消防維保合同范本（一）

第14頁(yè)共14頁(yè)消防維保合同范本（一）___?消防技術(shù)服?務(wù)有限公司?（建筑消?防設(shè)施技術(shù)?服務(wù)）維?保合?同使用單?位:維保?單位:__?_消防技術(shù)?服務(wù)有限公?司地址：?簽訂日期?:年月日?單位地址：?聯(lián)系電話(huà)?：甲方（?全稱(chēng)）：_?__乙方?（全稱(chēng)）：?___消防?技術(shù)服務(wù)有?限公司根?據(jù)《___?合同法》、?《___消?防法》及有?關(guān)法律規(guī)定?，遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?雙方就消防?設(shè)施維護(hù)保?養(yǎng)項(xiàng)目有關(guān)?事項(xiàng)協(xié)商一?致，共同達(dá)?成如下協(xié)議?：一、項(xiàng)?目概況1?、維護(hù)保養(yǎng)?的建筑名稱(chēng)?：2、維?護(hù)保養(yǎng)的建?筑地址：?維護(hù)保養(yǎng)建?筑基本信息?見(jiàn)下表：?3、維護(hù)保?養(yǎng)項(xiàng)目范圍?：□消防?供配電設(shè)施?□火災(zāi)自動(dòng)?報(bào)警系統(tǒng)?□消防給水?系統(tǒng)□室內(nèi)?、外消火栓?系統(tǒng)□自?動(dòng)滅火系統(tǒng)?□防排煙系?統(tǒng)□消防?電梯（消防?安全相關(guān)功?能）□防火?分隔設(shè)施?□火災(zāi)應(yīng)急?照明和疏散?指示系統(tǒng)□?消防通訊及?應(yīng)急廣播系?統(tǒng)□建筑?滅火器其?他：4、?維護(hù)保養(yǎng)工?程內(nèi)容：詳?見(jiàn)第7.2?、7.3、?___條?二、合同期?限本合同?服務(wù)期限自?年月日起至?年月日止。?維護(hù)保養(yǎng)期?限屆滿(mǎn)前三?十日內(nèi)，如?雙方協(xié)商無(wú)?爭(zhēng)議可續(xù)簽?本合同。?三、維護(hù)保?養(yǎng)質(zhì)量管理?4.1、?質(zhì)量要求?本項(xiàng)目消防?設(shè)施維護(hù)保?養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?必須符合《?建筑消防設(shè)?施的維護(hù)管?理》（GB?25201?）、《建筑?消防設(shè)施的?維護(hù)技術(shù)規(guī)?范》（DB?52/T1?152-_?__）及現(xiàn)?行國(guó)家有關(guān)?消防設(shè)施系?統(tǒng)相關(guān)規(guī)范?和標(biāo)準(zhǔn)的要?求。有關(guān)項(xiàng)?目服務(wù)質(zhì)量?的特殊標(biāo)準(zhǔn)?或要求由合?同當(dāng)事人另?行約定。?4.2、甲?方維護(hù)保養(yǎng)?質(zhì)量管理?甲方應(yīng)按照?法律規(guī)定及?合同約定完?成項(xiàng)目的消?防安全管理?有關(guān)的各項(xiàng)?工作。4?.3、乙方?維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)?量保證措施?乙方按照?第七條〔維?護(hù)保養(yǎng)工作?〕約定按時(shí)?開(kāi)展維護(hù)保?養(yǎng)工作，并?向甲方提交?相應(yīng)的記錄?文件。對(duì)于?甲方違__?_律規(guī)定和?合同約定的?錯(cuò)誤指示，?乙方有權(quán)拒?絕實(shí)施。?乙方應(yīng)對(duì)維?護(hù)人員進(jìn)行?質(zhì)量教育和?技術(shù)培訓(xùn)，?定期考核維?護(hù)人員的業(yè)?務(wù)技能，嚴(yán)?格執(zhí)行相關(guān)?規(guī)范和操作?規(guī)程。四?、雙方權(quán)利?義務(wù)5.?1、甲方權(quán)?利5.1?.1、統(tǒng)籌?本單位工作?安排，結(jié)合?工作實(shí)際需?要，對(duì)乙方?擬定的年度?消防系統(tǒng)維?護(hù)保養(yǎng)工作?計(jì)劃進(jìn)行審?核批準(zhǔn)。并?對(duì)其執(zhí)行情?況進(jìn)行檢查?監(jiān)督。5?.1.2、?對(duì)乙方維護(hù)?保養(yǎng)工作過(guò)?程中存在的?問(wèn)題提出整?改要求。?5.1.3?、對(duì)乙方維?護(hù)保養(yǎng)工作?人員進(jìn)行檢?查考評(píng)，有?權(quán)對(duì)不稱(chēng)職?的項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人、維護(hù)保?養(yǎng)人員提出?更換要求。?5.1.?4、乙方不?按規(guī)定履行?維護(hù)保養(yǎng)職?責(zé)，出具虛?假維護(hù)保養(yǎng)?記錄文件的?，拒不整改?或造成甲方?損失及不利?影響的，甲?方有權(quán)解除?合同，要求?乙方賠償損?失并追究乙?方違約責(zé)任?。5.1?.5、有權(quán)?按合同約定?對(duì)乙方違約?行為追究乙?方違約責(zé)任?。5.2?、甲方義務(wù)?5.2.?1、遵守有?關(guān)消防法律?、法規(guī)、標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范，明?確本單位建?筑消防設(shè)施?的歸口管理?部門(mén)、管理?人員，履行?相應(yīng)的消防?安全管理職?責(zé)，建立建?筑消防設(shè)施?維護(hù)管理制?度，落實(shí)值?班、日常巡?查等工作。?5.2.?2、落實(shí)消?防設(shè)施操作?規(guī)程，明確?操作人員。?負(fù)責(zé)消防設(shè)?施操作的人?員應(yīng)持證上?崗。應(yīng)能熟?練操作相關(guān)?消防設(shè)施設(shè)?備。5.?2.3、應(yīng)?向乙方提供?維護(hù)保養(yǎng)建?筑的消防系?統(tǒng)竣工圖紙?及相關(guān)資料?，應(yīng)確保提?供圖紙準(zhǔn)確?性，如報(bào)警?平面圖等信?息不完整，?應(yīng)按合同有?關(guān)約定進(jìn)行?完善；使其?滿(mǎn)足消防安?全管理工作?及維護(hù)保養(yǎng)?工作的需要?。5.2?.4、發(fā)現(xiàn)?消防設(shè)施存?在問(wèn)題和故?障，應(yīng)及時(shí)?通知乙方進(jìn)?行維護(hù)恢復(fù)?。5.2?.5、不得?擅自關(guān)停消?防設(shè)施，因?故障維護(hù)等?需要暫時(shí)停?用消防系統(tǒng)?的，需經(jīng)單?位消防安全?責(zé)任人書(shū)面?批準(zhǔn)，并采?用有效的應(yīng)?急防范措施?。5.2?.6、按規(guī)?范要求配備?一定數(shù)量的?消防設(shè)施易?損件，以保?證消防系統(tǒng)?能及時(shí)維修?并恢復(fù)良好?可用狀態(tài)。?5.2.?7、對(duì)乙方?開(kāi)展消防維?護(hù)保養(yǎng)工作?給予配合支?持，按合同?約定，監(jiān)督?和實(shí)施消防?隱患的整改?。5.2?.8、消防?安全管理人?員或代表人?應(yīng)按照合同?約定，在維?護(hù)保養(yǎng)記錄?文件上簽字?確認(rèn)。5?.3、乙方?權(quán)利5.?3.1、為?更好開(kāi)展維?護(hù)保養(yǎng)工作?，有權(quán)要求?甲方提供維?護(hù)保養(yǎng)建筑?的消防設(shè)施?竣工圖紙及?相關(guān)資料。?5.3.?2、有權(quán)要?求甲方對(duì)維?護(hù)保養(yǎng)工作?的實(shí)施開(kāi)展?提供必要的?配合及支持?。5.3?.3、有權(quán)?要求甲方按?照合同約定?支付相關(guān)費(fèi)?用。5.?3.4、有?權(quán)要求甲方?代表在維護(hù)?保養(yǎng)記錄文?件上簽字確?認(rèn)。5.?4、乙方義?務(wù)5.4?.1、認(rèn)真?貫徹執(zhí)行有?關(guān)消防法律?、法規(guī)和技?術(shù)規(guī)范，依?法開(kāi)展建筑?消防設(shè)施維?護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)?，確保經(jīng)維?護(hù)保養(yǎng)后的?建筑消防設(shè)?施運(yùn)行正常?，滿(mǎn)足相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)要?求。5.?4.2、擬?定建筑消防?設(shè)施維護(hù)保?養(yǎng)年度計(jì)劃?報(bào)甲方審核?批準(zhǔn)后__?_實(shí)施。?5.4.3?、派遣業(yè)務(wù)?技能符合項(xiàng)?目實(shí)施需要?的技術(shù)人員?到場(chǎng)開(kāi)展維?護(hù)保養(yǎng)工作?。維護(hù)保養(yǎng)?人員應(yīng)為取?得相應(yīng)職業(yè)?資格的持證?人員。5?.4.4、?甲方開(kāi)展消?防安全管理?相關(guān)的業(yè)務(wù)?活動(dòng)，乙方?應(yīng)給予配合?。5.4?.5、提供?___小時(shí)?維護(hù)保養(yǎng)_?__，接到?甲方故障通?知后，應(yīng)于?小時(shí)以?xún)?nèi)應(yīng)?派遣服務(wù)技?術(shù)人員到場(chǎng)?維護(hù)處理。?5.4.?6、維護(hù)保?養(yǎng)期間確需?暫時(shí)停用消?防系統(tǒng)的，?必須報(bào)請(qǐng)甲?方消防安全?責(zé)任人或甲?方代表批準(zhǔn)?，采用有效?的應(yīng)急防范?措施經(jīng)確認(rèn)?后方可停用?，并及時(shí)恢?復(fù)系統(tǒng)正常?運(yùn)行。5?.4.7、?對(duì)甲方值班?工作、日常?巡查工作、?設(shè)施操作人?員業(yè)務(wù)技能?提供技術(shù)指?導(dǎo)，如需進(jìn)?行培訓(xùn)學(xué)習(xí)?，按照合同?約定進(jìn)行。?5.4.?8、開(kāi)展維?護(hù)保養(yǎng)工作?時(shí)應(yīng)遵守甲?方相關(guān)管理?制度，注意?保護(hù)施工現(xiàn)?場(chǎng)的設(shè)施設(shè)?備及環(huán)境衛(wèi)?生。5.?4.9、應(yīng)?落實(shí)回訪工?作，確保服?務(wù)質(zhì)量符合?要求并與甲?方保持良好?溝通。5?.4.10?、按照合同?約定，對(duì)甲?方值班人員?、消防設(shè)施?操作人員、?消防安全管?理人員開(kāi)展?消防安全知?識(shí)和技能培?訓(xùn)。5.?4.11、?應(yīng)按照消防?管理部門(mén)關(guān)?于建筑消防?設(shè)施維護(hù)保?養(yǎng)要求，定?期向___?省消防技術(shù)?服務(wù)信息系?統(tǒng)上傳現(xiàn)場(chǎng)?維護(hù)保養(yǎng)影?視頻資料。?五、項(xiàng)目?人員6.?1、甲方代?表甲方應(yīng)?授權(quán)一名消?防設(shè)施維護(hù)?保養(yǎng)管理負(fù)?責(zé)人，代表?甲方負(fù)責(zé)處?理合同履行?過(guò)程中與甲?方有關(guān)的具?體事宜。甲?方代表在授?權(quán)范圍內(nèi)的?行為由甲方?承擔(dān)法律責(zé)?任。甲方?代表信息：?姓名：職?務(wù)：聯(lián)系?電話(huà)：__?_：6.?2、業(yè)主消?防安全管理?人員甲方?應(yīng)落實(shí)本單?位消防安全?管理人員，?應(yīng)積極配合?乙方開(kāi)展維?護(hù)保養(yǎng)工作?。6.3?、乙方項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人6?.3.1、?乙方應(yīng)確定?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?，全面負(fù)責(zé)?該項(xiàng)目的維?護(hù)保養(yǎng)工作?。項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人應(yīng)為合同?當(dāng)事人所確?認(rèn)的人選，?并應(yīng)在項(xiàng)目?現(xiàn)場(chǎng)公示其?姓名、有效?執(zhí)業(yè)證書(shū)復(fù)?印件、__?_及授權(quán)范?圍等事項(xiàng)。?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?經(jīng)乙方授權(quán)?后代表乙方?負(fù)責(zé)履行合?同。項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人應(yīng)是乙?方正式聘用?的員工。乙?方違反上述?約定的，應(yīng)?按照合同條?款的約定，?承擔(dān)違約責(zé)?任。6.?3.2、項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人無(wú)?履行相應(yīng)職?責(zé)的能力，?無(wú)權(quán)履行職?責(zé)，甲方有?理由認(rèn)為其?不稱(chēng)職的，?甲方有權(quán)要?求更換項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人。?6.3.3?、乙方如需?更換項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人的，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方并取得甲?方書(shū)面同意?方可更換。?更換的項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人也應(yīng)?具備相應(yīng)職?業(yè)資格要求?。乙方擅自?更換項(xiàng)目經(jīng)?理的，應(yīng)按?照專(zhuān)用合同?條款的約定?承擔(dān)違約責(zé)?任。6.?3.4、項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人應(yīng)?按合同約定?___實(shí)施?項(xiàng)目維護(hù)保?養(yǎng)工作，月?檢、季檢、?年度檢測(cè)等?重要的維護(hù)?保養(yǎng)活動(dòng)應(yīng)?到場(chǎng)，相應(yīng)?的記錄文件?應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人簽字確?認(rèn)，方可交?由甲方存檔?保管。乙?方項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人信息：?姓名：職務(wù)?資格：聯(lián)?系電話(huà)：_?__：6?.4、項(xiàng)目?相關(guān)維護(hù)人?員6.4?.1、乙方?根據(jù)項(xiàng)目實(shí)?際工作需用?，安排項(xiàng)目?維護(hù)保養(yǎng)人?員，并應(yīng)在?項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公?示其姓名、?有效執(zhí)業(yè)證?書(shū)復(fù)印件、?___等事?項(xiàng)。6.?4.2、乙?方派往維護(hù)?保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)的?主要管理人?員、技術(shù)人?員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)?定。維護(hù)保?養(yǎng)期間中如?有變動(dòng)，乙?方應(yīng)及時(shí)向?甲方提交人?員變動(dòng)情況?的報(bào)告資料?。6.4?.3、甲方?對(duì)于乙方主?要維護(hù)保養(yǎng)?人員的資格?或能力有異?議的，乙方?應(yīng)提供資料?證明被質(zhì)疑?人員有能力?完成其崗位?工作或不存?在甲方所質(zhì)?疑的情形。?甲方要求撤?換不能按照?合同約定履?行職責(zé)及義?務(wù)的主要維?護(hù)保養(yǎng)人員?的，乙方應(yīng)?當(dāng)撤換。乙?方無(wú)正當(dāng)理?由拒絕撤換?的，應(yīng)按照?合同約定承?擔(dān)違約責(zé)任?。六、維?護(hù)保養(yǎng)工作?7.1、?維護(hù)保養(yǎng)工?作計(jì)劃乙?方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)?目實(shí)際情況?，編制維護(hù)?工作計(jì)劃，?落實(shí)維護(hù)保?養(yǎng)工作。工?作計(jì)劃經(jīng)甲?方審核批準(zhǔn)?后應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行。并作為?年度考核的?主要依據(jù)。?7.2、?維護(hù)保養(yǎng)前?檢查及完善?7.2.?1、乙方開(kāi)?展維護(hù)保養(yǎng)?工作前，應(yīng)?對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行?一次全面檢?查。檢查中?發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題?所需材料、?設(shè)備由甲方?采購(gòu)，乙方?負(fù)責(zé)修繕。?7.2.?2、因甲方?原因，如采?購(gòu)材料設(shè)備?不能按時(shí)到?場(chǎng)影響修繕?工作長(zhǎng)時(shí)間?不能開(kāi)展、?相關(guān)費(fèi)用支?付影響材料?設(shè)備不能按?期采購(gòu)、甲?方無(wú)正當(dāng)理?由不同意修?繕工作設(shè)施?等，導(dǎo)致項(xiàng)?目的維護(hù)保?養(yǎng)工作不能?有效開(kāi)展，?或?qū)е马?xiàng)目?消防系統(tǒng)故?障運(yùn)行的，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。經(jīng)乙?方通知、催?促仍然不能?完善的，乙?方有權(quán)解除?合同并追究?甲方違約責(zé)?任。7.?2.3、因?乙方原因，?致使系統(tǒng)不?能按時(shí)恢復(fù)?，投入有效?運(yùn)行的，乙?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)違約責(zé)任?，對(duì)甲方造?成的損失應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。7.?2.4、維?護(hù)保養(yǎng)前全?面檢查工作?結(jié)合后，甲?方無(wú)正當(dāng)理?由終止合同?的，乙方有?權(quán)就已經(jīng)完?成的工作按?合同約定收?取相應(yīng)費(fèi)用?并追究甲方?違約責(zé)任。?7.3、?維護(hù)保養(yǎng)工?作實(shí)施7?.3.1、?按計(jì)劃開(kāi)展?維護(hù)保養(yǎng)工?作。7.?3.2、本?項(xiàng)目日常巡?查和維護(hù)保?養(yǎng)由甲方負(fù)?責(zé)，甲方在?日常巡查和?維護(hù)保養(yǎng)過(guò)?程中發(fā)現(xiàn)設(shè)?施設(shè)備故障?，不能立即?處理的，就?立即通知乙?方進(jìn)行處理?。7.3?.3、本合?同的維護(hù)保?養(yǎng)工作內(nèi)容?包括：1?、維護(hù)保養(yǎng)?前的全面檢?查及存在問(wèn)?題的修繕：?次。2、?對(duì)甲方和消?防值班人員?、消防設(shè)施?操作人員進(jìn)?行業(yè)務(wù)技能?培訓(xùn)：次/?年。3、?對(duì)甲方的消?防安全管理?類(lèi)人員進(jìn)行?消防安全知?識(shí)培訓(xùn)：次?。4、按?照維護(hù)保養(yǎng)?工作計(jì)劃，?定期進(jìn)行維?護(hù)保養(yǎng)工作?，嚴(yán)格按照?《建筑消防?設(shè)施的維護(hù)?管理》（G?B2520?1）、《建?筑消防設(shè)施?的維護(hù)技術(shù)?規(guī)范》（D?B52/T?1152-?___）等?規(guī)范，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題能當(dāng)場(chǎng)?改正的立即?改正。發(fā)現(xiàn)?消防安全隱?患的，應(yīng)按?照第___?條［建筑消?防設(shè)施消防?安全隱患整?改］執(zhí)行。?（1）每?年的第1、?2、4、5?、7、8、?10、__?_月份每月?進(jìn)行一次月?檢，并填寫(xiě)?《建筑消防?設(shè)施的維護(hù)?技術(shù)規(guī)范》?（DB52?/T115?2-___?）___B?2表B.2?《建筑消防?設(shè)施月檢維?護(hù)記錄表》?，甲方代表?及乙方項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人簽字?后各執(zhí)一份?建檔管理。?（2）每?年的第3、?6、___?月份每月進(jìn)?行一次季度?檢查，并填?寫(xiě)《建筑消?防設(shè)施的維?護(hù)技術(shù)規(guī)范?》（DB5?2/T11?52-__?_）___?B3表B.?3《建筑消?防設(shè)施季檢?維護(hù)記錄表?》，甲方代?表及乙方項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人簽?字后各執(zhí)一?份建檔管理?。（3）?每年___?月份進(jìn)行一?次年度檢查?，并填寫(xiě)《?建筑消防設(shè)?施的維護(hù)技?術(shù)規(guī)范》（?DB52/?T1152?-___）?___B4?表B.4《?建筑消防設(shè)?施年檢維護(hù)?記錄表》，?甲方代表及?乙方項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人簽字后?各執(zhí)一份建?檔管理。?7.3.4?、相關(guān)消防?設(shè)施維護(hù)保?養(yǎng)細(xì)則詳見(jiàn)?月檢、季檢?、年檢記錄?表。7.?4、建筑消?防設(shè)施消防?安全隱患整?改7.4?.1、乙方?在維護(hù)保養(yǎng)?過(guò)程中發(fā)現(xiàn)?建筑消防設(shè)?施消防安全?隱患必須立?即提出，乙?方未提出但?被消防管理?部門(mén)查出的?建筑消防設(shè)?施消防安全?隱患，責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。7.4?.2、乙方?有義務(wù)將甲?方的消防安?全管理工作?中非建筑消?防設(shè)施的消?防安全隱患?事項(xiàng)通知甲?方。7.?4.3、現(xiàn)?場(chǎng)不能立即?改正的建筑?消防設(shè)施消?防安全隱患?，應(yīng)以書(shū)面?形式提出，?并應(yīng)對(duì)隱患?進(jìn)行詳細(xì)描?述，提出整?改建議，形?成的整改方?案，報(bào)甲方?批準(zhǔn)后實(shí)施?。7.4?.4、因甲?方原因，如?采購(gòu)材料設(shè)?備不能按時(shí)?到場(chǎng)，影響?整改工作長(zhǎng)?時(shí)間不能開(kāi)?展、相關(guān)費(fèi)?用支付影響?材料設(shè)備不?能按期采購(gòu)?、甲方無(wú)正?當(dāng)理由不同?意整改工作?實(shí)施、甲方?不批準(zhǔn)乙方?整改方案又?不能提供解?決辦法等，?導(dǎo)致隱患整?改工作不能?開(kāi)展，項(xiàng)目?消防系統(tǒng)故?障運(yùn)行的，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。七?、材料與費(fèi)?用消防設(shè)?施、設(shè)備發(fā)?生故障且需?要搶修的，?甲方按乙方?所提供的材?料清單，購(gòu)?買(mǎi)相關(guān)材料?，并支付乙?方通訊、交?通、搬運(yùn)、?食宿等費(fèi)用?。八、材?料與設(shè)備?8.1、維?護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?材料與設(shè)備?由甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)的，乙?方應(yīng)有義務(wù)?就設(shè)備的技?術(shù)參數(shù)、性?能要求等提?供技術(shù)指導(dǎo)?。8.2?、維護(hù)保養(yǎng)?項(xiàng)目材料與?設(shè)備由乙方?負(fù)責(zé)采購(gòu)、?甲方支付費(fèi)?用的，乙方?應(yīng)將所需采?購(gòu)的材料設(shè)?備清單及報(bào)?價(jià)資料等報(bào)?請(qǐng)甲方批準(zhǔn)?后方可進(jìn)行?采購(gòu)。如費(fèi)?用由乙方支?付的，乙方?應(yīng)將所需采?購(gòu)的材料設(shè)?備清單報(bào)甲?方建檔管理?。8.3?、進(jìn)場(chǎng)設(shè)備?應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?檢查并詳細(xì)?記錄。禁止?使用不合格?、不符合國(guó)?家消防產(chǎn)品?要求的材料?和設(shè)備。?九、違約?9.1、甲?方違約9?.1.1、?甲方違約的?情形在合?同履行過(guò)程?中發(fā)生的下?列情形，屬?于甲方違約?：（1）?甲方不履行?消防安全管?理職責(zé)的；?（2）值?班人員脫崗?或操作不當(dāng)?造成事故的?；（3）?甲方不及時(shí)?反饋設(shè)備運(yùn)?轉(zhuǎn)故障情況?的；（4?）甲方擅自?關(guān)閉消防設(shè)?施的；（?5）因甲方?原因未能按?合同約定支?付合同價(jià)款?的；（6?）甲方提供?不合格材料?、設(shè)備導(dǎo)致?系統(tǒng)不能正?常運(yùn)行的；?（7）甲?方無(wú)正當(dāng)理?由，沒(méi)有在?約定期限_?__隱患整?改工作，或?未給乙方開(kāi)?展隱患整改?工作提供必?需條件，導(dǎo)?致維護(hù)保養(yǎng)?不能有效開(kāi)?展，或系統(tǒng)?不能正常運(yùn)?行的；（?8）甲方無(wú)?正當(dāng)理由，?拒絕在維護(hù)?保養(yǎng)記錄文?件上簽字確?認(rèn)的；（?9）甲方未?協(xié)調(diào)建筑主?體單位、物?業(yè)管理單位?等所轄范圍?的消防設(shè)施?（如：共用?消防水泵房?、共用消防?聯(lián)動(dòng)報(bào)警主?機(jī)等）進(jìn)行?有效管理，?導(dǎo)致乙方所?服務(wù)范圍內(nèi)?的消防系統(tǒng)?無(wú)法正常工?作的；（?10）甲方?明確表示或?者以其行為?表明不履行?合同主要義?務(wù)的；（?11）因甲?方違反合同?約定造成維?護(hù)保養(yǎng)工作?無(wú)法進(jìn)行的?；（12?）甲方未能?按照合同約?定履行其他?義務(wù)的。?9.1.2?、甲方違約?的責(zé)任甲?方發(fā)生__?_條除第（?10）目以?外的違約情?況時(shí)，乙方?可向甲方發(fā)?出通知，要?求甲方采取?有效措施糾?正違約行為?。甲方收到?乙方通知后?___天內(nèi)?仍不糾正違?約行為的，?乙方有權(quán)暫?停維護(hù)保養(yǎng)?工作，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。9?.2、乙方?違約9.?2.1、乙?方違約的情?形在合同?履行過(guò)程中?發(fā)生的下列?情形，屬于?乙方違約：?（1）乙?方違反合同?約定將維護(hù)?保養(yǎng)工作轉(zhuǎn)?包或違法分?包的；（?2）乙方違?反合同約定?采購(gòu)和使用?不合格的材?料設(shè)備的；?（3）因?乙方未按照?《建筑消防?設(shè)施的維護(hù)?管理》（G?B2520?1）、《建?筑消防設(shè)施?的維護(hù)技術(shù)?規(guī)范》（D?B52/T?1152-?___）等?法律、規(guī)范?、標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展?維護(hù)保養(yǎng)工?作，導(dǎo)致維?護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量?不符合相關(guān)?規(guī)范要求的?；（4）?乙方未能按?照維護(hù)保養(yǎng)?工作計(jì)劃及?時(shí)開(kāi)展維護(hù)?保養(yǎng)工作的?；（5）?由于乙方原?因，沒(méi)有在?約定期限完?成隱患整改?工作的；?（6）乙方?不按規(guī)定履?行職責(zé)，在?維修保養(yǎng)、?檢查測(cè)試中?弄虛作假或?嚴(yán)重不負(fù)責(zé)?任，出具虛?假維護(hù)保養(yǎng)?記錄文件的?；（7）?乙方安排的?工作人員職?業(yè)資格不符?合要求或業(yè)?務(wù)技能不能?滿(mǎn)足工作要?求，或拒絕?按甲方要求?進(jìn)行更換的?；（8）?乙方未按照?消防管理部?門(mén)關(guān)于建筑?消防設(shè)施維?護(hù)保養(yǎng)要求?，定期向_?__省消防?技術(shù)服務(wù)信?息系統(tǒng)上傳?現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保?養(yǎng)影視頻資?料，對(duì)甲方?造成不利影?響的；（?9）乙方接?到甲方故障?通知后，未?在約定時(shí)間?內(nèi)應(yīng)派遣服?務(wù)技術(shù)人員?到場(chǎng)維護(hù)處?理；或乙方?提供的維護(hù)?保養(yǎng)電話(huà)發(fā)?生故障無(wú)法?正常聯(lián)系；?（10）?乙方明確表?示或者以其?行為表明不?履行合同主?要義務(wù)的；?（11）?乙方未能按?照合同約定?履行其他義?務(wù)的。9?.2.2、?乙方違約的?責(zé)任1、?乙方違反第?（1）、（?4）、（7?）、（9）?、（10）?、（11）?項(xiàng)約定的，?甲方有權(quán)立?即解除合同?。2、乙?方發(fā)生除上?述第___?條約定的事?項(xiàng)以外的其?他違約行為?時(shí)，甲方可?向乙方發(fā)出?整改通知，?要求乙方采?取有效措施?糾正違約行?為。乙方收?到甲方通知?后三日內(nèi)仍?不糾正違約?行為并致使?維護(hù)保養(yǎng)工?作不能有效?進(jìn)行，維護(hù)?保養(yǎng)質(zhì)量得?不到保證的?，甲方有權(quán)?解除合同。?十、不可?抗力10?.1、不可?抗力是指合?同當(dāng)事人在?簽訂合同時(shí)?不可預(yù)見(jiàn)，?在合同履行?過(guò)程中不可?避免且不能?克服的自然?災(zāi)害和社會(huì)?性___，?如地震、海?嘯、瘟疫、?