商鋪門面租賃合同簡(jiǎn)單范本（3篇）

第8頁共8頁商鋪門面租賃合同簡(jiǎn)單范本甲方?:___?乙方:__?_為更好?提高單位房?屋的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?如下:一?、甲方將座?落于縣城_?__中路汽?車站運(yùn)達(dá)商?場(chǎng)靠車站東?大門一間面?積為___?平方米的臨?街門面租賃?給乙方，作?___使用?。二、租?期從二OO?四年元月一?日起至__?_年___?月三十一日?止(即:兩?年)。三?、年租金_?__萬元整?，乙方于每?年元月份一?次性向甲方?交清當(dāng)年的?租金，但甲?方必須提供?稅務(wù)___?。四、生?效后，乙方?應(yīng)向甲方交?付___元?押金(不計(jì)?利息)，合?同期滿押金?退回。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?___%的?。六、承?租期內(nèi)乙方?在不改變和?影響房屋整?體結(jié)構(gòu)的前?提下，可進(jìn)?行裝修裝飾?;期滿不續(xù)?租，其裝修?材料由乙方?自行處理，?若拆除，其?費(fèi)用由乙方?自理并恢復(fù)?原貌。七?、合同期內(nèi)?，甲方應(yīng)提?供水、電供?應(yīng)。水、電?費(fèi)按月按表?由甲方計(jì)收?。同時(shí)乙方?應(yīng)自覺遵守?甲方的水、?電管理規(guī)定?，如有違反?，按甲方的?水電管理辦?理。因甲方?責(zé)任停水、?停電，致使?乙方損失，?甲方按全年?租金總額_?__%支付?違約金，并?賠償乙方實(shí)?際損失。如?乙方需增容?，其手續(xù)和?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。八?、租賃期間?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋主體?結(jié)構(gòu)的正常?維修，如委?托乙方代行?維修，費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)?。若甲方拖?延維修或不?作委托維修?造成房屋毀?損，造成乙?方損失的由?甲方賠償。?其室內(nèi)的各?種設(shè)施(包?括門窗)維?修費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)。?九、租賃?期間房屋如?因不可抗拒?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止。?十、租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方同意?，不得將房?屋租給第三?方，或改變?用途，租期?屆滿或時(shí)，?乙方需按時(shí)?歸還房屋給?甲方，如需?續(xù)租，須提?前___個(gè)?月與甲方協(xié)?商。十一?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方因改?建、擴(kuò)建要?收回房屋，?必須提前_?__個(gè)月書?面通知乙方?，并取得乙?方同意，如?乙方需退還?也必須提前?___個(gè)月?書面通知甲?方，并取得?甲方同意，?如甲方違約?，除退還押?金外另賠償?違約金__?_元，并賠?償不足部分?損失;如乙?方違約不得?要求返回押?金，并賠償?不足部分損?失。十二?、合同期滿?，乙方如需?續(xù)租，在同?等條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)先?乙方。十?三、本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。十四?、本合同在?履行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，可訴?請(qǐng)人民法院?處理。十?五、本合同?一式肆份，?甲方兩份，?乙方兩份，?合同自簽訂?日起生效。?甲方代表?簽字:蓋章?乙方法人?代表簽字:?蓋章年月?日商鋪門面租賃合同簡(jiǎn)單范本（二）?出租方(簡(jiǎn)?稱甲方):?承租方(?簡(jiǎn)稱乙方)?:根據(jù)合?同法和相關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將其擁有?的門面房出?租給乙方一?事，達(dá)成以?下協(xié)議:?一、租賃門?面描述1?、甲方出租?給乙方的門?面位于_。?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃門面房屋?做為商業(yè)使?用。2、?乙方向甲方?承諾，在租?賃期內(nèi)，未?事先得到甲?方的書面同?意，乙方不?能擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限年?月日起至年?月日止，租?賃期為_年?。四、租?金及支付方?法每月租?金為_人民?幣元，租金?支付方法:?每月_日前?支付。五?、甲方權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付元?押金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?;2、甲?方必需保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)，并提供?乙方辦證的?相關(guān)資料。?不能將乙方?租用的門面?、甲方的房?屋轉(zhuǎn)租(賣?)給任何第?三方;或在?租賃期內(nèi)房?租加價(jià)。?3、在租賃?期間，甲方?不能對(duì)所出?租的房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)定?抵押。4?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營(yíng)的所有可?以移動(dòng)、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有。六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?、乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔(dān)門面?自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要對(duì)?上述房屋進(jìn)?行裝修，甲?方不能干涉?。3、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)等由乙方?自行承擔(dān)。?4、按本?協(xié)議約定支?付租金。?七、房屋使?用要求和維?修責(zé)任1?、在租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的_日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān);?2、乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，導(dǎo)致該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。八、續(xù)?租租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)，雙方?可根據(jù)本合?同約定情形?，結(jié)合實(shí)際?情況重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。九、?房屋返還時(shí)?的狀態(tài)1?、除甲方同?意乙方續(xù)租?外、乙方應(yīng)?在本合同的?租期屆滿后?的_日內(nèi)應(yīng)?返還該房屋?。2、乙?方按本合同?約定返還該?房屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?的費(fèi)用，方?可辦理退租?手續(xù)，甲方?退還乙方押?金_元。?十、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1、在租?賃期間，乙?方再轉(zhuǎn)租房?屋需事先書?面通知甲方?，得到甲方?的同意。?2、乙方向?甲方承諾，?在轉(zhuǎn)租期間?不將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或與?他人承租的?房屋交換使?用。十一?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)議?的方法另行?約定，補(bǔ)充?協(xié)議是本合?同不可分割?的部分，與?本合同有同?等法律效力?;十二、?本合同一式?___份。?其中，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?均有同等效?力。出租?方(甲方)?:電話:?日期:?承租方(乙?方):電?話:日期?:商鋪門面租賃合同簡(jiǎn)單范本（三）出租方:?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?租方:(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)承租方?:甲、乙雙?方依據(jù)《_?__合同法?》等有關(guān)法?律規(guī)定，本?著互惠互利?、友好合作?的宗旨，在?充分理解本?合同各條款?的基礎(chǔ)上達(dá)?成共識(shí)，特?簽定本合同?以便共同遵?守。一、?門面位置、?面積及用途?:甲方將位?于(填地點(diǎn)?)棟樓號(hào)房?屋，面積約?平方米租賃?給乙方(y?ifang?)使用，用?于經(jīng)營(yíng)。?二、租賃期?限:1、?本著賃合同?期限為年，?即從年月日?起至年月日?止(以下簡(jiǎn)?稱合同期限?)。2、?合同期屆滿?，如乙方需?續(xù)簽本合同?，應(yīng)于期滿?前四十五天?向甲方提出?書面請(qǐng)求，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后方可?續(xù)簽，否則?視為乙方放?棄優(yōu)先承租?的權(quán)利。?3、合同期?滿前，如乙?方不租賃經(jīng)?營(yíng)，應(yīng)于四?十五天前以?書面形式提?出申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意后?可終止合同?;若未經(jīng)同?意單方終止?合同，屬于?乙方違約，?乙方交納的?保證金不予?退還。三?、租金及支?付時(shí)間:本?合同期內(nèi)壹?年租金為元?，于簽合同?時(shí)一次性付?清，在合同?期內(nèi)因市場(chǎng)?行情發(fā)生變?化需調(diào)整租?金，雙方協(xié)?商隨行情而?定。四、?合同保證金?的約定:簽?訂合同時(shí)乙?方須向甲方?交納合同保?證金元。合?同期滿乙方?按照甲方要?求辦理退租?的相關(guān)手續(xù)?，并由甲方?對(duì)其所承租?房屋進(jìn)行驗(yàn)?收合格后，?方可憑租賃?合同和收據(jù)?退還保證金?。五、房?屋裝修:?1、乙方進(jìn)?行裝修不得?影響、破壞?房屋整體結(jié)?構(gòu)和建筑風(fēng)?格，裝修費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?2、租賃期?屆滿，對(duì)乙?方裝修未撤?除部分，甲?方不于補(bǔ)償?，其所有權(quán)?屬甲方享有?。六、其?他費(fèi)用:?1、水、電?等費(fèi)用按照?乙方日常使?用數(shù)(計(jì)量?)，按相關(guān)?部門統(tǒng)一收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月?繳納。2?、乙方經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)，由?其自行承擔(dān)?。七、雙?方的權(quán)利、?義務(wù):1?、甲方的權(quán)?利、義務(wù):?(一)甲?方應(yīng)保證租?賃物的完好?并能夠正常?使用;(?二)對(duì)乙方?使用的租賃?物裝修時(shí)的?方案進(jìn)行審?批，適時(shí)提?出修改建議?，并對(duì)方案?的實(shí)施進(jìn)行?監(jiān)督;2?、乙方的權(quán)?利、義務(wù):?(一)按?國(guó)家法律、?法規(guī)和商業(yè)?公司規(guī)定的?經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)?行合法經(jīng)營(yíng)?;(二)?乙方在經(jīng)營(yíng)?中的債權(quán)債?務(wù)及因經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)所引起?的賠償責(zé)任?由乙方自行?承擔(dān);(?三)乙方不?得利用所承?租門店進(jìn)行?非法活動(dòng)，?不得私自轉(zhuǎn)?租;(四?)對(duì)租賃房?屋裝修時(shí)，?執(zhí)行甲方審?批同意的裝?修方案;?(五)合同?期內(nèi)，除房?屋主體外的?其他設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)維?修(如卷門?、水電設(shè)施?等)，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?;(六)?合同有效期?內(nèi)，對(duì)所租?賃的房屋及?配套設(shè)施擁?有合法的使?用權(quán)