二手房交易過戶、貸款按揭流程課件

二手房過戶交易流程

二手房貸款按揭流程二手房過戶交易流程

二手房貸款按揭流程1已購商品房過戶交易流程查擋交易收件查檔費交易手續(xù)初審已購商品房過戶交易流程查擋交易收件查檔費交易手續(xù)初2交易收件(賣方)：《房屋所有權證》復印件3份（注：此復印件須加蓋交易管理所的章）身份證復印件2份（已婚者：配偶身份證印件2份）結婚證復印件2份（或未婚證明2份）戶口簿復印件2份(買方)：身份證復印件2份（產權人）交易收件(賣方)：《房屋所有權證》復印件3份3公告房產測量繪圖實地調查公告期測繪費公告房產測量繪圖實地調查公告期測繪費4移送交易和價格評估交納相關稅費重新發(fā)證契稅登記費制證費移送交易和價格評估交納相關稅費重新發(fā)證契稅登記費制證費5房改房過戶交易流程

房產上市交易申請、審批交易收件初審入市證明費交易手續(xù)費房改房過戶交易流程房產上市交易申請、審批交易收件初審入市證6上市交易申請、審批收件（賣方）《房屋所有權證》復印件2份身份證復印件1份（夫妻雙方）結婚證復印件1份戶口簿復印件1份（買方）：身份證復印件1份交易收件：申請、審批表各1份上市交易申請、審批收件（賣方）《房屋所有權證》復印件2份7公告房產測量繪圖實地調查公告期測繪費土地出讓金公告房產測量繪圖實地調查公告期測繪費土地出讓8移送交易和價格評估交納相關稅費重新發(fā)證契稅登記費制證費移送交易和價格評估交納相關稅費重新發(fā)證契稅登記費制證費9二手房貸款按揭業(yè)務流程房產評估中介收件首期款存入監(jiān)管帳戶評估費二手房貸款按揭業(yè)務流程房產評估中介收件首期款存入監(jiān)管帳戶評估10評估收件:賣買雙方身份證復印件1份賣買合同復印件1份《房屋所有權證》復印件1份《委托評估承諾函》《資產評估業(yè)務約定書》評估收件:賣買雙方身份證復印件1份11中介收件（買方）：身份證復印件1份結婚證復印件1份（或未婚證明1份）戶口簿復印件1份收入證明（賣方）：《房屋所有權證》復印件1份身份證復印件1份中介收件（買方）：身份證復印件1份12《房地產買賣契約補充協議》1份《買賣合同》復印件1份《中國銀行個人住房借款申請表》《房產評估報告》《房地產買賣契約補充協議》1份13銀行審批出具貸款承諾函買賣雙方辦理過戶、換證簽訂借款合同、抵押合同銀行審批出具貸款承諾函買賣雙方辦理過戶、換證簽訂借款合同、抵14l

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二手房貸款按揭流程19已購商品房過戶交易流程查擋交易收件查檔費交易手續(xù)初審已購商品房過戶交易流程查擋交易收件查檔費交易手續(xù)初20交易收件(賣方)：《房屋所有權證》復印件3份（注：此復印件須加蓋交易管理所的章）身份證復印件2份（已婚者：配偶身份證印件2份）結婚證復印件2份（或未婚證明2份）戶口簿復印件2份(買方)：身份證復印件2份（產權人）交易收件(賣方)：《房屋所有權證》復印件3份21公告房產測量繪圖實地調查公告期測繪費公告房產測量繪圖實地調查公告期測繪費22移送交易和價格評估交納相關稅費重新發(fā)證契稅登記費制證費移送交易和價格評估交納相關稅費重新發(fā)證契稅登記費制證費23房改房過戶交易流程

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