私人實用門面出租合同范本（4篇）

第12頁共12頁私人實用門面出租合同范本出租?方（以下稱?甲方）：_?__承租?方（以下稱?乙方）：_?__一、?租賃門面描?述1、甲?方將其合法?擁有的座落?于___的?門面房出租?給乙方用于?經(jīng)營。該門?面建筑面積?共___平?方米。2?、內(nèi)附屬設(shè)?施：___?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋作為?商業(yè)門面使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?___年，?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?四、租金及?支付方式?簽訂日開始?租金為每年?___人民?幣，大寫_?__。第?一次需支付?___年租?金，一次性?支付___?元，大寫_?__。第_?__年開始?租金提前_?__個月每?一年一次性?支付，具體?租金按每年?___%遞?增?；蛴墒?場價漲落經(jīng)?雙方協(xié)商約?定，如雙方?無法達(dá)成協(xié)?商，可由取?得專業(yè)資質(zhì)?第三方房產(chǎn)?評估公司根?據(jù)市場價評?估確定。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付租金之日?將上述房屋?鑰匙交付乙?方。2、?甲方必須保?證出租給乙?方的門面能?夠從事商業(yè)?經(jīng)營。3?、在租賃期?間，保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚，無?共同人意見?，無使用之?糾紛。4?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動拆除的設(shè)?備設(shè)施歸甲?方所有。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔(dān)?門面自然損?耗的賠償責(zé)?任。2、?乙方在不破?壞門面原主?體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)需?要對上述房?屋進行裝修?，甲方不得?干涉。3?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費、物?業(yè)管理費由?乙方自行承?擔(dān)。4、?按本協(xié)議約?定按時支付?租金。5?、乙方擁有?本門面的轉(zhuǎn)?讓權(quán)，前提?是要告知房?屋所有人。?在沒有告知?房屋所有人?而私自轉(zhuǎn)讓?此門面，如?出現(xiàn)危害甲?方的實質(zhì)性?結(jié)果，乙方?全權(quán)承擔(dān)法?律責(zé)任。?七、房屋使?用要求和維?修責(zé)任1?、在租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?；甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的及時?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修費?用由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?合理使用并?愛護房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)，乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費用由?乙方承擔(dān)。?3、乙方?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對該房?屋進行檢查?、養(yǎng)護的，?應(yīng)提前通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。八、?續(xù)租租賃?期滿，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?租賃權(quán)，但?必須在租賃?期滿前的_?__個月向?甲方提出。?雙方可根據(jù)?本合同約定?情形，結(jié)合?實際情況重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。?九、合同的?變更和解除?1、乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同；（?1）未按約?定期限交付?租金，超過?___天以?上的。（?2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方認(rèn)可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)，?經(jīng)甲方通知?，在限定的?時間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（3）從事?非法經(jīng)營及?違法犯罪活?動的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?___天以?上的。（?2）乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無法正常營?業(yè)超過__?_天的。?3、在租賃?期間，租賃?合同被解除?的，因本合?同終止使乙?方遭受損失?的，甲方應(yīng)?按乙方具體?經(jīng)營性損失?支付賠償金?，但下列情?況除外：?（一）該房?屋因社會公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的或者拆遷?的。（二?）該房屋毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險房屋的?；（三）?因地震、臺?風(fēng)、洪水、?戰(zhàn)爭等不可?抗力的因素?導(dǎo)致該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，造?成本合同在?客觀上不能?繼續(xù)履行的?。十、其?他條款1?、在租賃期?間，乙方所?繳納的水費?、電費、房?租等交于甲?方的各種費?用，甲方應(yīng)?給乙方開相?應(yīng)的收據(jù)。?乙方因房屋?使用所繳納?的其他費用?，乙方應(yīng)將?相應(yīng)收據(jù)復(fù)?印件交于甲?方。2、?甲，乙雙方?如有特殊情?況需提前終?止合同，必?須提前一個?月通知對方?待雙方同意?后，方可辦?理手續(xù)。若?甲方違約，?除要負(fù)責(zé)退?還給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)的?房租外，還?需支付給乙?方上述的賠?償金，反之?，若乙方違?約，則甲方?有權(quán)不退還?租金。3?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?以補充協(xié)議?的方式另行?約定，補充?協(xié)議是本合?同不可分割?的部分，與?本合同具有?同等法律效?力。4、?本合同連補?充條款及附?件共___?頁，___?式___份?。其中，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。十一、?其他約定?租賃期間的?水費、電費?（其中水_?__元/噸?，電___?元/度）無?特殊情況約?定不變。已?方在承租時?交納給甲方?水電費押金?___元，?大寫___?。在乙方退?租并結(jié)清由?經(jīng)營所產(chǎn)生?的各項費用?以后，甲方?退還給乙方?。甲方（?公章）：_?__乙方（?公章）：_?__簽訂?日期：__?_年__月?__日__?_年__月?__日私人實用門面出租合同范本（二）?出租方（以?下稱甲方）?：___?承租方（以?下稱乙方）?：___?經(jīng)甲方與乙?方認(rèn)真協(xié)商?，甲方將_?__市__?_路___?號門面房_?__平方米?租賃于乙方?，租賃期_?__年，年?租金___?元。一、?租金自甲?乙雙方簽訂?租賃房屋合?同時起，租?賃房屋合同?生效，具有?法律生效責(zé)?任，雙方認(rèn)?真履行合同?內(nèi)各項事宜?。自簽訂租?房合同時起?，乙方須將?租賃房屋租?金交付于甲?方_元人民?幣。待個_?月后即__?_年___?月___日?之前乙方須?將第二年租?金___元?人民幣交付?甲方。如乙?方拖延交付?或有意拒付?租金，甲方?有權(quán)收回所?租賃房屋，?合同失效終?止。二、?乙方的責(zé)任?自租賃甲?方門面房起?，具有門面?房使用權(quán)，?乙方需裝修?房屋，如改?變內(nèi)部房屋?格局，須經(jīng)?甲方同意后?方可改變房?屋格局，裝?修費由乙方?自擔(dān)。但租?賃期滿如不?再租賃，須?經(jīng)甲方檢查?房屋，如發(fā)?現(xiàn)房屋在乙?方租賃期間?主體結(jié)構(gòu)遭?到破壞，須?按市價進行?補償。1?、乙方租賃?甲方門面期?間，乙方須?認(rèn)真守法經(jīng)?商，要遵守?消防、防火?安全，社會?治安、環(huán)境?保護及所涉?及的一切法?律程序，經(jīng)?營期間出現(xiàn)?一切問題由?乙方承擔(dān)，?甲方不負(fù)任?何責(zé)任。?2、乙方在?租賃甲方房?屋期間及合?同期滿后交?付甲方時，?乙方不準(zhǔn)將?甲方門面房?租賃別人，?如轉(zhuǎn)租需雙?方協(xié)商。?3、待乙方?租房合同期?滿后，如不?再繼續(xù)租賃?，將門面房?交付給甲方?時內(nèi)部裝修?不得拆除。?4、在乙?方租賃甲方?門面房期間?，房屋水費?、電費、環(huán)?保費、治安?費、衛(wèi)生費?及其他費用?均由乙方承?擔(dān)。在租賃?期間因乙方?拒交費用而?與收費單位?發(fā)生重大矛?盾出現(xiàn)嚴(yán)重?影響時，甲?方有權(quán)要求?乙方把費用?補交完并解?決處理好糾?紛，如乙方?拒絕交費，?甲方有權(quán)收?回門面房，?余下租金不?退。三、?甲方的責(zé)任?甲方在乙?方租房合同?簽字時起，?甲方不得干?涉乙方經(jīng)營?（在不違背?有關(guān)法律條?文下），甲?方具有監(jiān)督?乙方使用房?屋的權(quán)利，?如發(fā)現(xiàn)乙方?在經(jīng)營期間?出現(xiàn)嚴(yán)重違?反租賃門面?房合同中事?宜，甲方有?權(quán)收回門面?房，余下租?金甲方不退?給乙方。?四、其他?1、在甲方?將門面房租?賃乙方經(jīng)營?使用期間，?如發(fā)生不是?人為的天災(zāi)?使房屋遭到?損壞，甲方?不追究乙方?的責(zé)任，余?下房租退還?問題由甲乙?雙方協(xié)商而?定。2、?如在乙方經(jīng)?營期間，租?賃合同沒到?期，遇到國?家，有關(guān)單?位和開發(fā)商?對房屋進行?動遷的情況?時，乙方需?無條件的停?止經(jīng)營，甲?方按合同規(guī)?定余下的租?金退還于乙?方。合同終?止。3、?自接到動遷?搬遷通知起?，乙方須在?___日內(nèi)?，搬出所租?賃的房屋，?甲方不負(fù)責(zé)?乙方任何附?加的條件，?一切和乙方?遺留的問題?和經(jīng)濟糾紛?及所裝修造?成損失及帶?來的其他問?題，均由乙?方自行處理?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。4、如?不動遷，租?賃房屋期滿?后，如乙方?再租甲方門?面房時，須?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商重新?簽訂租房合?同。此合?同甲、乙雙?方簽字蓋章?后生效，一?式___份?。甲方（?公章）：_?__乙方（?公章）：_?__簽訂?日期：__?_年__月?__日__?_年__月?__日私人實用門面出租合同范本（三）?出租方（以?下稱甲方）?：___?承租方（以?下稱乙方）?：___?___公司?將位于__?_路__號?__間門面?承租給乙方?經(jīng)營，為規(guī)?范甲乙雙方?的行為，經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成如下門?面出租協(xié)議?：一、乙?方承租甲方?門面前，必?須取得由工?商行政管理?部門頒發(fā)的?營業(yè)執(zhí)照并?符合經(jīng)工商?部門審驗的?經(jīng)營項目，?非本地常住?人口同時應(yīng)?具有___?、暫住證、?計生證、流?動人口證等?有效證件，?并將所有證?件的復(fù)印件?交于甲方。?二、乙方?在簽訂本合?同之前，應(yīng)?向甲方交納?___元的?門面押金，?該押金不得?用來抵減門?面租金，乙?方如能在合?同期內(nèi)全面?履行本合同?，到期后甲?方全額將押?金退還乙方?（不計息）?。三、合?同簽定后，?中途不允許?將門面退還?甲方，否則?押金不予退?還。乙方在?承租期內(nèi)不?得私自將門?面轉(zhuǎn)讓他方?經(jīng)營，如因?特殊情況需?要轉(zhuǎn)讓門面?，必須經(jīng)甲?方同意，甲?方每次收取?___元的?轉(zhuǎn)讓管理費?。如私自轉(zhuǎn)?讓，則對乙?方處以__?_元的罰款?（在押金中?扣除），并?對新承租戶?主處以__?_元的罰款?后，提高房?屋租金的_?__%，重?新簽訂租賃?協(xié)議。四?、門面租金?為每月__?_元，乙方?必須先交錢?后租房，月?底時先將次?月的門面租?金交清，決?不允許拖欠?，如有拖欠?，第一次給?予___元?的罰款在押?金中扣除（?不抵減租金?），再有發(fā)?生則甲方有?權(quán)收回門面?另行出租，?并沒收押金?。五、乙?方必須遵守?國家的（范?本）法規(guī)、?法令和政策?，搞好綜合?治理，服從?各管理部門?的管理，在?經(jīng)營范圍內(nèi)?合法經(jīng)營，?如違法亂紀(jì)?，不服從管?理，所造成?的后果一概?由乙方自負(fù)?，后果特別?嚴(yán)重的甲方?有權(quán)終止合?同，沒收押?金。六、?乙方在承租?期內(nèi)，其工?商管理費、?稅金、水電?費、設(shè)施維?修費、衛(wèi)生?費（如到收?費廁所大小?便）等費用?一律自理。?從事餐飲業(yè)?的業(yè)主，應(yīng)?注意搞好環(huán)?境衛(wèi)生，特?別是要保證?下水道的暢?通，如下水?道堵塞則由?對該下水道?堵塞有影響?的餐飲業(yè)主?共同出資疏?通。七、?乙方在承租?期內(nèi)要搞好?防火、防盜?、“門前三?包”等各項?工作，如因?乙方“門前?三包”不（?文章來自“?秘書不求人?”）合格導(dǎo)?致甲方受到?管理部門處?罰，甲方對?乙方處以_?__元的罰?款，在押金?中扣除。發(fā)?生責(zé)任事故?造成自身和?他方損失的?概由乙方負(fù)?責(zé)，后果特?別嚴(yán)重的將?移交司法部?門處理。?八、乙方在?承租期限內(nèi)?要妥善保管?好甲方的各?種設(shè)施，如?有損壞照價?賠償（在押?金中扣除）?，不允許對?門面的整體?結(jié)構(gòu)進行改?造（如打墻?、開門、開?窗等），如?需對門面進?行外觀裝修?，則應(yīng)征得?甲方同意，?否則甲方有?權(quán)收回門面?，沒收押金?。九、本?協(xié)議有效期?為__年，?即從___?年__月_?_日至__?_年__月?__日止，?甲方原則上?保證乙方的?經(jīng)營期限，?如若在此期?間國家宏觀?政策上有重?大變化、_?__對城區(qū)?重新規(guī)劃、?甲方在經(jīng)營?上有重大舉?措需提前收?回門面時，?甲方須提前?一個月通知?乙方，乙方?必須無條件?服從。合同?終止后不得?向甲方提出?補償要求。?十、本合?同一式兩份?，自簽字之?日起生效，?若有未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。合?同到期后，?甲方對門面?招標(biāo)，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?權(quán)。甲方?（公章）：?___乙方?（公章）：?___簽?訂日期：_?__年__?月__日_?__年__?月__日私人實用門面出租合同范本（四）出租方（?以下稱甲方?）：___?承租方（?以下稱乙方?）：___?根據(jù)《_?__合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條房?屋坐落地址?甲方出租?的商鋪坐落?地址___?位于___?號門店__?_號，門店?面積約__?_平方米左?右。第二?條租賃期限?及用途1?、租期__?_年，自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。租賃期?滿，合同自?然終止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為__?_公司商用?房___使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?必須在租賃?期滿___?個月前書面?通知甲方，?重新簽訂租?賃合同。但?租金參考當(dāng)?時的周圍門?面租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)整?。第三條?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為__?_元（大寫?___佰_?__拾__?_元整）。?年租金總額?為___元?（大寫__?_仟___?佰___拾?___元整?）。租金第?一年不變，?第二年租金?按上一年度?租金增加_?__%計算?租金.2?、房屋租金?支付方式：?合同簽字生?效之日起，?一次___?清全年租金?。如續(xù)租，?次年年租金?在已交租金?期滿___?個月前一次?___清，?依此類推。?3、乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?拖欠租金，?從約定交款?日第___?天開始以每?天按所欠租?金___%?向乙方加收?滯納金。拖?欠房租__?_天以上繳?納的，屬拖?欠方違約，?甲方有權(quán)收?回房屋。?4、合同簽?字生效后，?乙方向甲方?交納保證金?貳仟元整，?合同終止無?違約一次性?退還乙方。?第四條租?賃期間各項?費用的繳納?1、物業(yè)?管理費、水?電費：由乙?方自行繳納?___（水?表表底數(shù)為?___度，?電表底數(shù)為?___度，?此度數(shù)以后?的費用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?）。2、?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀（包?括門、窗、?水、電、空?調(diào)等），維?修費由乙方?負(fù)責(zé)。3?、使用該房?屋產(chǎn)生的其?它各項費用?均由乙方繳?納，（其中?包括___?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費?用）。第?五條合同的?變更、解除?與終止1?、如果甲方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，必?須事先書面?向甲方申請?并征得甲方?的同意。合?同方可繼續(xù)?有效。第?六條房屋修?繕與使用?1、出租方?將房屋交給?承租方后，?乙方的裝修?裝飾及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)。如?乙方不再使?用甲方的門?面，乙方不?得破壞已裝?修部分和房?屋。2、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟?賠償。3?、乙方如裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，均須事先?征得甲方的?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，依?附于房屋的?裝修及設(shè)備?歸甲方所有?。如果乙方?拆走，乙方?必須負(fù)責(zé)恢?復(fù)工程實際?發(fā)生的一切?費用。第?七條房屋交?付及收回的?驗收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。3?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得影?響房屋的正?常使用。對?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第八?條甲方違約?責(zé)任處理規(guī)?定1、甲?方違反本合?同約定，提?前收回房屋?的，應(yīng)當(dāng)向?乙方支付違?約金___?元，若支付?的違約金不?足彌補乙方?損失的，甲?方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任?。2、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無效時，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第