私人間借貸標準合同范本（2篇）

第5頁共5頁私人間借貸標準合同范本借款人?：___電?話：___?住址：_?__：__?_貨款銀?行：___?電話：__?_法定代?表人：__?_傳真：_?__地址?：___：?___借?款人即抵押?人（以下簡?稱甲方）_?__貸款?人即抵押權?人（以下簡?稱乙方）_?__保證?人即售房單?位（以下簡?稱丙方）_?__甲方?因購買或建?造或翻建或?大修自有自?住住房，根?據(jù)___市?公積金管理?中心和《職?工住房抵押?貸款辦法》?規(guī)定，向乙?方申請借款?，愿意以所?購買或建修?的住房作為?抵押。乙方?經___同?意發(fā)放貸款?。在抵押住?房的房地產?權證交乙方?收押之前，?丙方愿意為?甲方提供保?證。為明確?各自的權利?和義務，甲?，乙，丙三?方遵照有關?法律規(guī)定，?經協(xié)商一致?，訂立本合?同，共同遵?守執(zhí)行。?第一條借款?金額甲方?向乙方借款?人民幣（大?寫）___?元。第二?條借款用途?甲方借款?用于購買，?建造，翻建?，大修座落?于___區(qū)?（縣）__?_街道（鎮(zhèn)?）___路?（村）__?_弄___?號___室?的住房。?第三條借款?期限私人間借貸標準合同范本（二）第四條?貸款利率?貸款利率按?簽訂本合同?時公布的利?率確定年利?率為__%?（月利率_?_%）在借?款期限內利?率變更，按?中國人民銀?行規(guī)定辦理?。第五條?存入自籌資?金甲方應?在本合同簽?訂后，在乙?方開立活期?儲蓄存款戶?（儲蓄卡帳?戶），將自?酬資金存入?備用。如需?動用甲方本?人，同戶成?員，非同戶?配偶和非同?戶血親公積?金抵充自酬?資金的，需?提供當事人?書面同意的?證明，交乙?方辦理劃款?手續(xù)。甲方?已將自籌資?金支付給售?房單位作首?期房貸并有?收據(jù)的可免?存。第六?條貸款撥付?向售房單?位購買住房?或通過房地?產交易市場?購買私房的?甲方在此不?可撤銷地授?權乙方，在?辦理住房抵?押登記獲得?認同（乙方?確定）之日?起的五個營?業(yè)日內將貸?款金額連同?存入的自籌?資金全數(shù)以?甲方購房款?的名義轉入?售房單位或?房地產交易?市場在銀行?開立的帳戶?。甲方建?造，翻建，?大修自住住?房的，在本?合同生效后?自籌資金用?完或將要用?完時，有乙?方主動將貸?款資金劃入?甲方在乙方?開立的活期?儲蓄存款戶?儲蓄卡帳戶?）按工程進?度支用。?第七條貸款?償還貸款?本金和利息?，采用按月?等額還款方?式。貸款?從發(fā)放的次?月起按月還?本付息。根?據(jù)等額還款?的計算公式?計算每月等?額還貸款本?息，去零進?元確定每月?還本息額，?最后一次本?息接清。?（1）第一?期（合同簽?訂時）每月?還本息額為?：人民幣（?大寫）__?_萬___?仟___百?___拾_?__元整。?（2）第?二期至以后?各期每月還?本息額根據(jù)?當年銀行公?布的個人住?房公積金貸?款利率計算?，以乙方書?面通知為準?，同時變動?分期每月還?本息額。?甲方需動同?本人，同戶?成員，非同?住配偶和直?系血親公積?金用于償還?貸款本息的?，可在每年?的___月?份辦理一次?，手續(xù)與本?合同第五條?公積金抵充?自籌資金相?同。儲蓄?卡，信__?_卡還款?甲方必須辦?理中國建設?銀行___?市分行儲蓄?卡，信__?_卡，委托?乙方以自動?轉帳方式還?本付息的足?額款項，存?入儲蓄卡帳?戶或信__?_卡帳戶，?保證乙方能?夠實施轉帳?還款。當?因甲方原因?造成用卡還?款失敗時，?甲方必須持?現(xiàn)金到原貸?款經辦行還?款。甲方?提前將未到?期貸款本金?全部還清，?乙方不計收?提前還款手?費，也不退?回按原合同?利率收取的?貸款利息。?第八條貸?款擔保本?合同項下甲?方購買的住?房由丙方提?供階段性保?證。在未將?房地產權證?交乙方收押?前，如發(fā)生?借款人違約?連續(xù)三個月?拖欠貸款本?息，罰息及?相關費用，?丙方須在接?到乙方發(fā)出?《履行保證?責任通知書?》后的十日?內負責代為?清償。保證?期限從貸款?發(fā)生之日起?，至乙方取?得房地產權?證收押之日?為止。保?證期間，借?款合同的甲?，乙方協(xié)議?變更借款合?同內容，應?事先征得丙?方的書面同?意。本合?同項下甲方?購買，建造?，翻建，大?修的住房作?為借款的抵?押擔保，由?甲，乙方另?行簽訂《住?房抵押合同?》。甲方購?買期房的，?應將購房預?售合同交乙?方保管。?第九條合同?公證甲，?乙，丙三方?自本合同簽?訂之日起的?十日內，向?公證機關辦?理本合同和?甲，乙方簽?訂的住房抵?押合同公證?。第十條?合同的變更?和解除本?合同生效后?，任何一方?不得擅自變?更和解除本?合同。甲?方如將本合?同項下的權?利，義務轉?讓給第三方?，應符合有?關規(guī)定，并?應事先經一?方書面同意?（如在保證?期間應征得?丙方同意）?，其轉讓行?為在受讓方?和乙方重新?簽訂借款合?同后生效。?第十一條?甲，乙雙方?的權利和義?務甲方有?權要求乙方?按合同約定?發(fā)放貸款；?甲方應在?合同約定的?期限內向/?font?甲方必須按?約定用途使?用乙方貸款?，未經乙方?書面同意，?甲方不得將?乙方貸款挪?作他用。?乙方應按合?同規(guī)定期限?及時發(fā)放貸?款。第十?二條違約責?任甲方在?執(zhí)行本合同?期間，未按?月償還貸款?本息為逾期?貸款，乙方?按規(guī)定對其?欠款每__?_天計收萬?分之___?的罰息；并?由甲方在活?期儲蓄或儲?蓄卡帳戶內?存入一個月?的貸款數(shù)，?保證按時歸?還乙方貸款?。甲方如?連續(xù)六個月?未償還貸款?本息和相關?費用，或被?發(fā)現(xiàn)申請貸?款時提供資?料不實以及?未經已防書?面同意擅自?將抵押住房?出租，出售?，交換，贈