二零二五年度房屋買賣及家居升級借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣及家居升級借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整。2.借款用途借款用于甲方購買房屋及家居升級改造等合法用途。二、借款條件1.借款期限本借款協(xié)議的借款期限為______年。2.借款利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算。3.還款方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時足額還款。三、還款計(jì)劃1.還款時間甲方應(yīng)于每個還款日向乙方支付當(dāng)期借款本金及利息。2.還款金額每期還款金額為______元，具體還款金額以借款合同為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.逾期還款若甲方未能在還款日支付應(yīng)還款項(xiàng)，乙方有權(quán)按日計(jì)收逾期利息，逾期利息按______%計(jì)算。2.違約金甲方如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方的借款用途，并在必要時對借款進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，并要求乙方相應(yīng)調(diào)整利息。義務(wù)：按照約定的還款計(jì)劃按時足額還款。提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)信息，以便乙方進(jìn)行必要的財(cái)務(wù)審查。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的借款用途使用借款。有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審查。義務(wù)：在借款期限內(nèi)提供足額的借款。對甲方的財(cái)務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。六、借款用途與監(jiān)督1.借款用途甲方的借款用途應(yīng)限于購買房屋及家居升級改造，不得用于其他用途。2.借款監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。七、還款方式與期限1.還款方式甲方的還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃由雙方在借款協(xié)議中約定。2.還款期限借款期限為______年，還款期限自借款發(fā)放之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反借款協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)解除借款協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定的借款金額和期限提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反借款協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除借款協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在必要時委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)實(shí)際情況對房屋進(jìn)行必要的裝修和升級。義務(wù)：按照約定的價格和付款方式購買房屋。在房屋交付前，提供必要的文件和證明，如身份證明、購房資格證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的付款方式支付房款。有權(quán)在甲方違約時，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并確保房屋符合合同要求。在房屋交付前，提供必要的文件和證明，如房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等。六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。2.房屋驗(yàn)收甲方應(yīng)在房屋交付后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元。2.尾款甲方應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)支付尾款，金額為______元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定的付款方式支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本借款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)信息、借款用途以及其他機(jī)密信息（包括但不限于個人隱私、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日