租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版A

第3頁共3頁租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版A甲方：_?__（出租?方）乙方?：___（?承租方）?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議，由?雙方共同遵?守執(zhí)行：?第一條：出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在__市_?_街__巷?__號(hào)（不?足部分可以?補(bǔ)充）2?、房屋的建?筑面積__?平方米、使?用面積__?平方米。（?不足部分可?以補(bǔ)充）?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號(hào)：?___.?第二條：房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備（?寫明內(nèi)的裝?修情況及主?要設(shè)備設(shè)備?情況，如：?房屋為簡(jiǎn)易?裝修，其內(nèi)?設(shè)備為……?）第三條?：房屋租賃?的期限租?賃期限為_?_（月/年?）從__年?__月__?日中午__?_時(shí)零分起?至__年_?_月__日?中午___?時(shí)零。租?賃期限屆滿?前__天，?如乙方需要?繼續(xù)承租，?需要向甲方?提供提出，?由甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期限內(nèi)?，如甲方出?賣房屋，應(yīng)?提前__天?通知乙方，?乙方在接到?通知后__?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復(fù)，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?第四條：?租金及其交?納方式每?月租金__?元，大寫_?__.租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應(yīng)向?甲方支付第?一個(gè)月的租?金。以后?每月__日?前乙方向甲?方支付下個(gè)?月的租金。?第五條：?押金押金?__元，大?寫___.?該押金用于?保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的現(xiàn)?象，甲方有?權(quán)按照市場(chǎng)?價(jià)格扣除相?應(yīng)的賠償款?。如合同?期滿，乙方?沒有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備?，則甲方應(yīng)?該在合同期?滿日如數(shù)退?還。第六?條：房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應(yīng)?等對(duì)乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知的_?_天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使?用過程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情?況，否則視?為違約，應(yīng)?向甲方支付?違約金。?第七條：房?屋出賣租?賃期間如甲?方出賣房屋?，乙方又不?愿意購買，?則甲方應(yīng)保?證乙方可以?繼續(xù)租賃，?直至租賃期?間屆滿。?第八條：違?約責(zé)任1?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。1）?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的；?2）利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的；?3）拖欠租?金__月。?2、乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交租金外?，還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支付?違約金，每?天違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：拖?欠租金的_?_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)?支付__月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應(yīng)?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應(yīng)該?支付__元?違約金。?第九條：優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期間屆?滿后，如甲?方繼續(xù)出租?房屋，則乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。?如租賃期間?屆滿后，乙?方確實(shí)無法?找到房屋，?甲方應(yīng)給予?一個(gè)月的寬?限期，寬限?期的房租與?約定的房租?一樣。第?十條：免責(zé)?條件因不?可抗力或政?府行為導(dǎo)致?合同無法履?行時(shí)，雙方?互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實(shí)際租?金按入住天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第十一條：?爭(zhēng)議解決的?方式合同?在履行過程?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)由雙?方先行友好?協(xié)商；如協(xié)?商不成時(shí)，?可以向房屋?所在地法院?提起訴訟。?第十二條?：合同自雙?方簽字之日?起生效。一?式三份，雙?方各執(zhí)一份?，報(bào)公安部?門備案一份?