買賣房屋網(wǎng)簽合同范本

第3頁共3頁買賣房屋網(wǎng)簽合同范本售房單位?(甲方):?___購?房人(乙方?):___?為了深化?城鎮(zhèn)住房制?度改革，促?進住房商品?社會化，根?據(jù)府發(fā)[_?__]__?_文件規(guī)定?，甲乙雙方?就有關(guān)售購?房問題協(xié)商?一致，自愿?簽訂本合同?。一、甲?方同意乙方?購房申請，?將位于本市?___區(qū)_?_街(路、?巷)__號?__幢__?單元__樓?__號，竣?工使用于_?_年的__?結(jié)構(gòu)，建筑?面積為__?_平方面軍?米(其中住?房面積__?_平方米，?樓梯間面積?___平方?米)的__?室___廳?公有住房一?套，出售給?乙方。二?、雙方共同?遵守經(jīng)市房?屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理?部門評估，?市住房委員?會辦公室審?批的售房價?格。職工購?房可按標準?價或成本價?購買。1?、按標準價?購房。有?__平方米?建筑面積按?標準價評估?核定為__?_元/m2?，經(jīng)工齡折?扣和買現(xiàn)住?房折扣后的?房價為__?_元/m2?;有__平?方米建筑面?積按市場價?評估核定為?__元/m?2。單件設?施核價為_?__元。該?套住房應付?總房價款為?___元。?2、按成?本價購房。?有__平?方米建筑面?積按成本價?評估核定為?___元/?m2，經(jīng)工?齡折扣后的?房價為__?元/m2;?有__平方?米建筑面積?按實際成本?價評估核定?為__元/?m2;有_?_平方米建?筑面積按市?價評估核定?為___元?/m2。單?價設施核價?為___元?。該套住房?應付總房價?款為___?元。三、?付款式方式?。職工可選?擇一次付款?或分期付款?。1、一?次付款。給?予應付總房?價款___?%的付款折?扣率。折扣?后實付總房?款為￥:_?_元(大寫?:__萬_?_仟__佰?__拾__?元__角_?_分)。其?中現(xiàn)金__?元，公積金?__元。?2、分期付?款式。首期?付款不低于?應付出總房?價款的__?_%，付款?式期限不超?過十年，余?款要計收利?息。首期?付款:__?_元，余款?__元。?付款期限:?199__?年__月_?_日至__?年__月_?_日。每?月還本付息?額:__元?。其中現(xiàn)金?:__元，?公積金__?元。累計還?本付息金額?￥:___?元。累計?實付總房款?為￥:__?_元。四?、在乙方未?付清房款之?前，不能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?，暫憑合同?臨時管業(yè)，?待房款式付?清后，再憑?甲方證明和?合同第二聯(lián)?及有關(guān)證件?經(jīng)過市房委?辦審核后，?由市房屋產(chǎn)?權(quán)監(jiān)理部門?申請辦理產(chǎn)?權(quán)登記，領(lǐng)?取房屋產(chǎn)權(quán)?證。五、?乙方取得國?家統(tǒng)一制定?的房屋產(chǎn)權(quán)?證書后，即?擁有房屋所?有權(quán)，其權(quán)?益受國家法?律保護。?職工以標準?價購買住房?，擁有部分?產(chǎn)權(quán)，即占?有權(quán)、使用?權(quán)、有限的?收益權(quán)和處?分權(quán)，可以?繼承。乙方?擁有產(chǎn)權(quán)比?例為___?。一般住用?___年后?可依法進入?市場，在同?等條件下，?原售房單位?有優(yōu)先購買?權(quán)，原售房?單位已撤銷?的，當?shù)厝?民政府房產(chǎn)?管理部門有?優(yōu)先購買權(quán)?。售房收入?在補交土地?使用權(quán)出讓?金或所含土?地收益和按?規(guī)定交納的?有關(guān)稅費后?，單位和個?人按各自的?產(chǎn)權(quán)比例進?行分配。?職工以成本?價和實際成?本價購買的?住房，產(chǎn)權(quán)?歸個人所有?，一般住用?___年后?可依法進入?市場，在補?交土地使用?權(quán)出讓金或?所含土地收?產(chǎn)益和按規(guī)?定交納有關(guān)?稅費后，收?入歸個人所?有。職工?以市場價購?買的住房，?產(chǎn)權(quán)歸個人?所有，可以?依法進入市?場，按規(guī)定?交納有關(guān)稅?費后，收入?歸個人所有?。六、乙?方不得擅自?改變所購住?房原來的結(jié)?構(gòu)有用途，?若需裝修，?按___市?政府發(fā)布的?《___市?城市房屋室?內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)?安全管理規(guī)?定》辦理。?住房自用和?公用部分的?維修的具體?事宜按《_?__市城鎮(zhèn)?公有住宅售?后維修管理?暫行辦法》?執(zhí)行。七?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章及市房委?會辦公室監(jiān)?章后生效。?八、本合?同生效后，?任何一方不?得自行更改?合同內(nèi)容。?雙方都認為?需要更改合?同內(nèi)容時，?須報市房委?辦批準。中?途撤銷合同?，由提出方?承擔撤契手?續(xù)費。九?、其它約定?事項:__?_本合同?一式三聯(lián)，?甲方持第一?聯(lián)，乙方持?第二聯(lián)，甲?