營業(yè)用房租房協(xié)議書

第3頁共3頁營業(yè)用房租房協(xié)議書?雙方當事人?：出租方?（以下簡稱?甲方）：（?本人）__?_：地址：?聯(lián)系電話：?承租方（?以下簡稱乙?方）：（本?人）___?：地址：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于；?位于第層，?共（間），?建筑面積平?方米。第?二條房屋用?途該房屋用?途為.除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃期?限自年月日?至年月日止?。共年。?第四條租金?每月租金元?，按月繳一?次房租，計?元，先交后?住。下次繳?費提前天交?清下月房租?。如到期不?交房租，視?為乙方違約?，甲方可隨?時收回房屋?，所造成的?財產(chǎn)及其他?經(jīng)濟損失由?乙方自行負?責。第五?條付款方式?乙方應于本?合同生效之?目向甲方支?付定金千百?拾元整。租?金按季結(jié)算?，由乙方于?每季的第一?個月的日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保證?在出租該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務、稅?項及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負責賠?償。第八?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?第九條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費用在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔延期付款?的違約責任?：1.水?、電費；?2.煤氣費?；3、；?4、.?第十條租賃?期滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?個月內(nèi)向乙?方正式書面?答復，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十一條提?前終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前月?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如因?國家建設(shè)、?不可抗力因?素的情形，?甲方必須終?止合同時，?一般應提前?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟損?失甲方不予?補償。第?十二條轉(zhuǎn)租?租賃期間，?乙方可以轉(zhuǎn)?租改房屋，?但必須經(jīng)過?甲方同意，?且轉(zhuǎn)讓費由?甲乙雙方共?同獲益，其?中甲方應得?轉(zhuǎn)讓費的%?，乙方應得?轉(zhuǎn)讓費的%?.第十三?條不可抗力?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔責任。?第十四條?其它本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補充?協(xié)議為準。?第十五條?合同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十六條合?同份數(shù)本合