存量房屋買賣合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)存量房屋買賣合同范本《存量房?屋買賣中介?合同》使用?說(shuō)明一、?本合同為示?范文本主要?用于房屋出?賣方(甲方?)、購(gòu)買方?(乙方)和?房地產(chǎn)中介?服務(wù)機(jī)構(gòu)(?丙方)三方?就存量房屋?買賣中介?事宜達(dá)成協(xié)?議時(shí)簽用;?如因客觀?情況，甲、?乙方不能同?時(shí)與丙方簽?約時(shí)，也可?用于甲方與?丙方或乙方?與丙方雙方?簽約。但乙?方在申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?時(shí)，必須提?供該房屋甲?方與丙方所?簽合同。?二、本合同?所稱存量房?屋是指國(guó)有?土地上已經(jīng)?交付使用且?已申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證的?房屋。對(duì)于?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?企業(yè)預(yù)(銷?)售的商品?房，不屬存?量房屋。?三、對(duì)于房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企?業(yè)將商品房?委托房地產(chǎn)?中介服務(wù)機(jī)?構(gòu)出售的，?可直接套用?房地產(chǎn)管理?部門(mén)和工商?行政管理部?門(mén)推廣使用?的《商品房?買賣合同》?。四、方?括號(hào)""內(nèi)?以斜杠"/?"區(qū)分的不?同內(nèi)容，供?簽訂合同時(shí)?據(jù)實(shí)選用的?，未被選用?的應(yīng)以橫線?刪去。有的?斜杠后有留?空部分，是?供簽訂合同?時(shí)根據(jù)實(shí)際?需要另外可?以添加注明?的。五、?簽訂合同時(shí)?，未采用的?內(nèi)容可不填?寫(xiě)，但應(yīng)劃?上斜杠"/?"或注上"?此處空白"?字樣。六?、簽訂合同?之前，委托?人有權(quán)查看?房地產(chǎn)中介?機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書(shū)和?經(jīng)辦人的經(jīng)?紀(jì)人資格證?書(shū)等證件材?料。七、?所簽一式多?份合同，印?刷編號(hào)號(hào)碼?必須相連。?八、本合?同條款由寧?波市___?負(fù)責(zé)解釋。?合同編號(hào)?：甬(縣、?市、區(qū))-?--中介年?第號(hào)存量?房屋買賣中?介合同賣?方(甲方)?：買方(?乙方)：?中介方(丙?方)：根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?城市房地產(chǎn)?中介服務(wù)管?理規(guī)定》、?《___省?經(jīng)紀(jì)人管理?條例》、《?寧波市房地?產(chǎn)中介服務(wù)?條例》等法?律、法規(guī)和?政府有關(guān)規(guī)?定，甲/乙?/丙三/雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就甲方賣?房/乙方買?房/丙方中?介事宜，訂?立本合同。?當(dāng)事人情?況甲方：?【本人/法?定代表__?_】姓名，?國(guó)籍，【_?__/護(hù)照?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?】號(hào)，地址?，___，?聯(lián)系電話。?【委托代理?人/】姓名?，國(guó)籍，_?__，聯(lián)系?電乙方：?【本人/法?定代表人】?姓名，國(guó)籍?，【___?/護(hù)照/營(yíng)?業(yè)執(zhí)照】號(hào)?，地址，?___，聯(lián)?系電話?！?委托代理人?/】姓名，?國(guó)籍，__?_，聯(lián)系電?話。丙方?：【法定代?表人/負(fù)責(zé)?人】姓名，?聯(lián)系電話，?注冊(cè)地址，?___，營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)，機(jī)構(gòu)資?質(zhì)等級(jí)，資?質(zhì)證書(shū)號(hào)。?經(jīng)辦人姓名?，___號(hào)?，經(jīng)紀(jì)資格?證號(hào)，聯(lián)系?電房地產(chǎn)狀?況房產(chǎn)情?況：房屋【?所有權(quán)/共?有權(quán)】戶名?，權(quán)證號(hào)，?共計(jì)套，房?屋地址，設(shè)?計(jì)總層數(shù)層?，本房屋所?在層為層，?設(shè)計(jì)用途為?【成套住宅?/非成套住?宅/非住宅?/商住兩用?/】，建筑?面積為平方?米，房屋裝?修情況其?他設(shè)施。?附屬用房有?【自行車庫(kù)?/汽車庫(kù)/?】【使用面?積/建筑面?積】平方米?，對(duì)上述房?屋及附屬用?房的產(chǎn)權(quán)或?使用權(quán)限制?條件等應(yīng)當(dāng)?說(shuō)的情況?土地情況：?國(guó)有土地使?用權(quán)戶名，?權(quán)證號(hào)，其?他情況中?介服務(wù)內(nèi)容?第一條丙?方為甲方提?供以下【居?間/咨詢/?代辦手續(xù)/?】房地產(chǎn)中?介服務(wù)：?賣方居間?代辦交易過(guò)?戶手續(xù)第?二條丙方為?乙方提供以?下【居間/?咨詢/代辦?手續(xù)/】房?地產(chǎn)中介服?務(wù)：買方?居間代辦?交易過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)用及?支付第三?條房屋價(jià)款?和其他價(jià)款?總計(jì)人民幣?元。其中?房屋價(jià)款元?，房屋裝修?、設(shè)施等價(jià)?款元(詳見(jiàn)?備注欄清單?)。乙方?的支付對(duì)象?、支付方式?和時(shí)限約這?如下：1?.銀行按揭?：2.一?次性付款：?3.分期?付款：第?四條丙方所?收取的中介?服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)?符合法律、?法規(guī)和政府?行政主管部?門(mén)的規(guī)定。?丙方中介?服務(wù)收費(fèi)的?項(xiàng)目、收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，及其?甲方/乙方?的承擔(dān)方式?、支付方式?和時(shí)限約定?如下：甲?方承擔(dān)中介?服務(wù)費(fèi)元，?由乙方承擔(dān)?在簽約日付?清。乙方?承擔(dān)中介服?務(wù)費(fèi)元，由?甲方承擔(dān)在?簽約日付清?。收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)其中：住?宅為_(kāi)__?萬(wàn)元及以下?部分按1.?6計(jì)收,超?出部分按0?.9計(jì)收,?兩者相加;?非住宅實(shí)行?市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)?，由當(dāng)事人?與中介機(jī)構(gòu)?共同協(xié)商確?定。第五?條甲/乙方?應(yīng)當(dāng)繳納稅?、費(fèi)的項(xiàng)目?、標(biāo)準(zhǔn)(如?有新標(biāo)準(zhǔn)出?臺(tái)，按新標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行，多?退少補(bǔ))，?及其承擔(dān)方?式、支付方?式和時(shí)限約?定如下：?1、預(yù)收稅?費(fèi)元由甲方?承擔(dān)，于年?月日內(nèi)付清?，多退少