房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書范本

第3頁共3頁房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書范本甲方姓?名：性別：?出生日期?：年月日?___號碼?：乙方姓?名：性別：?出生日期?：年月日?___號碼?：為維護(hù)?友好的房屋?產(chǎn)權(quán)共有關(guān)?系順利履行?，經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?，就雙方共?同出資購房?的相關(guān)事宜?，依據(jù)《物?權(quán)法》，訂?立如下共有?人協(xié)議，以?便雙方共同?遵守。鑒?于上述甲乙?雙方共同出?資人民幣元?整（大寫）?（出資比例?甲乙雙方各?占百分之五?十），購買?座落于市縣?街小區(qū)房樓?單元室（室?廳平米）的?房屋及其附?屬設(shè)施一處?，該房屋所?有權(quán)為甲乙?雙方共同擁?有，雙方共?同擁有該處?房屋的經(jīng)營?、管理、居?住、出租、?使用的權(quán)利?。雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，就共?有產(chǎn)權(quán)房屋?的經(jīng)營、管?理、居住、?出租、使用?等相關(guān)事宜?，達(dá)成以下?協(xié)議：一?、房屋產(chǎn)權(quán)?，該房屋所?有權(quán)為甲乙?雙方共同擁?有，且各享?有百分之五?十的產(chǎn)權(quán)，?雙方對于該?房屋享有共?同的使用及?處分權(quán)。?二、房屋處?分。共有產(chǎn)?權(quán)房屋未經(jīng)?共有產(chǎn)權(quán)人?雙方同意并?簽字（所有?共有人必須?一致同意并?簽字，即使?是大多數(shù)共?有人同意簽?字也無效。?），任何一?方及第三人?不得擅自將?共有產(chǎn)權(quán)房?屋出租、轉(zhuǎn)?讓或私自無?償讓第三人?居住、使用?，不得為自?己或第三人?提供抵押擔(dān)?保及作為實?物出資。任?何人在沒有?經(jīng)過共有人?一致同意并?簽字的情況?下出租、轉(zhuǎn)?讓或私自無?償讓第三人?居住、使用?，為自己或?第三人提供?抵押擔(dān)保及?作為實物出?資的行為無?效，由此給?共有人造成?的損失，應(yīng)?當(dāng)由無權(quán)處?分權(quán)人進(jìn)行?賠償。任何?一方不得因?個人的債務(wù)?導(dǎo)致共有房?產(chǎn)的所有權(quán)?、使用權(quán)受?到影響，否?則，應(yīng)賠償?另一方所產(chǎn)?生的損失。?三、全部?稅費由——?承擔(dān)并及時?繳納。全部?稅費包括但?不限于購房?及按揭貸款?、產(chǎn)權(quán)登記?所支出的公?證費、保險?費、房產(chǎn)交?易稅費、產(chǎn)?權(quán)登記稅費?、律師費、?維修基金、?物業(yè)管理費?、水電煤有?線電視開通?或入戶費、?中介費（委?托中介出租?物業(yè)）、房?屋租金稅費?等。雙方如?在共有產(chǎn)權(quán)?房屋居住，?由———承?擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)?房屋的水費?、電費、煤?氣、包燒費?、維修、裝?修費、物業(yè)?費等居住所?產(chǎn)生的全部?費用。四?、共有房屋?產(chǎn)權(quán)人共同?擁有此處房?產(chǎn)的經(jīng)營、?管理權(quán)，共?有產(chǎn)權(quán)房屋?對外出租，?所得收益分?配，按照購?買房屋出資?比例，各得?___%.?如共有產(chǎn)權(quán)?房屋轉(zhuǎn)讓，?須經(jīng)房屋共?有產(chǎn)權(quán)人雙?方同意，并?共同簽字后?，方可處置?，所得收益?各___%?，一方對外?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份?額的，另一?方在同等條?件下有優(yōu)先?購買權(quán)。如?經(jīng)協(xié)商，房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人一方全資?收購此房產(chǎn)?，應(yīng)按照收?購時間的市?場評估價格?出資購買，?雙方有義務(wù)?共同辦理轉(zhuǎn)?讓等相關(guān)手?續(xù)。共有房?屋產(chǎn)權(quán)證件?，由共有房?屋產(chǎn)權(quán)人（?姓名：__?_）代為保?管，保管人?不得私自將?共有房屋進(jìn)?行抵押、轉(zhuǎn)?讓等損害另?一方產(chǎn)權(quán)人?利益的事情?。五、對?外出租或共?同經(jīng)營，需?要裝修或改?造，應(yīng)由雙?方共同出資?，出資比例?各占___?%.因本房?產(chǎn)的市場增?值部分，屬?于雙方共同?享有。因不?可抗力或政?府政策原因?，導(dǎo)致的房?產(chǎn)滅失、被?征收等情形?出現(xiàn)，風(fēng)險?有雙方共擔(dān)?，所得補(bǔ)償?有雙方按出?資比例分配?。六、未?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?本協(xié)議不得?變更或解除?。本協(xié)議正?本一式兩份?，各份