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第3頁共3頁二手房轉租合同轉出?租方:(以?下簡稱甲方?)受轉租?方:(以下?簡稱乙方)?根據《_?__合同法?》、《__?_市房屋租?賃條例》的?規(guī)定,甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎?上,經協商?一致,就甲?方將其依法?承租的房屋?轉租給乙方?使用、收益?、由乙方向?甲方支付租?金等事宜、?訂立本合同?。一、轉?租房屋的情?況1、甲?方依法承租?的座落于市?區(qū)街號小區(qū)?單元室的公?有居?。ü?有居住/非?公有居?。?房屋已(書?面告知公房?出租人/按?房屋租賃合?同的轉租約?定/征得房?屋出租人書?面同意),?由甲方將上?述承租房屋?部分(全部?/部分)即?室___(?以下簡稱該?房屋)轉租?給乙方。該?房屋的建筑?面積__平?方米。2?、該房屋的?共用或合同?部位的使用?范圍、條件?的要求;現?有裝修、附?屬設施和設?備狀況,由?甲、乙雙方?在本合同附?件(二)、?(三)中予?以明確。甲?、乙雙方同?意附件(二?)、(三)?作為甲方向?乙方交付該?房屋和乙方?在本合同轉?租期滿向甲?方交還該房?屋時的驗收?依據。二?、租賃用途?1、乙方?租該房屋的?用途為__?_.2、?乙方保證,?在轉租期間?未事先書面?通知甲方,?并由甲方按?租賃合同的?約定取得出?租人的書面?同意以及按?規(guī)定報經有?關部門核準?前,不擅自?改變該房屋?使用用途。?三、轉租?期限及交付?日期1、?甲、乙雙方?約定,甲方?于__年_?_月__日?前向乙方交?付該房屋。?轉租期為_?_個月。自?__年__?月__日起?至__年_?_月__日?止。甲方保?證該轉租期?限未超出_?__(租賃?合同/前一?個轉租合同?)的租期。?2、轉租?期滿,甲方?有權收回該?房屋,乙方?應如期返還?。在租賃合?同約定的期?限內,乙方?需繼續(xù)承租?該房屋的,?則應于轉租?期屆滿前一?個星期向甲?方提出續(xù)租?書面要求,?經甲方同意?后重新簽訂?轉租合同。?四、租金?、支付方式?和期限1?、甲、乙雙?方約定,該?房屋月租金?總計為(_?_幣)__?元。該房屋?租金__(?年/月)內?不變。自第?__(年/?月)起,雙?方可協商對?租金進行調?整。有關調?整事宜由_?_(甲/乙?)雙方在補?充條款中約?定。2、?乙方支付租?金的方式如?下:___?.五、其?它費用在?房屋轉租期?間,乙方使?用該房屋所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?物業(yè)管理、?等費用由甲?方、乙方共?同承擔。其?它有關費用?另算。六?、房屋使用?要求和維修?責任1、?在轉租期間?,乙方發(fā)現?該房屋及其?附屬設施有?損壞或故障?時,應用時?通知甲方;?由甲方按租?賃合同的約?定進行維修?。2、乙?方應合理使?用并愛護房?屋及其附屬?設施。因乙?方使用不當?或不合理使?用,致使該?房屋及其附?屬設施損壞?或發(fā)生故障?的,乙方應?負責修復。?乙方拒不維?修,甲方或?出租人可代?為維修,費?用由乙方承?擔。3、?轉租期間,?甲方保證該?房屋及其附?屬設施和設?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?檢查養(yǎng)護時?,乙方應予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護、維修而?產生的后果?,則概由乙?方負責。?4、在轉租?期間,出租?人需要對該?房屋進行改?建、擴建或?裝修的,甲?方負有告知?乙方的義務?。具體事宜?可由甲、乙?雙方在條款?中另行商定?。5、乙?方需裝修房?屋或者增設?附屬設施和?設備
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