關(guān)于門面出租合同

第3頁共3頁關(guān)于門面出租合同甲?方：（出租?方）乙方?：（承租方?）甲乙雙?方按照互利?、互惠、平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，根據(jù)?《合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，簽訂以下?協(xié)議：一?、被租房屋?為“___?間。二、?租賃期限。?租賃期為_?__年，從?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。合同期滿?后，甲方如?果繼續(xù)對(duì)外?租賃本房屋?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?，乙方必須?在合同到期?前___天?與甲方商議?簽訂新租賃?合同，否則?按自動(dòng)棄權(quán)?處理，甲方?有權(quán)另行發(fā)?包。三、?租金、保證?金及租金交?付期限：?該商鋪的年?租金總額：?第一年年?租金總額為?人民幣：萬?仟佰拾元；?第二年租金?為人民幣：?萬仟佰拾元?，第三年租?金為人民幣?：萬仟佰拾?元。以上?租金是不含?稅價(jià)，如有?關(guān)部門檢查?需辦理出租?手續(xù)等應(yīng)交?繳的一切稅?費(fèi)由乙方繳?納，租金交?付期限：每?季度前交清?季度租金。?保證金：?在本合同簽?訂之日，乙?方須向甲方?交付人民幣?：元正，作?為履約保證?金。租金乙?方必須按時(shí)?一次性將租?金交齊，交?不齊則視為?違約。四?、租賃期房?屋的修繕。?房屋屬人為?的損壞由乙?方及時(shí)修繕?，由于不可?抗拒的損壞?，由甲方及?時(shí)修繕。?五、乙方在?經(jīng)營過程中?出現(xiàn)的一切?經(jīng)濟(jì)糾紛及?其它任何責(zé)?任與甲方無?關(guān)。六、?出租方與承?租方的變更?1、在合?同履行期內(nèi)?，乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三者或?相互對(duì)換房?屋，否則甲?方有權(quán)收回?房屋。七?、在合同履?行期間，乙?方與第三者?發(fā)生的一切?經(jīng)濟(jì)、民事?等糾紛，甲?方概不負(fù)責(zé)?。八、在?合同履行期?間，乙方應(yīng)?保持所租房?內(nèi)外所有設(shè)?施完好無損?，如果確需?改造或增設(shè)?其他固定設(shè)?施，應(yīng)征得?甲方同意后?再進(jìn)行，所?需經(jīng)費(fèi)由乙?方自付，合?同期滿時(shí)，?乙方如需拆?除，需將房?屋恢復(fù)原樣?，不愿拆除?或不得拆除?的甲方不予?補(bǔ)償。九?、在合同履?行期間，如?有政策變化?，市里統(tǒng)一?規(guī)劃等其它?原因需要拆?除房屋，其?租賃費(fèi)按實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，本合?同即終止。?乙方要積極?配合不得向?甲方提出任?何要求。?十、在合同?履行期間，?要遵紀(jì)守法?，講文明道?德，自覺維?護(hù)好室內(nèi)外?衛(wèi)生。水、?電、物業(yè)稅?費(fèi)及社會(huì)公?共收費(fèi)（治?安、衛(wèi)生、?工商、稅務(wù)?等）由乙方?自行繳納。?十一、甲?方責(zé)任1?、按合同規(guī)?定的時(shí)間將?房屋交給乙?方使用，否?則每超出一?天應(yīng)賠償乙?方租金的_?__%的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、不按合?同內(nèi)的條款?規(guī)定修繕房?屋的應(yīng)賠償?乙方由此而?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。3?、不得無故?終止合同（?第九條除外?），否則應(yīng)?賠償乙方租?金的___?%的經(jīng)濟(jì)損?失。十二?、乙方責(zé)任?1、不得?利用租賃的?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?。2、不?得干擾和影?響周圍居民?的正常生活?。3、不?得破壞房屋?主體結(jié)構(gòu)及?設(shè)施，根據(jù)?造成的后果?，賠償其經(jīng)?濟(jì)損失。?5、合同終?止后要及時(shí)?搬出，否則?按租賃房屋?繳納租金，?并處以年租?金的___?%罰款。?十三、免責(zé)?條件如因?不可抵抗的?自然災(zāi)害，?使雙方或任?何一方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，任何一方?均不得向?qū)?方提出索賠?要求。十?四、本合同?未盡事宜，?依據(jù)《__?_經(jīng)濟(jì)合同?法》的有關(guān)?條款，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有