安置房買賣合同范本

第6頁共6頁安置房買賣合同范本?___號碼?：___?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?__號碼_?__(房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)___?號碼___?(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?___號碼?___以?上___人?是本合同中?所述房屋的?共有產(chǎn)權(quán)人?。買受人?(乙方)：?___(以?下簡稱乙方?)___?號碼：__?_根據(jù)《?___經(jīng)濟?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、房屋?的基本情況?：甲方房屋?座落在__?_，位于第?__層，共?___(套?)(間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?___，建?筑面積為_?__平方米?，房屋用途?為___。?并附帶__?_一間，位?于___，?面積為__?_平方米。?(詳見土地?房屋權(quán)證第?___號)?。乙方對甲?方所要的房?屋做了充分?了解，愿意?購買該房屋?。第二條?、房屋內(nèi)部?設(shè)施設(shè)備：?包括___?。第三條?、本合同中?所述房屋為?___，是?___的家?庭(夫妻)?共同財產(chǎn)。?原建房售房?單位允許轉(zhuǎn)?賣，該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，不存在?房屋抵押，?債權(quán)債務(wù)，?以及其他權(quán)?利瑕疵。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)，乙方不?負任何責(zé)任?。第四條?、上述房產(chǎn)?的交易價格?：成交價格?為：人民幣?___元整?(大寫：_?_拾__萬?__仟__?佰__拾_?_元整)。?第五條、?付款時間與?辦法：甲乙?雙方同意以?現(xiàn)金付款方?式一次性付?款，并已在?___年_?_月__日?將首付款(?定金)人民?幣__拾_?_萬__仟?__佰__?拾__元整?交付甲方，?付首款付款?當(dāng)天甲方開?出收款收條?給乙方，并?注明收款數(shù)?額及款項用?途。第__?_房款人民?幣_壹_拾?_壹_萬元?整于___?年__月_?_日付給甲?方，第三筆?(尾款)房?款人民幣_?_拾__萬?__仟__?佰__拾_?_元整于甲?方將本合同?所述房屋中?的全部戶口?遷出當(dāng)日(?___年_?_月__日?)付給甲方?。第六條?、房屋交付?：甲方應(yīng)在?交房當(dāng)日(?___年_?_月__日?)將拆遷安?置房屋相關(guān)?的所有手續(xù)?、余款、拆?遷補償款等?一切和該房?有關(guān)的文件?及票據(jù)交付?乙方，(以?各項文件及?票據(jù)為證明?)。甲方于?房屋交付使?用時將交易?的房產(chǎn)及其?附帶___?的鑰匙全部?交付給乙方?。第七條?、戶口遷出?：甲方應(yīng)在?房屋交付(?___年_?_月__日?)前將本合?同所述房屋?中的全部戶?口遷出。?第八條、甲?方逾期交付?房屋及逾期?戶口遷出的?違約責(zé)任：?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第六條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?金。逾期不?超過___?天，違約金?自約定房屋?交付之日第?二天起至實?際交付之日?止，每延期?一日(遇法?定節(jié)假日順?延)，甲方?按乙方已支?付房價款金?額的_%(?大寫數(shù)字)?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?;逾期超過?___天(?大寫數(shù)字)?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)按下列?第__種約?定，追究甲?方的違約責(zé)?任。1、?甲方按乙方?累計已付款?的___%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?，并在本合?同第六條約?定的實際交?付之日起_?__天內(nèi)交?付房屋。?2、終止合?同，甲方將?乙方累計已?付款全額還?與乙方，按?___%利?率付給利息?。3、_?__。如甲?方故意隱瞞?此房屋的原?產(chǎn)權(quán)所屬人?、房屋位置?、質(zhì)量問題?，影響乙方?的居住及使?用時，乙方?有權(quán)要求退?房，一切損?失由甲方承?擔(dān)(是否要?注明損失的?范圍)。甲?方如在規(guī)定?的此房屋戶?口遷出時間?內(nèi)未將本合?同所述房屋?中的全部戶?口遷出，即?視為甲方違?約，并支付?乙方違約金?貳仟元整，?并應(yīng)在三十?天辦理結(jié)束?全部戶口遷?出手續(xù)。?第九條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定：本?房屋以后若?遇到需要辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?等其它手續(xù)?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，按?以下第__?種約定進行?。1、在?乙方實際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?(___天?)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬?登記過戶手?續(xù)。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在雙方實際?交接之日起?___天(?大寫數(shù)字)?(遇法定節(jié)?假日順延)?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?___天(?大寫數(shù)字)?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，按_?__利率付?給利息，并?按已付款的?___%(?大寫數(shù)字)?賠償乙方損?失。2、?乙方自愿在?收到甲方的?房屋及其手?續(xù)后，延緩?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)。但如?乙方有辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過戶手續(xù)?的需要，向?甲方提出書?面要求，甲?方應(yīng)該提供?一切與之有?關(guān)的手續(xù)及?資料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人的?產(chǎn)權(quán)證及國?土證，原房?屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)印?件，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫妻?雙方___?復(fù)印件，其?他房屋共有?人同意的書?面意見等)?，并協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)(__?_天)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)，不得用?任何方式拒?絕阻撓。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在乙?方向甲方提?出書面要求?起___天?(大寫數(shù)字?)(遇法定?節(jié)假日順延?)內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起___天?(大寫數(shù)字?)內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，按?___利率?付給利息，?并按已付款?的___%?(大寫數(shù)字?)賠償乙方?損失。3?、因本房建?房售房單位?及甲方原因?，此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)尚未辦理?，但因甲方?及其房屋共?有人資金需?要，甲方自?愿將此房賣?與乙方。但?在辦理此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其手續(xù)時，?甲方負責(zé)在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?(___天?)將此房房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證產(chǎn)權(quán)?直接辦理為?乙方___?(姓名)名?下，并在房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?手續(xù)辦理完?畢后___?天內(nèi)交與乙?方，所需費?用，由__?_承擔(dān)。如?因甲方原因?不能將此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證產(chǎn)?權(quán)直接辦理?為乙方__?_(姓名)?名下，甲方?須為乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)，所須費?用由___?承擔(dān)。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)辦理完畢?后___天?內(nèi)取得姓名?標注為乙方?___(姓?名)的房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，按__?_利率付給?利息，并按?已付款的_?__%賠償?乙方損失乙?方如在本房?屋買賣合同?成立后，無?論辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)與否?，將此房出?租，甲方不?得以任何方?法方式阻撓?。在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)時?，甲方應(yīng)該?提供一切與?之有關(guān)的手?續(xù)及資料(?原房屋產(chǎn)權(quán)?人的產(chǎn)權(quán)證?及國土證，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人結(jié)婚證及?復(fù)印件，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?夫妻雙方_?__復(fù)印件?，其他房屋?共有人同意?的書面意見?等)，不得?用任何方式?拒絕阻撓。?第十條本?合同主體?1、甲方是?___共_?__人，委?托代理人為?___即甲?方代表人。?甲方及甲方?代表人保證?本房屋，簽?定本合同的?時候經(jīng)本房?屋所有房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?同意。2?、乙方是_?__，代表?人是___?。第十一?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關(guān)__?公證處公證?;但本合同?不經(jīng)過任何?法律公證具?有同等的法?律效力。本?合同在雙方?簽字之日(?___年_?__月__?_日)起生?效。本合同?中空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等法?律效力。?第十二條本?合同需由甲?方，乙方，?見證方三方?共同簽字后?方能生效。?本合同一式?___份，?一份___?張。甲方產(chǎn)?權(quán)人及甲方?委托代理人?共持一份，?乙方一份，?見證方(中?間人)__?_一份，留?存?zhèn)洳椤?第十三條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：雙方本?著友好協(xié)商?，公平合理?的原則簽定?本合同，簽?定本合同后?，雙方應(yīng)嚴?格遵守執(zhí)行?，不得以任?何理由反悔?。在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，雙?方同意按以?___式解?決糾紛。?1、提交_?__仲裁。?2、任何?一方均可向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十四條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定由甲方?，乙方，見?證方三方共?同協(xié)商解決?，與本合同?同具法律效?力。第十?五條本合同?說明：1?、為體現(xiàn)合?同雙方的自?愿原則，本?合同文本中?相關(guān)條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補?充約定。雙?方當(dāng)事人可?以對文本條?款的內(nèi)容進?行修改、增?補或刪減。?合同簽訂生?效后，未被?修改的文本?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。2?、對本合同?文本中空格?部分填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。對于實?際情況未發(fā)?生或買賣雙?方不作約定?時，