公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)版范本（2篇）

第8頁共8頁公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)版范本出租方?(以下簡稱?甲方):?___號碼?:地址:?聯(lián)系電話?:承租方?(以下簡稱?乙方):_?__有限公?司代理人?:地址:?聯(lián)系電話?:風(fēng)險提?示:確定出?租人對房屋?具有所有權(quán)?或者處分權(quán)?實踐中，?有的出租人?對房屋并不?具備所有權(quán)?或者處分權(quán)?，導(dǎo)致租客?入住以后被?真正的房主?“驅(qū)逐”，?而這時所謂?的出租人往?往已不見蹤?影。所以:?1、若出?租人是房東?，請檢查房?產(chǎn)證上的戶?名或查看購?房合同。?2、若出租?人是二房東?，則需要有?房東的授權(quán)?委托書原件?(最好經(jīng)過?公證)。?3、若出租?人是租客，?則需要房東?同意轉(zhuǎn)租的?書面證明文?件原件，并?在合同中約?定如產(chǎn)權(quán)人?同意轉(zhuǎn)租的?書面證明文?件不真實時?，轉(zhuǎn)租人應(yīng)?承擔(dān)何種責(zé)?任。甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議:?一、乙方租?用甲方座落?在___，?建筑面積為?___平方?米。租用期?___年，?自___年?__月__?日起至__?_年__月?__日止。?風(fēng)險提示?:明確約定?承租期限、?續(xù)租優(yōu)先權(quán)?由于承租?人不希望頻?繁搬家，而?出租人也不?希望在短時?間內(nèi)又要尋?找新的房客?，雙方都需?要有一段比?較穩(wěn)定的時?間，所以需?要在合同中?約定一個期?限。在這個?期限內(nèi)，如?果沒有特殊?情況，出租?人不得收回?住房，承租?人也不得放?棄這一住房?而租賃別的?住房。期限?到了之后，?承租人將住?房退還給出?租人。如果?承租人要繼?續(xù)租賃這套?住房，則要?提前通知出?租人。經(jīng)協(xié)?商，出租人?同意后，承?租人可繼續(xù)?租賃這套住?房。注意?，法律規(guī)定?租期最長不?得超過__?_年，超過?部分無效。?二、租用?期限內(nèi)房屋?租金為__?_人民幣(?含建筑稅)?，每年租金?___元(?大寫:__?_元整)。?風(fēng)險提示?:明確各項?金額及支付?方式租金?、押金的金?額及支付方?式等需明確?約定，否則?極易產(chǎn)生爭?議甚至訴訟?糾紛。另?外，建議采?用銀行轉(zhuǎn)賬?方式來支付?租金及押金?，可直接在?合同中指明?具體銀行賬?號。如果采?用現(xiàn)金支付?方式，應(yīng)尤?其注意保管?好有效的收?款憑證。?三、租用期?內(nèi)，房屋由?乙方使用管?理，房屋的?___、土?地使用稅和?其它合理稅?費由乙方承?擔(dān)。四、?租用期內(nèi)，?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費用?由乙方承擔(dān)?。五、第?三、四條所?發(fā)生的費用?，甲方憑單?據(jù)、___?和有關(guān)規(guī)定?文件，按各?規(guī)定的期限?向乙方結(jié)算?。六、乙?方所租用房?屋，在乙方?驗收合格并?付清房屋租?金后，歸乙?方使用。?七、房屋保?修1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)(乙方使?用不當(dāng)除外?)。2、?甲方提出進(jìn)?行維修須提?前___日?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?八、乙方?服務(wù)人員的?臨時戶口等?生活上所需?辦理的手續(xù)?，由甲方幫?助與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)系?解決。風(fēng)?險提示:明?確違約責(zé)任?在簽訂合?同時，雙方?就要想到可?能產(chǎn)生的違?反合同的行?為，并在合?同中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰辦?法，通過明?確違約時需?要承擔(dān)的責(zé)?任，來督促?各方真正履?行應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，一旦?違約情況發(fā)?生，也有據(jù)?可依。例?如，如果承?租人不按期?交納房租，?出租人可以?提前終止合?同，讓其搬?離;如果出?租人未按約?定配備家具?等，承租人?可以與其協(xié)?商降低房租?等。九、?違約責(zé)任?1、本合同?生效后，如?乙方違約，?乙方已繳房?屋租金不退?，并一次性?支付違約罰?金___萬?元人民幣(?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清)。?2、本合同?生效后，如?果甲方違約?，甲方向乙?方退還剩余?租金(即本?合同房屋租?金的三十分?之一乘以剩?余租期年數(shù)?)，并一次?性支付違約?罰金___?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?3、不滿?半年的租期?按半年計算?，超過半年?不滿一年的?租期按一年?計算。十?、在租用期?內(nèi)，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?，如果甲方?出售乙方租?用的房屋，?乙方應(yīng)享受?優(yōu)先購置權(quán)?，并無需另?行支付購房?款，同時甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正式?過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的?有關(guān)費用由?乙方承擔(dān)。?十一、乙?方需要__?_電話，由?甲方解決，?費用由乙方?承擔(dān)。十?二、在租用?期內(nèi)，如遇?不可抗拒的?災(zāi)害，房屋?遭到毀壞，?按照房屋建?設(shè)程序，乙?方重新建造?房屋。十?三、甲方已?聲明本合同?所指標(biāo)的樓?房是符合國?家有關(guān)政策?和法令而建?造和經(jīng)營的?，甲乙雙方?在符合國家?現(xiàn)行的有關(guān)?政策和法令?的基礎(chǔ)上簽?定本合同的?。如在租賃?期限內(nèi)如遇?與國家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實際租用?年數(shù)計扣房?租。十四?、執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，由當(dāng)事人?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，雙方同?意由第__?_種方式解?決(以__?_式只能選?擇一種):?1、提請?___仲裁?。2、依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十五、?本合同一式?兩份。正本?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律約束力。?十六、本?合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公?證后生效。?本合同未盡?事宜雙方另?行商定。?甲方:_?__年__?月__日?乙方:_?__年__?月__日公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)版范本（二）甲方:?乙方:?乙方代表:?根據(jù)《_?__》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在房屋，?建筑面積平?方米、使用?面積平方米?，出租給乙?方使用。?第二條租憑?期限租賃?期共年，甲?方從年月日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至年?月日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?:1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?;2.利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的;?3.拖欠?租金個月或?空關(guān)個月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?和租金交納?期限、交納?方式甲乙?雙方議定月?租金元，由?乙方在月日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務(wù)?機關(guān)或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?)和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。甲方?修繕房屋時?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。第五條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償元。?2.甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費用，乙?方有權(quán)拒付?。3.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時按約定?租金的%，?以天數(shù)計算?由乙方向甲?方支付違約?金。上述?違約行為的?經(jīng)濟索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機?關(guān)的監(jiān)督下?進(jìn)行。第?六條本協(xié)議?雙方簽字生?效。第七?條本協(xié)議一?式二份，甲?方雙方各一?份。甲方?簽字:乙方?代表簽字:?年月日年?月日有關(guān)?企業(yè)房屋租?賃協(xié)議出?租方(以下?簡稱甲方)?:承租方?(以下簡稱?乙方):?根據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方保證?所出租的房?屋符合國家?對租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定?。第二條?房屋的坐落?、面積、裝?修、設(shè)施情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于(___?省、___?市、___?區(qū)___、?街、___?號)2、?出租房屋面?積共___?方米(建筑?面積)。?3、裝修簡?單描述……?第三條租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?自0___?年___月?___日起?至0___?年___月?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?___使用?。3、租?賃期滿，乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?___個月?之前通知甲?方，重新簽?訂租賃合同?。第四條?租金及支付?方式1、?該房屋租金?總額為(大?寫___萬?元整)小寫?:___元?。2、房?屋租金支付?方式:半年?付___元?整。甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方收款?憑證。第?五條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)(?乙方使用不?當(dāng)除外)。?2甲方提?出進(jìn)行維修?須提前__?_日通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。第六?條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。2?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。第七?條免責(zé)條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因國?家政策需要