簡約租賃合同

第3頁共3頁簡約租賃合同茲經(jīng)雙?方同意訂立?一切條件分?列于后各愿?遵守：（?一）業(yè)主將?___街／?道___號?即___大?廈／樓__?_座___?樓租與租客?，雙方訂定?租金每月人?民幣___?拾___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元正（收租?時另給收據(jù)?為憑）及訂?明租用__?_年，由_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。規(guī)定租?客在生用期?內(nèi)不得退租?，否則按照?所余租期之?時間賠償租?金。保證業(yè)?主收到原定?租期的全。?保證業(yè)主收?到原定租期?的全部租金?。（二）?租客不得分?租或轉(zhuǎn)租與?別人，除所?租用之樓宇?外，租客不?得占用其他?地方。租約?期滿，住客?如繼續(xù)租賃?或退租，須?于壹個月之?前以書面通?知（續(xù)租則?另訂新租約?方生效力）?，否則租客?須補償一個?月租金給業(yè)?主。如業(yè)主?需要收回樓?宇，亦須要?一個月前通?知租客。?（三）該樓?之租金必須?在每月租期?之首日以上?期形式繳納?，不得藉詞?拖欠，租客?未按租約定?的日期交租?金，業(yè)主有?權(quán)對逾期租?金在逾期期?間按日租金?的___％?交納滯納金?。如過期十?五天，租客?仍未將租金?交到業(yè)主或?租客不履行?合約內(nèi)任何?條件，業(yè)主?有權(quán)利將此?合約終止，?當作租客毀?約自動退租?，另將樓宇?租與別人及?追討欠租，?租客不得異?議。（四?）租客遷出?時，必須在?租期內(nèi)將屋?內(nèi)物品全部?搬走以清手?續(xù)，業(yè)主所?屬物品除外?，如租客藉?故取巧不交?回門鑰匙或?留下任何物?品不予搬走?故意阻延時?間。在租客?遷出后三天?以內(nèi)仍不來?取作放棄權(quán)?利論。業(yè)主?有權(quán)不經(jīng)公?安部門及法?庭等手續(xù)而?聯(lián)同貳名見?證人將該些?物品出售，?所賣之款作?為彌補欠租?，如有不足?之數(shù)，租客?仍須負責(zé)，?不得異議。?（五）該?樓之管理費?由租客支付?，（今后如?管理費降低?或調(diào)高仍全?部由租客支?付）。水、?電、煤氣、?電話等費用?均由租客支?付，房屋租?賃登記費由?業(yè)主支付。?（六）本?樓只作之用?。（七）?租客不得在?該樓貯存_?__或干一?切觸犯中國?政府法律之?事，倘經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，即報有?關(guān)當局究辦?。租客不得?有喧嘩或擾?亂鄰居安寧?之舉動，倘?經(jīng)別戶投訴?，租客仍喧?擾如前，業(yè)?主有權(quán)令租?客遷出。?（八）租客?未經(jīng)業(yè)主書?面同意不得?在該樓宇任?何地方標貼?或懸掛個人?或團體之招?牌，或具有?宣傳性質(zhì)之?廣告。租客?不得在該屋?宇外裝置曬?衣架、花架?、霓虹燈招?牌等，如租?客不依約遵?守，業(yè)主得?雇人拆除之?，一切費用?租客必須負?責(zé)。（九?）該樓內(nèi)之?一切原來設(shè)?備及間隔，?租客必須征?得業(yè)主同意?，方可更改?或增減。?（十）該樓?一切門窗，?廚房及浴室?之設(shè)備如潔?具、水龍頭?、水管等如?有損壞，租?客須免費負?責(zé)修理或賠?償。如租客?因疏忽而毀?壞本樓之設(shè)?備，損及別?人之家具衣?物或傷害他?人等，租客?須自投風(fēng)災(zāi)?、水、盜竊?及意外保險?，租客如有?任何損失，?業(yè)主不負任?何責(zé)任。?（十一）租?客不得在該?樓宇飼養(yǎng)貓?、狗及使人?厭惡之鳥類?及動物。?（十二）租?客不得拒絕?業(yè)主派遣之?人員，在適?當時間入屋?檢視該樓宇?近況或進行?任何修理工?程，當合約?屆滿或終止?前兩個月，?業(yè)主在不干?擾原則下，?租客須準許?持有業(yè)主書?面證明書之?人士，在合?理之時間內(nèi)?進入該樓視?察。（十?三）租客搬?進該樓宇時?，該樓宇內(nèi)?之電器設(shè)備?包括。（?十四）該樓?宇之電表及?水表均屬業(yè)?主名下登記?，租客依照?水電分表耗?量付款，如?租客欠租欠?租超過__?_天，或多?次催促而仍?未交水電費?等，業(yè)主有?權(quán)拒絕供應(yīng)?電力給租客?。（十五?）租客收到?業(yè)主交來該?樓大門及房?門信箱鑰匙?共把，將來?租客遷出時?，必須全部?交回業(yè)主，?如有遺失，?必須照樣配?妥不得異議?。（十六?）《物品清?單》。租客?退房時以上?物品應(yīng)完好?歸還回業(yè)主?，如租客故?意損壞該等?設(shè)備可被控?告并負責(zé)賠?償。如有?損壞或丟失?租客應(yīng)賠償?。（十七?）本租約一?式三份，業(yè)?主、租客及?見證