個人房屋租賃合同簡單(一)

第4頁共4頁個人房屋租賃合同簡單(一)甲?方(出租方?)___號?碼乙方(?承租方)_?__號碼?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方充分了解?、協(xié)商，一?致達成如下?個人租房協(xié)?議書：一?、房屋的坐?落、面積、?裝修及設(shè)施?、設(shè)備：?二、租賃期?限：，即年?月日至年月?日。三、?租金及交納?時間：每月?元，乙方應(yīng)?每月付一次?，先付后住?。第一次?乙方應(yīng)于甲?方將房屋交?付同時，將?房租付給甲?方;第二次?及以后付租?金，乙方應(yīng)?提前一個月?付清。四?、租房押金?：乙方應(yīng)于?簽約同時付?給甲方押金?元，到期結(jié)?算，多余歸?還。五、?租賃期間的?其他約定事?項：1、?甲乙雙方應(yīng)?提供真實有?效的房產(chǎn)證?、___等?證件。2?、甲方提供?完好的房屋?、設(shè)施、設(shè)?備，乙方應(yīng)?注意愛護，?不得破壞房?屋裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施、?設(shè)備，否則?應(yīng)按價賠償?。如使用中?有非人為損?壞，應(yīng)由甲?方修理。?3、水、電?、煤氣、電?話、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視等?的使用費及?物業(yè)、電梯?、衛(wèi)生費等?所有費用都?由乙方支付?。入住日抄?見：水度，?電度，煤氣?度。所有費?用乙方應(yīng)按?時付清。?4、房屋只?限乙方使用?，乙方不得?私自轉(zhuǎn)租、?改變使用性?質(zhì)或供非法?用途。租下?本房后，乙?方應(yīng)立即辦?好租賃登記?、暫住人口?登記等手續(xù)?。若發(fā)生非?法事件，乙?方自負(fù)后果?。在租賃期?限內(nèi)，甲方?確需提前收?回房屋時，?應(yīng)當(dāng)事先商?得乙方同意?，給乙方造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)予以賠?償。5、?合同一經(jīng)簽?訂，雙方都?不得提前解?除。租賃期?內(nèi)，如遇不?可抗力因素?導(dǎo)致無法繼?續(xù)履行本合?同的，本合?同自然終止?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。6、?甲乙雙方約?定，乙方如?需開具房租?___，因?此產(chǎn)生的稅?費由乙方支?付。7、?此合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商解決?，并作出補?充條款，補?充條款與本?合同有同等?效力。雙方?如果出現(xiàn)糾?紛，先友好?協(xié)商，協(xié)商?不成的，由?人民法院裁?定。8、?本個人租房?協(xié)議書經(jīng)簽?字(蓋章)?生效。9?、其他約定?事項：六?、違約責(zé)任?：甲乙雙?方中任一方?有違約情況?發(fā)生的，違?約方應(yīng)向守?約方支付違?約金，違約?金為元，損?失超過違約?金時，須另?行追加賠償?。七、本?合同一式兩?份，甲乙兩?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方(簽?字)乙方：?(簽字)?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：?#拓展知?識#租賃?合同簽訂注?意事項：租?賃是日常生?活中常見的?一項法律活?動，為了盡?可能避免在?租用過程中?產(chǎn)生不必要?爭議，所以?在簽訂合同?時一定要注?意相關(guān)事項?。一、承?租方需要了?解出租人和?出租物的基?本情況1?、作為承租?方，應(yīng)先_?__租賃物?是否存在法?律法規(guī)禁止?出租的情形?，包括以下?情形等：未?依法取得租?賃物的相關(guān)?證件;共有?租賃物未取?得共有人同?意的;權(quán)屬?有爭議的。?2、作為?承租方，為?了預(yù)防欺詐?，在合同中?約定，如果?承租方是租?賃物的所有?人，必須提?供相關(guān)的證?明文件;如?果承租方不?是租賃物的?所有人，必?須具有轉(zhuǎn)租?權(quán)。3、?為了避免爭?議，在合同?中對租賃物?的基本信息?應(yīng)進行明確?約定，如租?賃物的規(guī)格?、質(zhì)量、數(shù)?量等。二?、租賃合同?之租期條款?在合同中?，約定租賃?物的租賃期?限，明確租?賃的具體起?止日期，如?承租方超過?租賃期使用?租賃物，應(yīng)?支付給出租?方超時使用?的租金。?三、租賃合?同之租金條?款1、在?合同中，明?確約定租金?的支付方式?，以現(xiàn)金支?付或是通過?銀行轉(zhuǎn)賬的?方式(采用?銀行轉(zhuǎn)賬需?寫上戶名、?銀行賬號)?，實行按月?支付、按季?還是年支付?等。2、?在合同中，?明確約定租?金支付時間?，應(yīng)于每月?的具體日期?支付租金。?如果承租方?在一定寬限?期內(nèi)沒有按?期支付，應(yīng)?支付遲延租?金或違約金?或出租方可?解除合同。?四、租賃?合同之保證?金條款在?租賃物租賃?合同訂立時?，合同雙方?當(dāng)事人都盡?量避免風(fēng)險?，預(yù)防欺詐?，承租方應(yīng)?在合同訂立?前交給出租?方一定的保?證金或押金?，應(yīng)根據(jù)實?際情況在租?賃物價值范?圍內(nèi)決定押?金的數(shù)額。?同時對于保?證金退還的?條件，應(yīng)進?行明確約定?。五、租?賃合同之轉(zhuǎn)?租條款在?合同中明確?約定承租方?是否可以轉(zhuǎn)?租。1、?作為承租方?，經(jīng)過出租?方的同意，?可以將租賃?物轉(zhuǎn)租給第?三人，出租?方和承租方?原有的租賃?關(guān)系不因轉(zhuǎn)?租而影響。?2、承租?方未經(jīng)出租?方同意，擅?自將租賃物?轉(zhuǎn)租給第三?人的，出租?方可以解除?租賃合同，?因轉(zhuǎn)租造成?租賃物損壞?的，承租方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?六、租賃合?同之妥善保?管責(zé)任條款?在合同中?明確約定，?承租方在租?賃期間，應(yīng)?妥善保管租?賃物，如果?未盡妥善保?管義務(wù)，造?成租賃物及?配套設(shè)施損?毀、滅失的?，應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。如?，應(yīng)愛護并?合理使用租?賃物，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?七、租賃?合同之維修?責(zé)任條款?在合同中，?對維修責(zé)任?進行明確約?定，出租方?應(yīng)確保租賃?物符合約定?用途，但也?可以約