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景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)資料僅供參考文件編號(hào):2022年4月景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)版本號(hào):A修改號(hào):1頁(yè)次:1.0審核:批準(zhǔn):發(fā)布日期:景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2010年暫行規(guī)定)
隨著物價(jià)的上升,以及對(duì)景觀設(shè)計(jì)要求的提高,2010年景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整,具體如下:
一、設(shè)計(jì)費(fèi)量的定制:
設(shè)計(jì)費(fèi)在10萬(wàn)以上的(包括10萬(wàn))省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、效果圖繪制及多媒體制作等。
二、設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
居住區(qū)、道路、廣場(chǎng)、公園及其它景觀項(xiàng)目,根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況,可分別按工程總造價(jià)(圖紙概算)的5%-10%進(jìn)行取費(fèi),也可按20元/㎡-50元/㎡進(jìn)行取費(fèi),屋頂花園按工程總造價(jià)的10%或80元/㎡~120元/㎡進(jìn)行取費(fèi),也可按2002年《工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)(根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況可向上浮動(dòng)20%)。三、設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式:
景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積-建筑占地面積{以上的消防通道(水泥地面)不計(jì)算景觀面積,如有鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算}。
景觀工程總造價(jià)×費(fèi)率=設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)。
設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。編制工程施工圖預(yù)算的,按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi);工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價(jià)的%~%收取監(jiān)造費(fèi);編制竣工圖的,按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。
園林設(shè)計(jì)工程專業(yè)調(diào)整系數(shù):;工程復(fù)雜程度分為一般(Ⅰ級(jí))調(diào)整系數(shù),較復(fù)雜(Ⅱ級(jí))調(diào)整系數(shù),復(fù)雜(Ⅲ級(jí))調(diào)整系數(shù)三個(gè)等級(jí)進(jìn)行調(diào)整。四、工作階段及設(shè)計(jì)成果:景觀設(shè)計(jì)工作根據(jù)項(xiàng)目情況可分為五個(gè)階段進(jìn)行。
第一階段:概念設(shè)計(jì)
場(chǎng)地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理;
與業(yè)主溝通,確定主題構(gòu)想;
場(chǎng)地空間概念分析,景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;
主要景點(diǎn)透視意向(照片/圖面輔助說(shuō)明各景點(diǎn)意向);
概念設(shè)計(jì)說(shuō)明;
此階段工作十五個(gè)工作日完成(根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期);
階段成果提交A3文本二份。
第二階段:方案設(shè)計(jì)
概念設(shè)計(jì)的進(jìn)一步完善,與業(yè)主再次溝通,使概念構(gòu)思達(dá)成共識(shí),成為并經(jīng)專家評(píng)審最終確定的景觀方案;
深化概念設(shè)計(jì),完善表達(dá)設(shè)計(jì)概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥(niǎo)瞰效果圖、重要節(jié)點(diǎn)透視效果圖;
總體地形變化處理方案,包括各主要剖、立面圖;
總體植物效果方案;
方案設(shè)計(jì)說(shuō)明;
景觀工程估算書(shū);
此階段工作二十個(gè)工作日完成(根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期);
階段成果提交A3文本二份;
第三階段
初步設(shè)計(jì)
依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)院再次溝通,對(duì)景觀設(shè)計(jì)方案達(dá)成共識(shí),并進(jìn)行深化方案的初步設(shè)計(jì);
總平面優(yōu)化,確定最終總平面布置圖;
確定總體豎向設(shè)計(jì);
植物配置及苗木清單;
主要分區(qū)放大平面設(shè)計(jì);
地面鋪裝形式及材料處理方案;
景墻、臺(tái)階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計(jì);
噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計(jì);
配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備;
小品及設(shè)施初步設(shè)計(jì);
景觀照明燈具選型;
綠化澆灌布置方案;
景觀工程概算書(shū);
此階段工作二十個(gè)工作日完成(根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期);
階段成果提交A3文本加(白圖)二份;
第四階段
施工圖設(shè)計(jì)
按國(guó)家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達(dá)到可供施工的設(shè)計(jì)深度。
景觀設(shè)計(jì)總平面索引圖(標(biāo)明分區(qū));
總平面布置圖;
總平面定位圖;
總平面豎向設(shè)計(jì)圖;
總平面種植設(shè)計(jì)圖及苗木表;
總平面景觀照明、澆灌配置圖;
分區(qū)平面布置圖;
分區(qū)平面定位圖;
分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計(jì)圖;
各區(qū)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖;
景觀土建專業(yè)施工圖;
景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖;
景觀水電專業(yè)施工圖;
施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明;
此階段工作周期為二十五個(gè)工作日完成(根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期);
階段成果提交藍(lán)圖八份,可供報(bào)批的電子文件一份。
第五階段:施工配合
在施工圖設(shè)計(jì)完成后,進(jìn)行施工前設(shè)計(jì)交底;
對(duì)施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣,以確保景觀工程按圖施工;
對(duì)主要施工節(jié)點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)(到施工現(xiàn)場(chǎng)配合3-5次或另議);
協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問(wèn)題,解答施工單位有關(guān)設(shè)計(jì)方面問(wèn)題,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更;
參加所有與園林有關(guān)的工程驗(yàn)收,簽發(fā)竣工證明書(shū)。
若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
鳥(niǎo)瞰效果圖:面議;
局部透視效果圖:面議;
施工圖(CAD)A1:500元/張,A2:400元/張,A3:200元/張;
增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的,由發(fā)包人另行按市場(chǎng)價(jià)的兩倍支付設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。
動(dòng)畫(huà)及多媒體項(xiàng)目:以時(shí)間計(jì)算,價(jià)格面議。五、各階段設(shè)計(jì)費(fèi)收取支付比例:
合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人,作為定金(合同結(jié)算時(shí),定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。
設(shè)計(jì)人提交方案設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%給設(shè)計(jì)人;
設(shè)計(jì)人提交初步設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人;
設(shè)計(jì)人在提交施工圖文件后五個(gè)工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人;
預(yù)留10%待工程驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)付清;
雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計(jì)費(fèi)用;
上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)具體情況擬定。六、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的優(yōu)先原則
根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模大小和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行實(shí)地考察和
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