認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范文匯編七篇

第認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范文匯編七篇認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇1

甲方：

法定代表人：聯(lián)系電話：地址：

乙方：

法定代表人：聯(lián)系電話：地址：

鑒于：

1.乙方為獨(dú)立享受民事權(quán)利、承當(dāng)民事義務(wù)的自然人或法人，甲方系依照注冊(cè)地相關(guān)法律之規(guī)定成立的合法企業(yè)并具備基金管理的經(jīng)營(yíng)范圍與資質(zhì)，雙方擬合作發(fā)起設(shè)立博富藝術(shù)品投資基金合伙企業(yè)〔有限合伙〕，有限合伙企業(yè)的名稱(chēng)以工商行政管理部門(mén)的核準(zhǔn)為準(zhǔn)；

2.甲方為有限合伙企業(yè)的普通合伙人，代表有限合伙企業(yè)執(zhí)行合伙事務(wù)；

3.乙方意向參與甲方的基金認(rèn)購(gòu)工作并成為有限合伙企業(yè)的有限合伙人；

4.有限合伙企業(yè)擬募集資金萬(wàn)元人民幣，基金認(rèn)購(gòu)最低份額確定為萬(wàn)元人民幣，募集資金將對(duì)于古董藝術(shù)品藏家收集

珍藏存世量稀少的古董級(jí)藝術(shù)珍品和被市場(chǎng)認(rèn)可的近現(xiàn)代及當(dāng)代藝術(shù)大師的精品之作投資，以獲取相關(guān)投資收益回報(bào)；

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方認(rèn)購(gòu)有限合伙企業(yè)基金份額事宜，訂立本協(xié)議：

1.基金認(rèn)購(gòu)

1.1乙方自愿認(rèn)購(gòu)有限合伙企業(yè)總額為萬(wàn)元人民幣〔￥：.00元〕的基金份額；

1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企業(yè)設(shè)立過(guò)程中完成各項(xiàng)設(shè)立手續(xù)，并在有限合伙企業(yè)設(shè)立后由有限合伙企業(yè)與乙方另行簽訂管理協(xié)議，委托甲方對(duì)乙方所購(gòu)置的全部基金份額進(jìn)行運(yùn)作和管理，同意甲方對(duì)基金賬戶(hù)內(nèi)的資金〔以下共稱(chēng)“資產(chǎn)〞〕進(jìn)行藝術(shù)品投資交易的具體操作并保證乙方資金的平安。乙方承諾不參與或委托其他第三人參與基金的投資交易，不干預(yù)甲方的操作；但乙方有權(quán)在任意時(shí)間了解有限合伙企業(yè)籌辦設(shè)立的情況和基金的投資收益狀況；

1.3委托投資期為年〔雙方簽署協(xié)議后，自有限合伙企業(yè)實(shí)際募集資金全部到位之日起算〕；

1.4本次基金認(rèn)購(gòu)工作時(shí)間和步驟安排：基金認(rèn)購(gòu)協(xié)議應(yīng)于年月日前簽署完畢；乙方最晚須于年月日簽署有限合伙協(xié)議，并按有限合伙協(xié)議約定的期限將基金認(rèn)購(gòu)款匯入有限合伙企業(yè)制定賬戶(hù)；本次基金認(rèn)購(gòu)工作除按照上述程序進(jìn)行外，還以資金先到先認(rèn)為原那么。如乙方在簽訂包括本協(xié)議在內(nèi)的各項(xiàng)協(xié)議之后，未按本

協(xié)議約定期限匯入約定數(shù)額資金，那么全部協(xié)議自始無(wú)效，乙方不得提出繼續(xù)履行的權(quán)利主張。本協(xié)議的無(wú)效不影響第3條約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款的效力；

1.5有限合伙企業(yè)設(shè)立銀行賬戶(hù)后，將向乙方發(fā)出書(shū)面通知，乙方按上述約定期限向該賬戶(hù)匯入認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)；

1.6其他本協(xié)議未約定的諸如：收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等事項(xiàng)，待有限合伙企業(yè)基金募集完畢，各方出資人簽署有限合伙協(xié)議后，各種事項(xiàng)的約定以有限合伙協(xié)議為準(zhǔn)；

2.保密條款

2.1簽署本協(xié)議書(shū)的各方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議書(shū)而獲得的與以下有關(guān)的信息，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密：

〔1〕本協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)條款；

〔2〕有關(guān)本次基金的談判；

〔3〕各方的商業(yè)秘密；

但是，按照本條第2款可以披露的除外；

2.2僅在以下情況下，本協(xié)議書(shū)各方才可以披露本條第1款所述信息：

〔1〕法律的要求；〔2〕任何有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求；

〔3〕向該方的專(zhuān)業(yè)參謀或律師披露〔假設(shè)有〕；〔4〕非因該方過(guò)錯(cuò)，信息進(jìn)入公有領(lǐng)域；〔5〕各方事先給予書(shū)面同意；

2.3本協(xié)議效力解除后本條款仍然適用，不受時(shí)間限制；

3.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決

3.1本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂，各方均應(yīng)按約定各行其責(zé)。任何一方因違反

本協(xié)議書(shū)約定致使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)損失賠償責(zé)任；

3.2本協(xié)議書(shū)簽署后，如乙方屆時(shí)不參與正式有限合伙協(xié)議書(shū)簽署或不按有限合伙協(xié)議書(shū)約定期限將認(rèn)購(gòu)金額全額匯入有限合伙企業(yè)指定賬戶(hù)，即視為乙方違約。按照本協(xié)議簽署的基金認(rèn)購(gòu)金額的%作為違約金；

3.3本協(xié)議適用的法律為中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁或訴訟方式解決；

4.其他約定

4.1在包括乙方在內(nèi)的投資者認(rèn)購(gòu)有限合伙企業(yè)基金份額數(shù)到達(dá)萬(wàn)人民幣時(shí)，或者最晚于年月日前，投資者將共同簽訂最終的基金合伙協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)并用于工商設(shè)立登記；

正式基金有限合伙協(xié)議的內(nèi)容將以本協(xié)議書(shū)為根底，即本協(xié)議書(shū)內(nèi)容為基金有限合伙協(xié)議的主要內(nèi)容，如個(gè)別條款不一致時(shí)，將以正式基金有限合伙協(xié)議、管理協(xié)議等為準(zhǔn)。甲方已在簽訂本協(xié)議的同時(shí)將正式基金有限合伙協(xié)議與管理協(xié)議的版本送達(dá)乙方，乙方同意按不低于上述相關(guān)協(xié)議版本條件，在第1條第4款約定期限內(nèi)正式簽署上述相關(guān)協(xié)議；

正式基金有限合伙協(xié)議書(shū)簽署后，無(wú)論乙方是否參與簽署基金有限合伙協(xié)議書(shū)，本協(xié)議書(shū)均即為無(wú)效；

4.2本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽署后生效；

4.3本協(xié)議書(shū)一式份，各方執(zhí)一份，有限合伙企業(yè)設(shè)立后備案存檔一份，均具有同等法律效力；

〔以下為簽字頁(yè)，無(wú)正文〕

甲方：

授權(quán)代表：

年月日

乙方：

授權(quán)代表：

年月日

簽約地點(diǎn)：

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇2

甲方〔賣(mài)方〕：身份證號(hào)：

電話：住址：

乙方〔買(mǎi)方〕：身份證號(hào)：

電話：住址：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么經(jīng)協(xié)商一致，就位于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、甲乙雙方交易前該房屋權(quán)屬狀況如下：

1、甲方于年月日與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)〔以下稱(chēng)開(kāi)發(fā)商〕訂立《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》〔以下稱(chēng)《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》〕，該認(rèn)購(gòu)書(shū)約定：甲方以人民幣元整〔其中已付開(kāi)發(fā)商元整，并商定于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，甲方貸款元整，合計(jì)元整〕的總價(jià)款購(gòu)置位于的.房屋〔房屋建筑面積平方米，及平方米車(chē)庫(kù)一個(gè)〕一套〔以下稱(chēng)該房屋〕：

房屋相關(guān)信息見(jiàn)《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》。

上述合同為甲方與簽訂的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)，甲方由于開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證，故未簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，未在衡水市房管局登記備案，未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。

2、甲方保證其與開(kāi)發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，甲方愿承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方向甲方支付房款人民幣.00元整，大寫(xiě)：人民幣；并由乙方在其與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向開(kāi)發(fā)商支付余款元整，合計(jì)元整，買(mǎi)賣(mài)該房屋。

三、甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：

1、乙方于簽約當(dāng)天，即年月日以方式，支付甲方房款人民幣元整；

2、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

四、甲方的義務(wù)為：

1、甲方負(fù)責(zé)獲得開(kāi)發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

2、甲方應(yīng)在簽約當(dāng)天，即年月日協(xié)助乙方在開(kāi)發(fā)商處辦妥該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，開(kāi)發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方；

4、甲方保證無(wú)成心向乙方隱瞞關(guān)于此房屋的重大缺陷及影響房屋價(jià)格的重大事項(xiàng)；

5、自甲乙雙方簽訂本房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，乙方向甲方付清房款元整后，甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》自行作廢，該房產(chǎn)的權(quán)屬與甲方再無(wú)任何關(guān)系。

五、乙方的義務(wù)：

1、乙方按時(shí)支付應(yīng)向甲方支付的房款元整。

2、今后此房屋由于質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有相同的法律效力。

甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：

時(shí)間：時(shí)間：

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇3

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：北京萬(wàn)通世界房地產(chǎn)

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

乙方自愿購(gòu)置甲方的房屋，房屋用途為。乙方須于簽定協(xié)議當(dāng)日向甲方支付預(yù)購(gòu)房屋定金人民幣元。雙方經(jīng)協(xié)商就該房屋的預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本協(xié)議。

第一條：房屋，建筑面積為平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)的面積為準(zhǔn)。

第二條：甲乙雙方同意，結(jié)算房款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過(guò)%(含)時(shí)，按照本協(xié)議第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋面積誤差超過(guò)上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起日內(nèi)，加以雙方同意按下述第種(大寫(xiě))方式處理：

1、乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方值日起生效，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國(guó)人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。

2、按照本協(xié)議第三條所述的房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。(親子活動(dòng)平安協(xié)議書(shū))

第三條：雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每平方米人民幣元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，(小寫(xiě))元。付款方式見(jiàn)本協(xié)議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款，甲方售樓款監(jiān)管銀行，銀行帳號(hào)為。

第四條：乙方如未按本協(xié)議附件二付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本協(xié)議約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之(大寫(xiě))向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。

第五條：甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);假設(shè)雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為年月日。甲方交付的房屋被建設(shè)部門(mén)認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國(guó)人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。

第六條：甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按缺乏局部的相應(yīng)市場(chǎng)平均價(jià)格向乙方補(bǔ)償。

第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自本協(xié)議約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款的金額的萬(wàn)分之(大寫(xiě))向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。

第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過(guò)日，超過(guò)時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。甲方應(yīng)將乙方支付的定金、房?jī)r(jià)款以及利息退還給乙方(利息計(jì)算同第五條)。第九條：本協(xié)議簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)于日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方于收到通知之日起日內(nèi)有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除本協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。

第十條：甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

第十一條：乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)未選訂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

第十二條：雙方同意在未簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》前，本協(xié)議作為正式有效合同。甲方保證于年月日之前，完備法律手續(xù)，取得《北京市商品房預(yù)售許可證》之后，與乙方換簽《北京市商品房預(yù)售合同》。本協(xié)議書(shū)與換簽的《北京市商品房預(yù)售合同》內(nèi)容相同的條款，在換簽后的《北京市商品房預(yù)售合同》中應(yīng)予保存，不得擅自變更已訂明條款的內(nèi)容，本協(xié)議所附附件為草案，以最終簽定《北京市商品房預(yù)售合同》的附件為準(zhǔn)，如有違反視為違約行為，承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。假設(shè)甲方未能于年月日之前完備法律手續(xù)而造成乙方無(wú)法換簽正式契約時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。協(xié)議終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在協(xié)議終止后30天向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方(利息計(jì)算同第五條)。假設(shè)乙方在甲方取得《北京市商品房預(yù)售合同》后30天內(nèi)不與甲方換簽《北京市商品房預(yù)售合同》，視為乙方違約解除本協(xié)議，甲方自乙方違約之日起30天內(nèi)退還乙方交付的房?jī)r(jià)款，對(duì)乙方所交付的購(gòu)房定金及其利息不予退還。

第十三條：本協(xié)議簽訂后至換簽《北京市商品房預(yù)售合同》前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購(gòu)的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書(shū)面協(xié)議。

第十四條：辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定交納。

第十五條：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按照以下第種(大寫(xiě))方式解決糾紛。

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十六條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部，具有同等法律效力。

第十七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：甲方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇4

簽約時(shí)間：年月日合同編號(hào)：

甲方：法定代表人：

工程地址：電話：

乙方：身份證號(hào)：

通訊地址：

電話：

認(rèn)購(gòu)房屋根本情況：

1、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓層室；預(yù)測(cè)建筑面積㎡，單價(jià)元/㎡；房屋總房款元人民幣〔大寫(xiě)〕。

二、認(rèn)購(gòu)金額：人民幣元〔大寫(xiě)〕

三、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款：

1、乙方經(jīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)作了充分了解和選擇，乙方對(duì)購(gòu)置甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購(gòu)置意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)；

2、乙方須在付清首付款元且在年月日前與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》；

3、乙方悉商品房預(yù)售合同全部?jī)?nèi)容并按照該內(nèi)容簽字；

4、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》，繳納相應(yīng)房款，并承諾在與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議約定的條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，逾期不辦理合同簽定事項(xiàng)，視為乙方自行放棄該房屋的購(gòu)置權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)將該房屋另行出售；

5、乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)通訊地址，確保甲方能夠聯(lián)系到本人，否那么因通訊地址不實(shí)或聯(lián)絡(luò)不上等情況導(dǎo)致乙方損失的，由乙方自行承當(dāng)；

6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：

法人代表:

經(jīng)辦人：

年月日

委托人：年月日

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇5

甲方：杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

住所地：杭州市路某某號(hào)

法定代表人：于某某

乙方：

住所地：香港新界路

法定代表人：蔣某某

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的“杭州酒店〞工程中的局部物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條：甲方通過(guò)出讓方式取得位于杭州市路609號(hào)地塊土地使用權(quán)〔土地使用證號(hào)：〕，土地使用年限自200年月日起至20年月日止，規(guī)劃用途為。

甲方經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州酒店。

第二條：乙方自愿向甲方購(gòu)置上述酒店中的局部商鋪，具體為：

1．第一、二層的西北獨(dú)立尖角沿街商鋪〔具體見(jiàn)附圖1〕

2．第一、二層的西南獨(dú)立尖角沿街商鋪〔具體見(jiàn)附圖2〕

3．酒店效勞式公寓第三層〔但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè)〕〔具體見(jiàn)附圖3〕。

第三條：商鋪面積的約定：

1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；

2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；

3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；

4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；

5．第三層商鋪建筑面積暫定為平方米；

以上暫定建筑面積總計(jì)為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購(gòu)置的以上商鋪中，將一層局部用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無(wú)污染、無(wú)油煙快餐廳及比薩餅類(lèi)型餐飲配套，第三層商鋪局部為特色鮑翅餐廳。

第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：

1．第一層西北向的商鋪單價(jià)為元/平方米；

2．第一層西南向的商鋪單價(jià)為元/平方米；

3．第二層西北向的商鋪單價(jià)為元/平方米；

4．第二層西南向的商鋪單價(jià)為元/平方米；

5．第三層商鋪單價(jià)為元/平方米；

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為元。

第五條：定金及其價(jià)款的支付。

1．乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付萬(wàn)元人民幣定金；

2．乙方應(yīng)在年月日之前向甲方支付萬(wàn)元人民幣房?jī)r(jià)款。

3．乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款。

4．一、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。

第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容〔包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等〕進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。

第七條：鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書(shū)面確認(rèn)〔見(jiàn)附件〕，并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承當(dāng)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造本錢(qián)增加?！簿唧w數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)〕。

第八條：由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購(gòu)置本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否那么，乙方除承當(dāng)工程造價(jià)增加局部的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條：本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的依據(jù)。

第十條：與乙方認(rèn)購(gòu)的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。

第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)局部〔附圖4〕將無(wú)償提供應(yīng)乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)；甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無(wú)條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開(kāi)業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開(kāi)業(yè)每天按元向甲方支付違約金。

第十二條：在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過(guò)仲裁解決。

第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：〔蓋章〕乙方〔蓋章〕

簽字：簽字：

年月日

附圖：〔略〕

附件：〔略〕

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇6

甲方(賣(mài)方):

乙方(買(mǎi)方):

甲、乙雙方就位于岳冰湖縣艾吾甫再力庫(kù)木路〔岳普湖商中心商鋪，應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致〕的商鋪買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、老實(shí)信用的原那么下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

平方米〔最終面積以產(chǎn)權(quán)處測(cè)算為準(zhǔn)〕，辦理日期為20某某年月日。

二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格

該商品房按照計(jì)價(jià)，1號(hào)樓一層商鋪平方米單價(jià)為￥：元/平方米二層單價(jià)為￥：元/方米，總房?jī)r(jià)為￥元

三、認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣〔￥：〕；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。該定金于正式簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)一并計(jì)入買(mǎi)方房款之中。

四、付款方式

出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人根據(jù)工程進(jìn)度按照分期付款方式付款：

1.簽定此協(xié)議時(shí)付元%

2.拆遷結(jié)束開(kāi)工時(shí)付款元%

3.工程建至正負(fù)零時(shí)付款金額到達(dá)總房款的〔〕%。

4.工程建至層封頂時(shí)付款金額到達(dá)總房款的〔〕%。

5.工程主體封頂時(shí)付款金額到達(dá)總房款的〔〕%。

6.交付使用時(shí)將余款20%即全部房款付清〔〕%。

7．商鋪交付使用時(shí)間待定，約為年月日。

四、甲方按40年的期限將此店鋪出售給乙方。

五、甲方負(fù)責(zé)建好店鋪的水、電、暖、排水設(shè)施和安裝店鋪門(mén)窗，并保證保質(zhì)保量完成工程。

六、雙方店鋪協(xié)議簽訂時(shí)間為：年___月日。店鋪使用期限根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定為40年。

七、在店鋪使用期限滿(mǎn)后，假設(shè)此店鋪需要被拆遷，那么所補(bǔ)償?shù)牟疬w補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)證，土地使用證交給乙方。

八、本合同在雙方遵循平等自愿、老實(shí)信用的原那么下，經(jīng)協(xié)商一致訂立的，雙方必須遵守本合同相關(guān)條款。假設(shè)有任何一方違約，那么將向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)店鋪款總額的30%為違約金。

九、本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。

十、本協(xié)議涉及商業(yè)機(jī)密，出賣(mài)方與認(rèn)購(gòu)方共同承當(dāng)保密責(zé)任。

十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

十二．本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同相關(guān)條款處理。

十三.合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

年月日

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇7

雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方〞〕：

認(rèn)購(gòu)人〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方〞〕：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的根本情況

1.1?乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方