元/kg9.5m2低中壓管道水壓試驗(yàn)DN200內(nèi)100m295.0097.0027.003管道噴砂除銹10㎡42.5035.8062.204環(huán)氧漆防腐10㎡48.40310.0045.60管理費(fèi)和利潤(rùn)分別為人工費(fèi)的85%和35%。依據(jù)系統(tǒng)安裝圖，?219地上管道外壁噴砂除銹，環(huán)氧漆防腐；埋地管道外壁機(jī)械除銹，煤焦油漆防腐。工程量清單綜合單價(jià)分析表工程編碼030602002001工程名稱?計(jì)量單位m清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)〔元〕合價(jià)〔元〕人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)中低壓碳鋼管?〔氬電聯(lián)焊〕m0.1185.0040.00180.00低中壓管道水壓試驗(yàn)DN200內(nèi)100m0.01295.0097.0027.00管道噴砂除銹10㎡0.06942.5035.8062.20環(huán)氧漆防腐10㎡0.06948.40310.0045.60人工單價(jià)小計(jì)未計(jì)價(jià)材料費(fèi)〔元〕清單工程綜合單價(jià)〔元/m〕材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)〔元〕合價(jià)〔元〕暫估單價(jià)〔元〕暫估合價(jià)〔元〕碳鋼無(wú)縫鋼管?m0.95189.60180.12或：碳鋼無(wú)縫鋼管?kg30.026.00180.12其他材料費(fèi)〔元〕材料費(fèi)小計(jì)〔元〕解析：1、管道除銹/防腐數(shù)量=2、按m計(jì)：1m管道主材0.95m，即數(shù)量：0.95；單價(jià)：31.6×6=按kg計(jì)：1m管道主材0.95m，即：31.6×0.95消防水箱工程編碼為030804014某寫(xiě)字樓局部消防系統(tǒng)如圖：序號(hào)工程名稱單位制作安裝費(fèi)〔元〕主材人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單價(jià)〔元〕主材用量1矩形水箱安裝〔總?cè)萘?2.5㎡以內(nèi)〕個(gè)185.973.141.782000/m32橡塑保溫㎡60.31975.791800/m31.03不銹鋼消防水箱尺寸為：3m×管理費(fèi)按人工費(fèi)的85%計(jì)算，利潤(rùn)按人工費(fèi)的60%計(jì)算。工程量清單綜合單價(jià)分析表工程名稱：寫(xiě)字樓消防工程工程編碼030804014001工程名稱消防水箱，3m計(jì)量單位個(gè)清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)〔元〕合價(jià)〔元〕人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)1不銹鋼消防水箱個(gè)1185.973.141.782橡塑保溫㎡4260.31975.79人工單價(jià)小計(jì)未計(jì)價(jià)材料費(fèi)〔元〕清單工程綜合單價(jià)〔元/m〕材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)〔元〕合價(jià)〔元〕暫估單價(jià)〔元〕暫估合價(jià)〔元〕不銹鋼消防水箱（3m×m塑保溫材料〔厚度30mm〕m318.54180033372其他材料費(fèi)〔元〕材料費(fèi)小計(jì)〔元〕解析：1、定額中不銹鋼消防水箱綜合單價(jià)是指安裝消防水箱的綜合單價(jià)。主材中的不銹鋼消防水箱單價(jià)是指采購(gòu)該型號(hào)消防水箱的單價(jià)。2、橡塑保溫?cái)?shù)量：3m3、主材數(shù)量：不銹鋼水箱：3m×橡塑保溫材料：18×某聚乙烯裝置中的聯(lián)合平臺(tái)金屬構(gòu)造制作安裝工程〔工程量清單統(tǒng)一工程編碼為030507001〕，工程內(nèi)容包括制作安裝和刷油。工程按以下數(shù)據(jù)及要求進(jìn)展招標(biāo)和投標(biāo)：①金屬構(gòu)造設(shè)計(jì)總重100t，其中鋼板重35t、型鋼重45t、鋼格柵板重20t。型鋼中有20t為工字型鋼，需要鋼板制作。②相關(guān)材料價(jià)格為鋼板4300元/t、型鋼4700元/t、鋼格柵板8000元/t。某投標(biāo)企業(yè)相關(guān)定額序號(hào)定額編號(hào)工程名稱單位制作安裝費(fèi)〔元〕主材人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)主材用量15—2216工字型鋼制作t791.55543.021089.551.0625—2138金屬構(gòu)造制作安裝t1015.2383.024083.611.06311—002除銹及刷油t750.80593.70255.50管理費(fèi)、利潤(rùn)分別按人工費(fèi)的45%、35%計(jì)取。工程量清單綜合單價(jià)分析表工程名稱：聚乙烯裝置標(biāo)段：金屬構(gòu)造制作安裝工程編碼030507001001工程名稱聯(lián)合平臺(tái)制作安裝計(jì)量單位t清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)〔元〕合價(jià)〔元〕人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)5—2216工字型鋼制作t0.212791.55543.021089.555—2138金屬構(gòu)造制作安裝t1.001015.2383.024083.6111—002除銹及刷油t1.00750.80593.70255.50人工單價(jià)小計(jì)未計(jì)價(jià)材料費(fèi)〔元〕清單工程綜合單價(jià)〔元/m〕材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)〔元〕合價(jià)〔元〕暫估單價(jià)〔元〕暫估合價(jià)〔元〕鋼板t0.596型鋼t0.265鋼格柵板t0.212其他材料費(fèi)〔元〕材料費(fèi)小計(jì)〔元〕解析：1〕工字型鋼制作的數(shù)量：1t金屬構(gòu)造中工字型鋼：20/100=0.2t0.2t工字型鋼需用鋼板〔主材〕：0.22〕主材的數(shù)量：1t金屬構(gòu)造中需鋼板0.35t，型鋼0.45t〔其中工字型鋼0.2t〕，鋼格柵板0.2t其中0.2t工字型鋼需鋼板：0.2t故1t金屬構(gòu)造中共需鋼板：0.35+0.制作1t金屬構(gòu)造需用主材1.06t，那么鋼板數(shù)量：0.562型鋼數(shù)量：（0.45鋼格柵板數(shù)量：0.24.投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表某總承包施工企業(yè)根據(jù)某安裝工程的招標(biāo)文件和施工方案決定按以下數(shù)據(jù)及要求進(jìn)展投標(biāo)，報(bào)價(jià)如下：安裝工程，按設(shè)計(jì)文件計(jì)算出各分局部項(xiàng)工程工料機(jī)費(fèi)用合計(jì)為6000萬(wàn)元，其中人工費(fèi)占10%。

安裝工程腳手架搭拆的工料機(jī)費(fèi)用，按各分局部項(xiàng)工程人工費(fèi)合計(jì)的8%計(jì)取，其中人工費(fèi)占25%；安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用，按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定計(jì)100萬(wàn)元，業(yè)主要求按90%計(jì)；其他措施費(fèi)工程清單費(fèi)用按150萬(wàn)元計(jì)。

施工管理費(fèi)、利潤(rùn)分別按人工費(fèi)的60%、40%計(jì)。

按業(yè)主要求，總承包企業(yè)將占工程總量20%的局部專業(yè)工程發(fā)包給某專業(yè)承包企業(yè)，總承包服務(wù)費(fèi)按分包專業(yè)工程各分局部項(xiàng)工程人工費(fèi)合計(jì)的15%計(jì)取。規(guī)費(fèi)按82萬(wàn)元計(jì)；稅金按稅率3.50%計(jì)。請(qǐng)計(jì)算出總承包企業(yè)對(duì)該單項(xiàng)工程的〔含分包專業(yè)工程〕投標(biāo)的報(bào)價(jià)。單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表序號(hào)匯總內(nèi)容金額〔萬(wàn)元〕其中計(jì)算過(guò)程暫估價(jià)〔元〕安全文明施工費(fèi)〔元〕規(guī)費(fèi)〔元〕1分局部項(xiàng)工程6600.006000+6001.11.22措施工程300.002.1安全文明施工費(fèi)等90.009000001002.2模板工程腳手架工程等210.00150+=210萬(wàn)元3其他工程18.003.1暫列金額3.2專業(yè)工程暫估價(jià)按招標(biāo)方列出的金額填寫(xiě)3.3計(jì)日工3.4總承包服務(wù)費(fèi)18.0060004規(guī)費(fèi)828200005稅金238.706600+300+18+82投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)7238.706600+300+18+82解析：1、工料機(jī)費(fèi)即人、材、機(jī)費(fèi)用2、該分局部項(xiàng)工程的管理費(fèi)和利潤(rùn)：600腳手架工程的管理費(fèi)和利潤(rùn)：6003、關(guān)于專業(yè)工程暫估價(jià)：1〕其價(jià)格包括了除規(guī)費(fèi)、稅金以外的所有費(fèi)用〔即含人、材、機(jī)、管、利險(xiǎn)〕。2〕一般招標(biāo)方在清單的其它工程中已輸入，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)只需按招標(biāo)方列出的金額填寫(xiě)，不得更改。4、其他工程一般不將材料暫估價(jià)列項(xiàng)，材料暫估價(jià)單獨(dú)列出，不可匯總?cè)肟倛?bào)價(jià)。第四章建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)人招標(biāo)國(guó)有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)展招標(biāo)的工程應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)①根基設(shè)施、公共工程—大型根基設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的工程；②國(guó)有資金、國(guó)家融資—全部或局部使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的工程；③國(guó)際貸款、援助資金—使用國(guó)際組織或外國(guó)政府貸款、援助資金的工程?？刹徽袠?biāo)國(guó)家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)、以工代賑采用不可替代的專利、專有技術(shù)依法能自行建設(shè)、生產(chǎn)或提供的需向原中標(biāo)人采購(gòu)，否那么影響~①涉及國(guó)家安全秘密或搶險(xiǎn)救災(zāi)或利用扶貧資金以工代賑，需使用農(nóng)民工的；②需采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的；③采購(gòu)人或已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)工程投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或提供；④施工企業(yè)自建自用的工程，且其資質(zhì)等級(jí)符合工程要求；⑤需向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或服務(wù)，否那么將影響施工或功能配套要求的；招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)應(yīng)發(fā)布招標(biāo)公告，通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布。①國(guó)務(wù)院開(kāi)展方案部門(mén)確定的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；②各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)建設(shè)工程；③局部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或主導(dǎo)地位的工程建設(shè)工程。邀請(qǐng)招標(biāo)應(yīng)向3個(gè)以上具備~承當(dāng)招標(biāo)工程的能力、資信良好的特定法人或其他組織發(fā)出。①技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求，或受自然地域環(huán)境限制，僅少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；③涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或搶險(xiǎn)救災(zāi)，不宜公開(kāi)招標(biāo)的；④擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與工程的價(jià)值相比，不值得的。需經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)國(guó)家~—國(guó)務(wù)院發(fā)計(jì)部門(mén)地方~—省、自、直政府招標(biāo)程序1．組建招標(biāo)組織、籌劃招標(biāo)方案審批手續(xù)及建設(shè)資金到位后。2．發(fā)布招標(biāo)公告和資格預(yù)審?fù)ǜ嫱ㄟ^(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布。招標(biāo)人不得以不合理?xiàng)l件限制或排斥潛在投標(biāo)人，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。3．編制招標(biāo)文件編制標(biāo)底編制招標(biāo)控制價(jià)1〕承受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加受托編制標(biāo)底工程的投標(biāo)，也不得為該工程的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或提供咨詢。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資格證書(shū)。2〕招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底。一個(gè)招標(biāo)工程只能有一個(gè)標(biāo)底。標(biāo)底必須保密。標(biāo)底只能作為評(píng)標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件。3〕招標(biāo)人可以設(shè)定最高投標(biāo)限價(jià)，國(guó)有資金投資的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，除公布總價(jià)外，還應(yīng)公布各單位工程的~〔5項(xiàng)費(fèi)用〕招標(biāo)控制價(jià)按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定編寫(xiě)，不應(yīng)上調(diào)或下浮。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法。4．出售資格預(yù)審文件資格預(yù)審文件的出售期不得少于5日。5．投標(biāo)單位資格審查通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于3個(gè)的，應(yīng)重新招標(biāo)。6．出售招標(biāo)文件1〕出售期不得少于5日。2〕招標(biāo)人可以對(duì)已發(fā)出的資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件進(jìn)展必要的澄清或修改。資格預(yù)審文件——3日前；招標(biāo)文件——15日前；書(shū)面通知所有獲取~的潛在投標(biāo)人7．組織現(xiàn)場(chǎng)勘察召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)1〕現(xiàn)場(chǎng)勘察一般安排在投標(biāo)預(yù)備會(huì)前1～2天。招標(biāo)人按招標(biāo)文件中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)。3〕招標(biāo)人不得組織單個(gè)或局部潛在投標(biāo)人踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)。招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)介紹的周邊環(huán)境情況僅供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參考，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人的判斷和決策負(fù)責(zé)。5〕投標(biāo)預(yù)備會(huì)由招標(biāo)人組織主持召開(kāi)，會(huì)議記錄和解答內(nèi)容以書(shū)面形式發(fā)送所有投標(biāo)人。8．承受投標(biāo)文件及投標(biāo)保證金1〕招標(biāo)人可在招標(biāo)文件中自行規(guī)定承受投標(biāo)文件的時(shí)間。2〕投標(biāo)保證金應(yīng)隨投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)單位，應(yīng)從投標(biāo)人的根本賬戶轉(zhuǎn)出。投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)工程估算價(jià)的2%，其有效期與投標(biāo)有效期一致。3〕投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止時(shí)間起開(kāi)場(chǎng)計(jì)算?！惨话愎こ?0～90天，大型工程120天左右〕8．開(kāi)標(biāo)1〕招標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)。2〕開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。3〕開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封宣讀。4〕設(shè)有標(biāo)底的，公布標(biāo)底。投標(biāo)人少于3個(gè)的，不得開(kāi)標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)重新招標(biāo)。投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)作出答復(fù)，并制作記錄。9．評(píng)標(biāo)招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度等因素合理確定評(píng)標(biāo)時(shí)間，如超過(guò)1/3的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員認(rèn)為評(píng)標(biāo)時(shí)間不夠，招標(biāo)人應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。10．確定中標(biāo)單位并公示1〕招標(biāo)人應(yīng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。2〕確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)展談判。3〕招標(biāo)人應(yīng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。11．發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)1〕中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或中標(biāo)人放棄中標(biāo)工程的，應(yīng)依法承當(dāng)法律責(zé)任。2〕招標(biāo)人應(yīng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)視部門(mén)提交招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告。12．進(jìn)展合同談判簽訂施工合同收取履約保證金1〕招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后的5日內(nèi)，應(yīng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息，7天內(nèi)，將合同送工程所在地的主管部門(mén)備案。2〕招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出壓價(jià)、增加工程量或其他違背中標(biāo)人意愿的要求以作為簽訂合同的條件。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保，其投標(biāo)保證金不予返還。3〕招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交。履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%，且不能用投標(biāo)保證金沖抵。投標(biāo)人資格審查①具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；②具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)歷、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員；③沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接收、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

④在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題；

⑤法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。對(duì)資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)截止時(shí)間2日前提出；對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；在作出答復(fù)前，應(yīng)暫停招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)文件及投標(biāo)規(guī)定1〕投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)工期、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、招標(biāo)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。2〕投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時(shí)間的憑證，在開(kāi)標(biāo)前任何單位和個(gè)人不得開(kāi)啟投標(biāo)文件。未通過(guò)資格預(yù)審者提交的，逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的，不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件均無(wú)效，招標(biāo)人應(yīng)拒收。3〕在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以補(bǔ)充、修改、替代或撤回已提交的投標(biāo)文件，并書(shū)面通知招標(biāo)人。投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前書(shū)面通知招標(biāo)人，招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)自收到投標(biāo)人書(shū)面撤回通知之日起5日內(nèi)退還。投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷(xiāo)投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改、替代或撤回其投標(biāo)文件，投標(biāo)人補(bǔ)充、修改、替代投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予承受；投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。4〕與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)工程的投標(biāo)。5〕出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書(shū)面形式通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。聯(lián)合體投標(biāo)1〕招標(biāo)人應(yīng)在資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中載明是否承受聯(lián)合體投標(biāo)。2〕招標(biāo)人承受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)展資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件前組成。資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無(wú)效。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。3〕聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承當(dāng)?shù)墓ぷ骱拓?zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交給招標(biāo)人。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以聯(lián)合體各方或聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。4〕招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，不得限制投標(biāo)人之間的競(jìng)爭(zhēng)。聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)工程中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)工程向招標(biāo)人承當(dāng)連帶責(zé)任。投標(biāo)策略不平衡報(bào)價(jià)法在不影響總報(bào)價(jià)的前提下，調(diào)整內(nèi)部各個(gè)工程的報(bào)價(jià)〔調(diào)整范圍≤10%〕可提高報(bào)價(jià)①能早日結(jié)算的〔根基土石前期措施〕②預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的③設(shè)計(jì)圖紙不明確〔估計(jì)修改會(huì)增加〕④暫定工程：不分標(biāo)，自己施工⑤單價(jià)與包干混合制：包干工程⑥“綜合單價(jià)分析表〞：人工、機(jī)械費(fèi)可降低報(bào)價(jià)①后期工程〔設(shè)備安裝、裝飾工程〕②預(yù)計(jì)今后工程量可能減少③內(nèi)容說(shuō)明不清楚〔可通過(guò)索賠提價(jià)〕④暫定工程：工程分標(biāo)，別人施工⑤單價(jià)與包干混合制：?jiǎn)蝺r(jià)工程⑥“綜合單價(jià)分析表〞：材料費(fèi)多方案報(bào)價(jià)法一個(gè)按招標(biāo)文件報(bào)價(jià)另一個(gè)加注解的報(bào)價(jià)〔修改原條款〕報(bào)價(jià)時(shí)要對(duì)兩種方案進(jìn)展技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的比照，新方案比原方案報(bào)價(jià)應(yīng)低些，以利中標(biāo)適用于工程范圍不很明確，條款不很清楚或很不公正，或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求過(guò)于苛刻。增加建議法提出一個(gè)可以修改原設(shè)計(jì)方案的建議方案(有新方案和圖紙〕建議方案應(yīng)技術(shù)上先進(jìn)、操作上可行、經(jīng)濟(jì)上合理；注意對(duì)原招標(biāo)方案一定也要報(bào)價(jià)。建議方案不要寫(xiě)得太具體，要保存方案的技術(shù)關(guān)鍵，防止招標(biāo)人交給其他投標(biāo)人。突然降價(jià)法在投標(biāo)截止日截止時(shí)間之前，突然提出一個(gè)較原報(bào)價(jià)降低的新報(bào)價(jià)，以利中標(biāo)。無(wú)利潤(rùn)~可轉(zhuǎn)包給報(bào)價(jià)低的分包商，或前段中標(biāo)后段得利；或?yàn)殚_(kāi)拓市場(chǎng)、扭轉(zhuǎn)長(zhǎng)期無(wú)標(biāo)的困境時(shí)采取的策略。評(píng)標(biāo)人評(píng)標(biāo)委員會(huì)職責(zé)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)，向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人〔不超過(guò)3個(gè)，標(biāo)明排序〕或根據(jù)招標(biāo)人的授權(quán)直接確定中標(biāo)人。組成由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。評(píng)標(biāo)委員會(huì)設(shè)負(fù)責(zé)人的，負(fù)責(zé)人由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員推舉產(chǎn)生或由招標(biāo)人確定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人與評(píng)標(biāo)委員會(huì)的其他成員有同等的表決權(quán)。委員會(huì)的專家成員產(chǎn)生應(yīng)從省級(jí)以上人民政府有關(guān)部門(mén)提供的專家名冊(cè)或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中確定?？梢圆扇‰S機(jī)抽取或直接確定的方式。一般工程，可以采取隨機(jī)抽取的方式；技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高或國(guó)家有特殊要求的招標(biāo)工程，采取隨機(jī)抽取方式確定的專家難以勝任的，可以經(jīng)過(guò)規(guī)定的程序由招標(biāo)人直接確定。任何單位和個(gè)人不得以明示、暗示等任何方式指定或變相指定參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員與投標(biāo)人有利害關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)回避擔(dān)任條件①?gòu)氖孪嚓P(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級(jí)職稱或同等專業(yè)水平。②熟悉有關(guān)招投標(biāo)的法律法規(guī)，并具有與招標(biāo)工程相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)歷。③能夠認(rèn)真、公正、老實(shí)、廉潔地履行職責(zé)。應(yīng)回避①招標(biāo)人或投標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人的近親屬。

②工程主管部門(mén)或行政監(jiān)視部門(mén)的人員。

③與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的。④曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過(guò)行政處分或刑事處分的。評(píng)標(biāo)方法經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒(méi)有特殊要求的招標(biāo)工程。綜合評(píng)價(jià)法不宜采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的招標(biāo)工程，一般應(yīng)采取綜合評(píng)估法進(jìn)展評(píng)審。非正常處理1〕投標(biāo)報(bào)價(jià)中有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原那么進(jìn)展修正：大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。修正后的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書(shū)面確認(rèn)后具有約束力，投標(biāo)人不承受修正價(jià)格的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。2〕對(duì)投標(biāo)文件中的細(xì)微偏差情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)書(shū)面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)完畢前予以補(bǔ)正。拒不補(bǔ)正的，在詳細(xì)評(píng)審時(shí)可以對(duì)細(xì)微偏差作不利于該投標(biāo)人的量化，量化標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定。3〕投標(biāo)文件中有含義不明確的內(nèi)容、明顯文字或計(jì)算錯(cuò)誤，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為需要投標(biāo)人作出必要澄清、說(shuō)明的，應(yīng)書(shū)面通知該投標(biāo)人。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明應(yīng)采用書(shū)面形式，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得暗示或誘導(dǎo)投標(biāo)人作出澄清、說(shuō)明，不得承受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明。〔主動(dòng)對(duì)筆誤訂正可以〕中標(biāo)1〕能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；2〕能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低〔投標(biāo)價(jià)格低于本錢(qián)的除外〕。完成評(píng)標(biāo)完成后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)向招標(biāo)人提交書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單。評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有不同意見(jiàn)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)以書(shū)面形式說(shuō)明其不同意見(jiàn)和理由，評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)注明該不同意見(jiàn)。拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字又不書(shū)面說(shuō)明其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)果。招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)是要約邀請(qǐng)，投標(biāo)文件是要約，中標(biāo)通知書(shū)是承諾。資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件出售期——不少于5日投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需時(shí)間——自招標(biāo)文件開(kāi)場(chǎng)出售之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止，不少于20日承受投標(biāo)文件時(shí)間——相關(guān)法規(guī)對(duì)此沒(méi)有限制性規(guī)定，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中可自行規(guī)定〔防止投標(biāo)人過(guò)早提交投標(biāo)文件〕開(kāi)標(biāo)時(shí)間——提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間投標(biāo)有效期——從提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算〔何時(shí)截止，相關(guān)法規(guī)無(wú)直接規(guī)定；一般工程：60～90天，大型工程：120天左右〕投標(biāo)保證金有效期——與投標(biāo)有效期一致評(píng)標(biāo)時(shí)間——相關(guān)法規(guī)對(duì)此沒(méi)有限制性規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度等因素合理確定評(píng)標(biāo)時(shí)間評(píng)標(biāo)時(shí)間的延長(zhǎng)——如超過(guò)1/3的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員認(rèn)為評(píng)標(biāo)時(shí)間不夠，招標(biāo)人應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)定標(biāo)時(shí)間——相關(guān)法規(guī)無(wú)直接規(guī)定中標(biāo)候選人公示期——自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示，公示期不少于3日訂立書(shū)面合同時(shí)間——應(yīng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)退還投標(biāo)保證金時(shí)間——簽訂合同后5日內(nèi)，應(yīng)向所有投標(biāo)人退還如潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人有異議：對(duì)資格預(yù)審文件有異議，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間2日前提出；對(duì)招標(biāo)文件有異議，應(yīng)當(dāng)在〔提交投標(biāo)文件〕投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。如招標(biāo)人澄清或者修改的內(nèi)容可能影響資格預(yù)審申請(qǐng)文件或者投標(biāo)文件的應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間至少3日前，或者〔提交投標(biāo)文件投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前，以書(shū)面形式通知所有獲取資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人；缺乏3日或者15日的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)順延相應(yīng)的截止時(shí)間。重要提交投標(biāo)文件截止之2日潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)在提交~截止時(shí)間2日前提出。3日資格預(yù)審文件的澄清或修改，應(yīng)在提交~截止時(shí)間至少3日前書(shū)面知所有獲取~的潛在投標(biāo)人；缺乏3日應(yīng)順延。招標(biāo)人應(yīng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)，答復(fù)前應(yīng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)人應(yīng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。5日資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的出售期不得少于5日。投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)控制價(jià)未按規(guī)定編制的，應(yīng)在其公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)視和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)自收到投標(biāo)人書(shū)面撤回通知之日起5日內(nèi)退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，應(yīng)向所有投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。10日潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出。投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)不符合法規(guī)，可自知道或應(yīng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)視部門(mén)投訴。15日招標(biāo)文件的澄清或修改，應(yīng)在提交~截止時(shí)間至少15日前書(shū)面通知所有獲取~的潛在投標(biāo)人；缺乏15日應(yīng)順延。招標(biāo)人應(yīng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)視部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告。20日投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，自招標(biāo)文件開(kāi)場(chǎng)發(fā)出至提交投標(biāo)文件截止之日，最短不得少于20天。30日招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。120天一般工程投標(biāo)有效期為60～90天，大型工程120天左右。工程總承包的投標(biāo)有效期，除另有規(guī)定，均為120天。3個(gè)邀請(qǐng)招標(biāo)，應(yīng)向3個(gè)以上具備承當(dāng)招標(biāo)工程的能力、資信良好的特定法人或其他~組織發(fā)出。通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于3個(gè)的，應(yīng)重新招標(biāo)。投標(biāo)人少于3個(gè)的，不得開(kāi)標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)不超過(guò)3個(gè)，并標(biāo)明排序。比例評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。如超過(guò)1/3的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員認(rèn)為評(píng)標(biāo)時(shí)間不夠，招標(biāo)人應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)工程估算價(jià)的2%。履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%。自主招標(biāo)的條件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)的條件①應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力；②有專門(mén)的施工招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)；③有具備同類(lèi)工程招標(biāo)經(jīng)歷，熟悉招標(biāo)法律法規(guī)的專業(yè)人員?！居洃浺c(diǎn)】三有：能力、機(jī)構(gòu)、人員①是依法設(shè)立的中介機(jī)構(gòu)；②與國(guó)家機(jī)關(guān)沒(méi)有行政隸屬關(guān)系或其他利益關(guān)系；③有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和開(kāi)展代理業(yè)務(wù)所需的設(shè)施和辦公條件；④有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理規(guī)章制度；⑤具備編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量；⑥具有可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等專家?guī)?。【記憶要點(diǎn)】公正合法、軟硬齊全招標(biāo)人以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)①就同一招標(biāo)工程提供有差異的工程信息②設(shè)定資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)工程不相適應(yīng)或與合同履行無(wú)關(guān)③以特定行政區(qū)域或特定行業(yè)業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或中標(biāo)條件④采用不同資格審查或評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)⑤限定或指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或供給商⑥限定所有制形式或組織形式【記憶要點(diǎn)】有差異、不相適，特定條件、不同標(biāo)準(zhǔn)，限定人物形式①開(kāi)標(biāo)前開(kāi)啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露②直接或間接泄露標(biāo)底、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等信息③明示或暗示投標(biāo)人壓低或抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)④授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件⑤明示或暗示投標(biāo)人為特定中標(biāo)人提供方便【記憶要點(diǎn)】三泄漏，兩暗示，一授意屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)①協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容②約定中標(biāo)人③約定局部投標(biāo)人放棄投標(biāo)或中標(biāo)④同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員按該組織要求協(xié)同投標(biāo)⑤為謀取中標(biāo)或排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)【記憶要點(diǎn)】協(xié)，約，同，聯(lián)①投標(biāo)文件由同一單位或個(gè)人編制②委托同一單位或個(gè)人辦理投標(biāo)事宜③投標(biāo)文件載明的工程管理成員為同一人④投標(biāo)文件異常一致或報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異⑤投標(biāo)文件相互混裝⑥投標(biāo)保證金從同一單位或個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)出【記憶要點(diǎn)】四同一，二異常，一混裝評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決其投標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決所有投標(biāo)①投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字②投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議③投標(biāo)人不符合國(guó)家或招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件④同一投標(biāo)人提交兩個(gè)及以上不同的投標(biāo)文件或者報(bào)價(jià)〔要求的除外〕⑤投標(biāo)報(bào)價(jià)低于本錢(qián)或高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)⑥投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)⑦投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為【記憶要點(diǎn)】三沒(méi)有，三不符，一違法①最低評(píng)標(biāo)價(jià)大大超過(guò)標(biāo)底或合同價(jià)，招標(biāo)人無(wú)力承受②所有投標(biāo)人在實(shí)質(zhì)上均未響應(yīng)投標(biāo)文件的要求③投標(biāo)人過(guò)少，沒(méi)有到達(dá)預(yù)期的競(jìng)爭(zhēng)性【記憶要點(diǎn)】?jī)r(jià)過(guò)高，人過(guò)少，未響應(yīng)排名第一的中標(biāo)候選人不能中標(biāo)重新招標(biāo)①放棄中標(biāo)；②因不可抗力不能履行合同；③不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金；④被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，【記憶要點(diǎn)】自己放棄、不可抗力、不交保金、查實(shí)違法①資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人缺乏3家；②所有投標(biāo)均被作為廢標(biāo)處理或被否決；③在投標(biāo)文件截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人缺乏3家；④有效投標(biāo)缺乏3家；⑤有串通投標(biāo)的有力證據(jù)，招標(biāo)過(guò)程違反三公原那么；⑥評(píng)標(biāo)過(guò)程不合法或存在不符合招標(biāo)目的的內(nèi)容?！居洃浺c(diǎn)】三缺乏，兩違法，一作廢投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)人報(bào)價(jià)1施工招標(biāo)文件總承包招標(biāo)文件投標(biāo)文件總承包投標(biāo)文件⑴招標(biāo)公告招標(biāo)公告〔不進(jìn)展資格預(yù)審〕或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)〔進(jìn)展資格預(yù)審〕該邀請(qǐng)書(shū)可代替資格預(yù)審?fù)ㄖ獣?shū)⑴投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄⑵投標(biāo)人須知?jiǎng)?wù)必與其他章節(jié)相銜接，不得與正文內(nèi)容相抵觸〔正文未盡事宜可通過(guò)“投標(biāo)人須知前附表〞明確〕⑵法定代表人身份證明或附法定代表人身份證明的授權(quán)委托書(shū)總則概況、資金來(lái)源和落實(shí)情況、招標(biāo)范圍、方案工期和質(zhì)量要求，投標(biāo)人資格要求，對(duì)費(fèi)用承當(dāng)、保密、語(yǔ)言文字、計(jì)量單位等內(nèi)容的約定，對(duì)踏勘現(xiàn)場(chǎng)、投標(biāo)預(yù)備會(huì)的要求，及對(duì)分包和偏離問(wèn)題的處理⑶聯(lián)合體協(xié)議書(shū)〔如有〕⑷投標(biāo)保證金招標(biāo)文件招標(biāo)文件的構(gòu)成以及澄清和修改的規(guī)定⑸已標(biāo)價(jià)工程量清單⑸價(jià)格清單投標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的要求，投標(biāo)有效期和投標(biāo)保證金的規(guī)定，需要提交的資格審查資料，是否允許提交備選投標(biāo)方案，以及投標(biāo)文件標(biāo)識(shí)所應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)格式要求⑹施工組織設(shè)計(jì)⑹承包人建議書(shū)〔圖紙、詳細(xì)說(shuō)明、設(shè)備方案、分包方案等〕投標(biāo)投標(biāo)文件的密封和標(biāo)識(shí)、遞交、修改及撤回的各項(xiàng)要求；明確投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間〔不得少于20天〕⑺工程管理機(jī)構(gòu)⑺承包人實(shí)施方案開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)和程序⑻擬分包工程情況表評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建方法，評(píng)標(biāo)原那么和采取的評(píng)標(biāo)方法⑼資格審查資料合同授予擬采用的定標(biāo)方式，中標(biāo)通知書(shū)的發(fā)出時(shí)間，要求承包人提交的履約擔(dān)保和合同的簽訂時(shí)限⑽規(guī)定的其他材料重新招標(biāo)或不再招標(biāo)重新招標(biāo)和不再招標(biāo)的條件紀(jì)律和監(jiān)視對(duì)招標(biāo)過(guò)程各參與方的紀(jì)律要求資格預(yù)審公告招標(biāo)公告需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容招標(biāo)條件⑶評(píng)標(biāo)方法間接影響合同價(jià)工程概況與招標(biāo)范圍〔地點(diǎn)、規(guī)模、工期、范圍、標(biāo)段〕⑷合同條款及格式申請(qǐng)人/投標(biāo)人的資格要求〔資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備、資金〕⑸工程量清單直接影響合同價(jià)⑸發(fā)包人要求資格預(yù)審方法〔合格/有限數(shù)量)⑹圖紙⑹發(fā)包人提供的資料資格預(yù)審文件的獲取招標(biāo)文件的獲?、思夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交投標(biāo)文件的遞交⑻投標(biāo)文件格式發(fā)布公告媒介⑼規(guī)定的其他材料聯(lián)系方式招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)⑴計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)⑵國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和方法⑶建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料⑷與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料⑸擬定的招標(biāo)文件⑹施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案⑺其他相關(guān)資料⑴計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)⑵國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和方法⑶建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料⑷與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料⑸擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單⑹施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案⑺工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布的，參照市場(chǎng)價(jià)⑻其他相關(guān)資料⑴計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)⑵企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和方法⑶招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要⑷建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料⑸與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料⑹施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案⑺市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息⑻其他相關(guān)資料第五章工程合同價(jià)款管理索賠成立條件〔1〕與合同比照，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失〔2〕造成費(fèi)用損失不是由于承包商的過(guò)失引起的〔3〕造成費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)〔4〕承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書(shū)面意向通知和索賠報(bào)告內(nèi)容工期——是否甲方承擔(dān)的責(zé)任費(fèi)用——是否甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任事件成立發(fā)包方承當(dāng)發(fā)包方圖紙/指令延遲或錯(cuò)誤；發(fā)出暫停/變更要求；資金缺乏停工業(yè)主采購(gòu)或提供的材料設(shè)備不及時(shí)/不合格/更換交貨地點(diǎn)監(jiān)理人要求對(duì)工程/材料/設(shè)備進(jìn)展復(fù)檢，且檢驗(yàn)結(jié)果合格物質(zhì)/地質(zhì)條件變化〔遇到硬石、軟土，發(fā)現(xiàn)文物、古跡〕一周內(nèi)非承包方原因停水停電累計(jì)超過(guò)8小時(shí)等合同/圖紙標(biāo)明有不利的地質(zhì)條件，實(shí)際沒(méi)有〔工期提前費(fèi)用節(jié)省均不扣〕合同/圖紙沒(méi)標(biāo)明有不利的地質(zhì)條件，實(shí)際有〔工期、費(fèi)用由發(fā)包方承當(dāng)〕不成立承包方承當(dāng)承包商采購(gòu)的材料設(shè)備到達(dá)不及時(shí)/質(zhì)量不合格工程質(zhì)量不合格的相關(guān)檢查/復(fù)檢/返修施工機(jī)械損害、故障及維修季節(jié)性大雨、天氣炎熱〔一個(gè)有經(jīng)歷的承包商預(yù)先能夠合理估計(jì)的因素〕踏勘時(shí)招標(biāo)人介紹的周邊情況與實(shí)際不符〔承包商應(yīng)對(duì)自己的決策負(fù)責(zé)〕施工方為保證施工質(zhì)量而采取的技術(shù)措施〔已包括在合同價(jià)中〕施工方采取施工技術(shù)組織措施使工期提前〔按合同規(guī)定的工期獎(jiǎng)罰處理〕不可抗力各自承當(dāng)各自的人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及相關(guān)費(fèi)用持續(xù)發(fā)生期間工期可順延費(fèi)用各自承當(dāng)發(fā)包方承當(dāng)①永久工程的損害及由此造成的第三方人財(cái)損失包括運(yùn)至工地的材料和待安裝設(shè)備②停