租房免責(zé)協(xié)議書范本（5篇）

第8頁共8頁租房免責(zé)協(xié)議書范本?根據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋租用?于乙方使用?，乙方承擔(dān)?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同。第?一條:房屋?的坐落、面?積、裝修、?設(shè)施情況。?甲方出租?給乙方的房?屋房第二?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共個月?。自年月日?起至年月日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為本人住宿?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿___?個月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第三?條租金及支?付方式1?、該房屋每?月租金為元?(大寫萬仟?佰拾元整)?。租金總額?為元(大寫?萬仟佰拾元?整)。2?、乙方每_?__向甲方?交納房屋租?金。房屋租?賃到期后，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)在?合同時間內(nèi)?搬離租賃房?屋，在同等?條件下乙方?有權(quán)先租。?如乙方續(xù)租?，需在合同?期滿提前一?個月交納續(xù)?租金。第?四條:租賃?期間相關(guān)費?用甲方應(yīng)承?擔(dān)的費用:?1)租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?乙方應(yīng)承擔(dān)?的費用:?1)水、電?、閉路電視?費、燃氣費?、電話費、?垃圾費，乙?方應(yīng)按時交?納自行負擔(dān)?的費用。?2)因目前?房屋所在小?區(qū)不繳納停?車費、物業(yè)?費和取暖費?等，此協(xié)議?租金不含以?上費用，如?果政府有關(guān)?部門征收相?關(guān)費用，由?乙方承擔(dān)。?第五條:?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。甲方提出?進行維修，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合，?乙方不得以?任何理由阻?撓甲方維修?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因使用不當?造成房屋以?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟賠?償。如因使?用不當造成?事故或人生?傷害的由乙?方自負。?第六條:違?約責(zé)任1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應(yīng)支?付乙方本合?同租金總額?3?%的違?約金;甲?方違反本合?同約定，無?故提前收回?房屋的，應(yīng)?按照合同總?租金的3??%向乙方支?付違約金;?2、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的___?%向甲方支?付違約金?1)未經(jīng)甲?方書面或口?頭同意，轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)租、?裝修、承租?房屋。2?)損壞承租?房屋或設(shè)施?，在甲方提?出合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?或賠償?shù)摹?3)未經(jīng)?甲方書面同?意或口頭同?意，改變本?合同約定的?家庭住房租?賃用途。?4)利用承?租房存放危?險物品或進?行違法活動?以居住的房?去經(jīng)營。?5)合同到?期內(nèi)提前一?個月，沒有?交納下次房?租費，視為?不租，合同?無效。甲方?有權(quán)租給他?人，乙方要?配合甲方租?房、看房。?6)逾期?未按約定應(yīng)?當由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成損?害的。7?)如乙方租?期未滿需退?房，甲方概?不退還押金?。第七條?:房屋交付?及收回的驗?收1、甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。驗?收時雙方共?同參與，如?水、電、家?具、電器、?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當場提?出。當場難?以檢測判斷?的，應(yīng)于三?日內(nèi)向雙方?說明。2?、乙方在租?房期間水、?電、家具、?電器損壞，?由乙方承擔(dān)?配件維修費?用。3、?乙方應(yīng)于房?屋租期滿后?，將承租房?房屋及附屬?設(shè)施、家具?電器設(shè)備交?還甲方。應(yīng)?保證房屋?及設(shè)施、水?、電、家具?、電器設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或垃圾?影響房屋的?正常使用，?甲方將押金?退還給乙方?，對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處理。?第八條:免?責(zé)條件1?、因不可抗?拒原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。因國?家政策需要?拆遷，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因上述原因?終止合同的?，租金按實?際使用的計?算，多退少?補。3、?不可抗拒是?指“不能預(yù)?見”、不能?避免、不能?客服”的情?況。4、?本院停放車?輛不收任何?費用，丟失?車輛由車主?自己承擔(dān)相?應(yīng)損失。?第九條:押?金水、電?、家具、電?器信譽保證?押金，房屋?押金為，合?同簽訂之日?起繳納，房?租期滿驗收?合格后由甲?方原數(shù)退還?乙方。甲?、乙雙方驗?收水、電、?家具、電器?能正常使用?后由甲方驗?收簽名。乙?方需提供真?實有效__?_復(fù)印件一?張。第十?條:爭議解?決本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，可?補充條款內(nèi)?容。補充條?款內(nèi)容及附?件均為本合?同組成部分?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商或申?請調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列提請?___市_?__仲裁。?備注:家?具與電器清?單:大衣柜?、小衣柜、?床(___?張)、席夢?思(___?張)、沙發(fā)?、茶幾、電?視柜(__?_張)、床?頭柜、餐桌?、餐椅(4?把)、電腦?桌、空調(diào)(?___個)?、彩電、機?頂盒、冰箱?、熱水器、?洗衣機(均?為甲方所有?)補充條?款:甲方?:乙方:電?話:電話:?___號:?___號:?年月日本?合同及附件?一式兩份，?甲、乙雙方?各持一份。?簽字后生效?。甲方:?日期:乙?方:日期:?租房免責(zé)協(xié)議書范本（二）出?租方(甲方?):___?承租方(乙?方):__?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議:一、?甲方將位于?___地方?的房屋出租?給乙方居住?使用，室內(nèi)?主要家具有?:___，?___，_?__。二?、租賃期限?自__年_?_月__日?至__年_?_月__日?，計_個月?。三、本?房屋月租金?為人民幣_?__元，按?__結(jié)算。?每月月初_?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月租金?。四、乙?方應(yīng)于簽合?約時交付甲?方人民幣_?__元整(?￥___)?作為房屋的?家具押金，?租賃期滿乙?方如不續(xù)租?，應(yīng)交清所?有租賃期間?發(fā)生的費用?，交清后，?甲方應(yīng)無息?退還押金。?五、乙方?租賃期間，?水費、電費?、電視費、?電話費、物?業(yè)費以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。六、?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費用。?租賃結(jié)束時?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?七、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?八、租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前___個?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書。若一方?強行中止合?同，須向另?一方支付違?約金__元?。九、免?責(zé)條件1?、因不可抗?拒原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。因國?家政策需要?拆遷，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因上述原因?終止合同的?，租金按實?際使用的計?算，多退少?補。3、?不可抗拒是?指“不能預(yù)?見”、不能?避免、不能?客服”的情?況。4、?本院停放車?輛不收任何?費用，丟失?車輛由車主?自己承擔(dān)相?應(yīng)損失。?十、本合同?連一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方:?日期:乙?方:日期:?租房免責(zé)協(xié)議書范本（三）甲?方(房主)?:___乙?方(承租人?):___?___號碼?:___?一、甲方將?___路_?__號樓的?房屋出租給?乙方作為_?__使用。?二、租期?年，從__?_年__月?__日起到?___年_?_月__日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。三、年?租金為人民?幣___元?，乙方共現(xiàn)?金支付(計?大寫___?元整)。?四、保證金?1、交付?租金同時，?乙方應(yīng)另付?保證金人民?幣元整(小?寫:元人民?幣)。2?、保證金支?付方式:_?__五、?乙方租用后?應(yīng)注意以下?事項:1?、乙方應(yīng)遵?紀守法，合?法經(jīng)營，并?自行辦理相?關(guān)手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙?方應(yīng)注意居?住和經(jīng)營安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強用?電安全，不?得亂拖、亂?接電線;對?于防盜、防?火、用電安?全進行經(jīng)常?檢查。3?、乙方對租?用房沒有處?理權(quán)，不能?擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或?借給他人，?也不能改變?其用途。電?、水、電視?、及其它設(shè)?施由乙方使?用，產(chǎn)生的?費用(包括?治安、政府?部門的各項?管理費用)?由乙方按時?、足額繳納?，如有失誤?，造成麻煩?，乙方自行?解決，確需?甲方出面協(xié)?助解決時，?乙方應(yīng)支付?甲方必要費?用。以上繳?費收據(jù)請乙?方自行保存?，以備查對?。附:電表?底數(shù)___?;水表底數(shù)?___;電?視費___?;4、乙?方在租用期?內(nèi)，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施;?乙方裝修須?合理且費用?自理。六?、有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的條?款1、協(xié)?議期內(nèi)，甲?方不得提前?擅自收回房?屋;乙方租?期未到期而?要求退租時?，必須與甲?方協(xié)商一致?。2、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)?退租、轉(zhuǎn)讓?的情況，應(yīng)?提前知會甲?方。乙方轉(zhuǎn)?讓時需向續(xù)?租方明示本?協(xié)議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為租?期內(nèi)期限。?續(xù)租方需超?出租期時，?必須同甲方?簽訂新的租?房協(xié)議。?3、乙方承?租到期應(yīng)完?好歸還房屋?和所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房內(nèi)的所用?設(shè)備有損壞?，乙方負責(zé)?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?七、有關(guān)?續(xù)租的事項?原租房者在?遵守前期協(xié)?議的情況下?，可以獲得?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但必須在?原租期結(jié)束?日前一個月?與甲方重新?簽訂租房協(xié)?議，租金在?前期協(xié)議租?金基礎(chǔ)上逐?年遞增，遞?增幅度根椐?當年情況確?定。八、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本協(xié)議的?生效日期;?所有條款必?須執(zhí)行。?九、免責(zé)條?件1、因?不可抗拒原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。因國家政?策需要拆遷?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)