中介公司房屋租賃的合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)中介公司房屋租賃的合同范本甲?方（出租方?）___?乙方（承租?方）___?居間方：?___根?據(jù)___有?關(guān)法律、法?規(guī)，甲乙雙?方在自愿公?平、誠(chéng)實(shí)信?用、等價(jià)有?償?shù)幕A(chǔ)上?，經(jīng)充分協(xié)?商，簽定本?合同。一?、甲方同意?將本人所屬?之坐落于_?__市__?_區(qū)___?路___村?（弄）__?_幢___?室的房屋出?租給乙方。?房屋建筑面?積___平?方米，房屋?所有權(quán)證編?號(hào)：___?，國(guó)有土地?使用權(quán)證編?號(hào)：___?.甲方保證?上述房屋出?租的合法性?，并為此承?擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任；乙?方對(duì)上述房?屋已經(jīng)充分?了解，愿意?承租該房屋?。二、上?款所屬房屋?租賃，甲方?和乙方愿意?承租并在_?__年__?_月___?日之前向居?間方支付中?介服務(wù)費(fèi)用?，其中甲方?承擔(dān)___?元，乙方承?擔(dān)___元?。三、該?房屋租金為?人民幣_(tái)_?_元/月（?大寫___?元/月）先?付后用。甲?方收取乙方?租賃保證金?人民幣_(tái)_?_元（大寫?___元）?租賃期滿，?乙方無(wú)違約?、欠費(fèi)。則?甲方應(yīng)全額?無(wú)息返還該?保證金。?四、該房屋?租賃期自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。租賃期滿?若甲方繼續(xù)?出租，同等?條件下乙方?享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)；租賃?期間，甲方?有權(quán)按法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后本?合同對(duì)新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效；甲方?出售房屋，?須在__個(gè)?月前書面通?知乙方，同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。如?租賃期滿乙?方不在續(xù)租?，則乙方應(yīng)?如期將房屋?歸還甲方并?結(jié)清相關(guān)費(fèi)?用。本合同?終止時(shí)，甲?方應(yīng)對(duì)室內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行清?點(diǎn)，如有短?缺，則可據(jù)?實(shí)自行向乙?方索賠。?五、付款方?式：1、?乙方每__?_月支付一?次租金，并?提前一個(gè)月?支付下一期?房屋租金，?第一次租金?及租賃保證?金在簽本合?同時(shí)即時(shí)支?付。2、?甲方在收到?第一次租金?當(dāng)日將該房?屋的卡、證?、鑰匙等交?給乙方，以?保證乙方正?常使用。?六、乙方承?租甲方房屋?僅作___?使用。乙方?在租賃使用?期間發(fā)生的?水、電、煤?、電話、有?線、物業(yè)、?停車費(fèi)用由?乙方承擔(dān)并?按時(shí)繳納至?相關(guān)收費(fèi)部?門。合同簽?訂是讀數(shù)：?水表___?，電表__?_，煤氣_?__.七?、甲方須保?證該房屋建?筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)?量問題，屋?內(nèi)設(shè)施均能?正常使用。?房屋結(jié)構(gòu)設(shè)?施的正常維?修由甲方負(fù)?責(zé)。甲方在?租賃期內(nèi)不?得單方面提?高租金，否?則視為違約?。八、乙?方須按照合?同規(guī)定的時(shí)?間和方式支?付租金、租?賃保證金及?其它費(fèi)用；?未經(jīng)甲方同?意不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)；不得損?壞內(nèi)部設(shè)施?或從事違法?活動(dòng)，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得擅自將該?房的部分或?全部轉(zhuǎn)租他?人；租賃期?內(nèi)如因乙方?使用不當(dāng)而?損壞房屋及?其設(shè)施的，?則乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)原狀?或予以經(jīng)濟(jì)?賠償，若由?此發(fā)生的人?身傷亡，則?由乙方自行?負(fù)責(zé)。九?、違約責(zé)任?：1、如?乙方違反本?合同第八條?，甲方有權(quán)?終止本合同?。收回房屋?，如因此造?成甲方損失?的，則甲方?有權(quán)不予返?還保證金；?損失超過(guò)保?證金或乙方?已付租金和?保證金總額?的，乙方應(yīng)?據(jù)實(shí)賠付甲?方；2、?如甲方違反?本合同第七?條，乙方有?權(quán)終止合同?，租金按實(shí)?際租期結(jié)算?，甲方退回?剩余租金及?租賃保證金?，因此造成?乙方損失的?甲方應(yīng)予以?賠償；3?、一方未經(jīng)?另一方同意?擅自提前終?止合同的，?違約方應(yīng)按?一個(gè)月租金?向?qū)Ψ街Ц?違約金，租?金、租賃保?證金按實(shí)結(jié)?算。4、?如有特殊情?況需提前終?止合同，則?應(yīng)提前一個(gè)?月告知對(duì)方?，雙方協(xié)商?解決。5?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，造成?損失的，則?由雙方各自?承擔(dān)；因國(guó)?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，造?成損失的，?則由雙方各?自承擔(dān)，租?金、保證金?按實(shí)結(jié)算。?十、乙方?使用的物品?有：□洗衣?機(jī)□冰箱□?空調(diào)□彩電?□熱水器□?微波爐□電?話□飲水機(jī)?□沙發(fā)□衣?櫥□餐桌椅?□煤氣灶□?脫排機(jī)□固?具□其他?：___?十一、其它?約定事項(xiàng)：?____?____?_.十二?、居間方義?務(wù)：居間方?應(yīng)協(xié)助雙方?進(jìn)行交房時(shí)?的物業(yè)交割?事宜，至交?割完畢，居?間方義務(wù)與?責(zé)任完成。?租賃期間若?甲乙雙方產(chǎn)?生糾紛的，?如有需要居?間方可出面?協(xié)調(diào)雙方糾?紛，協(xié)調(diào)不?成的按本合?同第十四條?約定處理。?十三、甲?乙雙方在此?申明，雙方?對(duì)本合同條?款均已理解?并表示認(rèn)可?并愿意共同?遵守及履行?。本協(xié)議一?經(jīng)雙方簽署?后即產(chǎn)生法?律效力。本?協(xié)議一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，居間方?備檔一份。?每份均具有?同等法律效?力。十四?、本合同未?盡事宜，可?按《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定雙方協(xié)商?并作補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?