個人房屋買賣合同范本5篇（5篇）

第14頁共14頁個人房屋買賣合同范本5篇甲方?（出賣方）?：____?__號碼：?___乙?方（購買方?）：___?___號碼?：

___?甲乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實信?用的前提下?，達成如下?協(xié)議：第?一條基本情?況1、甲?方自愿將以?下房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿購買?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（1）該房?屋座落于_?__，建筑?面積為__?_平方米；?套內(nèi)建筑面?積___平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?_平方米；?（2）該?房屋的所有?權證證號為?___；?（3）該房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證。2?、附屬于該?房屋的陽臺?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩等其他?設施、設備?，將隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?，且轉(zhuǎn)讓價?格已包含在?上述房屋的?價款中，乙?方不再另行?支付價款。?3、該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權及其他?相關權益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條保證?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設定擔?保、抵押等?任何權屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?房價款與付?款方式1?、甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，上述房?屋（包含第?一條第二款?列明的配套?設施等）總?房價款為：?___元整?（小寫：￥?___元）?。2、支?付方式、支?付時間（?1）甲、乙?雙方同意，?乙方在本合?同簽訂之日?支付給甲方?人民幣__?_萬元整?，（小寫：?￥___元?），作為乙?方購買甲方?房屋的定金?。（2）?在房屋產(chǎn)權?證、土地使?用權證等相?關過戶手續(xù)?辦理完畢之?日起___?日內(nèi)，乙方?一次性支付?剩余房款萬?元（小寫：?￥___元?）。3、?甲方在每次?收取付款后?，應當向乙?方開具收款?憑證，并注?明收款時間?。第四條?交付期限?1、甲、乙?雙方同意，?雙方應于本?合同簽訂生?效且乙方支?付定金之日?起___日?內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門辦?理過戶手續(xù)?。2、甲?、乙雙方同?意，甲方應?于房屋產(chǎn)權?證、土地使?用權證等相?關過戶手續(xù)?辦理完畢且?乙方全額支?付房款次日?正式交付該?房屋；甲方?保證正式交?付給乙方的?房屋為空房?。3、甲?、乙雙方應?于房屋正式?交付乙方后?___日內(nèi)?向有關部門?申請辦理相?關附屬設施?和相關權益?的更名手續(xù)?。4、甲?方應于合同?簽訂生效之?日起___?日內(nèi)將其落?戶于該房屋?的戶籍關系?遷出。5?、辦理以上?手續(xù)應當繳?納的相關費?用，由甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔。6?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務的，?則按本合同?約定承擔違?約責任。?第五條違約?責任1、?在辦理房屋?產(chǎn)權及土地?使用權移轉(zhuǎn)?過戶登記時?，甲方應出?具申請房屋?產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負賠償責任?。2、甲?方如不按本?合同規(guī)定的?日期辦理房?產(chǎn)過戶以及?交付房屋，?每逾期__?_天按房價?的總額__?_%計算違?約金給與乙?方。逾期超?過___個?月時，乙方?有權解除本?合同，甲方?除應按本條?約定支付違?約金外，同?時應雙倍返?還定金以及?返還乙方已?支付的全部?房價款。?3、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房價?款時，其逾?期部分，乙?方應加付按?日___%?計算的違約?金給與甲方?。逾期超過?___個月?時，甲方有?權解除本合?同。第六?條其他1?、該房屋正?式交付前，?甲方應結清?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關雜費。?2、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。3、甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭?議，應協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，任?何一方均可?向房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?4、本合?同一式__?_份。其中?甲方留執(zhí)_?__份，乙?方留執(zhí)__?_份，為申?請房屋所有?權轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權?屬登記機關?一份。均具?有相同的法?律效力。?5、本合同?自甲乙雙方?簽訂之起生?效。甲方?（簽章）：?___乙方?（簽章）：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系電?話：___?簽約日期?：___簽?約日期：_?__個人房屋買賣合同范本5篇（二）賣方：_?__（簡稱?甲方）_?__號碼：?___地?址：___?買方：_?__（簡稱?乙方）_?__號碼：?___地?址：___?根據(jù)《_?__經(jīng)濟合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房地產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條合同標?的：乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在___省?___市_?__區(qū)__?_擁有的房?地產(chǎn)（住宅?），該房地?產(chǎn)建筑面積?為___平?方米。第?二條上述標?的房地產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?元/平方米?，總價：人?民幣___?元整（大寫?：__佰_?_拾__萬?__仟__?佰__拾_?_元整）?第三條付款?時間與辦法?：（一）?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?___元整?，作為購房?定金。并約?定在本合同?簽訂之日起?___日內(nèi)?支付首付款?（含定金）?人民幣__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?_元整于產(chǎn)?權交割完畢?當日付給甲?方。（二?）甲方應于?拿到房產(chǎn)證?之日起__?天內(nèi)和乙方?辦理房屋產(chǎn)?權過戶手續(xù)?，并應在產(chǎn)?權過戶手續(xù)?辦完當日將?___等費?用結清。?（三）稅費?分擔甲乙雙?方應遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，一?切交易稅費?由___方?承擔。第?四條違約責?任：___?。甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?二手房居間?合同范本，?應書面通知?甲方，甲方?應在__日?內(nèi)將乙方的?已付款（不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約二手?房買賣協(xié)議?范本，應書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?日內(nèi)應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?五條本合同?主體1.?甲方是__?_共___?人。2.?乙方是__?_共___?人。第六?條本合同一?式兩份，甲?乙雙方各一?份。第七?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第八條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第九條

本?房屋產(chǎn)權過?戶只能是甲?方和乙方之?間過戶，否?則乙方將另?加___萬?元的費用給?甲方，即總?房款為__?_萬元。?第十條

雙?方約定的其?他事項：_?__.出?賣方（甲方?）___（?手?。?__號碼：?___地?址：___?郵編：_?__電話?：___；?購買方（?乙方）__?_（手?。?___號?碼：___?地址：_?__郵編?：___?電話：__?_鑒證日?期：___?年__月_?_日個人房屋買賣合同范本5篇（三）甲方（出?賣方）：_?_____?號：___?地址：_?__乙方?（受讓方）?：____?__號：_?__地址?：___?根據(jù)《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?、《___?物權法》、?《___合?同法》等有?關政策法規(guī)?之規(guī)定，出?賣方通過_?__，自愿?將以下房屋?及該房屋占?用范圍內(nèi)的?國有土地使?用權出賣給?買受方，雙?方遵循平等?、自愿、公?平、守法和?誠實信用原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就存?量房買賣事?宜訂立本合?同。第一?條：房屋基?本情況⒈?坐落：__?_市___?區(qū)___。?地號：_?__幢號：?___室號?：___。?⒉房屋登?記簿記載所?有權證編號?：___。?⒊國有土?地使用權證?編號：__?_。⒋產(chǎn)?權登記建筑?面積：__?_平方米。?產(chǎn)權登記?附記：閣樓?___；?汽車庫__?_；自行?車庫___?。⒌房屋?用途：__?_。⒍建?筑結構：_?__。⒎?房屋建成年?份：___?年。第二?條：房屋其?它情況⒈?該房屋其它?所（共）有?權證狀況為?下列第__?_項。（僅?選一項）?【1】出賣?方保證該房?屋沒有其它?所（共）有?權證。【?2】該房屋?登記簿記載?其它所（共?）有權證號?為___，?出賣方保證?已就該房屋?出賣事由征?得其他各位?所（共）有?權人的同意?。⒉房屋?抵押狀況為?下列第__?_項。（僅?選一項）?【1】出賣?方保證該房?屋在本合同?生效之前并?未設定抵押?權。【2?】該房屋在?本合同生效?之前已經(jīng)設?定抵押權。?出賣方承諾?在申請辦理?房屋權屬轉(zhuǎn)?移登記前解?除該抵押，?并注銷相應?的抵押登記?，相關費用?由出賣方承?擔。⒊房?屋租賃狀況?為下列第_?__項。（?僅選一項）?【1】出?賣方保證該?房屋在本合?同生效之前?并未租賃給?他人。【?2】該房屋?在本合同生?效之前已經(jīng)?租賃給他人?。出賣方保?證相關承租?人已經(jīng)明確?放棄優(yōu)先購?買權。出賣?方承諾在房?屋交付前解?除所有租賃?關系，并注?銷相應的租?賃登記，相?關費用由出?賣方承擔。?⒋房屋物?業(yè)管理狀況?為下列第_?__項。（?僅選一項）?【1】該?房屋目前由?___負責?物業(yè)管理。?【2】該?房屋目前尚?未納入物業(yè)?管理范圍。?⒌隨同該?房屋同時轉(zhuǎn)?讓給買受方?的房屋附屬?物品詳見本?合同附件。?第三條：?房屋價款?該房屋（包?括本合同附?件一明確的?房屋附屬物?品）的價款?為人民幣（?￥___元?）___元?整。買受?方實際支付?的房屋價款?應當?shù)韧?出賣方實際?收取的房屋?價款。第?四條：房屋?價款應當在?申請房屋權?屬轉(zhuǎn)移登記?前按照相關?規(guī)定繳入相?應的房產(chǎn)交?易資金托管?賬戶。房屋?權屬轉(zhuǎn)移登?記獲準以后?，出賣方按?房產(chǎn)交易資?金托管有關?規(guī)定收取房?屋價款房?屋價款具體?支付方式約?定為下列第?__款。（?僅選一款）?【1】一?次性付款：?買受方于?___年_?_月__日?前，按本合?同第三條約?定房屋價款?，一次性支?付人民幣（?￥___元?）___元?整?！??】分期付款?：買受方?于___年?__月__?日前，按本?合同第三條?約定房屋價?款的__%?，支付人民?幣（￥__?_元）__?_元整；?買受方于_?__年__?月__日前?，按本合同?第三條約定?房屋價款的?__%，支?付人民幣（?￥___元?）___元?整；買受?方于___?年__月_?_日前，按?本合同第三?條約定房屋?價款的__?%，支付人?民幣（￥_?__元）_?__元整。?【3】貸?款支付：_?__?！?4】其它方?式：___?。第五條?：買受方逾?期付款違約?責任⒈買?受方未能按?本合同第四?條約定支付?相應房屋價?款的，按逾?期時間處理?如下：（不?作累加）?⑴逾期不超?過__天，?自本合同第?四條約定的?相應房屋價?款應付期限?之第二天起?，至買受方?逾期相應房?屋價款實際?繳入規(guī)定交?易資金托管?賬戶之日止?，每逾期一?天，買受方?按天向出賣?方支付本合?同第三條約?定房屋價款?萬分之__?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行；⑵?逾期超過_?__，出賣?方有權解除?合同。自出?賣方解除合?同通知書到?達之日起_?_天內(nèi)，買?受方將房屋?退還給出賣?方，并按本?合同第三條?約定房屋價?款的__%?向出賣方支?付違約金。?買受方要求?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)出?賣方同意，?自本合同第?四條約定的?相應房屋價?款應付期限?之第二天起?，至買受方?逾期相應房?屋價款實際?繳入規(guī)定交?易資金托管?賬戶之日止?，每逾期一?天，買受方?按天向出賣?方支付本合?同第三條約?定房屋價款?萬分之__?的違約金，?合同繼續(xù)履?行。⒉在?___年_?__月__?日前，若因?銀行或者住?房公積金管?理機構不同?意買受方購?房貸款申請?，導致買受?方無法按本?合同第四條?約定的相應?期限支付相?應房屋價款?的，買賣雙?方同意解除?本合同，退?房退款，撤?銷該房屋所?有權轉(zhuǎn)移登?記申請和土?地使用權變?更登記申請?，并按下列?第__項方?式處理。（?僅選一項）?甲方：_?__乙方：?___電?話：___?電話：__?_日期：?___日期?：___個人房屋買賣合同范本5篇（四）賣方?：___（?簡稱甲方）?___號碼?：___?買方：__?_（簡稱乙?方）___?號碼：__?_根據(jù)《?___經(jīng)濟?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在___市?___區(qū)_?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?_平方米。?（詳見土地?房屋權證第?___號）?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?元/平方米?，總價：人?民幣___?元整（大寫?：__佰_?_拾__萬?__仟__?佰__拾_?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?元整申請銀?行按揭（如?銀行實際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應?在繳交稅費?當日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?元整于產(chǎn)權?交割完畢當?日付給甲方?。第四條?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應在交房?當日將__?_等費用結?清。第五?條稅費分擔?甲乙雙方應?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?方承擔，中?介費及代辦?產(chǎn)權過戶手?續(xù)費由__?_方承擔。?第六條違?約責任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應書面?通知甲方，?甲方應在_?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應書面通知?乙方，并自?違約之日起?__日內(nèi)應?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體1?.甲方是_?__共__?_人，委托?代理人__?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?__，代表?人是___?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關__公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，_?__市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項?：出賣方?（甲方）：?___購買?方（乙方）?：___?___號碼?：____?__號碼：?___地?址：___?地址：__?_郵編：?___郵編?：___?電話：__?_電話：_?__代理?人（甲方）?：___代?理人（乙方?）：___?___號?碼：___?___號碼?：___?日期：__?_年___?月__日個人房屋買賣合同范本5篇（五）甲方?：___（?出售方）_?__號碼：?___乙?方：___?（預購方）?___號碼?：___?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方預訂?二手___?宜，訂立本?合同。第?一條甲方轉(zhuǎn)?讓的二手房?位于__，?（以下簡稱?該二手房）?。甲方已取?得該二手房?的二手房所?有權證（編?號：___?），該二手?房建筑面積?為：__，?產(chǎn)權人：_?__，房地?產(chǎn)用途為：?___。?第二條該二?手房產(chǎn)權現(xiàn)?狀為__，?甲方對該二?手房享有完?全處分權。?該二手房若?存在租約，?甲方須于二?手房交付乙?方使用前解?除原租賃合?同，乙方對?因原租賃合?同而產(chǎn)生之?糾紛不承擔?任何責任。?第三條該?二手房轉(zhuǎn)讓?總價格為人?民幣__仟?__佰__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元__角_?_分（小寫?__元）。?第四條甲?、乙雙方一?致同意簽訂?本合同時，?由乙方向甲?方支付__?元人民幣的?定金，作為?甲、乙雙方?當事人訂立?該房屋買賣?合同的擔保?，簽訂房屋?買賣合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房價款。甲?方在收取定?金后，應當?向乙方開具?收款憑證，?并注明收款?時間。乙方?逾期未支付?認購定金的?，甲方有權?解除本合同?，并有權將?該二手房另?行出賣給第?三方。第?五條甲、乙?雙方約定，?該二手房轉(zhuǎn)?讓預訂期為?