農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

第4頁共4頁農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方?:乙方:?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，甲方同?意將甲方_?__畝地轉(zhuǎn)?讓給乙方。?并達成以下?規(guī)定;一?、轉(zhuǎn)讓土地?四至東至?___為界?，西至__?_為界南?至___為?界，北至_?__為界。?二、轉(zhuǎn)讓?土地面積?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的土地?面積為__?_畝。三?、轉(zhuǎn)讓金額?本次轉(zhuǎn)讓?金額按每畝?()計算，?共計元整，?作為征地補?償費。由乙?方一次性付?給甲方。?四、其他規(guī)?定1、乙?方在付清協(xié)?議規(guī)定款項?后，所取得?的土地所有?權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?給他人，甲?方不得干預(yù)?。2、若?乙方需要辦?理土地所有?權(quán)手續(xù)時，?甲方須無條?件協(xié)助辦理?，并不再向?乙方收取其?他任何費用?。3、若?國家或政府?等其他部門?占用該地塊?時，由于乙?方已經(jīng)付給?甲方征地補?償費，所以?因土地所得?的一切補償?費及其他收?入全部歸乙?方所有，與?甲方無關(guān)。?五、轉(zhuǎn)讓?期限由于?本次轉(zhuǎn)讓，?乙方已一次?性付給甲方?土地補償費?，因此，轉(zhuǎn)?讓期限永久?。六、違?約責(zé)任甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或單方解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方賠償乙方?雙倍損失。?七、本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各持一份?。本協(xié)議自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。甲?方:乙方?:公證人?:___?年___月?___日?建立城鄉(xiāng)統(tǒng)?一的建設(shè)用?地市場。在?符合規(guī)劃和?用途管制前?提下，允許?農(nóng)村___?經(jīng)營性建設(shè)?用地出讓、?租賃、入股?，實行與國?有土地同等?入市、同權(quán)?同價?？s小?征地范圍，?規(guī)范征地程?序，完善對?被征地農(nóng)民?合理、規(guī)范?、多元保障?機制。擴大?國有土地有?償使用范圍?，減少非公?益性用地劃?撥。建立兼?顧國家、_?__、個人?的土地增值?收益分配機?制，合理提?高個人收益?。完善土地?租賃、轉(zhuǎn)讓?、抵押二級?市場?！?土地管理法?》實施以來?，各地按照?國家法律法?規(guī)和政策積?極開展土地?登記工作，?取得了顯著?成績，對推?進土地市場?建設(shè)，維護?土地權(quán)利人?合法權(quán)益，?促進經(jīng)濟社?會發(fā)展發(fā)揮?了重要作用?。但受當(dāng)時?條件限制，?農(nóng)村___?土地確權(quán)登?記發(fā)證工作?整體滯后，?有的地區(qū)登?記發(fā)證率還?很低，已頒?證農(nóng)村__?_土地所有?權(quán)大部分只?確權(quán)登記到?行政村農(nóng)民?___一級?，沒有確認(rèn)?到每一個具?有所有權(quán)的?農(nóng)民___?，這與中央?要求和農(nóng)村?經(jīng)濟社會發(fā)?展現(xiàn)實需求?不相適應(yīng)。?明晰___?土地財產(chǎn)權(quán)?，加快推進?這項工作的?任務(wù)十分緊?迫繁重。按?照中央有關(guān)?要求，到_?__年底要?把全國農(nóng)村?___土地?所有權(quán)證確?認(rèn)到每個具?有所有權(quán)的?___經(jīng)濟?___，同?時加快推進?宅基地使用?權(quán)、___?建設(shè)用地使?用權(quán)等確權(quán)?登記發(fā)證工?作?！禵?__加快推?進農(nóng)村__?_土地確權(quán)?登記發(fā)證工?作___》?確定了依法?依規(guī)、便民?高效、因地?制宜、急需?優(yōu)先和全面?覆蓋原則，?即必須嚴(yán)格?依據(jù)法律法?規(guī)和政策規(guī)?定推進;堅?持將便民、?利民、護民?要求貫穿全?過程，同時?盡可能提高?效率;在中?央有關(guān)文件?總體要求下?，允許各地?根據(jù)自身條?件，在滿足?維護農(nóng)民土?地權(quán)益和管?理需要前提?下，進一步?細化政策;?對開展綜合?整治和需要?流轉(zhuǎn)的農(nóng)村?土地，優(yōu)先?進行登記發(fā)?證，為整治?和流轉(zhuǎn)提供?條件;盡快?完成綜合改?革實驗區(qū)、?農(nóng)村承包經(jīng)?營權(quán)登記試?點地區(qū)、城?鄉(xiāng)接合部等?土地確權(quán)登?記發(fā)證，滿?足改革發(fā)展?和穩(wěn)定需要?。全面覆蓋?原則即農(nóng)村?___土地?所有權(quán)確權(quán)?登記發(fā)證應(yīng)?覆蓋到全部?農(nóng)村___?土地，包括?林地、草地?等?！禵?__加快推?進農(nóng)村__?_土地確權(quán)?登記發(fā)證工?作___》?要求強化證?書應(yīng)用，明?確規(guī)定實行?憑證管地用?地制度。要?求凡被征收?的農(nóng)村__?_所有土地?，在辦理征?地手續(xù)之前?，必須完成?農(nóng)村___?土地所有權(quán)?登記，在征?地拆遷時，?要依據(jù)農(nóng)村?___土地?所有權(quán)證或?農(nóng)村___?土地使用證?進行補償;?凡是進入市?場流轉(zhuǎn)的經(jīng)?營性___?建設(shè)用地使?用權(quán)，必須?經(jīng)過確權(quán)登?記，做到產(chǎn)?權(quán)明晰、四?至清楚、沒?有糾紛，沒?有經(jīng)過確權(quán)?登記的__?_建設(shè)用地?使用權(quán)一律?禁止流轉(zhuǎn);?農(nóng)用地流轉(zhuǎn)?需與___?土地所有權(quán)?確權(quán)登記工?作做好銜接?，確保承包?地流轉(zhuǎn)前后?的___所?有性質(zhì)不改?變，土地用?途不改變，?農(nóng)民土地承?包權(quán)益不受?損害;對新?農(nóng)村建設(shè)和?農(nóng)村建設(shè)用?地整理涉及?宅基地調(diào)整?的，必須以?確權(quán)登記發(fā)?證為前提。?為充分發(fā)?揮農(nóng)村__?_土地確權(quán)?登記發(fā)證工?作成果在國?土資源管理?各個環(huán)節(jié)的?基礎(chǔ)作用，?《__》提?出，農(nóng)村_?__土地確?權(quán)