深圳廠房租賃合同

第3頁共3頁深圳廠房租賃合同出?租方：__?_（簡稱甲?方）地址?：___?電話：__?_承租方?：___（?簡稱乙方）?地址：_?__電話?：___?為了發(fā)展特?區(qū)的經(jīng)濟(jì)建?設(shè)，提高單?位或個人房?屋的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國?家和省、市?的有關(guān)法規(guī)?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，一致同意?簽訂租賃合?同，合同條?款如下：?一、甲方將?座落在__?_市___?區(qū)___路?（村）__?_街（坊）?___號的?房屋，建筑?面積___?M2，__?_（房廳或?間）出租給?乙方，作_?__使用。?二、租期?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止（即?：___年?___月）?。三、乙?方每月（季?）向甲方繳?納租金人民?幣___元?整，并于當(dāng)?月（季）初?___天內(nèi)?交清。四?、房屋租賃?合同生效后?，乙方應(yīng)向?甲方交付三?個月房租_?__元，作?為履約保證?金，合同期?滿后退還給?乙方。五?、出租房屋?的___、?個人收入調(diào)?節(jié)稅、土地?使用費(fèi)、出?租房屋管理?費(fèi)由___?方負(fù)責(zé)交納?；水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、房?屋管理費(fèi)由?___方負(fù)?責(zé)交付。?六、乙方必?須依約交付?租金，如有?拖欠租金，?每天按租金?額___％?加收滯納金?；如拖欠租?金達(dá)三個月?以上，甲方?有權(quán)收回房?屋，并有權(quán)?拒絕返還履?約保證金。?七、乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方因故意?或過失造成?租用房屋和?配套設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?恢復(fù)房屋原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)任?。八、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)出?租房屋的正?常維修，或?委托承租方?代行維修，?維修費(fèi)在租?金中折算；?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?，乙方不負(fù)?責(zé)任，并負(fù)?責(zé)賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?。九、租?賃期間房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同則?自然終止，?雙方有關(guān)問?題可按有關(guān)?法律處理。?十、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?要收回房屋?，必須提前?三個月書面?通知乙方并?取得同意，?同時應(yīng)雙倍?返還履約保?證金；如乙?方需退房，?也必須提前?三個月書面?通知甲方并?征得同意，?同時不得要?求返還履約?保證金。?十一、租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方；租?賃期屆滿或?解除合同時?，乙方需按?時歸還房屋?給甲方，如?需續(xù)租，須?提前三個月?與甲方協(xié)商?，若逾期不?還又未續(xù)租?，甲方可直?接向房屋租?賃管理部門?申請調(diào)解或?起訴人民法?院處理。?十二、本合?同如有未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?十三、本?合同如在履?行中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)?商解決；協(xié)?商不成，可?請房屋租賃?管理部門調(diào)?解或起訴人?民法院處理?。十四、?本合同可經(jīng)?公證處公證?，合同一式?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，公證處一?份，稅務(wù)部?門一份，房?屋租賃管理?部門一份，?均具有同等?法律效力。?出租方（?簽章）：_