轉(zhuǎn)租合同的范本（3篇）

第12頁共12頁轉(zhuǎn)租合同的范本轉(zhuǎn)租?方(以下簡?稱甲方):?承租方(?以下簡稱乙?方):經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，甲?方將位于的?門面轉(zhuǎn)租給?乙方使用，?經(jīng)甲乙雙方?達(dá)成協(xié)議如?下:一、?甲方將門面?以元整租給?乙方使用，?乙方租用期?間是從年月?日起至年月?日期滿，如?乙方要續(xù)租?請自行與房?東協(xié)商。?二、如乙方?在使用期間?發(fā)生火災(zāi)等?一切事故，?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?三、在乙方?使用期間所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?全由乙方負(fù)?責(zé)。四、?甲方將門面?轉(zhuǎn)租給乙方?使用期間，?乙方不行做?違法、違紀(jì)?的事，如有?違約，甲方?將無條件收?回轉(zhuǎn)租的門?面。五、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方(簽字)?:乙方(簽?字):轉(zhuǎn)租合同的范本（二）出租方?(甲方):?法定代表?人:承租?方(乙方)?:法定代?表人:_?__號碼:?聯(lián)系電話:?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定，?甲，乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的土地?租賃給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定租賃合?同如下:?一、租賃土?地情況甲?方將位于的?一塊土地以?有償?shù)姆绞?租賃給乙方?作用途使用?(經(jīng)營項(xiàng)目?要列明細(xì))?，該土地總?面積為平方?米(具體以?測量圖為準(zhǔn)?)，土地的?性質(zhì)為,土?地證號為.?二、租賃?期限租賃?期限為年，?即自年月日?起至年月日?止。三、?交付時(shí)間?在本租賃合?同生效之日?起，甲方將?土地按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按土地?的現(xiàn)狀承租?。四、租?金計(jì)算，付?款方式及保?證金:1?、租金計(jì)算?:甲，乙雙?方約定，該?土地租賃第?一年每月每?平方米租金?為人民幣元?(大寫:)?。月租金總?額為人民幣?元(大寫:?)，年租金?總額為人民?幣元(大寫?:)。從第?二年起每年?租金在上一?年的基礎(chǔ)上?遞增%(建?議年增幅應(yīng)?不低于__?_%,或每?三年遞增一?次，每次遞?增應(yīng)不低于?___%)?。各年租金?詳見下表:?年度租?賃單價(jià)(元?/平方)?月租金(元?)年租金?(元)2?、租金支付?:乙方須在?每月號前繳?交當(dāng)月租金?，甲方收取?租金時(shí)開付?村的收款收?據(jù)。3、?簽訂合同時(shí)?，乙方須付?保證金人民?幣元(大寫?:)給甲方?，該保證金?在本合同履?行期滿且乙?方無違約情?況下由甲方?無息歸還給?乙方。五?，雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方不?得中途退租?且必須按時(shí)?繳交租金。?如逾期繳交?租金的，每?逾期一天按?所欠租金的?%計(jì)罰。經(jīng)?甲方追收，?超過當(dāng)月日?乙方仍未全?額繳納當(dāng)月?租金的，則?視乙方單方?違約，因此?所產(chǎn)生的經(jīng)?濟(jì)損失及糾?紛由乙方自?負(fù)，乙方對?此不得有異?議。2、?在租賃期內(nèi)?乙方不得將?土地出賣，?抵押給第三?方;未經(jīng)甲?方書面同意?，不得轉(zhuǎn)租?。否則，即?屬乙方違約?。3、租?賃期內(nèi)乙方?如需建設(shè)的?，必須征得?甲方及有關(guān)?部門的同意?并辦理一切?審批手續(xù)，?建設(shè)相關(guān)費(fèi)?用全部由乙?方承擔(dān)。如?乙方符合法?律及政策的?有關(guān)要求及?條件的，(?___)甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理?有關(guān)該地塊?的相關(guān)手續(xù)?(包括報(bào)建?，水電，消?防，開戶，?營業(yè)執(zhí)照等?)，但所需?的一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、乙?方必須依法?經(jīng)營，租賃?期內(nèi)必須遵?守___的?各項(xiàng)法律法?規(guī)。在該土?地內(nèi)所產(chǎn)生?的任何稅費(fèi)?(包括國家?或地___?府征收的土?地使用稅及?___等)?由乙方負(fù)責(zé)?支付。同時(shí)?，乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照政府?有關(guān)管理要?求做好安全?，環(huán)保，消?防，防噪音?等工作，因?工作措施不?到位而產(chǎn)生?責(zé)任事故的?，該事故責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)損?失(包括第?三方的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任)由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。?5、租賃?期內(nèi)如政府?規(guī)劃需要征?用該土地的?，不屬甲方?違約，甲方?需提前__?_個(gè)月書面?通知乙方做?好搬遷工作?，同時(shí)甲方?無息退還保?證金給乙方?。乙方應(yīng)積?極配合，并?無條件做好?清拆，搬遷?工作。合同?終止時(shí)間為?乙方配合政?府征收(征?用)之日。?六、合同?期滿及終止?的處理1?、合同期滿?，乙方在該?地塊上所建?的所有建筑?物及配套固?定設(shè)施，固?定裝修等(?包括房屋，?門窗，水電?，排污，各?種線路及管?道等電源線?路等)均無?償歸甲方所?有，乙方不?得有異議。?2、租賃?期滿，如乙?方要求續(xù)租?的，在同等?條件下，乙?方可優(yōu)先續(xù)?租，并重新?簽訂土地租?賃合同書。?七、違約?責(zé)任1、?甲方違約，?保證金雙倍?退還給乙方?，本合同終?止。2、?乙方違約，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同，沒收保?證金，同時(shí)?乙方在該地?塊上所建的?所有建筑物?及配套固定?設(shè)施，固定?裝修等(不?包括生產(chǎn)設(shè)?備)全部無?償歸甲方所?有。八、?爭議處理?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?首先應(yīng)本著?平等互利的?原則協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，任何?一方可向中?山市人民法?院起訴，通?過訴訟途徑?解決。九?、合同生效?合同自雙?方簽字，蓋?章后生效。?本合同一式?份，甲方份?乙方一份，?各份合同具?有同等法律?效力。甲?方(蓋章)?:甲方法?定代表人簽?名:乙方?(蓋章):?乙方法定?代表人簽名?:簽訂日?期:年月日?轉(zhuǎn)租合同的范本（三）出?租方:__?_(以下簡?稱甲方)?授權(quán)代表:?___職務(wù)?:___?地址:__?_郵編:_?__電話?:___傳?真:___?承租方:?___(以?下簡稱乙方?)授權(quán)代?表:___?職務(wù):__?_地址:?___郵編?:___?電話:__?_傳真:_?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款，?以供遵守。?第一條租?賃物位置、?面積、功能?及用途1?.1甲方將?位于___?的廠房或倉?庫(以下簡?稱租賃物)?租賃于乙方?使用。租賃?物面積經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)可?確定為__?_平方米。?1.2本?租賃物的功?能為___?,包租給乙?方使用。如?乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，?須經(jīng)甲方書?面同意，因?轉(zhuǎn)變功能所?需辦理的全?部手續(xù)由乙?方按政府的?有關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改變?使用功能所?應(yīng)交納的全?部費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。1.3?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為__年?，即從__?_年__月?__日起至?___年_?_月__日?止。2.?2租賃期限?屆滿前_個(gè)?月提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條免租期?及租賃物的?交付3.?1租賃物的?免租期為_?_個(gè)月，即?從___年?__月__?日起至__?_年__月?__日止。?免租期屆滿?次日為起租?日，由起租?日開始計(jì)收?租金。3?.2在本出?租合同生效?之日起__?日內(nèi)，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀承?租。第四?條租賃費(fèi)用?4.1租?賃保證金?本出租合同?的租賃保證?金為首月租?金的__倍?，即人民幣?___元(?大寫:__?_)。4?.2租金?租金第__?_年至第_?__年為每?月每平方米?人民幣__?_元，第_?__年至第?___年每?年租金將在?上年的基礎(chǔ)?上遞增_%?;第___?年起的租金?，將以屆時(shí)?同等位置房?屋的租金水?平為依據(jù)，?由甲乙雙方?另行共同商?定。每年的?_月__日?作為每年租?金調(diào)整日。?4.3物?業(yè)管理費(fèi)?物業(yè)管理費(fèi)?為每月每平?方米人民幣?___元。?4.4供?電增容費(fèi)?供電增容的?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費(fèi)?用由承擔(dān)。?第五條租?賃費(fèi)用的支?付5.1?乙方應(yīng)于本?合同簽訂之?前，向甲方?支付部份租?賃保證金人?民幣___?元，租賃保?證金的余額?將于_月_?_日__日?前向甲方一?次性支付完?畢。租賃?期限屆滿，?在乙方已向?甲方交清了?全部應(yīng)付的?租金、物業(yè)?管理費(fèi)及因?本租賃行為?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，并?按本合同規(guī)?定承擔(dān)向甲?方交還承租?的租賃物等?本合同所約?定的責(zé)任后?__日內(nèi)，?甲方將向乙?方無條件退?還租賃保證?金。5.?2乙方應(yīng)于?每月__號?或該日以前?向甲方支付?當(dāng)月租金，?并由乙方匯?至甲方指定?的下列帳號?，或按雙方?書面同意的?其它支付方?式支付。?甲方開戶行?:___帳?號:___?乙方逾期?支付租金，?應(yīng)向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為:拖欠天?數(shù)乘以欠繳?租金總額的?___。?5.3乙方?應(yīng)于每月_?日或該日以?前按第__?_條的約定?向甲方支付?物業(yè)管理費(fèi)?。逾期支付?物業(yè)管理費(fèi)?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為:拖欠?天數(shù)乘以欠?繳物業(yè)管理?費(fèi)總額的_?__。5?.4本合同?生效后，甲?方開始申辦?供電增容的?有關(guān)手續(xù)，?因供電增容?所應(yīng)交納的?費(fèi)用，包括?但不限于增?容，由乙方?承擔(dān)。乙方?應(yīng)在甲方申?辦有關(guān)手續(xù)?期間向甲方?支付有關(guān)費(fèi)?用。第六?條租賃物的?轉(zhuǎn)讓6.?1在租賃期?限內(nèi)，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓出?租物的部分?或全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)確?保受讓人繼?續(xù)履行本合?同。在同等?受讓條件下?，乙方對本?出租物享有?優(yōu)先購買權(quán)?。第七條?專用設(shè)施、?場地的維修?、保養(yǎng)7?.1乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時(shí)專用設(shè)施?以可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲?方。甲方對?此有檢查監(jiān)?督權(quán)。7?.2乙方對?租賃物附屬?物負(fù)有妥善?使用及維護(hù)?之責(zé)任，對?各種可能出?現(xiàn)的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。7.3?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛?護(hù)租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第八條?防火安全?8.1乙方?在租賃期間?須嚴(yán)格遵守?《___消?防條例》以?及___有?關(guān)制度，積?極配合甲方?做好消防工?作，否則，?由此產(chǎn)生的?一切責(zé)任及?損失由乙方?承擔(dān)。8?.2乙方應(yīng)?在租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)定?配置滅火器?，嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防設(shè)?施用作其它?用途。8?.3租賃物?內(nèi)確因維修?等事務(wù)需進(jìn)?行一級臨時(shí)?動火作業(yè)時(shí)?(含電焊、?風(fēng)焊等明火?作業(yè))，須?消防主管部?門批準(zhǔn)。?8.4乙方?應(yīng)按消防部?門有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)的防?火安全，甲?方有權(quán)于雙?方同意的合?理時(shí)間內(nèi)檢?查租賃物的?防火安全，?但應(yīng)事先給?乙方書面通?知。乙方不?得無理拒絕?或延遲給予?同意。第?九條保險(xiǎn)責(zé)?任(也可以?沒有此條)?在租賃期?限內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購買租?賃物的保險(xiǎn)?，乙方負(fù)責(zé)?購買租賃物?內(nèi)乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它必?要的保險(xiǎn)(?包括責(zé)任險(xiǎn)?)。若甲乙?各方未購買?上述保險(xiǎn)，?由此而產(chǎn)生?的所有賠償?及責(zé)任分別?由甲乙各方?承擔(dān)。第?十條物業(yè)管?理10.?1乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時(shí)，應(yīng)于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時(shí)不清理雜?物，則甲方?對清理該雜?物所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。1?0.2乙方?在使用租賃?物時(shí)必須遵?守___的?法律、__?市法規(guī)以及?甲方有關(guān)租?賃物物業(yè)管?理的有關(guān)規(guī)?定，如有違?反，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?倘由于乙方?違反上述規(guī)?定影響建筑?物周圍其他?用戶的正常?運(yùn)作，所造?成損失由乙?方賠償。?第十一條裝?修條款1?1.1在租?賃期限內(nèi)如?乙方須對租?賃物進(jìn)行裝?修、改建，?須事先向甲?方提交裝修?、改建設(shè)計(jì)?方案，并經(jīng)?甲方同意，?同時(shí)須向政?府有關(guān)部門?申報(bào)同意。?如裝修、?改建方案可?能對公用部?分及其它相?鄰用戶影響?的，甲方可?對該部分方?案提出異議?，乙方應(yīng)予?以修改。改?建、裝修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。11?.2如乙方?的裝修、改?建方案可能?對租賃物主?結(jié)構(gòu)造成影?響的，則應(yīng)?經(jīng)甲方及原?設(shè)計(jì)單位書?面同意后方?能進(jìn)行。?第十二條租?賃物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書?面同意后，?乙方方可將?租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租部?分的管理工?作由乙方負(fù)?責(zé)，包括向?轉(zhuǎn)租戶收取?租金等。本?合同規(guī)定的?甲乙雙方的?責(zé)任和權(quán)利?不因乙方轉(zhuǎn)?租而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，乙?方還必須遵?守下列條款?:1、轉(zhuǎn)?租期限不得?超過乙方對?甲方的承租?期限;2?、轉(zhuǎn)租租賃?物的用途不?得超出本合?同第一條規(guī)?定的用途;?3、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租租?約中列明，?倘乙方提前?終止本合同?，乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同時(shí)?終止。4?、乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶簽?署保證書，?保證其同意?履行乙方與?甲方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對甲?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙?方終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租戶?無條件遷離?租賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的保?證書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽訂?后的_日內(nèi)?交甲方存檔?。5、無?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一切?糾紛概由乙?方負(fù)責(zé)處理?。6、乙?方對因轉(zhuǎn)租?而產(chǎn)生的稅?、費(fèi)，由乙?方負(fù)責(zé)。?第十三條提?前終止合同?13.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇乙?方欠交租金?或物業(yè)管理?費(fèi)超過_個(gè)?月，甲方在?書面通知乙?方交納欠款?之日起五日?內(nèi)，乙方未?支付有關(guān)款?項(xiàng)，甲方有?權(quán)停止乙方?使用租賃物?內(nèi)的有關(guān)設(shè)?施，由此造?成的一切損?失(包括但?不限于乙方?及受轉(zhuǎn)租戶?的損失)由?乙方全部承?擔(dān)。若遇?乙方欠交租?金或物業(yè)管?理費(fèi)超過_?個(gè)月，甲方?有權(quán)提前解?除本合同，?并按本條第?___款的?規(guī)定執(zhí)行。?在甲方以傳?真或信函等?書面方式通?知乙方(包?括受轉(zhuǎn)租人?)之日起，?本合同自動?終止。甲方?有權(quán)留置乙?方租賃物內(nèi)?的財(cái)產(chǎn)(包?括受轉(zhuǎn)租人?的財(cái)產(chǎn))并?在解除合同?的書面通知?發(fā)出之日起?五日后，方?將申請拍賣?留置的財(cái)產(chǎn)?用于抵償乙?方應(yīng)支付的?因租賃行為?所產(chǎn)生的全?部費(fèi)用。?13.2未?經(jīng)甲方書面?同意乙方不?得提前終止?本合同。如?乙方確需提?前解約，須?提前_個(gè)月?書面通知甲?方，且履行?完畢以下手?續(xù)，方可提?前解約:a?.向甲方交?回租賃物;?b.交清承?租期的租金?及其它因本?合同所產(chǎn)生?的費(fèi)用;c?.應(yīng)于本合?同提前終止?前一日或之?前向甲方支?付相等于當(dāng)?月租金_倍?的款項(xiàng)作為?賠償。甲方?在乙方履行?完畢上述義?務(wù)后五日內(nèi)?將乙方的租?賃保證金無?息退還乙方?。第十四?條免責(zé)條款?14.1?若因政府有?關(guān)租賃行為?的法律法規(guī)?的修改或_?_導(dǎo)致甲方?無法繼續(xù)履?行本合同時(shí)?，將按本條?第___款?執(zhí)行。1?4.2凡因?發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、戰(zhàn)?爭或其他不?能預(yù)見的、?其發(fā)生和后?果不能防止?或避免的不?可抗力致使?任何一方不?能履行本合?同時(shí)，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)立即用郵?遞或傳真通?知對方，并?應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不?可抗力的詳?情及合同不?能履行，或?不能部分履?行，或需延?期履行理由?的證明文件?。該項(xiàng)證明?文件應(yīng)由不?可抗力發(fā)生?地區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具，?如無法獲得?公證出具的?證明文件，?則提供其他?有力證明。?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?第十五條?合同的終止?本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應(yīng)向甲方?加倍支付租?金，但甲方?有權(quán)書面通?知乙方其不?接受雙倍租?金，并有權(quán)?收回租賃物?，強(qiáng)行將租?賃場地內(nèi)的?物品搬離租?賃物，且