建設(shè)工程項(xiàng)目管理委托合同范文

第4頁共4頁建設(shè)工程項(xiàng)目管理委托合同范文?工程項(xiàng)目名?稱:wto?研究中心樓?和外籍教師?招待所委?托人:__?_學(xué)院管?理人:__?_咨詢有限?公司簽定?地點(diǎn):__?_市簽訂?日期:年月?日建設(shè)工?程委托項(xiàng)目?管理服務(wù)合?同委托人?___對外?貿(mào)易學(xué)院與?項(xiàng)目管理人?___建科?建設(shè)監(jiān)理咨?詢有限公司?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、委托人?委托管理人?管理的工程?(以下簡稱?“本工程”?)概況如下?:工程名?稱:wto?研究中心樓?和外籍教師?招待所工?程地點(diǎn):古?北路___?號工程規(guī)?模:建筑面?積8，__?_平方米?總投資:1?，___萬?元人民幣?二、項(xiàng)目管?理服務(wù)內(nèi)容?:1、前?期管理:?①辦理建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證;②?負(fù)責(zé)項(xiàng)目各?個(gè)階段可研?性報(bào)告、設(shè)?計(jì)文件的申?報(bào)、審批、?發(fā)放手續(xù)，?并辦理相關(guān)?的施工許可?證;③配?合學(xué)校做好?設(shè)計(jì)、施工?、監(jiān)理等招?標(biāo)的監(jiān)督、?協(xié)調(diào)，并提?供相關(guān)服務(wù)?;④協(xié)助?學(xué)校進(jìn)行設(shè)?計(jì)工作的協(xié)?調(diào)，提供優(yōu)?化建議，使?其成果符合?學(xué)校要求;?⑤協(xié)助學(xué)?校對施工單?位、主要設(shè)?備供貨單位?進(jìn)行資質(zhì)_?__和能力?考察;⑥?項(xiàng)目的其他?前期管理工?作;2、?全過程項(xiàng)目?協(xié)調(diào)①編?制項(xiàng)目管理?的工作內(nèi)容?和控制方法?;②負(fù)責(zé)?投資監(jiān)理、?工程監(jiān)理的?月報(bào)季度年?度的工作報(bào)?表報(bào)告的和?分析工作;?③負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)投資監(jiān)理?工程監(jiān)理之?間的工作;?④其他項(xiàng)?目管理工作?。3、合?同管理①?負(fù)責(zé)施工監(jiān)?理及咨詢等?合同的起草?修訂和初步?___;?②負(fù)責(zé)合同?之條款費(fèi)用?和付款方式?的初步審核?;③負(fù)責(zé)?所有合同履?行合同相關(guān)?義務(wù)和權(quán)利?的行使;?④負(fù)責(zé)合同?糾紛的處理?;⑤負(fù)責(zé)?與本項(xiàng)目有?關(guān)的合同管?理工作。?4、后期管?理:①負(fù)?責(zé)___工?程竣工驗(yàn)收?②負(fù)責(zé)檢?查、督促工?程監(jiān)理單位?對竣工圖、?竣工資料及?時(shí)審核;?③負(fù)責(zé)各配?套專業(yè)部門?、職能部門?和物業(yè)使用?部門驗(yàn)收手?續(xù)的辦理;?④負(fù)責(zé)本?工程項(xiàng)目的?竣工決算事?宜并配合做?好項(xiàng)目審計(jì)?工作;⑤?負(fù)責(zé)項(xiàng)目文?檔、影像等?資料的收集?、整理、編?冊，以及向?有關(guān)部門的?移交;⑥?負(fù)責(zé)工程項(xiàng)?目使用說明?書的編制;?⑦負(fù)責(zé)項(xiàng)?目的固定資?產(chǎn)的登記、?造冊，以及?清單與實(shí)物?的移交;?⑧其他有關(guān)?的后期管理?工作。三?、下列文件?均為本合同?的組成部分?:1、項(xiàng)?目管理建議?書(投標(biāo)書?);2、?本合同標(biāo)準(zhǔn)?條件;3?、本合同專?用條件;?4、在實(shí)施?過程中雙方?共同簽署的?補(bǔ)充與修正?文件。四?、管理人向?委托人承諾?，按照本合?同的規(guī)定，?承擔(dān)本合同?專用條件中?議定范圍內(nèi)?的項(xiàng)目管理?業(yè)務(wù)。未經(jīng)?委托人書面?許可，管理?人不得將本?合同項(xiàng)下的?任何權(quán)利、?義務(wù)轉(zhuǎn)讓給?第三方。?五、委托人?向管理人承?諾按照本合?同注明的期?限、方式、?幣種，向管?理人支付報(bào)?酬。六、?項(xiàng)目管理費(fèi)?用1、計(jì)?算依據(jù)①?根據(jù)財(cái)政部?《基礎(chǔ)建設(shè)?財(cái)務(wù)管理若?干規(guī)定》和?___市財(cái)?政局《__?_市地方國?有建設(shè)單位?若干財(cái)務(wù)問?題補(bǔ)充規(guī)定?》等有關(guān)規(guī)?定;②借?鑒浦東新區(qū)?財(cái)政局的浦?財(cái)城(__?_)___?號文《浦東?新區(qū)政府投?資項(xiàng)目代理?建設(shè)單位管?理費(fèi)計(jì)取標(biāo)?準(zhǔn)__若干?規(guī)定》，計(jì)?算本項(xiàng)目的?管理費(fèi)。?2、建安投?資額及管理?費(fèi)費(fèi)率建?筑___工?程投資額(?暫估)__?_萬元，管?理費(fèi)費(fèi)率_?__%，管?理費(fèi)用為_?__萬元:?(大寫:人?民幣叁拾柒?萬陸千捌佰?元)。若建?安工程造價(jià)?出現(xiàn)調(diào)整(?上下浮動超?過___%?的，則增減?部分的項(xiàng)目?管理費(fèi)用及?費(fèi)率由雙方?另行協(xié)商確?定。但雙方?另行協(xié)商確?定的項(xiàng)目管?理費(fèi)率最高?不得超過_?__%)。?3、支付?方式①合?同簽訂后七?天內(nèi)預(yù)付管?理費(fèi)___?%;②管?理費(fèi)支付按?批準(zhǔn)的工程?月度已完工?作量比例計(jì)?算;③支?付時(shí)間:按?月支付;?④委托人同?意按以下的?計(jì)算方法、?支付時(shí)間與?金額，支付?附加工作報(bào)?酬和額外工?作報(bào)酬:(?報(bào)酬=附加?工作日數(shù)﹡?___元/?人日)。?七、履行本?合同發(fā)