工程定額計價原理教學課件

第二章工程定額計價原理工程定額計價原理教學課件12.1定額的概念2.2工程定額的分類2.3工程定額計價的基本程序2.4人工機械材料定額消耗量的確定方法2.5企業(yè)定額2.6預算定額2.7人工機械材料單價的確定方法2.8概算定額、概算指標、估算指標第2章工程定額計價原理2.1定額的概念第2章工程定額計價原理22.1定額的概念從事生產活動，必須具備：生產力勞動者勞動工具勞動對象組織管理合理地組織勞動力，充分運用勞動手段，有效地進行生產勞動，以便用最小的勞動消耗獲得最大的經濟效益2.1定額的概念從事生產活動，必須具備：生產力勞動者勞3定額規(guī)定的額度在生產活動中，人力、物力、財力消耗方面應遵守或達到的數量標準。工程定額工程建設定額是定額的一類，表示在一定生產力水平下，在工程建設中單位產品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。定額的數量關系體現(xiàn)出正常施工條件下各種生產要素消耗的社會或企業(yè)的平均合理水平。定額42.2工程定額的分類按其生產要素分勞動定額材料消耗定額機械臺班定額；2.2工程定額的分類按其生產要素分5按其編制程序和用途分工序定額（單個工序）施工定額（單個或多個工序）預算定額（分項工程）概算定額（擴大分項工程）概算指標（擴大分部工程或整個建構筑物）估算指標（獨立的單項工程或整個工程項目）按其編制程序和用途分6表：各種定額間關系比較定額分類施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構筑物獨立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預算編制施工圖預算編制擴大初步設計概算編制初步設計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質生產性定額計價性定額表：各種定額間關系比較定額分類施工定額預算定額概算定額概算指7工程定額的分類按生產要素分按編制程序和用途分勞動定額材料消耗定額機械臺班定額工序定額施工定額預算定額概算定額概算指標綜合預算定額勞動定額材料消耗定額機械臺班定額時間定額產量定額機械產量定額機械時間定額機械產量定額機械時間定額時間定額產量定額工程定額的分類按生產要素分按編制程序和用途分勞動定額材料消耗8按主編單位和執(zhí)行范圍分國家定額地區(qū)定額企業(yè)定額臨時(補充)定額按主編單位和執(zhí)行范圍分9按專業(yè)劃分建筑工程定額建筑工程定額（亦稱土建定額）、裝飾工程定額（亦稱裝飾定額）、房屋修繕工程定額（亦稱房修定額）。安裝工程定額機械設備、電氣設備、送電線路、通信設備安裝、通信線路、工藝管道、長距離輸送管道、給排水、采暖、煤氣、通風、空調、自動化控制裝置及儀表、工藝金屬結構、爐窯砌筑、刷油、絕熱、防腐蝕、熱力設備安裝、化學工業(yè)設備安裝、非標設備制作按專業(yè)劃分10按專業(yè)劃分市政工程定額人防工程定額園林、綠化工程定額公用管線工程定額沿海港口建設工程定額水利工程定額

按專業(yè)劃分112.3工程定額計價的基本程序定額計價模式形成工程價格：按預算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預算定額單價（或單位估價表）確定直接工程費，然后按規(guī)定的取費標準確定措施費、間接費、利潤和稅金，加上材料調差系數和適當的不可預見費，經匯總后即為工程預算或標底，而標底則作為評標定標的主要依據。2.3工程定額計價的基本程序定額計價模式形成工程價格：12工程定額計價原理教學課件13編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。為統(tǒng)一口徑，工程量的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和工程量計算規(guī)則計算。工程量確定以后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預算造價。編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。14我們可以用公式進一步表明確定建筑產品價格定額計價的基本方法和程序：（1）基本構造要素（假定建筑產品）的直接工程費單價=人工費+材料費+施工機械使用費式中：人工費=∑（人工工日數量×人工日工資標準）材料費=∑（材料用量×材料預算價格）機械使用費=∑（機械臺班用量×臺班單價）（2）單位工程直接費=∑（假定建筑產品工程量×直接工程費單價）+措施費我們可以用公式進一步表明確定建筑產品價格定額計價的基本方法和15（3）單位工程概預算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金（4）單項工程概算造價=∑單位工程概預算造價+設備、工器具購置費（5）建設項目全部工程概算造價=∑單項工程的概算造價+預備費+有關的其他費用（3）單位工程概預算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金162.4人工、機械、材料定額消耗量的確定方法2.4.1施工過程及其分類（1）施工過程的含義施工過程就是在建設工地范圍內所進行的生產過程。其最終目的是要建造、恢復、改建、移動或拆除工業(yè)、民用建筑物和構筑物的全部或一部分。每個施工過程的結束，都應該獲得一定的產品，這種產品或者是改變了勞動對象的外表形態(tài)、內部結構或性質（由于制作和加工的結果），或者是改變了勞動對象在空間的位置（由于運輸和安裝的結果）。2.4人工、機械、材料定額消耗量的確定方法2.4.1施工過17（2）施工過程的分類工序操作操作操作動作動作動作動素動素動素施工工序的組成（2）施工過程的分類工序操作操作操作動作動作動作動素動素動素18工序是組織上分不開和技術上相同的施工過程。工序的主要特征是：工人編制、工作地點、施工工具和材料均不發(fā)生變化。如果其中有一個因素發(fā)生了變化，就意味著從一個工序轉入了另一個工序。從施工的技術操作和組織的觀點看，工序是工藝方面最簡單的施工過程。例如，生產工人在工作面上砌筑磚墻這一生產過程，一般可以劃分成鋪砂漿、砌磚、刮灰縫等工序；現(xiàn)場使用混凝土攪拌機攪拌混凝土，一般可以劃分成將材料裝入料斗、提升料斗、將材料裝入攪拌機鼓筒、開機拌和及料斗返回等工序；鋼筋工程一般可以劃分成調直、除銹、切斷、彎曲、運輸和綁扎等工序。工序是組織上分不開和技術上相同的施工過程。工序的19操作是一個動作接一個動作的組合，如鋼筋剪切可以劃分為到鋼筋堆放處取鋼筋、把鋼筋放到作業(yè)臺上、操作鋼筋剪切機、取下剪切完的鋼筋等操作。動作是由每一個操作分解的一系列連續(xù)的針對勞動對象所做出的舉動，如到鋼筋堆放處取鋼筋，可以劃分為走到鋼筋堆放處、彎腰、抓取鋼筋、直腰、回到作業(yè)臺等動作。操作是一個動作接一個動作的組合，如鋼筋剪切可以20將一個施工過程分解成一系列工序的目的，是為了分析、研究各工序在施工過程中的必要性和合理性。測定每個工序的工時消耗，分析各工序之間的關系及其銜接時間，最后測定工序上的時間消耗標準。一般來說，測定定額只分解到工序為止。在編制施工定額時，工序是基本的施工過程，是主要的研究對象。測定定額時只需分解和標定到工序為止。將一個施工過程分解成一系列工序的目的，是為了分析212.4.2工作時間分類（1）工人工作時間消耗的分類工人在工作班內消耗的工作時間，按其消耗的性質，基本可以分為兩大類：必需消耗的時間和損失時間。必需消耗的時間是工人在正常施工條件下，為完成一定產品（工作任務）所消耗的時間。它是制定定額的主要根據。損失時間，是與產品生產無關，而與施工組織和技術上的缺點有關，與工人在施工過程的個人過失或某些偶然因素有關的時間消耗。工人工作時間的分類一般如后圖所示：2.4.2工作時間分類（1）工人工作時間消耗的分類22工程定額計價原理教學課件23（2）機器工作時間消耗的分類

機器工作時間也分為必需消耗的時間和損失時間兩大類。機器工作時間的消耗，按其性質可作如下分類，如后圖所示：（2）機器工作時間消耗的分類24工程定額計價原理教學課件252.4.3確定人工定額的消耗量的基本方法（1）影響工時消耗因素的確定

對單位建筑產品工時消耗產生影響的各種因素，稱為施工過程的影響因素。2.4.3確定人工定額的消耗量的基本方法（1）影響工時消耗26根據施工過程影響因素的產生和特點，施工過程的影響因素可以分為技術因素和組織因素兩類：1）技術因素：包括完成產品的類別；材料、構配件的種類和型號等級；機械和機具的種類、型號和尺寸，產品質量等。2）組織因素：包括操作方法和施工的管理與組織；工作地點的組織；人員組成和分工；工資與獎勵制度等。根據施工過程影響因素的產生和特點，施工過程的影響因素可以分為27根據施工過程影響因素對工時消耗數值的影響程度和性質，可分為系統(tǒng)性因素和偶然性因素兩類：1）系統(tǒng)性因素：是指對工時消耗數值引起單一方面的（只是降低或只是增高）、重大影響的因素。如挖土過程中土壤性質的改變，混凝土施工過程中構件或構筑物類型的改變等等。這類因素在定額的測定中應該加以控制。2）偶然因素：是指對工時消耗數值可能引起雙向的（可能降低，也可能增高），微小影響的因素，如挖土過程中一定深度范圍內挖土深度的改變。根據施工過程影響因素對工時消耗數值的影響程度和性質，可分為28（2）確定正常的施工條件（地點、內容、人物）1）擬定工作地點的組織：工作地點是工人施工活動場所。擬定工作地點的組織時，要特別注意使工人在操作時不受妨礙，所使用的工具和材料應按使用順序放置于工人最便于取用的地方，以減少疲勞和提高工作效率，工作地點應保持清潔和秩序井然。2）擬定工作組成：擬定工作組成就是將工作過程按照勞動分工的可能劃分為若干工序，以達到合理使用技術工人?？梢圆捎脙煞N基本方法。一種是把工作過程中簡單的工序，劃分給技術熟練程度較低的工人去完成；一種是分出若干個技術程度較低的工人，去幫助技術程度較高的工人工作。采用后一種方法就把個人完成的工作過程，變成小組完成的工作過程。3）擬定施工人員編制：擬定施工人員編制即確定小組人數、技術工人的配備，以及勞動的分工和協(xié)作。原則是使每個工人都能充分發(fā)揮作用，均衡地擔負工作。（2）確定正常的施工條件（地點、內容、人物）29（3）確定人工定額消耗量的方法

1）擬定基本工作時間（比重最大）基本工作時間在必需消耗的工作時間中占的比重最大。在確定基本工作時間時，必須細致、精確?；竟ぷ鲿r間消耗一般應根據計時觀察資料來確定。2）擬定輔助工作時間和準備與結束工作時間可以按一定比例計算3）擬定不可避免的中斷時間在確定不可避免中斷時間的定額時，必須注意由工藝特點所引起的不可避免中斷才可列入工作過程的時間定額。4）擬定休息時間(根據工作強度和疲勞程度)結合不可避免的中斷時間一起考慮

（3）確定人工定額消耗量的方法30人工時間定額＝基本工作時間＋輔助工作時間＋準備與結束工作時間＋不可避免中斷時間＋休息時間人工時間定額＝基本工作時間31（3）確定人工定額消耗量的方法（時間定額、產量定額）單位產品時間定額（工日）＝＝或單位產品時間定額（工日）=時間定額與產量定額互為倒數，即：時間定額×產量定額＝1時間定額：確定工日，編制人員計劃產量定額：確定產量，編制生產目標（3）確定人工定額消耗量的方法（時間定額、產量定額）單位產品32人工定額的形式按定額綜合的工序對象不同，人工定額分為單項工序定額和綜合定額兩種，綜合定額表示完成同一產品中的各單項（工序或工種）定額的綜合（例：預算定額是施工定額的綜合；概算定額是預算定額的綜合）。其計算方法如下：綜合時間定額＝Σ各單項（工序）時間定額綜合產量定額＝復式表示法或人工定額的形式按定額綜合的工序對象不同，人工定額分為單項工序33工程定額計價原理教學課件342.4.4確定機械臺班定額的消耗量的基本方法（1）確定正常的施工條件擬定工作地點的合理組織擬定合理的工人編制（2）確定機械一小時純工作正常生產率機械一小時純工作正常生產率，就是在正常施工組織條件下，具有必需的知識和技能的技術工人連續(xù)正常操縱機械一小時的生產率。2.4.4確定機械臺班定額的消耗量的基本方法（1）確定正常35對于循環(huán)機械，計算如下：對于循環(huán)機械，計算如下：36對于連續(xù)機械，計算如下：對于連續(xù)機械，計算如下：37（3）確定施工機械的正常利用系數（3）確定施工機械的正常利用系數38（4）計算施工機械臺班定額

或：（4）計算施工機械臺班定額39【例】：某出料容量500L的混凝土攪拌機，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時間分別為1、3、1、1分鐘，機械正常功能利用系數為0.9，求該機械的臺班產量定額。【例】：40【解】：該攪拌機一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=1+3+1+1=6分鐘=0.1小時該攪拌機純工作1h循環(huán)次數=10次該攪拌機純工作1h正常生產率=10×500=5000L=5m3該攪拌機臺班產量定額=5×8×0.9=36m3/臺班【解】：41【例】：正鏟挖土機每一臺班勞動定額表中挖士機的時間定額:配合挖機施工的工人小組的人數？＝0.233（臺班／100m3）；工人小組的人工時間定額為0.466（工日/l00m3）臺班產量定額為4.29（100m3/臺班）【例】：正鏟挖土機每一臺班勞動定額表中挖士機的時間定額:42一、材料消耗定額概述概念：指在正常施工條件下，生產單位合格產品所必須消耗的建筑材料的數量標準。材料分類：實體消耗材料措施消耗材料2.4.5確定材料定額的消耗量的基本方法★一、材料消耗定額概述概念：指在正常施工條件下，生產單位合格產43二、材料消耗定額的組成

材料消耗凈用量（材料消耗凈定額）材料消耗定額的組成材料損耗量（材料損耗定額）原材料凈用量半成品凈用量構配件凈用量燃料凈用量運輸損耗貯備損耗施工損耗不可避免的廢料損耗不可避免的殘余料損耗現(xiàn)場搬運堆放損耗二、材料消耗定額的組成材料消耗凈用量材料消耗定額的組成材料損44計算公式:計算公式:45三、材料消耗定額的制定方法根據材料使用次數的不同，建筑安裝材料分為非周轉性材料和周轉性材料。非周轉性材料指施工中一次性消耗并直接構成工程實體的材料，如磚、瓦、灰、砂、石、鋼筋、水泥、工程用木材等。周轉性材料指在施工過程中能多次使用，反復周轉但并不構成工程實體的工具性材料。如：模板、活動支架、腳手架、支撐、擋土板等。三、材料消耗定額的制定方法根據材料使用次數的不同，建筑安裝材46常用的制定方法有：現(xiàn)場觀測法實驗室試驗法統(tǒng)計法理論計算法1、非周轉性材料消耗定額的制定常用的制定方法有：1、非周轉性材料消耗定額的制定47（1）現(xiàn)場觀測法是對施工過程中實際完成產品的數量進行現(xiàn)場觀察、測定，再通過分析整理和計算確定建筑材料消耗定額的一種方法。適宜制定材料的損耗定額。因為只有通過現(xiàn)場觀察、測定，才能正確區(qū)別哪些屬于不可避免的損耗；哪些屬于可以避免的損耗。（1）現(xiàn)場觀測法是對施工過程中實際完成產品的數量進行現(xiàn)場觀48（2）實驗室試驗法試驗法是通過專門的儀器和設備在試驗室內確定材料消耗定額的一種方法。提供材料凈用量數據。例如：可測定出砼的配合比，然后計算出每1m3砼中的水泥、砂、石、水的消耗量。（2）實驗室試驗法試驗法是通過專門的儀器和設備在試驗室內確定49（3）統(tǒng)計法統(tǒng)計法是指在施工過程中，對分部分項工程所撥發(fā)的各種材料數量、完成的產品數量和竣工后的材料剩余數量，進行統(tǒng)計、分析、計算，來確定材料消耗定額的方法。這種方法簡便易行，不需組織專人觀測和試驗。但應注意統(tǒng)計資料的真實性和系統(tǒng)性，要有準確的領退料統(tǒng)計數字和完成工程量的統(tǒng)計資料。統(tǒng)計對象也應加以認真選擇，并注意和其他方法結合使用，以提高所擬定額的準確程度。（3）統(tǒng)計法統(tǒng)計法是指在施工過程中，對分部分項工程所撥發(fā)的各50（4）理論計算法根據施工圖紙和其他技術資料，用理論公式計算出產品的材料凈用量，從而制定出材料的消耗定額。主要適用于：塊狀、板狀和卷筒狀產品（如磚、鋼材、玻璃、油氈等）的材料消耗定額。（4）理論計算法根據施工圖紙和其他技術資料，用理論公式計算出51①.1m3磚砌體材料消耗量的計算設1m3磚砌體凈用量中，標準磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A×一塊磚帶砂漿體積，故：則1m3磚砌體磚的凈塊數為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B＝（1－A×0.24×0.115×0.053）×1.07砂漿的消耗量為：B×（1+砂漿損耗率）常用材料的計算方法：1.07是砂漿體積折合為虛體積的系數①.1m3磚砌體材料消耗量的計算設1m3磚砌體凈用量中，標準52磚砌體計算尺寸示意圖：115磚砌體計算尺寸示意圖：11553工程定額計價原理教學課件54例1：計算1.5標準磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量（磚和砂漿損耗率均為1％）。例1：計算1.5標準磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量（磚和55例2：計算1/4標準磚內墻每m3砌體磚和砂漿的消耗量（磚與砂漿損耗率均為1%）。解：磚消耗量=599×（1+0.01）=605（塊）砂漿消耗量=（1-599×0.24×0.115×0.053）×1.07×（1+0.01）=0.134（m3）例2：計算1/4標準磚內墻每m3砌體磚和砂漿的消耗量（磚與砂56②.100m2塊料面層材料消耗量的計算塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計量單位通常為100m2。其計算公式是：②.100m2塊料面層材料消耗量的計算塊料面層系57【例】某彩色地面磚規(guī)格為200×200×5mm，灰縫為1mm，結合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5％）解：【例】某彩色地面磚規(guī)格為200×200×5mm，灰縫為1mm58③.普通抹灰砂漿配合比用料的計算抹灰砂漿的配合比通常是按砂漿的體積比計算的，每1m3砂漿的各種材料消耗計算公式是：③.普通抹灰砂漿配合比用料的計算抹灰砂漿的配合比通常是59【例】試計算1:1:6水泥石灰混合砂漿每1m3材料消耗。已知砂空隙率為40%，水泥密度為1200kg/m3，損耗率為2%，水泥、石灰膏損耗率各為1%。解：【例】試計算1:1:6水泥石灰混合砂漿每1m3材料消耗。已知602、周轉性材料周轉性材料在材料消耗定額中，以攤銷量表示。攤銷量是指周轉性材料使用一次在單位產品上的消耗量，即應分攤到每一單位分項工程或結構構件上的周轉材料消耗量。如：一塊鋼模板，價值1000元錢，能用10次，用完后廢鐵能賣200元，則：合計攤銷費用＝1000－200＝800元每次攤銷費用＝800÷10＝80元2、周轉性材料周轉性材料在材料消耗定額中，以攤銷量表示。61與周轉性材料消耗定額有關的四因素：①一次使用量：一次投入使用的材料基本數量。②損耗率：也叫補損率，在第二次和以后各次周轉中，每周轉一次因損壞不能復用，必須另作補充的數量占一次使用量的百分比。③周轉次數：周轉性材料從第一次使用起，可以重復使用的次數。④回收量：每周轉一次平均可以回收材料的數量，這部分數量應從攤銷量中扣除。與周轉性材料消耗定額有關的四因素：①一次使用量：一次投入使用62以木模板為例：一次使用量=每m3砼構件的模板接觸面積

×每m2接觸面積需模量×（1＋施工損耗率）

（1）現(xiàn)澆砼構件（木模板）攤銷量①一次使用量以木模板為例：一次使用量=每m3砼構件的模板接觸面積（1）現(xiàn)63④周轉使用量②一次補損量③全部使用量④周轉使用量②一次補損量③全部使用量64⑤全部回收量（周轉使用完畢后，扣除損耗部分的剩余數量）全部回收量=一次使用量－一次補損量

=一次使用量×（1－損耗率）⑥周轉回收量⑦攤銷量攤銷量=周轉使用量－周轉回收量×回收折價率（常為50%）⑤全部回收量⑥周轉回收量⑦攤銷量攤銷量=周轉使用量－周轉65工程定額計價原理教學課件66【例】根據選定的某工程搗制砼獨立基礎的施工圖計算，每m3獨立基礎模板接觸面積為2.1m2，根據計算每m2模板接觸面積需用板材0.083m3，模板周轉6次，每次周轉損耗率為16.6%，回收折價率為50%。試計算砼獨立基礎的模板周轉使用量、周轉回收量和攤銷量。解：一次使用量=2.1×0.083=0.1743m3一次補損量

=0.1743×16.6%=0.0289m3周轉使用量=[0.1743+（6-1）×0.0289]/6=0.053m3周轉回收量=（0.1743-0.0289）/6=0.024m3攤銷量=0.053-0.024×50%=0.043m3【例】根據選定的某工程搗制砼獨立基礎的施工圖計算，每m3獨67（2）現(xiàn)澆砼構件（組合鋼模板、復合木模板）攤銷量（2）現(xiàn)澆砼構件（組合鋼模板、復合木模板）攤銷量68（3）預制砼構件模板攤銷量的計算預制構件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計算模板攤銷量時，不考慮補損和回收，可按多次使用，平均分攤的方法計算。計算公式為：（3）預制砼構件模板攤銷量的計算預制構件模板每次691.某人工挖土方測時資料表明，挖1m3土需消耗基本工作時間65min，輔助工作時間占全部工作時間的4%，準備與結束時間、不可避免中斷時間、休息時間分別占全部工作時間為1%、1%、20%。試計算挖土項目的時間定額和產量定額。2.某工程有150m3的標準基礎，每天有25名專業(yè)工人投入施工，時間定額為0.937工日/m3。試計算完成該項工程的施工天數。課后練習：1.某人工挖土方測時資料表明，挖1m3土需消耗基本工作時間6704.某彩色地面磚規(guī)格為200×60×5mm，灰縫為5mm，其損耗率為1.5%，試計算100m2地面磚和砂漿的消耗量。3.計算2標準磚墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量（磚和砂漿損耗率均為2％）。5.鋼筋混凝土圈梁按選定的模板設計圖紙，每10m3混凝土混凝土模板接觸面積98m2，每10m2接觸面積需木方板材0.751m3，施工損耗率5%，周轉次數8，每次周轉補損率10%。試計算模板攤銷量。4.某彩色地面磚規(guī)格為200×60×5mm，灰縫為5mm712.5.1企業(yè)定額的概念企業(yè)定額，就是指建筑安裝企業(yè)根據企業(yè)自身的技術水平和管理水平，所確定的完成單位合格產品所必需的人工、材料和施工機械臺班的消耗量，以及其他生產經營要素消耗的數量標準。企業(yè)定額的定額水平與企業(yè)的技術和管理水平相適應。企業(yè)定額是企業(yè)的商業(yè)秘密，是企業(yè)參與市場競爭的核心競爭力的具體表現(xiàn)。2.5企業(yè)定額2.5.1企業(yè)定額的概念企業(yè)定額，就是指建筑安裝企業(yè)根據企722.5.2企業(yè)定額的特點（1）其各項平均消耗要比社會平均水平低，體現(xiàn)其先進性。（2）可以表現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術優(yōu)勢。（3）可以表現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢。（4）所有匹配的單價都是動態(tài)的，具有市場性。（5）與施工方案能全面接軌。2.5.2企業(yè)定額的特點（1）其各項平均消耗要比社會平均水732.5.3企業(yè)定額的作用（1）企業(yè)定額是施工企業(yè)進行建設工程投標報價的重要依據。（2）企業(yè)定額的建立和運用可以提高企業(yè)的管理水平和生產力水平。（3）企業(yè)定額是業(yè)內推廣先進技術和鼓勵創(chuàng)新的工具。2.5.3企業(yè)定額的作用（1）企業(yè)定額是施工企業(yè)進行建設工742.6.1預算定額的概念預算定額，是規(guī)定消耗在合格質量的單位工程基本構造要素上的人工、材料和機械臺班的數量標準，是計算建筑安裝產品價格的基礎。所謂基本構造要素，即通常所說的分項工程和結構構件。預算定額按工程基本構造要素規(guī)定勞動力、材料和機械的消耗數量，以滿足編制施工圖預算、規(guī)劃和控制工程造價的要求。2.6預算定額2.6.1預算定額的概念預算定額，是規(guī)定消耗在合格質量的單752.6.2預算定額的特點預算定額是在施工定額的基礎上進行綜合擴大編制而成的。定額子目的綜合程度大于施工定額。定額水平按社會平均水平，低于施工定額（平均先進水平）。預算定額的人工、材料、機械臺班消耗指標是施工定額的分項逐項計算出的消耗指標的綜合。但是，這種綜合不是簡單的合并和相加，而需要在綜合過程中增加兩種定額之間的適當的水平差。2.6.2預算定額的特點預算定額是在施工定額的基礎上進行綜762.6.3預算定額的編制方法（1）預算定額計量單位的確定

預算定額與施工定額計量單位往往不同。施工定額的計量單位一般按照工序或施工過程確定；預算定額的計量單位主要是根據分部分項工程和結構構件的形體特征及其變化確定。由于工作內容綜合，預算定額的計量單位具有綜合的性質。2.6.3預算定額的編制方法（1）預算定額計量單位的確定77一般依據建筑結構構件形狀的特點來確定計量單位：1）凡建筑結構構件的斷面有一定形狀和大小，但是長度不定時，可按長度以延長米為計量單位。如管道線路、踢腳線、樓梯欄桿等。2）凡建筑結構構件的厚度有一定規(guī)格，但是長度和寬度不定時，可按面積以平方米為計量單位。如地面、樓面、墻面和天棚面抹灰等。3）凡建筑結構構件的長度、厚（高）度和寬度都變化時，可按體積以立方米為計量單位。如土方、鋼筋混凝土構件等。4）鋼結構由于重量與價格差異很大，形狀又不固定，采用重量以噸為計量單位。5）凡建筑結構沒有一定規(guī)格，而其構造又較復雜時，可按個、臺、座、組為計量單位。如衛(wèi)生潔具安裝、鑄鐵水斗等。一般依據建筑結構構件形狀的特點來確定計量單位：78計量單位的確定：人工、機械按“工日”、“臺班”計量；如果材料貴重，多取三位小數。如鋼材噸以下取三位小數，木材立方米以下取三位小數。一般材料取兩位小數。計量單位的確定：79（2）人工工日消耗量的計算：人工工日消耗量定義：預算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產單位合格產品所必需消耗的人工工日數量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。（2）人工工日消耗量的計算：80

1）基本用工基本用工指完成單位合格產品所必需消耗的技術工種用工。按技術工種相應勞動定額工時定額計算，以不同工種列出定額工日?；居霉ぐǎ和瓿啥~計量單位的主要用工。按綜合取定的工程量和相應勞動定額進行計算。計算公式：基本用工=∑（綜合取定的工程量×勞動定額）【例】：工程實際中的磚基礎，有1磚厚，1磚半厚，2磚厚等之分，用工各不相同，在預算定額中由于不區(qū)分厚度，需要按照統(tǒng)計的比例，加權平均，即公式中的綜合取定，得出用工。按勞動定額規(guī)定應增加計算的用工量。例如磚基礎埋深超過1.5米，超過部分要增加用工。預算定額中應按一定比例給予增加。1）基本用工812）其他用工超運距用工。超運距是指勞動定額中已包括的材料、半成品場內水平搬運距離與預算定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品堆放地點到操作地點的水平運輸距離之差。超運距=預算定額取定運距－勞動定額已包括的運距另：實際工程現(xiàn)場運距超過預算定額取定運距時，可另行計算現(xiàn)場二次搬運費。輔助用工。指沒有包含在勞動定額內而在預算定額內又必須考慮的用工。例如,機械土方工程配合用工、材料加工（篩砂、洗石、淋化石膏），電焊點火用工等，計算公式如下：輔助用工=∑（材料加工數量×相應的加工勞動定額）2）其他用工82人工幅度差。即預算定額與勞動定額的差額，主要是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準確計量的用工和各種工時損失。內容包括：各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。班組操作地點轉移用工。施工機械在單位工程之間轉移所造成的停工。臨時水電線路移動所造成的停工。質量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響。施工中不可避免的其他零星用工。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數人工幅度差系數一般為10%～15%。人工幅度差。83（3）材料消耗量的計算：完成單位合格產品所必須消耗的材料數，按用途劃分為以下三種：1）主要材料。指直接構成工程實體的材料，其中也包括成品、半成品的材料。2）輔助材料。也是構成工程實體除主要材料以外的其他材料。如墊木釘子、鉛絲等。3）周轉性材料。多次周轉使用，不構成工程實體的攤銷性材料。如腳手架、模板等。4）其他材料。指用量較少，難以計量的零星用料。如：棉紗，編號用的油漆等。（3）材料消耗量的計算：84材料消耗量計算方法：1）凡有標準規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計算定額計量單位的耗用量，如磚、防水卷材等。2）凡設計圖紙標注尺寸及下料要求的按設計圖紙尺寸計算材料凈用量，如門窗制作用材料、板料等。3）換算法。各種膠結、涂料等材料的配合比用料，可以根據要求條件換算，得出材料用量。4）測定法。包括試驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法。對新材料、新結構又不能用其他方法計算定額消耗用量時，須用現(xiàn)場測定方法來確定，根據不同條件可以采用寫實紀錄法和觀察法，得出定額的消耗量。材料消耗量計算方法：85（4）機械臺班消耗量的計算

：機械臺班消耗量定義：預算定額中的機械臺班消耗量是指在正常施工條件下，生產單位合格產品（分項工程或結構構件）必需消耗的某種型號施工機械的臺班數量。（4）機械臺班消耗量的計算：86根據施工定額確定機械臺班消耗量的計算施工定額或勞動定額中機械臺班產量加機械幅度差計算預算定額的機械臺班消耗量。機械臺班幅度差一般包括:正常施工組織條件下不可避免的機械空轉時間，施工技術原因的中斷及合理停滯時間，應供電供水故障及水電線路移動檢修而發(fā)生的運轉中斷時間，因氣候變化或機械本身故障影響工時利用的時間，施工機械轉移及配套機械相互影響損失的時間，配合機械施工的工人因與其他工種交叉造成的間歇時間，因檢查工程質量造成的機械停歇的時間，工程收尾和工作量不飽滿造成的機械停歇時間等。根據施工定額確定機械臺班消耗量的計算87根據施工定額確定機械臺班消耗量的計算大型機械幅度差系數為：土方機械25%，打樁機械33%，吊裝機械30%。砂漿、混凝土攪拌機由于按小組配用，以小組產量計算機械臺班產量，不另增加機械幅度差。其他分項工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項專用機械的幅度差為10%。綜上所述，預算定額的機械臺班消耗量按下式計算：根據施工定額確定機械臺班消耗量的計算881995年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》中磚石結構工程分部部分磚墻項目

磚墻定額示例工作內容：調、運、鋪砂漿，運磚；砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套；安裝木磚、鐵件等。計量單位：10m3定額編號4-24-44-54-84-104-11項目單位單面清水磚墻混水磚墻1/2磚1磚1磚半1/2磚1磚1磚半人工綜合工日工日21.7918.8717.8320.1416.0815.63材料水泥砂漿M5水泥砂漿M10水泥混合砂漿M2.5普通粘土磚水m3m3m3千塊m3-1.95-5.6411.13--2.255.3141.06--2.405.3501.071.95--5.6411.33--2.255.3411.06--2.045.3501.07機械灰漿攪拌機200L臺班0.330.380.400.330.380.401995年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》中磚石結構工程分部部分89定額編號3-2-13-2-2項目單位多孔磚外墻11/2磚及以上1磚m3m3人工磚瓦工其他工人工工日工日工日工日0.92170.37091.29260.96870.37231.3410材料多孔磚（20孔）240×115×90混合砂漿水塊m3m3336.33000.23900.1050338.35000.22700.1060機械灰漿攪拌機200L臺班0.02990.0284工作內容：調運砂漿、運砌磚、砌窗臺虎頭磚、腰線、門窗套、安放木磚、鐵件等全部操作過程定額編號3-2-13-2-2902.7人工、材料、機械臺班單價的確定方法

參考：建標206號文附件一關于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知2.7人工、材料、機械臺班單價的確定方法912.7.1人工單價的組成和確定方法人工單價是指一個建筑安裝生產工人一個工作日在計價時應計入的全部人工費用。它基本上反映了建筑安裝生產工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。

日工資單價＝基本工資＋工資性補貼＋生產工人輔助工資＋職工福利費＋生產工人勞動保護費2.7.1人工單價的組成和確定方法人工單價是指一個建筑安92（1）基本工資年平均每月法定工作日=（全年日歷日－法定假日）/12（1）基本工資93（2）工資性補貼是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通費補貼、住房補貼，流動施工津貼及地區(qū)津貼等。（2）工資性補貼94（3）生產工人輔助工資是指生產工人年有效施工天數以外非作業(yè)天數的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。（3）生產工人輔助工資95（4）職工福利費是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。（4）職工福利費96（5）生產工人勞動保護費是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品等的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中的施工保健費用等。合計：（5）生產工人勞動保護費97影響人工單價的因素

（1）社會平均工資水平。（2）生活消費指數。（3）人工單價的組成內容。例如，住房消費、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等列入人工單價，會使人工單價提高。（4）勞動力市場供需變化。（5）政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價的變動。影響人工單價的因素982.7.2材料價格的組成和確定方法材料價格的定義材料價格是指材料（包括構件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點供應者倉庫提貨地點）到達施工工地倉庫（施工地點內存放材料的地點）后出庫的綜合平均價格。2.7.2材料價格的組成和確定方法材料價格的定義99材料價格的構成材料價格一般由材料原價（或供應價格）、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成。上述四項構成材料基價，此外在計價時，材料費中還應包括單獨列項計算的檢驗試驗費。材料價格的構成100（1）材料原價（或供應價格）

指材料的出廠價格，進口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)牌價和市場采購價格。（1）材料原價（或供應價格）101凡同一種材料應來源地、交貨地、供貨單位、生產廠家不同，而有幾種價格（原價）時，根據不同來源地供貨數量比例，采取加權平均的方法確定其綜合原價。計算公式如下：加權平均原價=（K1C1+K2C2+……+KnCn）/（K1+K2+……+Kn）式中K1，K2，…，Kn——各不同供應地點的供應量或各不同使用地點的需要量；C1，C2，…，Cn——各不同供應地點的原價。凡同一種材料應來源地、交貨地、供貨單位、生產廠家不同，而有幾102材料價格的構成（2）材料運雜費指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。包含中轉運輸過程中所發(fā)生的一切費用，包括調車和駁船費、裝卸費、運輸費及附加工作費等。在運雜費中需要考慮為了便于材料運輸和保護而發(fā)生的包裝費。

材料價格的構成103（2）材料運雜費同一品種的材料有若干個來源地，應采用加權平均的方法計算材料運雜費。計算公式如下：加權平均運雜費=（K1T1+K2T2+…+KnTn）/（K1+K2+…+Kn）式中K1，K2，…，Kn——各不同供應點的供應量或各不同使用地點的需求量；T1，T2，…，Tn——各不同運距的運費。（2）材料運雜費104（3）運輸損耗在材料的運輸中應考慮一定的場外運輸損耗費用。這是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。運輸損耗的計算公式是：運輸損耗=（材料原價+運雜費）×相應材料損耗率（3）運輸損耗105（4）采購及保管費采購及保管費是指材料供應部門（包括工地倉庫及其以上各級材料主管部門）在組織采購、供應和保管材料過程中所需的各項費用，包含：采購費、倉儲費、工地管理費和倉儲損耗。材料采購及保管費計算公式如下：采購及保管費=材料運到工地倉庫價格×采購及保管費率或：采購及保管費=（材料原價+運雜費+運輸損耗費）×采購及保管費率（4）采購及保管費106材料基價的一般計算公式為：材料基價=[（供應價格+運雜費）×（1+運輸損耗率（%））]×（1+采購及保管費率（%））材料基價的一般計算公式為：107檢驗試驗費檢驗試驗費是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。計算公式如下：檢驗試驗費=Σ（單位材料量檢驗試驗費×材料消耗量）檢驗試驗費108綜合上述：綜合上述：109影響材料價格變動的因素（1）市場供需變化。材料原價是材料價格中最基本的組成。市場供大于求價格就會下降；反之，價格就會上升。從而也就會影響材料價格的漲落。（2）材料生產成本的變動直接涉及材料價格的波動。（3）流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應體制直接影響材料最終銷售價格。（4）運輸距離和運輸方法的不同會導致材料運輸費用的增減，從而也會影響材料價格。（5）國際市場行情會對進口材料價格產生影響。影響材料價格變動的因素1102.7.3施工機械臺班單價的組成和確定方法施工機械臺班單價是指一臺施工機械，在正常運轉條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費用，每臺班按八小時工作制計算。2.7.3施工機械臺班單價的組成和確定方法施工機械臺班單價111機械臺班費用由不變費用和可變費用兩部分組成（1）不變費用根據主管部門的規(guī)定和機械年工作臺班制度確定的，它不管機械是否開動以及施工地點和條件的變化，都要支出，是一種比較固定的經常性費用，應按全年的費用分攤到每一臺班中去。

包括：機械的折舊費、大修理費、經常修理費、養(yǎng)路費及車船使用稅機械臺班費用由不變費用和可變費用兩部分組成112

（2）可變費用是以每臺班實物消耗指標的形式表示的，即機械開動或運轉時才會發(fā)生的費用，在使用時隨工程所在地的人工、動力燃料、養(yǎng)路費及車船使用稅的標準不同而不同，應根據有關的文件或規(guī)定計算確定。包括：安裝拆卸及場外運費、人工費、燃料動力費（2）可變費用113由此得出施工機械臺班單價總共由七項費用組成，包括折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅等。由此得出施工機械臺班單價總共由七項費用組成，包括折舊費、大修114（1）折舊費：折舊費是指施工機械在規(guī)定使用期限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。計算公式如下：機械預算價格：1）國產機械預算價格按照機械原值、供銷部門手續(xù)費和一次運雜費以及車輛購置稅之和計算。2）進口機械的預算價格按照機械原值、關稅、增值稅、消費稅、外貿手續(xù)費和國內運雜費、財務費、車輛購置稅之和計算。

（1）折舊費：115殘值率：指機械報廢時回收的殘值占機械原值的百分比。殘值率按目前有關規(guī)定執(zhí)行：運輸機械2%，掘進機械5%，特大型機械3%，中小型機械4%。

時間價值系數：指購置施工機械的資金在施工生產過程中隨著時間的推移而產生的單位增值。其公式如下：

殘值率：116耐用總臺班：指施工機械從開始投入使用至報廢前使用的總臺班數，應按施工機械的技術指標及壽命期等相關參數確定。機械耐用總臺班的計算公式為：耐用總臺班＝折舊年限×年工作臺班＝大修間隔臺班×大修周期個數大修周期個數＝壽命期大修理次數＋1耐用總臺班：117（2）大修理費：指機械設備按規(guī)定的大修間隔臺班進行必要的大修理，以恢復機械正常功能所需的費用一次大修理費指施工機械一次大修理發(fā)生的工時費、配件費、輔料費、油燃料費及送修運雜費。

（2）大修理費：118（3）經常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括：為保障機械正常運轉所需替換與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。

當臺班經常修理費計算公式中各項數值難以確定時，也可按下列公式計算：臺班經修費＝臺班大修費×K＋替換設備和工具附具臺班攤銷費＋例保輔料費（3）經常修理費：＋替換設備和工具附具臺班攤銷費＋例保輔料費119（4）安拆費及場外運輸費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。（4）安拆費及場外運輸費：1201）工地間移動較為頻繁的小型機械及部分中型機械，其安拆費及場外運費應計入臺班單價。臺班安拆費及場外運費應按下列公式計算：一次安拆費應包括施工現(xiàn)場機械安裝和拆卸一次所需的人工費、材料費、機械費及試運轉費。一次場外運費應包括運輸、裝卸、輔助材料和架線等費用。年平均安拆次數應以《全國統(tǒng)一施工機械保養(yǎng)修理技術經濟定額》為基礎，由各地區(qū)（部門）結合具體情況確定。1）工地間移動較為頻繁的小型機械及部分中型機械，其安拆費及場1212）移動有一定難度的特、大型（包括少數中型）機械，其安拆費及場外運費應單獨計算。單獨計算的安拆費及場外運費除應計算安拆費、場外運費外，還應計算輔助設施（包括基礎、底座、固定錨樁、行走軌道枕木等）的折舊、搭設和拆除等費用。3）不需安裝、拆卸且自身又能開行的機械和固定在車間不需安裝、拆卸及運輸的機械，其安拆費及場外運費不計算。2）移動有一定難度的特、大型（包括少數中型）機械，其122（5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。費用參考人工單價綜合計算。

（6）燃料動力費：燃料動力費是指施工機械在運轉作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等費用。臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量×相應單價（5）人工費：123（7）養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家和有關部門規(guī)定應交納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費用等。

（7）養(yǎng)路費及車船使用稅：1242.8.1概算定額的概念概算定額，是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數量標準，所以概算定額又稱作擴大結構定額。概算定額是預算定額的合并與擴大。它將預算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目的增加必要的幅度差之后綜合為一個概算定額項目?！纠浚?/p>

磚基礎概算定額項目，就是以磚基礎為主，綜合了平整場地、挖地槽、鋪設墊層、砌磚基礎、鋪設防潮層、回填土及運土等預算定額中分項工程項目。2.8概算定額、概算指標、估算指標介紹2.8.1概算定額的概念概算定額，是在預算定額基礎上，確定125概算定額表達的主要內容、表達的主要方式及基本使用方法都與預算定額相近。概算定額與預算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異，同時，概算定額主要用于擴大初步設計階段的設計概算編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預算定額，因此使概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預算簡化一些。概算定額表達的主要內容、表達的主要方式及基本使用方法都與預算126概算定額編號4-34-4項目單位單價/元矩形柱周長1.8m以內周長1.8m以外數量合價數量合價基準價元13428.7612947.26其中人工費元2116.401728.76材料費元10272.0310361.83機械費元1040.33856.67合計工工日22.0096.202116.4078.581728.76材料中(粗)砂(天然)碎石5~20mm石灰膏普通木成材園鋼(鋼筋)組合鋼模板鋼支撐(鋼管)零星卡具鐵釘鍍鋅鐵絲22#電焊條803涂料水水泥452#水泥525#腳手架其他材料費ttm3m3tkgkgkgkgkgkgkgm3kgkg元元35.8136.1898.891000.003000.004.004.854.005.968.077.841.450.990.250.309.49412.2070.2210.3022.18864.41634.16533.9543.0918.36815.64422.90112.700664.4594141.200339.98441.6520.75302.006564.00257.66165.70135.8218.4267.53122.6533.2112.57166.111242.36196.00185.628.81712.2070.1550.1872.40739.84821.13421.0041.9129.20617.21216.03812.300517.1174141.200315.74441.6514.55187.007221.00159.39102.5084.0211.4074.29134.9423.2612.21129.281242.3690.60117.64機械垂直運輸費其他機械費元元628.00412.33510.00346.67現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱概算定額表工程內容：模板制作、安裝、拆除，鋼筋制作，安裝、混凝土澆搗、抹灰、刷漿 計量單位：10m3概算定額編號4-34-4項目單位單價/元矩形柱周長1.8m以1272.8.1概算指標的概念概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。主要用于初步設計階段或投資估價階段

2.8.1概算指標的概念概算指標通常是以整個建筑物和構筑1282.8.2概算指標的組成內容一般分為文字說明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。2.8.2概算指標的組成內容一般分為文字說明和列表形式兩部1292.8.2概算指標的組成內容－列表形式房屋建筑工程：一般是以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”等為計算單位，附以必要的示意圖，示意圖畫出建筑物的輪廓示意或單線平面圖，列出綜合指標：元/m2或元/m3，自然條件（如地耐力、地震烈度等），建筑物的類型、結構形式及各部位中結構主要特點，主要工程量。安裝工程的列表形式：設備以“t”或“臺”為計算單位，也有以設備購置費或設備元價的百分比（%）表示；工藝管道一般以“t”為計算單位；通訊電話站安裝以“站”為計算單位。列出指標編號、項目名稱、規(guī)格、綜合指標（元/計算單位）之后一般還要列出其中的人工費，必要時還要列出主要材料費、輔材費。2.8.2概算指標的組成內容－列表形式房屋建筑工程：1302.8.2概算指標的組成內容－列表形式工程列表形式分為以下幾個部分：（1）示意圖。表明工程的結構、工業(yè)項目，還表示出吊車及起重能力等。（2）工程特征。對采暖工程特征應列出采暖熱媒及采暖形式；對電氣照明工程特征可列出建筑層數、結構類型、配線方式、燈具名稱等；對房屋建筑工程特征主要對工程的結構形式、層高、層數和建筑面積進行說明。如下表所示：

表內澆外砌住宅結構特征結構類型層數層高檐高建筑面積內澆外砌六層2.8m17.7m4206m22.8.2概算指標的組成內容－列表形式工程列表形式分為以下幾1312.8.2概算指標的組成內容－列表形式（3）經濟指標。說明該項目每100m2，每座的造價指標及其中土建、水暖和電照等單位工程的相應造價，如下表所示

表內澆外砌住宅經濟指標100m2建筑面積項目合計其中直接費間接費計劃利潤其他稅金單方造價37745218605576189373231093其中土建3242418778479016266291939水暖3182184347016061792電照21391239316107415622.8.2概算指標的組成內容－列表形式（3）經濟指標。說明該1322.8.2概算指標的組成內容－列表形式（4）構造內容及工程量指標。說明該工程項目的構造內容和相應計算單位的工程量指標及人工、材料消耗指標。如后面兩表所示。

2.8.2概算指標的組成內容－列表形式（4）構造內容及工程量133內澆外砌住宅構造內容及工程量指標 100m2建筑面積序號構造特征工程量單位數量一、土建123456789基礎外墻內墻柱地面樓面門窗屋面腳手架灌注樁二磚墻、清水墻勾縫、內墻抹灰刷白混凝土墻、一磚墻、抹灰刷白混凝土柱碎磚墊層、水泥砂漿面層120mm預制空心板、水泥砂漿面層木門窗預指空心板、水泥珍珠巖保溫、三氈四油卷材防水綜合腳手架m3m3m3m3m2m2m2m2m214．6424．3222．700．7013656221．7100二、水暖1234采暖方式給水性質排水性質通風方式集中采暖生活給水明設生活排水自然通風三、電照123配電方式燈具種類用電量塑料管暗配電線日光燈內澆外砌住宅構造內容及工程量指標 100m2建筑面積序134內澆外砌住宅人工及主要材料消耗指標100m2建筑面積序號名稱及規(guī)格單位數量序號名稱及數量單位數量一、土建二、水暖123456789101112人工鋼筋型鋼水泥白灰瀝青紅磚木材砂礪玻璃卷材工日ttttt千塊m3m3m3m2m25063.250.1318.102.100.2915.104.104130.529.280.812345人工鋼管暖氣片衛(wèi)生器具水表工日tm2套個390.18202.351.84三、電照123456人工電線鋼管燈具電表配電箱工日mt套個套202830.048.431.846.1四、機械使用費%7.5五、其他材料費%19.57內澆外砌住宅人工及主要材料消耗指標100m2建筑面135第二章工程定額計價原理工程定額計價原理教學課件1362.1定額的概念2.2工程定額的分類2.3工程定額計價的基本程序2.4人工機械材料定額消耗量的確定方法2.5企業(yè)定額2.6預算定額2.7人工機械材料單價的確定方法2.8概算定額、概算指標、估算指標第2章工程定額計價原理2.1定額的概念第2章工程定額計價原理1372.1定額的概念從事生產活動，必須具備：生產力勞動者勞動工具勞動對象組織管理合理地組織勞動力，充分運用勞動手段，有效地進行生產勞動，以便用最小的勞動消耗獲得最大的經濟效益2.1定額的概念從事生產活動，必須具備：生產力勞動者勞138定額規(guī)定的額度在生產活動中，人力、物力、財力消耗方面應遵守或達到的數量標準。工程定額工程建設定額是定額的一類，表示在一定生產力水平下，在工程建設中單位產品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。定額的數量關系體現(xiàn)出正常施工條件下各種生產要素消耗的社會或企業(yè)的平均合理水平。定額1392.2工程定額的分類按其生產要素分勞動定額材料消耗定額機械臺班定額；2.2工程定額的分類按其生產要素分140按其編制程序和用途分工序定額（單個工序）施工定額（單個或多個工序）預算定額（分項工程）概算定額（擴大分項工程）概算指標（擴大分部工程或整個建構筑物）估算指標（獨立的單項工程或整個工程項目）按其編制程序和用途分141表：各種定額間關系比較定額分類施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構筑物獨立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預算編制施工圖預算編制擴大初步設計概算編制初步設計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質生產性定額計價性定額表：各種定額間關系比較定額分類施工定額預算定額概算定額概算指142工程定額的分類按生產要素分按編制程序和用途分勞動定額材料消耗定額機械臺班定額工序定額施工定額預算定額概算定額概算指標綜合預算定額勞動定額材料消耗定額機械臺班定額時間定額產量定額機械產量定額機械時間定額機械產量定額機械時間定額時間定額產量定額工程定額的分類按生產要素分按編制程序和用途分勞動定額材料消耗143按主編單位和執(zhí)行范圍分國家定額地區(qū)定額企業(yè)定額臨時(補充)定額按主編單位和執(zhí)行范圍分144按專業(yè)劃分建筑工程定額建筑工程定額（亦稱土建定額）、裝飾工程定額（亦稱裝飾定額）、房屋修繕工程定額（亦稱房修定額）。安裝工程定額機械設備、電氣設備、送電線路、通信設備安裝、通信線路、工藝管道、長距離輸送管道、給排水、采暖、煤氣、通風、空調、自動化控制裝置及儀表、工藝金屬結構、爐窯砌筑、刷油、絕熱、防腐蝕、熱力設備安裝、化學工業(yè)設備安裝、非標設備制作按專業(yè)劃分145按專業(yè)劃分市政工程定額人防工程定額園林、綠化工程定額公用管線工程定額沿海港口建設工程定額水利工程定額

按專業(yè)劃分1462.3工程定額計價的基本程序定額計價模式形成工程價格：按預算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預算定額單價（或單位估價表）確定直接工程費，然后按規(guī)定的取費標準確定措施費、間接費、利潤和稅金，加上材料調差系數和適當的不可預見費，經匯總后即為工程預算或標底，而標底則作為評標定標的主要依據。2.3工程定額計價的基本程序定額計價模式形成工程價格：147工程定額計價原理教學課件148編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。為統(tǒng)一口徑，工程量的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和工程量計算規(guī)則計算。工程量確定以后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預算造價。編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。149我們可以用公式進一步表明確定建筑產品價格定額計價的基本方法和程序：（1）基本構造要素（假定建筑產品）的直接工程費單價=人工費+材料費+施工機械使用費式中：人工費=∑（人工工日數量×人工日工資標準）材料費=∑（材料用量×材料預算價格）機械使用費=∑（機械臺班用量×臺班單價）（2）單位工程直接費=∑（假定建筑產品工程量×直接工程費單價）+措施費我們可以用公式進一步表明確定建筑產品價格定額計價的基本方法和150（3）單位工程概預算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金（4）單項工程概算造價=∑單位工程概預算造價+設備、工器具購置費（5）建設項目全部工程概算造價=∑單項工程的概算造價+預備費+有關的其他費用（3）單位工程概預算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金1512.4人工、機械、材料定額消耗量的確定方法2.4.1施工過程及其分類（1）施工過程的含義施工過程就是在建設工地范圍內所進行的生產過程。其最終目的是要建造、恢復、改建、移動或拆除工業(yè)、民用建筑物和構筑物的全部或一部分。每個施工過程的結束，都應該獲得一定的產品，這種產品或者是改變了勞動對象的外表形態(tài)、內部結構或性質（由于制作和加工的結果），或者是改變了勞動對象在空間的位置（由于運輸和安裝的結果）。2.4人工、機械、材料定額消耗量的確定方法2.4.1施工過152（2）施工過程的分類工序操作操作操作動作動作動作動素動素動素施工工序的組成（2）施工過程的分類工序操作操作操作動作動作動作動素動素動素153工序是組織上分不開和技術上相同的施工過程。工序的主要特征是：工人編制、工作地點、施工工具和材料均不發(fā)生變化。如果其中有一個因素發(fā)生了變化，就意味著從一個工序轉入了另一個工序。從施工的技術操作和組織的觀點看，工序是工藝方面最簡單的施工過程。例如，生產工人在工作面上砌筑磚墻這一生產過程，一般可以劃分成鋪砂漿、砌磚、刮灰縫等工序；現(xiàn)場使用混凝土攪拌機攪拌混凝土，一般可以劃分成將材料裝入料斗、提升料斗、將材料裝入攪拌機鼓筒、開機拌和及料斗返回等工序；鋼筋工程一般可以劃分成調直、除銹、切斷、彎曲、運輸和綁扎等工序。工序是組織上分不開和技術上相同的施工過程。工序的154操作是一個動作接一個動作的組合，如鋼筋剪切可以劃分為到鋼筋堆放處取鋼筋、把鋼筋放到作業(yè)臺上、操作鋼筋剪切機、取下剪切完的鋼筋等操作。動作是由每一個操作分解的一系列連續(xù)的針對勞動對象所做出的舉動，如到鋼筋堆放處取鋼筋，可以劃分為走到鋼筋堆放處、彎腰、抓取鋼筋、直腰、回到作業(yè)臺等動作。操作是一個動作接一個動作的組合，如鋼筋剪切可以155將一個施工過程分解成一系列工序的目的，是為了分析、研究各工序在施工過程中的必要性和合理性。測定每個工序的工時消耗，分析各工序之間的關系及其銜接時間，最后測定工序上的時間消耗標準。一般來說，測定定額只分解到工序為止。在編制施工定額時，工序是基本的施工過程，是主要的研究對象。測定定額時只需分解和標定到工序為止。將一個施工過程分解成一系列工序的目的，是為了分析1562.4.2工作時間分類（1）工人工作時間消耗的分類工人在工作班內消耗的工作時間，按其消耗的性質，基本可以分為兩大類：必需消耗的時間和損失時間。必需消耗的時間是工人在正常施工條件下，為完成一定產品（工作任務）所消耗的時間。它是制定定額的主要根據。損失時間，是與產品生產無關，而與施工組織和技術上的缺點有關，與工人在施工過程的個人過失或某些偶然因素有關的時間消耗。工人工作時間的分類一般如后圖所示：2.4.2工作時間分類（1）工人工作時間消耗的分類157工程定額計價原理教學課件158（2）機器工作時間消耗的分類

機器工作時間也分為必需消耗的時間和損失時間兩大類。機器工作時間的消耗，按其性質可作如下分類，如后圖所示：（2）機器工作時間消耗的分類159工程定額計價原理教學課件1602.4.3確定人工定額的消耗量的基本方法（1）影響工時消耗因素的確定

對單位建筑產品工時消耗產生影響的各種因素，稱為施工過程的影響因素。2.4.3確定人工定額的消耗量的基本方法（1）影響工時消耗161根據施工過程影響因素的產生和特點，施工過程的影響因素可以分為技術因素和組織因素兩類：1）技術因素：包括完成產品的類別；材料、構配件的種類和型號等級；機械和機具的種類、型號和尺寸，產品質量等。2）組織因素：包括操作方法和施工的管理與組織；工作地點的組織；人員組成和分工；工資與獎勵制度等。根據施工過程影響因素的產生和特點，施工過程的影響因素可以分為162根據施工過程影響因素對工時消耗數值的影響程度和性質，可分為系統(tǒng)性因素和偶然性因素兩類：1）系統(tǒng)性因素：是指對工時消耗數值引起單一方面的（只是降低或只是增高）、重大影響的因素。如挖土過程中土壤性質的改變，混凝土施工過程中構件或構筑物類型的改變等等。這類因素在定額的測定中應該加以控制。2）偶然因素：是指對工時消耗數值可能引起雙向的（可能降低，也可能增高），微小影響的因素，如挖土過程中一定深度范圍內挖土深度的改變。根據施工過程影響因素對工時消耗數值的影響程度和性質，可分為163（2）確定正常的施工條件（地點、內容、人物）1）擬定工作地點的組織：工作地點是工人施工活動場所。擬定工作地點的組織時，要特別注意使工人在操作時不受妨礙，所使用的工具和材料應按使用順序放置于工人最便于取用的地方，以減少疲勞和提高工作效率，工作地點應保持清潔和秩序井然。2）擬定工作組成：擬定工作組成就是將工作過程按照勞動分工的可能劃分為若干工序，以達到合理使用技術工人?？梢圆捎脙煞N基本方法。一種是把工作過程中簡單的