辦公租賃協(xié)議

第3頁(yè)共3頁(yè)辦公租賃協(xié)議出租方?：___房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限責(zé)任公司?（甲方）?承租方：_?__有限責(zé)?任公司（乙?方）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，達(dá)成以下?租賃協(xié)議：?租賃標(biāo)的?物及租賃目?的1.甲?方將位于_?__市北站?路___號(hào)?綜合辦公樓?___樓內(nèi)?半層轉(zhuǎn)租給?乙方作辦公?使用。該層?辦公樓原為?甲方向__?_市___?商貿(mào)有限公?司所租賃的?。租賃期?限及租金?2.租賃時(shí)?間為貳年，?即從___?年___月?___日起?至___年?___月_?__止。?3.租金每?月為（大寫(xiě)?）人民幣_(tái)?__元（￥?___元）?整。乙方租?滿一年后，?從第二年開(kāi)?始，租金每?年遞增__?_%.4?.租金以人?民幣統(tǒng)一結(jié)?算，按月結(jié)?算，先交后?用，每月_?__日前交?清。5.?在簽訂合同?時(shí)，乙方需?向甲方交納?押金（大寫(xiě)?）人民幣肆?仟元（￥_?__元）整?。該押金在?乙方租賃期?滿無(wú)違約行?為后退還。?6.租賃?期滿乙方需?繼續(xù)租用，?甲方應(yīng)優(yōu)先?乙方租用，?租金按遞增?后執(zhí)行。?甲方的權(quán)利?義務(wù)7.?在合同生效?后，甲方于?___年_?__月__?_日將租賃?物交付給乙?方使用，在?乙方租賃期?間為乙方合?理使用租賃?物提供便利?。按約定收?取租金。?8.甲方有?權(quán)督促乙方?對(duì)租賃物的?合理使用，?乙方不得改?動(dòng)原房屋裝?修及結(jié)構(gòu)。?如乙方損壞?房屋裝修及?結(jié)構(gòu)。9?.甲方有權(quán)?制止，并要?求乙方恢復(fù)?原狀，賠償?損失。乙方?在正常使用?時(shí)屬自然磨?損的損壞除?外。10?.甲方有權(quán)?利監(jiān)督乙方?安全和消防?管理。1?1.如因原?出租方__?_市___?商貿(mào)有限公?司企業(yè)整體?出讓或政府?規(guī)劃等非人?為原因，造?成合同不能?繼續(xù)執(zhí)行時(shí)?，合同自行?終止，甲乙?雙方互不追?究責(zé)任。?12.甲方?應(yīng)協(xié)助提供?給乙方辦理?工商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等相關(guān)證?照所需的各?種資料。?乙方的權(quán)利?義務(wù)13?.在法律規(guī)?定各合同約?定范圍內(nèi)使?用租賃物，?不受甲方干?預(yù)。14?.非經(jīng)甲方?同意不得轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租租?賃物，不得?改變租賃用?途。15?.按約定交?納租金，如?超過(guò)十天不?交租金，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?租賃物。?16.接受?產(chǎn)權(quán)單位的?安全、消防?監(jiān)督，做好?租賃物的消?防安全工作?，否則，由?此引起的一?切后果由乙?方負(fù)完全責(zé)?任。17?.合同終止?或雙方協(xié)商?一致解除合?同后，乙方?應(yīng)在終止或?解除后三天?內(nèi)將租賃物?返還甲方。?水電費(fèi)的?交納水電費(fèi)?按實(shí)際使用?量，每月向?甲方結(jié)算。?18.每?月按有關(guān)規(guī)?定交納衛(wèi)生?清理費(fèi)。?違約責(zé)任?19.乙方?未按本協(xié)議?定期支付租?金，甲方按?每日___?%收取欠交?租金的滯納?金，超過(guò)_?__天不交?租金，甲方?有權(quán)單方面?終止合同，?收回租賃物?。20.?甲乙雙方應(yīng)?做好各使用?的財(cái)物的安?全消防工作?，并自行購(gòu)?買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?或消防器材?，并自行承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。21.?合同終止或?依法解除，?乙方不按約?定返還租賃?物的，每遲?延一日，乙?方按上年平?均日租金額?雙倍交納違?約金給甲方?。22.?本合同依法?訂立后即有?法律約束力?，任何一方?違___律?規(guī)定和本合?同約定解除?合同的應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。爭(zhēng)議的?解決方式?23.甲乙?雙方發(fā)生一?般爭(zhēng)議時(shí)，?本著互諒互?讓的原則通?過(guò)友好協(xié)商?解決；雙方?發(fā)生特別嚴(yán)?重的爭(zhēng)議時(shí)?，通過(guò)協(xié)商?不成可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。合?同的生效?24.本協(xié)?議經(jīng)雙方代?表人簽字加?蓋公章后即?刻生效。本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，甲乙雙方?各執(zhí)