民事法律行為和代理課件

第四講民事法律行為和代理第一節(jié)民事法律行為第二節(jié)代理第四講民事法律行為和代理1、概念：民事法律行為是公民或法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。（1）主體是民事主體（2）目的是設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系（3）是合法行為第四講民事法律行為和代理課件

民事主體實施的以民事法律后果為目的的行為以意思表示為要素是合法行為目的的可能性不包括動機與事實行為的根本區(qū)別意思表示不等于民事法律行為內(nèi)容形式2、民事法律行為的特征2、民事法律行為特征民事主體實施的以民事法律后果為目的的行為目的的可能性與

3、民事法律行為的形式明示形式口頭形式數(shù)據(jù)電文書面形式一般書面形式

特殊書面形式：公證

簽證暗示形式

推定沉默：有法律明確規(guī)定電子商務(wù)3、民事法律行為的形式3、民事法律行為的形式明示形式口頭形式書面形式

4、民事法律行為的有效條件

（1）主體合格（2）意思表示真實（3）行為合法公民的主體條件法人的主體條件主體可以實施的行為內(nèi)容合法形式合法4、民事法律行為的有效條件（（1）主體合格：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力（2）意思表示-------------------------真實-（3）行為合法：不違反法律和社會公共利益。（1）主體合格：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力5、無效的民事法律行為無效民事行為是指因欠缺民事法律行為的有效條件，不發(fā)生法律效力的民事行為。5、無效的民事法律行為無效民事行為是指因欠缺民事法律行為的有

（1）主體不合格

（2）意思表示不真實因欺詐、脅迫乘人之危損害國家利益無民事行為能力人實施的行為限制民事行為能力人實施的行為有的屬于效力待定因欺詐、脅迫損害國家利益無民事行為能力人實施的行為有（3）行為不合法：表現(xiàn)惡意串通損害國家、集體或第三者利益違反法律和社會公共利益以合法形式掩蓋非法目的行為的形式不合法（3）行為不合法：表現(xiàn)惡意串通損害國家、集體或第三者利益無效民事行為有以下情形：

無民事行為能力人實施的民事行為；限制民事行為能力人依法不能獨立實施的或沒有征得法定代理人同意的；無效民事行為有以下情形：

無民事行為能力人實施的民事行為；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為；惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的民事行為；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情違反法律或者社會公共利益的民事行為；以合法形式掩蓋非法目的的民事行為。民事行為部分無效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有效。違反法律或者社會公共利益的民事行為；6、可變更、可撤銷的民事法律行為可變更、可撤銷的民事行為是指當(dāng)事人一方出于自身原因作出不符合本人真實意愿的意思表示，事后可以請求人民法院或者仲裁機關(guān)予以變更或者撤銷的民事行為?？勺兏?、可撤銷的民事行為有下列情況：重大誤解的民事行為；顯失公平的民事行為。6、可變更、可撤銷的民事法律行為可變更、可撤銷的民事行為是指

行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。如美元糾紛。行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格無效或被撤銷的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。當(dāng)民事行為被確認(rèn)無效或者被撤銷后，雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)具體情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第一，返還財產(chǎn)；第二，賠償損失；第三，追繳財產(chǎn)。第四講民事法律行為和代理課件7、效力未定的民事行為的概念

效力未定的民事行為是指其成立時效力狀態(tài)不確定，尚待有形成權(quán)的第三人以同意（追認(rèn)）或拒絕的意思表示來確定其效力的民事行為。7、效力未定的民事行為的概念

效力未定的民事行為是指其成立效力未定的民事行為無效民事行為可撤銷的民事行為效力未定的民事行為無效民事行為可撤銷的民事行為第二節(jié)代理一、概念代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義實施民事法律行為，法律后果由被代理人承擔(dān)的法律制度。第二節(jié)代理一、概念二、代理行為的構(gòu)成要件：以被代理人的名義實施行為代理人在代理權(quán)限內(nèi)實施的行為代理的行為是具有法律意義的行為后果由被代理人承擔(dān)二、代理行為的構(gòu)成要件：三、代理的分類按照代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同，代理可以分為法定代理指定代理委托代理。三、代理的分類按照代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同，代理可以分為1、法定代理

是指法律根據(jù)一定的社會關(guān)系的存在而設(shè)立的代理。一定的社會關(guān)系的存在是確定法定代理的前提和依據(jù)。1、法定代理

是指法律根據(jù)一定的社會關(guān)系的存在而設(shè)立的代理。法定代理最突出的特點在于，代理權(quán)直接根據(jù)法律的規(guī)定而產(chǎn)生，代理的權(quán)限范圍也由法律直接規(guī)定。法定代理主要是為無行為能力人和限制行為能力入所設(shè)立的代理方式。法定代理最突出的特點在于，代理權(quán)直接根據(jù)法律的規(guī)定而產(chǎn)生，代2、指定代理是指根據(jù)指定單位或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。通常，對于無法定代理人的未成年入和喪失行為能力人，有關(guān)指定機關(guān)和未成年入的父母所在單位或住所地的居民委員會等，可以為其指定監(jiān)護人，由監(jiān)護入代理他們參與民事活動。2、指定代理是指根據(jù)指定單位或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。另外，如果法定監(jiān)護人不愿或無資格作為法定代理人時，可以出法院在審理過程中作出裁決，指定由關(guān)心于女成長的其他親屬或朋友擔(dān)任法定代理人。另外，如果法定監(jiān)護人不愿或無資格作為法定代理人時，可以出法院3、委托代理是代理人根據(jù)被代理人的委托授權(quán)行為所產(chǎn)生的代理，這種代理是根據(jù)被代理人委托的意思表示，將代理權(quán)授予代理人。因此，它也稱為授權(quán)代理或意定代理。在委托代理關(guān)系中，被代理人稱為委托人，代理人稱為受托人。3、委托代理是代理人根據(jù)被代理人的委托授權(quán)行為所產(chǎn)生的代理，四、代理關(guān)系的終止代理關(guān)系是根據(jù)一定的法律事實而產(chǎn)生，同樣也可以根據(jù)相應(yīng)的法律事實的出現(xiàn)而終止：因為代理關(guān)系賴以產(chǎn)生的法律事實不同。所以導(dǎo)致代理關(guān)系終止的原因也有所不同。四、代理關(guān)系的終止代理關(guān)系是根據(jù)一定的法律事實而產(chǎn)生，同樣也1委托代理因下述事實的出現(xiàn)而終止：1)代理期限屆滿或代理事務(wù)完成。(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托。(3)代理人一方死亡。(4)代理人喪失民事行為能力。(5)作為被代理人或者代理人的法人終止或解散。1委托代理因下述事實的出現(xiàn)而終止：1)代理期限屆滿或代理2法定代理或指定代理因下列情況而終止：(1)被代理入取得或恢復(fù)民事行為能力。(2)被代理人或代理人死亡。(3)代理入喪失民事行為能力。2法定代理或指定代理因下列情況而終止：(1)被代理入取得(4)指定代理的人民法院或指定單位取消指定(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消火。(4)指定代理的人民法院或指定單位取消指定

五、表見代理：表見代理是指代理人雖不具有代理權(quán)，但第三人有理由相信其有代理權(quán)而發(fā)生的代理行為。表見代理本屬無權(quán)代理，但相對人如果有理由相信行為人有代理權(quán)，則為保護此善意相對人的合法權(quán)益，法律特別規(guī)定該代理行為有效。五、表見代理：表見代理是指代理人雖不具有代理權(quán)，但第三人有無權(quán)代理指欠缺代理權(quán)而以他人的名義進行民事行為。包括:自始沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)代理權(quán)終止后實施的民事行為。無權(quán)代理只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。第四講民事法律行為和代理課件

某房地產(chǎn)A公司委托B公司為其代理銷售樓房，A與B訂立了書面委托合同，后又電話通知B，該樓401室己出售給甲，且己在房地產(chǎn)局登記，讓B將401室從銷售表中劃掉，但B因工作忙亂，末及時劃掉，乙未知此事，與B簽訂了房屋買賣合同。第四講民事法律行為和代理課件后乙發(fā)現(xiàn)此事，要求A承擔(dān)退還價款，賠償損失的責(zé)任，A不同意，聲稱它已告知B公司401室已售出的情況，是由于B末及時將401室從銷售表中劃掉，才釀成這種一屋二賣的結(jié)果，因此，應(yīng)當(dāng)由B承擔(dān)責(zé)任。乙因此而訴至法院。后乙發(fā)現(xiàn)此事，要求A承擔(dān)退還價款，賠償損失的責(zé)任，A不同意，A向乙承擔(dān)法律責(zé)任：(1)A與B存在著委托代理關(guān)系(2)A變更代理權(quán)有過失，僅口頭，沒有正式書面通知A向乙承擔(dān)法律責(zé)任：(1)A與B存在著委托代理關(guān)系(3)B屬于超越代理權(quán)的行為。已無權(quán)出售該401房。(4)乙屬于善意無過失。

(5)根據(jù)物權(quán)優(yōu)先債權(quán)的原則，甲巳取得該室的所有權(quán)，而乙與B簽訂的房屋買賣合同是無效合向；(3)B屬于超越代理權(quán)的行為。已無權(quán)出售該401房。第四講民事法律行為和代理第一節(jié)民事法律行為第二節(jié)代理第四講民事法律行為和代理1、概念：民事法律行為是公民或法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。（1）主體是民事主體（2）目的是設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系（3）是合法行為第四講民事法律行為和代理課件

民事主體實施的以民事法律后果為目的的行為以意思表示為要素是合法行為目的的可能性不包括動機與事實行為的根本區(qū)別意思表示不等于民事法律行為內(nèi)容形式2、民事法律行為的特征2、民事法律行為特征民事主體實施的以民事法律后果為目的的行為目的的可能性與

3、民事法律行為的形式明示形式口頭形式數(shù)據(jù)電文書面形式一般書面形式

特殊書面形式：公證

簽證暗示形式

推定沉默：有法律明確規(guī)定電子商務(wù)3、民事法律行為的形式3、民事法律行為的形式明示形式口頭形式書面形式

4、民事法律行為的有效條件

（1）主體合格（2）意思表示真實（3）行為合法公民的主體條件法人的主體條件主體可以實施的行為內(nèi)容合法形式合法4、民事法律行為的有效條件（（1）主體合格：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力（2）意思表示-------------------------真實-（3）行為合法：不違反法律和社會公共利益。（1）主體合格：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力5、無效的民事法律行為無效民事行為是指因欠缺民事法律行為的有效條件，不發(fā)生法律效力的民事行為。5、無效的民事法律行為無效民事行為是指因欠缺民事法律行為的有

（1）主體不合格

（2）意思表示不真實因欺詐、脅迫乘人之危損害國家利益無民事行為能力人實施的行為限制民事行為能力人實施的行為有的屬于效力待定因欺詐、脅迫損害國家利益無民事行為能力人實施的行為有（3）行為不合法：表現(xiàn)惡意串通損害國家、集體或第三者利益違反法律和社會公共利益以合法形式掩蓋非法目的行為的形式不合法（3）行為不合法：表現(xiàn)惡意串通損害國家、集體或第三者利益無效民事行為有以下情形：

無民事行為能力人實施的民事行為；限制民事行為能力人依法不能獨立實施的或沒有征得法定代理人同意的；無效民事行為有以下情形：

無民事行為能力人實施的民事行為；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為；惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的民事行為；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情違反法律或者社會公共利益的民事行為；以合法形式掩蓋非法目的的民事行為。民事行為部分無效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有效。違反法律或者社會公共利益的民事行為；6、可變更、可撤銷的民事法律行為可變更、可撤銷的民事行為是指當(dāng)事人一方出于自身原因作出不符合本人真實意愿的意思表示，事后可以請求人民法院或者仲裁機關(guān)予以變更或者撤銷的民事行為?？勺兏⒖沙蜂N的民事行為有下列情況：重大誤解的民事行為；顯失公平的民事行為。6、可變更、可撤銷的民事法律行為可變更、可撤銷的民事行為是指

行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。如美元糾紛。行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格無效或被撤銷的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。當(dāng)民事行為被確認(rèn)無效或者被撤銷后，雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)具體情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第一，返還財產(chǎn)；第二，賠償損失；第三，追繳財產(chǎn)。第四講民事法律行為和代理課件7、效力未定的民事行為的概念

效力未定的民事行為是指其成立時效力狀態(tài)不確定，尚待有形成權(quán)的第三人以同意（追認(rèn)）或拒絕的意思表示來確定其效力的民事行為。7、效力未定的民事行為的概念

效力未定的民事行為是指其成立效力未定的民事行為無效民事行為可撤銷的民事行為效力未定的民事行為無效民事行為可撤銷的民事行為第二節(jié)代理一、概念代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義實施民事法律行為，法律后果由被代理人承擔(dān)的法律制度。第二節(jié)代理一、概念二、代理行為的構(gòu)成要件：以被代理人的名義實施行為代理人在代理權(quán)限內(nèi)實施的行為代理的行為是具有法律意義的行為后果由被代理人承擔(dān)二、代理行為的構(gòu)成要件：三、代理的分類按照代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同，代理可以分為法定代理指定代理委托代理。三、代理的分類按照代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同，代理可以分為1、法定代理

是指法律根據(jù)一定的社會關(guān)系的存在而設(shè)立的代理。一定的社會關(guān)系的存在是確定法定代理的前提和依據(jù)。1、法定代理

是指法律根據(jù)一定的社會關(guān)系的存在而設(shè)立的代理。法定代理最突出的特點在于，代理權(quán)直接根據(jù)法律的規(guī)定而產(chǎn)生，代理的權(quán)限范圍也由法律直接規(guī)定。法定代理主要是為無行為能力人和限制行為能力入所設(shè)立的代理方式。法定代理最突出的特點在于，代理權(quán)直接根據(jù)法律的規(guī)定而產(chǎn)生，代2、指定代理是指根據(jù)指定單位或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。通常，對于無法定代理人的未成年入和喪失行為能力人，有關(guān)指定機關(guān)和未成年入的父母所在單位或住所地的居民委員會等，可以為其指定監(jiān)護人，由監(jiān)護入代理他們參與民事活動。2、指定代理是指根據(jù)指定單位或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。另外，如果法定監(jiān)護人不愿或無資格作為法定代理人時，可以出法院在審理過程中作出裁決，指定由關(guān)心于女成長的其他親屬或朋友擔(dān)任法定代理人。另外，如果法定監(jiān)護人不愿或無資格作為法定代理人時，可以出法院3、委托代理是代理人根據(jù)被代理人的委托授權(quán)行為所產(chǎn)生的代理，這種代理是根據(jù)被代理人委托的意思表示，將代理權(quán)授予代理人。因此，它也稱為授權(quán)代理或意定代理。在委托代理關(guān)系中，被代理人稱為委托人，代理人稱為受托人。3、委托代理是代理人根據(jù)被代理人的委托授權(quán)行為所產(chǎn)生的代理，四、代理關(guān)系的終止代理關(guān)系是根據(jù)一定的法律事實而產(chǎn)生，同樣也可以根據(jù)相應(yīng)的法律事實的出現(xiàn)而終止：因為代理關(guān)系賴以產(chǎn)生的法律事實不同。所以導(dǎo)致代理關(guān)系終止的原因也有所不同。四、代理關(guān)系的終止代理關(guān)系是根據(jù)一定的法律事實而產(chǎn)生，同樣也1委托代理因下述事實的出現(xiàn)而終止：1)代理期限屆滿或代理事務(wù)完成。(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托。(3)代理人一方死亡。(4)代理人喪失民事行為能力。(5)作為被代理人或者代理人的法人終止或解散。1委托代理因下述事實的出現(xiàn)而終止：1)代理期限屆滿或代理2法定代理或指定代理因下列情況而終止：(1)被代理入取得或恢復(fù)民事行為能力。(2)被代理人或代理人死亡。(3)代理入喪失民事行為能力。2法定代理或指定代理因下列情況而終止：(1)被代理入取得(4)指定代理的人民法院或指定單位取消指定(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消火。(4)指定代理的人民法院或