代寫房屋租賃合同

第4頁(yè)共4頁(yè)代寫房屋租賃合同出?租方：__?_（以下簡(jiǎn)?稱“甲方”?）___號(hào)?：___?地址：__?_承租方?：___（?以下簡(jiǎn)稱“?乙方”）_?__號(hào)：_?__地址?：___?根據(jù)《__?_合同法》?和___市?政府有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，協(xié)商一致?，訂立本合?同，承諾共?同遵守。雙?方同意條款?如下：一?、出租物業(yè)?坐落地點(diǎn)及?設(shè)施情況：?1、甲方?是位于__?_之物業(yè)（?以下簡(jiǎn)稱“?該物業(yè)”）?的合法產(chǎn)權(quán)?人，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?.現(xiàn)同意將?該物業(yè)租給?乙方使用，?用途為__?_，房屋建?筑面積為_?__平方米?。2、該?物業(yè)現(xiàn)有裝?修及設(shè)施情?況見相關(guān)備?注。除雙方?另有約定外?，該相關(guān)備?注作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該物業(yè)的?驗(yàn)收依據(jù)。?二、租賃?期限：該?物業(yè)租賃期?由__年_?_月__日?至__年_?_月__日?止，共計(jì)_?_個(gè)月。交?付使用期為?__年__?月__日。?三、租金?及支付方式?：1、該?物業(yè)每月租?金為人民幣?___元整?（￥___?），支付時(shí)?間為每隔_?_支付一次?，提前__?天支付，先?付費(fèi)后使用?。2、乙?方若逾期支?付租金，每?逾期一天，?則乙方需按?月租金的_?__%支付?滯納金。甲?方有權(quán)收回?此出租房，?乙方須按實(shí)?際居住日交?納租金并負(fù)?擔(dān)違約責(zé)任?。四、關(guān)?于押金：?1、為保證?乙方合理并?善意地使用?該物業(yè)及其?配套設(shè)施，?在簽訂本合?同之日起，?乙方應(yīng)向甲?方交付人民?幣_(tái)__元?整（￥__?_）作為押?金，本合同?期滿乙方如?不再續(xù)租，?在結(jié)清所有?費(fèi)用后（管?理費(fèi)/水費(fèi)?/電費(fèi)/氣?費(fèi)/電話費(fèi)?/清潔費(fèi)/?有線電視頻?道費(fèi)等），?甲方應(yīng)將押?金無(wú)息全部?退還給乙方?。2、乙?方如在租賃?期內(nèi)終止協(xié)?議，甲方有?權(quán)不退還押?金。五、?權(quán)利與義務(wù)?：1、甲?方應(yīng)保證該?物業(yè)的出租?不違___?法律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定，?并保證自己?有權(quán)決定此?租賃事宜。?2、乙方?不得在該物?業(yè)內(nèi)進(jìn)行違?___律法?規(guī)及政府對(duì)?出租房屋用?途有關(guān)規(guī)定?的行為。?3、未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將該物業(yè)部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人。若?擅自轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)終?止合同，由?乙方承擔(dān)對(duì)?甲方及第三?方的違約責(zé)?任。4、?乙方承擔(dān)租?賃期內(nèi)管理?費(fèi)/水費(fèi)/?電費(fèi)/氣費(fèi)?/電話費(fèi)/?清潔費(fèi)/有?線電視頻道?費(fèi)等有關(guān)雜?費(fèi)實(shí)際使用?費(fèi)用及使用?不當(dāng)所造成?的維修費(fèi)用?，由于不可?抗力及非乙?方原因造成?的損失由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?有關(guān)維修的?費(fèi)用，若有?特殊約定則?從其約定。?租賃期內(nèi)乙?方因需要對(duì)?出租物業(yè)或?屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行裝修或改?動(dòng)，須經(jīng)甲?方書面同意?并經(jīng)政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，甲方有權(quán)?對(duì)裝修或改?動(dòng)情況進(jìn)行?監(jiān)督。5?、租賃期滿?時(shí)，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。6?、若在租賃?期內(nèi)發(fā)生火?災(zāi)、水災(zāi)等?人為直接或?間接原因造?成的損失由?乙方獨(dú)自承?擔(dān)。六、?合同終止：?1、租賃?期限屆滿或?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?本合同終止?。2、乙?方應(yīng)在期滿?當(dāng)日將房屋?鑰匙及正常?使用狀態(tài)下?的備注中所?列物品交給?甲方，房屋?留置的一切?物品均視為?放棄，甲方?有權(quán)處置，?乙方絕無(wú)異?議。七、?違約的處理?：1、甲?方的違約處?理：租賃?期內(nèi)若非乙?方過(guò)失甲方?單方解除本?協(xié)議需提前?收回房屋的?，甲方應(yīng)按?一個(gè)月租金?向乙方支付?違約金，并?退還乙方已?交押金及剩?余租金。?2、乙方違?約的處理：?a.未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借，?擅自拆改結(jié)?構(gòu)或改變用?途的，利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?，拖欠房租?___天以?上的，乙方?應(yīng)向甲方支?付相當(dāng)于一?個(gè)月租金作?為違約金，?若違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的乙方?還應(yīng)另行據(jù)?實(shí)賠償，甲?方有權(quán)終止?協(xié)議。b?.租賃期內(nèi)?乙方逾期交?納管理費(fèi)/?水費(fèi)/電費(fèi)?/氣費(fèi)/電?話費(fèi)/清潔?費(fèi)/有線電?視頻道費(fèi)等?有關(guān)費(fèi)用達(dá)?一個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)用?押金支付上?述費(fèi)用并可?向乙方追收?有關(guān)費(fèi)用，?乙方須承擔(dān)?因此造成的?一切后果。?c.租賃?期滿乙方必?須立即騰房?，如乙方到?期不騰房，?每逾期一天?，乙方應(yīng)按?月租金的_?__%向甲?方支付違約?金。八、?免責(zé)條款：?1、房屋?及其附屬設(shè)?施由于不可?抗力造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、由于?政府政策原?因?qū)е潞贤?不能全面履?行的，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。九、?合同的效力?及糾紛解決?：1、本?合同經(jīng)甲、?乙雙方在充?分理解并認(rèn)?同的基礎(chǔ)上?簽名捺印確?認(rèn)。2、?本合同一式?兩份具有同?等法律效力?，甲、乙雙?方各持一份?。本合同內(nèi)?未盡之事項(xiàng)?，甲、乙雙?方可在備注?中列明。如?因本合同而?產(chǎn)生的糾紛?，甲、乙雙?方可協(xié)商解?決，協(xié)商未?果則均同意?交由當(dāng)?shù)氐?人民法院裁?決。備注?：___?____?____?____?出租方：?