南寧市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告范本

南寧市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告截至2009年底，全市總?cè)丝?59.54萬(wàn)人，其中市區(qū)人口249.67萬(wàn)人。南寧市人口摩托車75.97萬(wàn)輛，下降0.22%。南寧市汽車保有量1年增9萬(wàn)輛。2009年南寧汽車保有量為60萬(wàn)輛,而到2010年11月，數(shù)據(jù)已達(dá)到了69萬(wàn)輛，增長(zhǎng)速度驚人。南寧市私家車信息2010年一季度全國(guó)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)全面活躍，盡管調(diào)控政策頻頻上演，但房?jī)r(jià)仍然一路攀升。在南寧，火熱的樓市中，單價(jià)低于5000元/㎡的樓盤似乎已從市場(chǎng)上消失，相反超過萬(wàn)元每平的樓盤逐漸增多。

據(jù)綠城人居網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，2010年一季度商品住宅簽約5834套，簽約面積約61.06萬(wàn)㎡，環(huán)比分別下降66.79%、68.04%，同比下降31.85%、32.88%；1月、2月簽約量回調(diào)，隨著春節(jié)的結(jié)束，3月份成交量開始復(fù)蘇，當(dāng)月召開的兩會(huì)過后，重磅調(diào)控下，價(jià)格依然高居不下。從簽約價(jià)格看，2009年一季度至2010年一季度呈直線上升趨勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，部分項(xiàng)目?jī)r(jià)格與年前相比，出現(xiàn)報(bào)復(fù)性上漲，僅僅一個(gè)月，價(jià)格漲幅驚人。此外，高價(jià)位過萬(wàn)元每平方米項(xiàng)目，同樣受到熱捧，如：《盛天國(guó)際》、《盛天華府》。

注：以上數(shù)據(jù)（不包括經(jīng)濟(jì)適用住房）南寧市房地產(chǎn)信息今年以來，抽樣調(diào)查顯示，1-9月全市城鎮(zhèn)居民家庭人均收入達(dá)到15270元，同比增長(zhǎng)9.5%，其中，人均可支配收入達(dá)到13511元，同比增長(zhǎng)10.58%；1-9月全市人均消費(fèi)性支出9161元，同比增長(zhǎng)7.95%。一、全市城鎮(zhèn)居民收入增長(zhǎng)的主要特點(diǎn)二、城鎮(zhèn)居民消費(fèi)性支出的主要特點(diǎn)三、值得關(guān)注的問題南寧市城鎮(zhèn)居民人均收入水平（一）前三季全市十二縣區(qū)居民人均可支配收入均超過了一萬(wàn)元從年初至今，從人均可支配收入情況看，到九月底，全市十二縣區(qū)人均可支配收入全部超過了一萬(wàn)元，收入最高的是青秀區(qū)和興寧區(qū)，分別達(dá)到17099元和14931元。2010年南寧市十二縣區(qū)1-9月人均可支配收入對(duì)比情況表

單位：元1-9月1-9月累計(jì)增長(zhǎng)（%）全市135111221810.58興寧37青秀35江南區(qū)122751100911.5西鄉(xiāng)塘區(qū)122251097011.44良慶區(qū)118151063411.11邕寧區(qū)118301057411.88武鳴7隆安縣10785972110.95馬山縣10387936110.95上林縣10734962411.54賓陽(yáng)縣120331074811.96橫

縣124121112311.58

一、全市城鎮(zhèn)居民收入增長(zhǎng)的主要特點(diǎn)（二）四大收入全面增長(zhǎng)推動(dòng)居民人均收入的穩(wěn)步增長(zhǎng)從前九個(gè)月城鎮(zhèn)居民收入的構(gòu)成看，工薪收入、經(jīng)營(yíng)凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入四大收入來源呈現(xiàn)全面增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，推動(dòng)了全市居民家庭收入的穩(wěn)步增長(zhǎng)。1-9月，全市城鎮(zhèn)居民家庭人均收入15270元，同比增長(zhǎng)9.5%。1．1-9月，全市城鎮(zhèn)居民人均工薪收入11364元，同比增長(zhǎng)6.8%。2．1-9月，全市每百戶居民在私營(yíng)和個(gè)體經(jīng)濟(jì)就業(yè)的人員達(dá)到13人，同比增長(zhǎng)18.18%，人均經(jīng)營(yíng)性收入801元，同比增長(zhǎng)0.52%。一、全市城鎮(zhèn)居民收入增長(zhǎng)的主要特點(diǎn)一、全市城鎮(zhèn)居民收入增長(zhǎng)的主要特點(diǎn)3．股市回暖、房租收入增長(zhǎng)，推高了居民財(cái)產(chǎn)性收入的快速增長(zhǎng)。近年來，隨著全市房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，居民投資房地產(chǎn)以及擁有兩套住房的居民增多，加上全市經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇，企業(yè)用工情況開始好轉(zhuǎn)，同時(shí)大中專學(xué)生畢業(yè)租房等多種因素導(dǎo)致租房需求增長(zhǎng)，推高了房屋租賃價(jià)格的上漲，也推高了居民出租房屋收入的增長(zhǎng)。特別是七月底以來，股市逐漸走出一定的上升行情，居民獲取的基金收入、股息收入同比增長(zhǎng)較快。1-9月，全市居民人均財(cái)產(chǎn)性收入154元，同比增長(zhǎng)19.63%。4．保障體制不斷完善，居民轉(zhuǎn)移收入繼續(xù)增長(zhǎng)。今年以來，全市各級(jí)政府積極貫徹落實(shí)國(guó)家及自治區(qū)有關(guān)企業(yè)增資的相關(guān)政策，增加了離退休人員的離退休金，同時(shí)，將全市最低生活保障線由280元提高到300元，此外，各級(jí)政府還積極制定了一系列惠及老百姓的實(shí)質(zhì)性措施，向困難群眾發(fā)放生活補(bǔ)助，社會(huì)各界也積極開展送溫暖活動(dòng)，也增加了困難人群的社會(huì)救濟(jì)收入。1-9月份，全市城鎮(zhèn)居民人均轉(zhuǎn)移收入2952元，同比增長(zhǎng)23.99%。二、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)居民消消費(fèi)性支支出的主主要特點(diǎn)點(diǎn)今年以來來，雖然然全市經(jīng)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)經(jīng)開始復(fù)復(fù)蘇回穩(wěn)穩(wěn)，居民民收入也也有穩(wěn)步步的增長(zhǎng)長(zhǎng)，但是是，由于于物價(jià)水水平相對(duì)對(duì)高，居居民總體體支出情情況還是是量入為為出，人人均消費(fèi)費(fèi)性支出出小幅增增長(zhǎng)。1-9月月，全市市城鎮(zhèn)居居民人均均消費(fèi)性性支出9161元，同同比增長(zhǎng)長(zhǎng)7.95%。。主要有有以下幾幾方面特特點(diǎn)：1．消費(fèi)費(fèi)性支出出增速呈呈現(xiàn)逐步步走高趨趨勢(shì)。今今年年初初，全市市城鎮(zhèn)居居民支出出較小，，從二季季度開始始，隨著著全市繼繼續(xù)貫徹徹落實(shí)中中央促消消費(fèi)各項(xiàng)項(xiàng)措施的的實(shí)施，，加上居居民衣著著支出的的增長(zhǎng)、、裝修熱熱度的增增加以及及上海世世博游的的火爆，，拉動(dòng)了了全市居居民消費(fèi)費(fèi)的增長(zhǎng)長(zhǎng)，居民民消費(fèi)性性支出也也由一季季度小幅幅增長(zhǎng)到到三季度度的穩(wěn)步步增長(zhǎng)態(tài)態(tài)勢(shì)。2．居民民旅游熱熱情高漲漲，世博博游成為為出行首首選。隨隨著收入入水平的的提高，，旅游線線路的拓拓展，港港澳游、、出境游游受到越越來越多多居民青青睞，特特別是今今年五一一上海世世博會(huì)的的開幕，，吸引大大批游客客一睹為為快。同同時(shí)，隨隨著全市市居民自自有車輛輛的增多多，節(jié)假假日居民民自駕游游、自助助游大幅幅增加，，推動(dòng)了了全市居居民旅游游支出的的增長(zhǎng)。。1-9月，全全市城鎮(zhèn)鎮(zhèn)居民人人均參觀觀游覽支支出72.94元，同同比增長(zhǎng)長(zhǎng)62.31%，人均均團(tuán)體旅旅游支出出289.04元，同同比增長(zhǎng)長(zhǎng)26.86%。3.居住住支出快快速增長(zhǎng)長(zhǎng)，住房房裝修拉拉動(dòng)明顯顯。近年年來，隨隨著全市市房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)的的快速發(fā)發(fā)展，全全市城鎮(zhèn)鎮(zhèn)居民居居住條件件不斷改改善，居居民裝修修熱情高高漲。前前三季度度，全市市城鎮(zhèn)居居民人均均居住消消費(fèi)784.22元，，增長(zhǎng)18.58%，，是八大大類消費(fèi)費(fèi)中增長(zhǎng)長(zhǎng)最快的的。其中中，人均均住房裝裝潢支出出140元,同同比增長(zhǎng)長(zhǎng)98.92%。同時(shí)時(shí)相關(guān)的的家具、、室內(nèi)裝裝飾、家家電等居居住消費(fèi)費(fèi)也隨之之大幅增增加。1-9月月，城鎮(zhèn)鎮(zhèn)居民人人均購(gòu)買買家具支支出增長(zhǎng)長(zhǎng)了1.03倍倍，耐用用消費(fèi)品品同比增增長(zhǎng)13%。4．居民民衣著消消費(fèi)大幅幅增長(zhǎng)。。由于消消費(fèi)觀念念的不斷斷更新，，全市居居民在衣衣著消費(fèi)費(fèi)上不但但講求質(zhì)質(zhì)量和品品牌，而而且還更更加注重重時(shí)尚，，突出個(gè)個(gè)性特征征，特別別是元旦旦、春節(jié)節(jié)期間以以及6月月底7月月初商場(chǎng)場(chǎng)換季打打折期間間，居民民購(gòu)買服服裝、鞋鞋類商品品支出熱熱情高漲漲，居民民衣著支支出大幅幅增加。。1-9月全市市城鎮(zhèn)居居民人均均衣著支支出694.33元，，同比增增長(zhǎng)16.81%，其其中，服服裝支出出同比增增長(zhǎng)14.67%，鞋鞋類支出出同比增增長(zhǎng)20.76%。三、值值得關(guān)關(guān)注的的問題題1．收收入增增長(zhǎng)后后勁不不足。。前三三季度度，全全市城城鎮(zhèn)居居民工工資性性收入入占家家庭總總收入入比重重超70%，而而工資資性收收入增增長(zhǎng)主主要是是靠政政策性性延續(xù)續(xù)作用用來推推動(dòng)的的，如如義務(wù)務(wù)教育育教師師生活活補(bǔ)貼貼和績(jī)績(jī)效工工資的的集中中兌現(xiàn)現(xiàn)等，，推動(dòng)動(dòng)了全全市居居民收收入的的增長(zhǎng)長(zhǎng)，在在后續(xù)續(xù)的時(shí)時(shí)期內(nèi)內(nèi)，若若沒有有國(guó)家家和地地方政政府的的有關(guān)關(guān)增資資政策策，城城鎮(zhèn)居居民工工資性性收入入增長(zhǎng)長(zhǎng)仍顯顯后勁勁不足足。2．物價(jià)價(jià)上漲對(duì)對(duì)居民生生活的影影響。今今年以來來，食品品價(jià)格一一直處在在較高水水平，特特別是蔬蔬菜價(jià)格格漲幅較較大，對(duì)對(duì)城鎮(zhèn)居居民特別別是低收收入人群群生活影影響較大大。前三三季，居居民用于于食品的的支出同同比增長(zhǎng)長(zhǎng)8.42%，，其中蔬蔬菜同比比支出增增長(zhǎng)20.04%，而而20%最低收收入戶食食品支出出同比增增長(zhǎng)13.25%，蔬蔬菜支出出同比增增長(zhǎng)27.92%，分分別高于于全市平平均水平平4.83個(gè)百百分點(diǎn)和和7.88個(gè)百百分點(diǎn)。。商貿(mào)物流流基地大學(xué)城商務(wù)辦公公中心東盟商務(wù)務(wù)區(qū)朝陽(yáng)商圈圈華南城南寧市的的支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)已形成成了以糧糧食為基基礎(chǔ)，菜菜、果、、蔗為龍龍頭，種種、養(yǎng)、、加工并并舉的高高產(chǎn)、高高效、優(yōu)優(yōu)質(zhì)的城城郊型農(nóng)農(nóng)業(yè)格局局；工業(yè)業(yè)經(jīng)濟(jì)突突出科技技進(jìn)步和和信息化化的推動(dòng)動(dòng)作用，，高新技技術(shù)應(yīng)用用廣泛，，形成以以制糖、、造紙、、機(jī)械、、化工、、建材為為主導(dǎo)的的工業(yè)體體系；三三產(chǎn)發(fā)展展勢(shì)頭強(qiáng)強(qiáng)勁，已已形成以以商貿(mào)、、餐飲、、房地產(chǎn)產(chǎn)等為支支柱，金金融、通通信、旅旅游、會(huì)會(huì)展、倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)、服服務(wù)等為為新支撐撐點(diǎn)的服服務(wù)體系系。自治區(qū)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)局公公布了今今年1－－3季度度南寧市市經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展各項(xiàng)項(xiàng)指標(biāo)完完成情況況，在與與全國(guó)27個(gè)省省會(huì)城市市同類主主要經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)進(jìn)行對(duì)比比后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，南寧寧市經(jīng)濟(jì)濟(jì)總量指指標(biāo)排位位處于中中等偏下下水平，，增速排排位中，，GDP、工業(yè)業(yè)、財(cái)政政的增速速居中上上水平，，投資、、社會(huì)消消費(fèi)品零零售額、、居民收收入的增增速居中中下水平平。統(tǒng)計(jì)計(jì)表明，，今年1－3季季度，南南寧市國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)生產(chǎn)總總值為594．．13億億元，在在27個(gè)個(gè)省會(huì)城城市中總總量排在在20位位。GDP及及社會(huì)商商品零售售總額在固定資資產(chǎn)投資資方面，，今年1－3季季度，南南寧市城城鎮(zhèn)固定定資產(chǎn)投投資總量量偏小，，增長(zhǎng)速速度偏低低，其中中固定資資產(chǎn)投資資257．5億億元，同同比增長(zhǎng)長(zhǎng)21．．22％％。在全全國(guó)27個(gè)省會(huì)會(huì)城市的的比較中中分別排排在22位和19位，，屬于下下游位置置。在在社會(huì)消消費(fèi)品零零售總額額方面，，今年1－3季季度，全全市社會(huì)會(huì)消費(fèi)品品零售總總額達(dá)320．．97億億元，同同比增長(zhǎng)長(zhǎng)14．．65％％，排位位分別在在16位位和19位，居居于全國(guó)國(guó)中下水水平。在在城市市居民可可支配收收入、人人均消費(fèi)費(fèi)支出方方面，今今年1－－3季度度，南寧寧市城市市居民人人均可支支收入達(dá)達(dá)8487元，，同比增增長(zhǎng)8．．24％％，分別別排在10位和和21位位。同期期，南寧寧市人均均消費(fèi)支支出為5945元，同同比增長(zhǎng)長(zhǎng)2．55％，，和全國(guó)國(guó)省會(huì)城城市比較較，排在在20位位和25位，居居較低水水平。。GDP及及社會(huì)商商品零售售總額南寧萬(wàn)達(dá)達(dá)廣場(chǎng)是是由大連連萬(wàn)達(dá)集集團(tuán)于2003年開發(fā)發(fā)建設(shè)，，地處南南寧市鉑鉑金商圈圈——朝朝陽(yáng)商業(yè)業(yè)圈。由由共和路路、民族族大道、、朝陽(yáng)路路、民生生路合擁?yè)矶?，，占?.7萬(wàn)萬(wàn)平方米米，總建建筑面積積13萬(wàn)萬(wàn)平方米米，于2004年7月月17日日正式開開業(yè)。南南寧萬(wàn)達(dá)達(dá)廣場(chǎng)匯匯集了美美國(guó)沃爾爾瑪超市市、萬(wàn)達(dá)達(dá)國(guó)際電電影城、、馬來西西亞百盛盛百貨、、大歌星星量販KTV、、頤高世世華數(shù)碼碼港、柏柏圖家居居中心等等六大主主力業(yè)態(tài)態(tài)及國(guó)美美電器、、必勝客客、肯德德基、麥麥當(dāng)勞、、商務(wù)咖咖啡、都都市動(dòng)漫漫傳奇等等次主力力業(yè)態(tài)和和190多家國(guó)國(guó)內(nèi)外知知名品牌牌的商鋪鋪，擁有有四幢單單體商業(yè)業(yè)樓，三三大休閑閑廣場(chǎng)，，兩大室室外步行行街和364個(gè)個(gè)車位的的超大型型地下停停車場(chǎng)，，為消費(fèi)費(fèi)者提供供便捷的的購(gòu)物停停車服務(wù)務(wù)。南寧寧萬(wàn)達(dá)廣廣場(chǎng)集購(gòu)購(gòu)物、休休閑、娛娛樂、餐餐飲為一一體，是是廣西目目前規(guī)模模最大的的商業(yè)廣廣場(chǎng)。廣廣場(chǎng)為南南寧市提提供了5000多人的的就業(yè)崗崗位，每每年納稅稅7000多萬(wàn)萬(wàn)元。經(jīng)過五年年多的運(yùn)運(yùn)營(yíng)，目目前，南南寧萬(wàn)達(dá)達(dá)廣場(chǎng)各各大主力力店和首首層時(shí)尚尚購(gòu)物中中心均取取得了良良好的社社會(huì)效益益和經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益，，沃爾瑪瑪、百盛盛每天迎迎接成千千上萬(wàn)的的客流，，驕人的的銷售量量有目共共睹，萬(wàn)萬(wàn)達(dá)國(guó)際際影城票票房收入入在全國(guó)國(guó)影院排排名平均均在前十十位，肯肯德基、、必勝客客獨(dú)占熬熬頭，其其他主力力店、商商戶也取取得了良良好的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益，廣場(chǎng)場(chǎng)整體經(jīng)經(jīng)營(yíng)、管管理成果果得到了了廣西區(qū)區(qū)黨委、、政府等等國(guó)內(nèi)外外來賓和和社會(huì)各各界的充充分認(rèn)可可南寧寧市市城市市規(guī)規(guī)劃劃廣西西首首府府南南寧寧市市，，六六月月十十六六日日啟啟動(dòng)動(dòng)一一項(xiàng)項(xiàng)總總投投資資額額達(dá)達(dá)二二百百四四十十九九億億元元人人民民幣幣的的商商貿(mào)貿(mào)流流通通業(yè)業(yè)投投資資計(jì)計(jì)劃劃，，將將用用三三年年時(shí)時(shí)間間，，通通過過建建設(shè)設(shè)中中國(guó)國(guó)————東東盟盟物物流流園園、、國(guó)國(guó)際際商商務(wù)務(wù)區(qū)區(qū)及及廣廣東東、、香香港港、、澳澳門門商商業(yè)業(yè)街街等等商商貿(mào)貿(mào)流流通通業(yè)業(yè)基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施，，逐逐漸漸把把南南寧寧打打造造成成為為中中國(guó)國(guó)——東東盟盟自自貿(mào)貿(mào)區(qū)區(qū)一一個(gè)個(gè)重重要要的的商商品品交交易易、、流流通通中中心心。。據(jù)悉悉，，啟啟動(dòng)動(dòng)的的““商商貿(mào)貿(mào)活活市市百百億億投投資資工工程程””重重點(diǎn)點(diǎn)建建設(shè)設(shè)商商貿(mào)貿(mào)流流通通業(yè)業(yè)基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施，，其其中中，，占占地地二二平平方方公公里里的的南南寧寧東東盟盟商商貿(mào)貿(mào)城城、、占占地地四四十十多多公公頃頃的的廣廣東東商商業(yè)業(yè)街街分分別別投投資資五五十十億億元元，，南南寧寧玉玉洞洞、、安安吉吉等等四四個(gè)個(gè)物物流流園園區(qū)區(qū)建建設(shè)設(shè)總總投投資資也也超超過過十十億億元元。。與與此此同同時(shí)時(shí)，，該該項(xiàng)項(xiàng)商商貿(mào)貿(mào)投投資資工工程程還還包包括括一一批批高高檔檔次次的的賓賓館館飯飯店店、、商商業(yè)業(yè)廣廣場(chǎng)場(chǎng)和和商商貿(mào)貿(mào)流流通通業(yè)業(yè)信信息息化化建建設(shè)設(shè)等等。。南寧寧市市城市市規(guī)規(guī)劃劃圖圖2008年年，，南南寧寧市市規(guī)規(guī)劃劃管管理理局局下下設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)劃劃分分局局7個(gè)個(gè)、、直直屬屬單單位位7個(gè)個(gè)。。編編制制完完成成《《南南寧寧市市城城市市總總體體規(guī)規(guī)劃劃》》（（2008～～2020年年版版））修修編編方方案案、、《《沙沙井井分分區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃》》、、《《中中國(guó)國(guó)——東東盟盟國(guó)國(guó)際際物物流流基基地地分分區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃》》；；開開展展《《南南寧寧市市五五象象新新區(qū)區(qū)玉玉洞洞片片區(qū)區(qū)控控制制性性詳詳細(xì)細(xì)規(guī)規(guī)劃劃》》、、《《大大沙沙田田片片區(qū)區(qū)控控制制性性詳詳細(xì)細(xì)規(guī)規(guī)劃劃》》、、《《南南寧寧市市中中心心廣廣場(chǎng)場(chǎng)（（民民族族南南廣廣場(chǎng)場(chǎng)））修修建建性性詳詳細(xì)細(xì)規(guī)規(guī)劃劃》》、、《《南南寧寧住住房房建建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)劃劃》》、、《《南南寧寧市市出出租租車車停?？靠空菊疽?guī)規(guī)劃劃》》、、《《五五象象新新區(qū)區(qū)排排水水規(guī)規(guī)劃劃》》等等9個(gè)個(gè)詳詳細(xì)細(xì)規(guī)規(guī)劃劃、、37個(gè)個(gè)專專項(xiàng)項(xiàng)規(guī)規(guī)劃劃的的編編制制，，及及《《南南寧寧市市傳傳統(tǒng)統(tǒng)村村莊莊建建筑筑風(fēng)風(fēng)貌貌研研究究》》、、《《南南寧寧市市外外東東環(huán)環(huán)地地區(qū)區(qū)發(fā)發(fā)展展戰(zhàn)戰(zhàn)略略規(guī)規(guī)劃劃研研究究》》、、《《南南寧寧市市““城城中中村村””改改造造規(guī)規(guī)劃劃研研究究》》等等8個(gè)個(gè)專專項(xiàng)項(xiàng)規(guī)規(guī)劃劃研研究究。。完完成成《《南南寧寧城城市市技技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)劃劃管管理理規(guī)規(guī)定定》》修修編編和和《《南南寧寧市市城城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃劃公公示示實(shí)實(shí)施施細(xì)細(xì)則則》》、、《《南南寧寧市市建建筑筑工工程程方方案案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)評(píng)評(píng)選選管管理理辦辦法法》》的的制制定定；；《《南南寧寧市市民民歌歌廣廣場(chǎng)場(chǎng)綜綜合合利利用用規(guī)規(guī)劃劃策策劃劃》》、、《《南南寧寧市市南南湖湖西西岸岸綜綜合合更更新新規(guī)規(guī)劃劃策策劃劃》》等等2項(xiàng)項(xiàng)國(guó)國(guó)際際競(jìng)競(jìng)賽賽咨咨詢?cè)儾卟邉潉?，，配配合合其其他他職職能能部部門門開開展展環(huán)環(huán)衛(wèi)衛(wèi)、、供供水水、、城城市市垃垃圾圾處處理理、、戶戶外外廣廣告告、、電電力力線線網(wǎng)網(wǎng)等等相相關(guān)關(guān)專專項(xiàng)項(xiàng)規(guī)規(guī)劃劃的的編編制制。。做做好好為為民民辦辦實(shí)實(shí)事事中中恢恢復(fù)復(fù)與與新新建建的的20個(gè)個(gè)停停車車場(chǎng)場(chǎng)建建設(shè)設(shè)的的規(guī)規(guī)劃劃協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)及及完完成成40個(gè)個(gè)農(nóng)農(nóng)貿(mào)貿(mào)市市場(chǎng)場(chǎng)新新建建改改造造工工作作。。為為相相關(guān)關(guān)業(yè)業(yè)主主單單位位做做好好道道路路、、橋橋梁梁等等18個(gè)個(gè)市市政政公公用用工工程程和和一一系系列列水水環(huán)環(huán)境境項(xiàng)項(xiàng)目目的的規(guī)規(guī)劃劃服服務(wù)務(wù)。。完完成成防防城城港港鋼鋼鐵鐵基基地地項(xiàng)項(xiàng)目目、、華華南南城城、、富富士士康康項(xiàng)項(xiàng)目目及及5個(gè)個(gè)拆拆遷遷安安置置用用房房項(xiàng)項(xiàng)目目等等自自治治區(qū)區(qū)成成立立50周周年年大大慶慶、、自自治治區(qū)區(qū)市市重重點(diǎn)點(diǎn)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)劃劃定定點(diǎn)點(diǎn)及及相相關(guān)關(guān)服服務(wù)務(wù)，，協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)全全市市重重點(diǎn)點(diǎn)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目近近百百個(gè)個(gè)。。核核發(fā)發(fā)規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)條條件件223份份、、總總平平規(guī)規(guī)劃劃233份份；；辦辦理理新新開開工工建建筑筑工工程程審審批批業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)2755項(xiàng)項(xiàng)，，處處理理各各類類違違法法案案件件600余余起起，，按按時(shí)時(shí)辦辦結(jié)結(jié)率率100%。。市市城城市市規(guī)規(guī)劃劃工工作作委委員員會(huì)會(huì)31期期會(huì)會(huì)議議的的日日常常會(huì)會(huì)務(wù)務(wù)工工作作，，組組織織343個(gè)個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目目等等相相關(guān)關(guān)材材料料上上會(huì)會(huì)，，經(jīng)經(jīng)審審議議通通過過的的項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)劃劃方方案案295個(gè)個(gè)，，通通過過率率86％％。。舉舉辦辦2008年年全全國(guó)國(guó)規(guī)規(guī)劃劃系系統(tǒng)統(tǒng)信信息息化化年年會(huì)會(huì)和和2008年年世世界界華華人人建建筑筑師師協(xié)協(xié)會(huì)會(huì)（（南南寧寧））年年會(huì)會(huì)。。城市簡(jiǎn)簡(jiǎn)介-城城市規(guī)規(guī)劃1市規(guī)劃劃局于于2007年4月18日日，委委托新新加坡坡邦城城規(guī)劃劃顧問問公司司、市市城市市規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)院編編制。。2008年10月月28日獲獲市政政府批批復(fù)。。規(guī)劃劃范圍圍為北北至湘湘桂鐵鐵路復(fù)復(fù)線，，西南南至銀銀海大大道，，東至至平樂樂大道道附近近的三三角狀狀區(qū)域域。規(guī)規(guī)劃總總用地地面積積約為為18.61平平方公公里，，可提提供就就業(yè)崗崗位11.3萬(wàn)萬(wàn)個(gè)，，居住住人口口3.8萬(wàn)萬(wàn)人。。規(guī)劃劃期限限為2007～～2020年。。功能能定位位為服服務(wù)于于中國(guó)國(guó)—東東盟自自由貿(mào)貿(mào)易區(qū)區(qū)、大大西南南出海海通道道的貿(mào)貿(mào)易往往來以以及本本地企企業(yè)的的出口口加工工、物物流配配送、、保稅稅物流流、商商貿(mào)、、倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)、產(chǎn)產(chǎn)品展展示等等功能能于一一體的的設(shè)施施一流流、環(huán)環(huán)境一一流、、管理理一流流的國(guó)國(guó)際現(xiàn)現(xiàn)代綜綜合物物流區(qū)區(qū)和城城市綜綜合功功能區(qū)區(qū)。設(shè)設(shè)保稅稅物流流園區(qū)區(qū)、出出口產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)、、鐵公公聯(lián)運(yùn)運(yùn)區(qū)、、商貿(mào)貿(mào)物流流區(qū)、、國(guó)際際物流流園區(qū)區(qū)、商商務(wù)園園區(qū)、、居住住區(qū)、、公園園8個(gè)個(gè)功能能區(qū)。。城市簡(jiǎn)介-城市規(guī)規(guī)劃2市規(guī)劃局于于2007年9月委委托廣西城城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)院編制制。2008年5月月21日組組織召開規(guī)規(guī)劃成果評(píng)評(píng)審會(huì)，因因涉及鳳凰凰江調(diào)整問問題而暫緩緩；9月3日，鳳凰凰江水系調(diào)調(diào)整經(jīng)市規(guī)規(guī)劃工作委委員會(huì)第22次會(huì)議議原則審議議通過，10月5日日市政府批批復(fù)；《鳳鳳凰江沙井井大道段河河道整治控控制規(guī)劃調(diào)調(diào)整報(bào)告》》也同時(shí)通通過市政府府批復(fù)。為為更好地指指導(dǎo)規(guī)劃工工作，沙井井分區(qū)規(guī)劃劃在維持原原設(shè)計(jì)深度度的基礎(chǔ)上上將項(xiàng)目名名稱及方案案內(nèi)容形式式改為控規(guī)規(guī)，10月月21日專專家評(píng)審會(huì)會(huì)原則審議議通過沙井井分區(qū)規(guī)劃劃及鳳凰江江馬巢河水水系沿岸地地區(qū)控制規(guī)規(guī)劃方案；；12月17日市政政府批復(fù)該該規(guī)劃方案案。規(guī)劃范范圍分為兩兩個(gè)層次：：第一個(gè)層層次（規(guī)劃劃研究范圍圍）為沙井井大道、南南站南側(cè)路路、環(huán)城高高速公路與與邕江圍合合的區(qū)域，，總用地面面積約31.97平平方公里；；第二層次次（依據(jù)總總體規(guī)劃的的實(shí)施范圍圍確定）為為江南大道道、新村大大道、定津津路、羅文文大道、南南站南側(cè)路路與沙井大大道的圍合合區(qū)域，用用地面積約約1822公頃。用用地規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)期建設(shè)用用地1822.5公公頃；遠(yuǎn)景景規(guī)劃總用用地3197.22公頃，其其中建設(shè)用用地2729.85公頃。人人口規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)期10.5萬(wàn)人，，遠(yuǎn)景30萬(wàn)人。結(jié)結(jié)構(gòu)為“一一帶一園兩兩心十區(qū)””（濱水景景觀公建帶帶，現(xiàn)代科科技產(chǎn)業(yè)園園，商業(yè)中中心、文體體中心，7個(gè)居住區(qū)區(qū)與3個(gè)居居住小區(qū)））。將建設(shè)設(shè)成為輻射射廣西乃至至大西南的的制造裝配配基地、現(xiàn)現(xiàn)代化綜合合物流中心心、大型交交通樞紐及及生態(tài)良好好、環(huán)境優(yōu)優(yōu)美、基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施完善善、極具濱濱水特色的的產(chǎn)、商、、居相宜的的新區(qū)。城市市簡(jiǎn)簡(jiǎn)介介-城城市市規(guī)規(guī)劃劃32008年年，，市市規(guī)規(guī)劃劃局局在在原原2006年年版版住住房房建建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)劃劃編編制制的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)上上編編制制南南寧寧市市2008年年、、2009年年住住房房建建設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)劃劃和和《《南南寧寧市市住住房房建建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)劃劃（（2008～～2012））》》，，分分別別于于1月月31日日、、3月月28日日和和6月月26日日獲獲市市政政府府批批復(fù)復(fù)，，其其中中2008年年的的住住房房建建設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)劃劃獲獲國(guó)國(guó)家家建建設(shè)設(shè)部部的的表表彰彰。?！丁赌夏蠈帉幨惺凶∽》糠拷ńㄔO(shè)設(shè)規(guī)規(guī)劃劃（（2008～～2012》》，，重重點(diǎn)點(diǎn)規(guī)規(guī)劃劃范范圍圍為為《《南南寧寧市市城城市市近近期期建建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)劃劃（（2006～～2010））》》所所確確定定的的216平平方方公公里里的的范范圍圍；；中中遠(yuǎn)遠(yuǎn)期期規(guī)規(guī)劃