委托銷售代理合同范本（3篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)委托銷售代理合同范本乙方(受?托方):?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào):資質(zhì)?等級(jí)及證號(hào)?:地址:?聯(lián)系電話:?甲方為促?進(jìn)商品房的?銷售，委托?乙方對(duì)甲方?所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)?目進(jìn)行獨(dú)家?營(yíng)銷策劃和?銷售代理，?雙方在平等?互利的基礎(chǔ)?上，就委托?代理之有關(guān)?事宜達(dá)成如?下合同條款?:第一條?委托代理主?要事項(xiàng)(選?項(xiàng)打“√”?)□全程?代理□市場(chǎng)?調(diào)研□營(yíng)銷?策劃□代理?銷售第二?條委托代理?項(xiàng)目的位置?、面積1?、代理項(xiàng)目?座落位置:?;2、代?理項(xiàng)目總面?積約為平方?米(詳見(jiàn)甲?方提供的測(cè)?繪面積表，?附件一)?第三條銷售?價(jià)格1、?銷售面積按?套內(nèi)建筑面?積計(jì)算;?2、合同所?約定的銷售?房屋價(jià)格均?價(jià)為元/㎡?;乙方應(yīng)按?照與甲方所?商定并經(jīng)甲?方簽章認(rèn)可?的售樓價(jià)格?(各房屋具?體銷售底價(jià)?表、付款方?式、折扣及?本合同其他?約定條款等?)進(jìn)行銷售?(詳見(jiàn)附件?二);3?、在實(shí)際銷?售中，如屬?溢價(jià)方式銷?售，在溢價(jià)?范圍內(nèi)乙方?有權(quán)折扣優(yōu)?惠，無(wú)需經(jīng)?甲方同意;?如屬甲方定?價(jià)銷售，乙?方無(wú)權(quán)折扣?優(yōu)惠，經(jīng)甲?方書面同意?后，方可執(zhí)?行折扣優(yōu)惠?。第四條?甲方權(quán)利與?義務(wù)1、?提供有效的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照和?開(kāi)發(fā)資質(zhì)證?書復(fù)印件;?2、提供?該項(xiàng)目的土?地使用權(quán)證?(復(fù)印件)?、商品房銷?售證書或預(yù)?售許可證(?復(fù)印件)及?施工圖、分?層平面圖、?面積測(cè)繪報(bào)?告、戶型圖?以及施工進(jìn)?度計(jì)劃、項(xiàng)?目材設(shè)及配?置表等資料?;3、保?證工程質(zhì)量?、工程進(jìn)度?、綜合驗(yàn)收?時(shí)間及交房?時(shí)間(詳見(jiàn)?附件三)，?項(xiàng)目在修建?過(guò)程中，若?發(fā)生設(shè)計(jì)變?更，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)書面通知?乙方;4?、按雙方協(xié)?商確定的計(jì)?劃，承擔(dān)銷?售廣告宣傳?費(fèi)用以及相?關(guān)資料制作?費(fèi)用(詳見(jiàn)?附件四“廣?告宣傳推廣?計(jì)劃”);?5、派出?專人配合銷?售，負(fù)責(zé)審?定售房合同?、收款，辦?理售房合同?登記、銀行?按揭與房屋?產(chǎn)權(quán)、國(guó)土?等手續(xù)，落?實(shí)購(gòu)房人的?合理要求等?工作;6?、提供《_?__市商品?房(買賣)?合同》范本?;7、對(duì)?委托銷售面?積內(nèi)的房屋?進(jìn)行抵押、?典當(dāng)、按揭?、抵債、拆?遷還房、司?法凍結(jié)、行?政限制和自?售的情況必?須書面告知?乙方;并保?證提供的房?源產(chǎn)權(quán)合法?、有效;?8、提供裝?修好的售房?部、配備售?樓電話、必?要的辦公用?品和購(gòu)房直?通車，承擔(dān)?售房部房租?、水、電、?電話等辦公?易耗品及車?輛使用等費(fèi)?用;9、?可以定期檢?查、督導(dǎo)乙?方工作。并?指派專人負(fù)?責(zé)房屋買賣?合同的簽章?;10、?作好本合同?的保密工作?，防止對(duì)銷?售造成不利?影響;1?1、負(fù)責(zé)按?時(shí)支付乙方?傭金及策劃?費(fèi);12?、約定承擔(dān)?的其它費(fèi)用?:第五條?乙方權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方必須提?供營(yíng)業(yè)執(zhí)照?和房地產(chǎn)中?介服務(wù)資質(zhì)?證書復(fù)印件?;2、本?合同簽署后?[]天內(nèi)向?甲方提交市?場(chǎng)調(diào)查報(bào)告?、營(yíng)銷策劃?案及營(yíng)銷實(shí)?施計(jì)劃給甲?方審定，在?甲方基本具?備銷售條件?后，經(jīng)甲方?同意，在[?]天內(nèi)展開(kāi)?銷售實(shí)際運(yùn)?作;3、?切實(shí)完成向?甲方承諾的?銷售計(jì)劃(?詳見(jiàn)附件五?)，嚴(yán)格執(zhí)?行銷售價(jià)格?及付款方式?(詳見(jiàn)附件?六付款方式?)。特殊情?況須經(jīng)甲方?書面同意;?4、不得?以甲方的名?義進(jìn)行本合?同約定之外?的業(yè)務(wù);?5、不得超?出甲方認(rèn)可?的宣傳資料?范圍進(jìn)行宣?傳和推廣;?6、未經(jīng)?甲方同意，?不得代收任?何售房款項(xiàng)?，如遇特殊?情況乙方代?收客戶房款?，需在__?_小時(shí)內(nèi)交?付甲方，其?它約定除外?;7、根?據(jù)銷售需要?及市場(chǎng)需求?，在雙方確?定的銷售底?價(jià)基礎(chǔ)上，?溢價(jià)或漲價(jià)?的幅度應(yīng)報(bào)?甲方書面批?準(zhǔn)后方可執(zhí)?行;8、?協(xié)助甲方與?購(gòu)房人簽訂?商品房買賣?合同。本合?同約定銷售?范圍內(nèi)的房?屋，所有銷?售均視為乙?方完成;?9、乙方有?權(quán)拒絕任何?形式的虛假?按揭融資;?10、乙?方應(yīng)當(dāng)為甲?方保守相關(guān)?商業(yè)___?;11、?乙方在經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中，應(yīng)?當(dāng)自覺(jué)維護(hù)?和提升甲方?企業(yè)形象;?12、約?定承擔(dān)的其?它費(fèi)用:?第六條本項(xiàng)?目廣告宣傳?和活動(dòng)推廣?費(fèi)用(包括?報(bào)刊、電視?廣告、印制?宣傳材料、?售樓書、制?作沙盤、展?銷會(huì)等)，?由甲方根據(jù)?推廣計(jì)劃按?以下[]項(xiàng)?支付。1?、廣告推廣?費(fèi)用分別直?接支付給新?聞宣傳單位?和制作單位?;2、支?付給乙方，?由乙方負(fù)責(zé)?支付。第?七條策劃費(fèi)?及結(jié)算方式?前期市場(chǎng)?調(diào)查、項(xiàng)目?定位調(diào)研和?項(xiàng)目營(yíng)銷策?劃費(fèi)為[]?萬(wàn)元(大寫?)(￥[]?萬(wàn)元)，本?合同簽定時(shí)?甲方預(yù)付萬(wàn)?元給乙方，?余款甲方在?乙方提交正?式報(bào)告文本?日內(nèi)一次?性付清。若?甲方對(duì)正式?報(bào)告文本有?異議，需在?二日內(nèi)提出?整改意見(jiàn)，?乙方必須在?日內(nèi)整改完?成，提交甲?方，甲方二?日內(nèi)未提出?異議，視為?認(rèn)可。第?八條代理銷?售傭金按以?下[]項(xiàng)方?式計(jì)算1?、傭金=底?價(jià)傭金+溢?價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)其?中:底價(jià)傭?金=底價(jià)銷?售合同總金?額___%?溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)?=(銷售價(jià)?—底價(jià))_?__銷售面?積___%?2、傭金?=(銷售價(jià)?—底價(jià))_?__銷售面?積3、傭?金=銷售合?同實(shí)際金額?的%4、?其他方式?第九條代理?銷售傭金結(jié)?算方式1?、當(dāng)甲方收?到所簽售房?合同首期房?款時(shí)，視乙?方代理成功?，甲方應(yīng)按?售房合同成?交總額，依?照本合同第?八條分別計(jì)?算傭金;?2、當(dāng)甲方?收到首期房?款后即應(yīng)按?時(shí)結(jié)算傭金?給予乙方，?結(jié)算日為，?甲方在結(jié)算?當(dāng)日可用轉(zhuǎn)?帳或現(xiàn)金方?式支付乙方?，乙方提交?收款票據(jù);?第十條甲?方違約責(zé)任?1、若購(gòu)?房人購(gòu)買的?該項(xiàng)目房產(chǎn)?的實(shí)際情況?與甲方提供?的材料不符?或產(chǎn)權(quán)不清?，規(guī)劃設(shè)計(jì)?變更或銷售?面積變化，?以及因工期?、交房期、?質(zhì)量、銀行?按揭、典當(dāng)?抵押等問(wèn)題?產(chǎn)生的糾紛?，均由甲方?負(fù)責(zé);2?、甲方如不?按合同規(guī)定?的期限向乙?方支付傭金?，則每超過(guò)?一天按應(yīng)付?傭金的%向?乙方支付滯?納金;若傭?金支付時(shí)間?超過(guò)三個(gè)月?，視甲方違?約，違約金?為萬(wàn)元。乙?方有權(quán)解除?合同，并由?甲方完全承?擔(dān)違約責(zé)任?;3、如?甲方認(rèn)可的?銷售費(fèi)用開(kāi)?支不能及時(shí)?到位，由此?造成銷售工?作的停頓，?后果由甲方?承擔(dān);4?、開(kāi)盤時(shí)間?定為_(kāi)__?年月日，若?因甲方原因?導(dǎo)致該項(xiàng)目?不能按時(shí)開(kāi)?盤而引起?的乙方前期?準(zhǔn)備工作順?延，順延時(shí)?間不超過(guò)天?，否則甲方?應(yīng)支付乙方?前期工作準(zhǔn)?備金萬(wàn)元整?，并且乙方?有權(quán)終止本?合同。第?十一條乙方?違約責(zé)任?1、乙方不?得以甲方的?名義從事本?合同規(guī)定的?銷售活動(dòng)之?外的任何商?業(yè)活動(dòng)，也?不得以虛假?夸大之詞欺?騙購(gòu)房人，?只能在甲方?編制的書面?宣傳資料和?允許的范圍?內(nèi)對(duì)購(gòu)房人?進(jìn)行宣傳，?否則造成的?社會(huì)不良影?響及甲方、?第三方的損?失由乙方承?擔(dān);2、?乙方不得私?收房款及預(yù)?訂款，乙方?有任何未經(jīng)?甲方同意私?收房款、預(yù)?訂款以及其?它挪用行為?，視為違約?，甲方有權(quán)?立即終止乙?方承銷權(quán)，?并追究其法?律責(zé)任;?3、乙方如?不能按雙方?約定時(shí)間完?成策劃工作?進(jìn)行銷售，?視乙方違約?，違約金為?萬(wàn)元。甲方?有權(quán)解除合?同;4、?乙方若無(wú)故?終止合同給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失，則?乙方需向甲?方賠償經(jīng)濟(jì)?損失萬(wàn)元人?民幣。第?十二條本合?同執(zhí)行期間?，在合同約?定的代理銷?售范圍內(nèi)，?甲方不得任?意售房;如?甲方有購(gòu)房?客戶，須交?乙方進(jìn)行辦?理，售出房?屋仍計(jì)入乙?方銷售總額?中，并按合?同約定結(jié)算?傭金給乙方?，如甲方用?委托乙方銷?售的房屋進(jìn)?行抵債、抵?償、抵押、?置換等，則?視同為乙方?銷售，甲方?按本合同約?定支付乙方?傭金。第?十三條正式?銷售時(shí)間為?辦好預(yù)售許?可證時(shí)雙方?協(xié)商計(jì)算，?三個(gè)月之內(nèi)?乙方銷售房?屋面積少于?計(jì)劃任務(wù)的?[]%或銷?售額少于[?]萬(wàn)元，甲?方有權(quán)解除?本合同，但?需結(jié)清乙方?應(yīng)得傭金;?否則乙方有?權(quán)銷售至合?同期滿止，?甲方不得停?止乙方承銷?權(quán)。第十?四條退房處?理方式1?、甲方責(zé)任?;乙方執(zhí)行?退房指令，?所退之房屋?乙方繼續(xù)銷?售，乙方已?收之傭金不?再退還甲方?，乙方再售?該房屋，甲?方仍需支付?傭金;2?、乙方責(zé)任?:由于乙方?的責(zé)任造成?的退房，甲?方有權(quán)扣除?乙方的傭金?，造成甲方?損失的由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十五條若乙?方無(wú)有效合?法的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、資質(zhì)證?書以及超范?圍的受托代?理，給甲方?造成的損失?和不良影響?，均由乙方?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和法律責(zé)?任。第十?六條本合同?期未滿而中?途終止時(shí)，?在一年內(nèi)甲?方不得聘用?未經(jīng)乙方許?可的任何原?聘用人員。?因甲方違約?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方必須?賠償。第?十七條合同?期限:年月?日至年月日?。在合同?有效期內(nèi)，?任何一方不?得隨意單方?面終止本合?同，本合同?期滿前__?_天，若甲?方未提出_?__意見(jiàn)，?本合同代理?期自動(dòng)延長(zhǎng)?___天。?第十八條?其他約定:?第十九條?甲、乙雙方?在履行本合?同過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，按本合同?約定的下列?方法之一，?進(jìn)行解決(?選項(xiàng)打“√?”):1?、向___?申請(qǐng)仲裁(?)2、向?___人民?法院提起訴?訟()第?二十條本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，辦證機(jī)構(gòu)?登記備案一?份，雙方簽?字蓋章即刻?生效。甲?方(蓋章)?:乙方(蓋?章):法?定代表人:?法定代表人?:注冊(cè)房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?:委托代理?人:房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人協(xié)理?:委托銷售代理合同范本（二）甲?方:乙方?:甲、乙?雙方在平等?互利的基礎(chǔ)?上，依據(jù)_?__合同法?，經(jīng)充分協(xié)?商就甲方位?于的項(xiàng)目委?托銷售代理?事宜達(dá)成如?下合同:?一、委托方?式:甲方?委托乙方為?該項(xiàng)目獨(dú)家?銷售代理，?本合同起訂?后甲方不得?自行銷售或?者再委托他?人銷售本合?同委托代理?銷售的房地?產(chǎn)。二、?委托范圍?甲方委托乙?方代理銷售?該項(xiàng)目的范?圍為:該項(xiàng)?目設(shè)計(jì)建筑?面積共計(jì)約?___萬(wàn)㎡?，其中商務(wù)?樓為_(kāi)__?平米、商務(wù)?_____?_平米。(?具體面積以?設(shè)計(jì)圖紙為?準(zhǔn))。三?、委托期限?自乙方進(jìn)?場(chǎng)后項(xiàng)目開(kāi)?盤之日起至?項(xiàng)目交房。?四、委托?銷售底價(jià)?根據(jù)市場(chǎng)調(diào)?研結(jié)果，由?雙方于開(kāi)盤?前半個(gè)月議?定當(dāng)月銷售?價(jià)，由甲方?書面確認(rèn)之?后每個(gè)月根?據(jù)市場(chǎng)變化?由甲方確定?銷售價(jià)格。?五、雙方?權(quán)利義務(wù)?1、甲方:?(1)保?證該項(xiàng)目合?法及權(quán)利清?晰，及時(shí)辦?理與該項(xiàng)目?有關(guān)的各種?手續(xù)，及時(shí)?辦理《商品?房預(yù)售許可?證》，確保?銷售工作的?順利開(kāi)展;?其中施工進(jìn)?場(chǎng)時(shí)間不遲?于年月日，?取得《國(guó)有?土地使用權(quán)?證》的時(shí)間?暫定不遲于?年月日。?(2)積極?配合乙方工?作，為乙方?提供關(guān)于該?項(xiàng)目盡可能?詳細(xì)的資料?，這些資料?包括但不限?于:完整的?建筑施工圖?紙，整體規(guī)?劃設(shè)計(jì)圖，?工程進(jìn)度表?，裝修及入?住標(biāo)準(zhǔn)，各?戶型銷售面?積等。(?3)有權(quán)對(duì)?乙方提供的?數(shù)據(jù)、資料?進(jìn)行檢查監(jiān)?督。(4?)負(fù)責(zé)與銀?行聯(lián)系，保?證及時(shí)辦理?銀行按揭貸?款手續(xù)。?(5)保證?工程進(jìn)度，?按照國(guó)家規(guī)?定保證質(zhì)量?和施工進(jìn)度?。(6)?為乙方提供?銷售認(rèn)購(gòu)書?、商品房買?賣合同、銷?售票據(jù)等。?(7)委?托專人配合?乙方工作，?負(fù)責(zé)與乙方?對(duì)賬，及時(shí)?辦理貸款及?房產(chǎn)證等產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?(8)承擔(dān)?該項(xiàng)目廣告?推廣費(fèi)用不?高于項(xiàng)目總?銷售額的_?__‰，其?中前___?個(gè)月內(nèi)不高?于___萬(wàn)?元。在項(xiàng)目?整體推廣費(fèi)?用預(yù)算范圍?內(nèi)由乙方根?據(jù)銷售需要?，提出推廣?計(jì)劃，由甲?方簽字后執(zhí)?行。(9?)負(fù)責(zé)售樓?中心、辦公?家具及水、?電、暖費(fèi)用?。2、乙?方:(1?)乙方負(fù)責(zé)?該項(xiàng)目的市?場(chǎng)調(diào)研工作?，針對(duì)該項(xiàng)?目進(jìn)行市場(chǎng)?需求容量與?市場(chǎng)環(huán)境的?調(diào)研。(?2)根據(jù)項(xiàng)?目自身?xiàng)l件?并結(jié)合調(diào)研?結(jié)果，負(fù)責(zé)?進(jìn)行項(xiàng)目定?位及市場(chǎng)定?位。(3?)負(fù)責(zé)對(duì)該?項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)?銷策劃。?(4)乙方?負(fù)責(zé)該項(xiàng)目?的廣告策劃?及市場(chǎng)推廣?策略。(?5)負(fù)責(zé)管?理銷控表，?做銷售登記?工作，每周?向甲方提交?銷售進(jìn)度表?，供雙方根?據(jù)銷售實(shí)際?及時(shí)調(diào)整銷?售策略。?(6)負(fù)責(zé)?客戶接待，?簽定購(gòu)房合?同，向客戶?收取貸款手?續(xù)，催收購(gòu)?房款,并負(fù)?責(zé)對(duì)購(gòu)房合?同條款向購(gòu)?房者作出合?理合法解釋?。(7)?甲方與銀行?辦妥按揭合?作手續(xù)后，?乙方協(xié)助甲?方辦理客戶?個(gè)人住房按?揭手續(xù)。?(8)協(xié)助?甲方辦理合?同備案及產(chǎn)?權(quán)手續(xù)、交?房手續(xù)。?(9)根據(jù)?市場(chǎng)狀況、?工程形象、?銷售進(jìn)度的?變化提出銷?售價(jià)調(diào)整建?議，由甲乙?雙方協(xié)商確?定。(1?0)銷售上?述房產(chǎn)時(shí)，?不得向用戶?做任何虛假?承諾，不得?損害甲方利?益及形象。?六、傭金?及結(jié)算方式?1、乙銷?售代理傭金?提成比例為?商品房買賣?合同成交額?的2、結(jié)?算依據(jù):雙?方同意結(jié)算?時(shí)按以__?_式結(jié)算:?(1)對(duì)?于貸款客戶?，待客戶交?清首付款后?甲方即按回?款額給乙方?結(jié)算傭金，?剩余部分傭?金待客戶辦?理完貸款手?續(xù)結(jié)算。但?因甲方原因?，所售房屋?在年月日后?仍未辦貸款?手續(xù)，甲方?為乙方結(jié)算?剩余部分全?部傭金。?(2)對(duì)于?分期付款的?客戶，按客?戶交房款的?比例結(jié)算傭?金;(3?)對(duì)于一次?性付清的客?戶，客戶交?清全款后，?甲方按成交?額給乙方結(jié)?算傭金。?3、結(jié)算方?式:(1?)每月的號(hào)?為傭金結(jié)算?日，結(jié)算時(shí)?由乙方上報(bào)?傭金結(jié)算表?，經(jīng)甲方審?核后，__?_日內(nèi)將傭?金結(jié)算給乙?方。(2?)每次結(jié)傭?時(shí)甲方扣除?乙方傭金的?%稅點(diǎn)，乙?方不再為甲?方另行開(kāi)具?___，乙?方收到傭金?時(shí)為甲方提?供蓋有乙方?財(cái)務(wù)章的收?據(jù)。七、?銷售進(jìn)度:?1、整體?約萬(wàn)㎡，乙?方應(yīng)在年月?日前銷售完?畢。甲乙雙?方初步擬定?新房源銷售?均價(jià)元/㎡?,在此價(jià)格?基礎(chǔ)上，自?項(xiàng)目開(kāi)盤之?日起三個(gè)月?內(nèi)，乙方應(yīng)?完成銷售回?款萬(wàn)元。之?后每個(gè)季度?由甲方提出?乙方當(dāng)月季?度銷售回款?任務(wù)。2?、如乙方未?能按季度完?成銷售目標(biāo)?的___%?或者乙方未?能積極配合?好甲方的工?作，甲方有?權(quán)解除本合?同并書面通?知乙方，待?甲方支付乙?方全部應(yīng)得?傭金后，乙?方撤離銷售?現(xiàn)場(chǎng)。但因?下列情形導(dǎo)?致無(wú)法完成?銷售的除外?:(1)?因甲方原因?(工期延誤?、工程質(zhì)量?不合格、甲?方自行確定?的價(jià)格調(diào)整?、明顯偏離?市場(chǎng)行情、?甲方原因?qū)?致的退房)?影響銷售的?;3、乙?方應(yīng)積極協(xié)?助解決前期?銷售遺留問(wèn)?題。八、?合同終止和?解除:1?、本合同履?行期限屆滿?，合同終止?。如雙方意?向繼續(xù)合作?可續(xù)簽合?作補(bǔ)充協(xié)議?。2、本?合同履行過(guò)?程中，雙方?協(xié)商一致可?以解除。?九、免責(zé)條?款:1、?不可抗力;?2、由雙?方共同約定?的其他免責(zé)?條件。十?、其它1?、本合同自?雙方代表簽?字蓋章之日?起生效，具?有法律效力?，所有條款?雙方均嚴(yán)格?遵照?qǐng)?zhí)行，?如須變動(dòng)，?應(yīng)提前書面?通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商?達(dá)成一致后?，方可變更?合同條款。?2、本合?同在執(zhí)行過(guò)?程中，如因?不可抗力影?響有關(guān)條款?之執(zhí)行的，?受影響一方?應(yīng)及時(shí)向?qū)?方通報(bào)，因?此而影響履?行有關(guān)條款?的不視為違?約。3、?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。4、?本合同一式?肆份，雙方?各執(zhí)貳份，?具同等法律?效力。5?、本合同自?簽字蓋章之?日起生效。?6、本合?同出現(xiàn)糾紛?時(shí)，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均可?以按照以下?第種方式主?張權(quán)利:?(1)向_?__申請(qǐng)仲?裁;(2?)向甲方住?所地人民法?院起訴;?(3)向乙?方住所地人?民法院起訴?。甲方(?單位公章)?:乙方(單?位公章):?代表人(簽?章):代表?人(簽章)?:簽約時(shí)?間:年月日?簽約時(shí)間:?年月日委托銷售代理合同范本（三）甲方:?乙方:甲?乙雙方本著?平等互利、?友好合作的?原則，就甲?方委托乙方?獨(dú)家(即所?有的日常銷?售通過(guò)乙方?來(lái)完成，甲?方不得擅自?銷售)代理?銷售事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議:1、?工作內(nèi)容?乙方負(fù)責(zé)甲?方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)?目(即)的?銷售代理工?作，具體工?作內(nèi)容見(jiàn)本?合同附件之?《銷售代理?工作清單》?。2、收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)?算方式2?.1收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)乙方按?當(dāng)月實(shí)際銷?售額的%向?甲方收取代?理費(fèi)。2?.2結(jié)算方?式本項(xiàng)目?開(kāi)始銷售后?每一個(gè)月按?照2.1的?標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一?次銷售代理?費(fèi)，結(jié)算條?件為:甲方?已收到一次?性付款客戶?的首付款或?貸款購(gòu)房客?戶完成首付?和銀行按揭?手續(xù)。乙方?在每月的_?__日提供?銷售明細(xì)及?代理費(fèi)結(jié)算?表給甲方確?認(rèn)，甲方確?認(rèn)后于次月?___號(hào)前?支付當(dāng)月代?理費(fèi)給乙方?。如果甲方?拖延付款，?每延期一日?，則按應(yīng)付?款的萬(wàn)分之?五付罰金。?3、雙方?權(quán)利及義務(wù)?3.1甲?方權(quán)利及任?務(wù)3.1?.1甲方應(yīng)?保證委托乙?方銷售的項(xiàng)?目的合法性?。3.1?.2免費(fèi)為?乙方工作人?員提供工作?場(chǎng)所和辦公?所需的必備?電話、看房?車輛等辦公?設(shè)備，免費(fèi)?提供售樓處?、樣板間等?銷售中所必?備的硬件設(shè)?施;同時(shí)，?甲方承擔(dān)每?月電話費(fèi)和?宣傳單及其?它言行宣傳?等費(fèi)用。?3.1.3?根據(jù)本合同?的約定及時(shí)?支付費(fèi)用。?3.1.?4甲方對(duì)乙?方提供的書?面建議應(yīng)及?時(shí)給予明確?答復(fù)。3?.2乙方權(quán)?利及義務(wù)?3.2.1?乙方以派專?案小組進(jìn)駐?銷售現(xiàn)場(chǎng)的?形式負(fù)責(zé)履?行本合同約?定的全部工?作內(nèi)容。?3.2.2?乙方負(fù)責(zé)督?促客戶按購(gòu)?房合同及時(shí)?向甲方支付?購(gòu)房款及相?關(guān)款項(xiàng)，乙?方不得以任?何方式及任?何名義向客?戶收取費(fèi)用?(包括定金?)。3.?2.3在項(xiàng)?目達(dá)到入住?條件時(shí)，乙?方應(yīng)協(xié)助完?成客戶的入?住工作。?3.2.4?乙方在工作?期間發(fā)生的?費(fèi)用，包括?乙方員工工?資、提成、?住宿費(fèi)等，?由乙方承擔(dān)?。4、工?作方式4?.1乙方應(yīng)?每周向甲方?提供當(dāng)周的?銷售情況報(bào)?表，每月向?甲方提供當(dāng)?月的銷售情?況分析總結(jié)?，并提交市?場(chǎng)分析報(bào)告?。4.2?甲方與銷售?相關(guān)的工作?人員與乙方?專案小組，?應(yīng)每周舉行?一次工作例?會(huì)。4.?3不定期舉?行公司級(jí)別?的工作會(huì)議?，以及時(shí)解?決可能出現(xiàn)?的問(wèn)題。?5、違約責(zé)?任5.1?因各種不可?抗力致使本?項(xiàng)目無(wú)法繼?續(xù)運(yùn)作時(shí)，?甲乙雙方各?自承擔(dān)其相?應(yīng)損失，均?不得向?qū)Ψ?提出索賠要?求。6、?保密甲乙?雙方據(jù)此項(xiàng)?目所確立的?所有合同、?協(xié)議、往來(lái)?文件及相應(yīng)?的技術(shù)文件?均屬保密范?圍，任何一?方未經(jīng)對(duì)方?允許不得告?知第三方