綠化服務(wù)管理措施

綠化服務(wù)管理措施我們將在**大學(xué)**校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目的綠化服務(wù)管理項(xiàng)目中實(shí)行程序化運(yùn)作管理體系、管理質(zhì)量控制體系、管理工作操作監(jiān)控體系，進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的環(huán)境服務(wù)管理工作。（一）程序化運(yùn)作管理體系我們實(shí)施的管理程序化運(yùn)作體系是按照環(huán)境管理的規(guī)律，將綠化管理項(xiàng)目分解為日常作業(yè)、周期作業(yè)和專項(xiàng)作業(yè)三類工作。1、日常作業(yè)工作日常保養(yǎng)工作指每天都要進(jìn)行的或每年進(jìn)行密度十分大的工作，如綠化的淋水、清殘花黃葉、除雜草、園林保潔和美化環(huán)境中綠色植物和花卉的定時(shí)定期保養(yǎng)等，這是綠化服務(wù)管理的首要工作。綠化作業(yè)日常服務(wù)工作分為水分管理、清除殘花黃葉敗枝和雜草防除三部份⑴水分管理作業(yè)科目要素內(nèi)容空氣濕度管理作業(yè)對(duì)象及方式喜歡干燥環(huán)境的植糖歡空氣濕度的植物如觀葉類保養(yǎng)方法通風(fēng)透光，降低濕度,花盆下套花缸或墊碟，并加水；經(jīng)常向葉面噴水季節(jié)控制秋冬土壤濕度管理作業(yè)對(duì)象及方式耐干燥環(huán)境的植物保養(yǎng)方法土壤排水保持良好，疏松透氣季節(jié)控制晴天淋水一次大喬木每年淋透水—4次。夏季澆水時(shí)間為上午10點(diǎn)前，下午3點(diǎn)后。冬季澆水在上午11點(diǎn)至下午3點(diǎn)之間澆水方式作業(yè)對(duì)象及方式自動(dòng)噴灌或滴灌人工水管澆水保養(yǎng)方法設(shè)施養(yǎng)護(hù)1/12季節(jié)控制夏秋頻率大冬、春頻率?、魄宄龤埢S葉敗枝喬木灌木地栽花卉草坪觀葉盆景花卉盆景/Jia清掃'日清日掃落葉殘花敗枝、綠化垃圾淋水后保持盆景周邊地面無(wú)水跡修剪根據(jù)植物生長(zhǎng)特性及時(shí)剪除蘗枝蘗芽適時(shí)剪除樹(shù)木叢中的枯枝枯葉定期剪草每日剪除敗花殘葉清理對(duì)植被現(xiàn)場(chǎng)的所有垃圾要隨時(shí)、隨手、隨地清理干凈。每日清擦灰塵、每月沖洗一次⑶雜草防除目的方法適用對(duì)象特性特殊藥品及適應(yīng)對(duì)象提高景觀效果減少病蟲(chóng)害促進(jìn)植物生長(zhǎng)人工防除雜草量較少或較大棵，拔除化學(xué)防除闊葉雜草廣普性（滅生性）莎闊丹：可可殺月季花中的一年生雜草特定雜草選擇性2、周期作業(yè)工作**大學(xué)**校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目植物養(yǎng)護(hù)計(jì)劃（表一）項(xiàng)目工作程序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全提示注意事項(xiàng)管理重點(diǎn)1）晴天冬春季每?jī)商鞚菜?）草地?zé)o石塊1）鋤頭1）草坪1）草坪一遍，夏秋季每天一遍；2等雜物；2）草、二指修剪后花木是否）坪有發(fā)黃跡象、生長(zhǎng)不地邊緣修剪整耙、三，應(yīng)馬肥水充足草健壯時(shí)即及時(shí)給草坪追肥齊美觀；3）被指耙等上進(jìn)行，生長(zhǎng)良坪；3）除雜草，保持草坪基踐踏、破壞的工具用修剪草好；2）本無(wú)雜草，純凈率達(dá)96%草地及時(shí)補(bǔ)植后要放地邊緣雜草是否以上；4）草坪修剪過(guò)后，完整，完好率好，以；2）花基本清除要及時(shí)修剪草邊，保持草達(dá)98%；4）草免傷己木上開(kāi)干凈；32/12坪平整美觀；5）人為踐踏地基本無(wú)雜草傷人；始黃化）草地邊損壞的草坪及時(shí)補(bǔ)種；6，草種純凈一2）注意的枝葉緣在剪草）綠化垃圾隨產(chǎn)隨清致；5）草坪不高空砸應(yīng)第一后或生長(zhǎng)1）灌木要及時(shí)澆水，不出缺肥、不缺水物及樓時(shí)間清過(guò)高過(guò)長(zhǎng)現(xiàn)枯萎現(xiàn)象；2）灌木生長(zhǎng)、不徒長(zhǎng)，生層維修除；3）時(shí)是否修不健壯時(shí)即及時(shí)追肥，每長(zhǎng)良好；6）草等不小人為破剪及時(shí)；年冬季施一次有機(jī)肥；3地護(hù)欄、警示心掉下壞的花4）花壇花）及時(shí)清理花灌木下的雜牌、樹(shù)木介紹的垃圾木應(yīng)及、綠籬、灌草，保持花灌木下土壤疏牌等設(shè)施完好雜物。3時(shí)修理樹(shù)盤(pán)下是木松無(wú)雜草；4）及時(shí)清理花；7）花木生長(zhǎng)）對(duì)水清除；4否保持疏灌木上的枯枝敗葉；5）損勢(shì)良好，花草生植物）發(fā)現(xiàn)松無(wú)雜草壞的花木及時(shí)修補(bǔ)整齊并分化良好；8）進(jìn)行養(yǎng)病蟲(chóng)害；5）花保持花木整齊美觀；6）綠花木、樹(shù)盤(pán)下護(hù)時(shí)要應(yīng)及時(shí)木上的枯化垃圾隨產(chǎn)隨清疏松無(wú)雜草；9注意人向班長(zhǎng)枝枯葉是行道樹(shù)造景樹(shù)1）及時(shí)澆水，不出現(xiàn)枯萎）無(wú)綠化死角員的安或管理否及時(shí)清現(xiàn)象；2）每年冬季施一次及黃土裸露；全員報(bào)告理；6）有機(jī)肥；3）及時(shí)清理樹(shù)盤(pán)10）對(duì)遭受自損壞的草下的雜草，保持樹(shù)盤(pán)下土然和人為損壞坪花木是壤疏松;4）及時(shí)清理樹(shù)上的花木、草地否及時(shí)修的枯枝；5）綠化垃圾隨產(chǎn)隨清及時(shí)修補(bǔ)完好補(bǔ)**大學(xué)**校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目綠化修剪計(jì)劃（表二）項(xiàng)目工作程序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全提示注意事項(xiàng)管理重點(diǎn)3/12機(jī)械保養(yǎng)：1）每天

檢查機(jī)械螺絲是否

松動(dòng)；機(jī)械保養(yǎng)：1）每天

檢查機(jī)械螺絲是否

松動(dòng)；2）每天清理

空氣濾清器；3）每

兩天加一次黃油；4

）機(jī)油汽油的比例保

證為125;5）每

天清理機(jī)械表面；6

）使用機(jī)械輕拿輕放修剪工作：1）綠籬

修剪及時(shí)，保持綠籬

整齊美觀；2）花壇

修剪層次分明形狀

豐富；3）花灌木修

剪造型豐富美觀；4

）及時(shí)修剪更新老化

的花灌木；5）及時(shí)

修剪行道樹(shù)下垂枝，

保持行道樹(shù)下緣整

齊；6）及時(shí)修剪喬

木的過(guò)密枝，保持內(nèi)

膛不空又通風(fēng)透氣；

7）綠化垃圾清掃干

凈1）行道樹(shù)樹(shù)冠整齊

美觀；2）行道樹(shù)下

緣整齊，修剪適度

；3）喬木內(nèi)膛不空

又通風(fēng)透氣；4）綠

籬整齊美觀，更新

及時(shí)；5）花壇層次

分明形狀豐富；6

）花木整形修剪能

滿足園林功能的要

求，符合花木生長(zhǎng)

規(guī)律，造型優(yōu)美，

層次豐富；7）老化

的花灌木更新及時(shí)

；8）對(duì)遭受自然和

人為損壞的花木及

時(shí)修剪；9）修剪產(chǎn)

生的垃圾隨產(chǎn)隨清

；10）機(jī)械操作規(guī)

范；11）機(jī)械維護(hù)

保養(yǎng)良好；12）無(wú)

因修剪花木發(fā)生投

訴1）作業(yè)

時(shí)，手應(yīng)

抓在把手

處，不能

伸到鋸片

前面；2）

修剪垂直

邊時(shí)，腳

不能伸得

太前；3）

作業(yè)時(shí),

不能讓行

人靠得太

近；4）修

建高枝時(shí)

，必須有

兩個(gè)人以

上才能作

業(yè)，梯子

必須有人

扶穩(wěn)才能

作業(yè)1）注意

檢查機(jī)

油是否

足夠，定

期更換

機(jī)油；2

）機(jī)油汽

油比例

保證為1：25；4

）每天要

檢查螺

絲有否

松動(dòng)；5）

修剪時(shí)

要注意

花木中

有沒(méi)有

鐵絲等

雜物；6

）每天下

班時(shí)要

清潔機(jī)

械1）花壇

修剪是

否層次

分明；2

）造型花

木是否

形狀豐

富；3）

綠籬修

剪是否

平整；4

）老化的

枝條是

否更新

及時(shí)；5

）喬木內(nèi)

膛是否

通風(fēng)透

氣而不

空；6）

行道樹(shù)

下緣是

否整齊，

不擋路項(xiàng)目工作程序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全提示注意事項(xiàng)管理重點(diǎn)機(jī)械使用：1）使用1）熟悉病蟲(chóng)害1）配藥過(guò)1）幼苗期及1）是植前要檢查噴霧器能發(fā)生的規(guī)律，程中嚴(yán)禁花期易受藥否及時(shí)保否正常運(yùn)作機(jī)油是預(yù)防工作及時(shí)吸煙、吃食害，幼嫩組織發(fā)現(xiàn)病否充足；2）使用后；2）病蟲(chóng)害防物；2）配藥比老熟組織蟲(chóng)害；24/12應(yīng)將噴霧器清洗干凈，保證噴霧器暢通；3）噴霧器操作規(guī)范、安全。病蟲(chóng)害防治程序：1）每天巡視責(zé)任區(qū)，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)花木的病蟲(chóng)害；2）要準(zhǔn)確對(duì)所發(fā)生的病蟲(chóng)害作出判斷和確認(rèn)；3）要確認(rèn)使用何種藥物進(jìn)行防治；4）到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取藥物和噴霧器；5）在管理員或班長(zhǎng)的指導(dǎo)下進(jìn)行配藥，保證濃度合適，不會(huì)產(chǎn)生藥害;6）在確保安全的條件下進(jìn)行噴藥防治病蟲(chóng)害；7）有病蟲(chóng)害的花木要每隔10?15天噴一次藥；8）天氣過(guò)熱或風(fēng)力過(guò)大不進(jìn)行植保工作治能以預(yù)防為一主，對(duì)已發(fā)病的花木、草坪及時(shí)安排消滅病蟲(chóng)害；3）病蟲(chóng)害防治對(duì)癥下藥；4）農(nóng)藥用量正確不產(chǎn)生藥害；5）熟悉農(nóng)藥混用原則，不降低藥效；6）草坪無(wú)病蟲(chóng)害；7）花灌木無(wú)病蟲(chóng)害；8）喬木、行道樹(shù)無(wú)病蟲(chóng)害；9）控制病蟲(chóng)害最嚴(yán)重危害率；10）病蟲(chóng)害防治操作規(guī)范安全施藥時(shí)一定要戴罩、手套;3）皮膚沾農(nóng)藥要隨時(shí)沖洗干凈；4）施藥完畢后應(yīng)全身沖洗干凈,更換衣服,然后再做其他事情；5）有風(fēng)天施藥要順風(fēng)噴灑，人站在上風(fēng)向更容易發(fā)生藥害,生長(zhǎng)期比休眠期更容易發(fā)生藥害；2）配藥和施藥人員要做好安全防護(hù)工作；3）不能隨意提高藥液濃度或過(guò)分加大用藥量；4）施藥時(shí)要注意天氣，不要選太陽(yáng)猛烈，氣溫高的時(shí)間噴藥，風(fēng)大時(shí)也不宜施藥5）噴藥時(shí)要均勻、全面；6）噴藥后，要將噴霧器清洗干凈）是否對(duì)癥下藥；3）藥液濃度是否適當(dāng)，不會(huì)產(chǎn)生藥害；4）噴藥防治是否及時(shí)3、專項(xiàng)作業(yè)專項(xiàng)作業(yè)工作指針對(duì)某種情況或某種事物而進(jìn)行的特定工作，綠化項(xiàng)目中園林完善性改造工程、園林建筑及小品維護(hù)、園林綠化災(zāi)害預(yù)防等；暴風(fēng)雨預(yù)防暴風(fēng)雨危害表現(xiàn)：可能造成山洪暴發(fā)、山體滑坡，對(duì)坡地及凹地綠化造成破壞；大風(fēng)對(duì)喬木、灌木造成損害；排水不暢導(dǎo)致積水殃及草坪，甚至毀損草坪。措1、注意天氣預(yù)報(bào)，特別是風(fēng)力級(jí)別，做好防暴風(fēng)雨的準(zhǔn)備工作；5/12施2、對(duì)新種一兩年的中小喬木和其它較高灌木進(jìn)行加固，注意不可損傷樹(shù)干；3、對(duì)一些比較招風(fēng)的喬木或根系較淺喬木的過(guò)密枝葉適當(dāng)疏剪，減少受風(fēng)面積；4、全面檢查高大植物，清除枯枝枯葉，避免大風(fēng)時(shí)掉下對(duì)行人造成傷害；5、對(duì)靠近建筑物的枝葉進(jìn)行適當(dāng)修剪；6、暴風(fēng)雨前安排好人員，準(zhǔn)備好油鋸、手鋸、清運(yùn)車等清場(chǎng)工具，準(zhǔn)備暴風(fēng)雨后清場(chǎng)；7、暴風(fēng)雨中確保人員安全的前提下，作好巡查保護(hù)工作。霜寒預(yù)防霜寒危害表現(xiàn)：南易北植植物的不適應(yīng)受凍害；熱帶植樹(shù)物在氣溫急劇下降1以下易受寒害；植物早春萌發(fā)后受晚霜侵襲會(huì)植株枯萎措施1、加強(qiáng)栽培管理，增加植株抗寒力：在植物生長(zhǎng)季節(jié)，適當(dāng)增施有機(jī)肥，合理修剪，促進(jìn)植物健壯生長(zhǎng)，在入冬前減少氮肥施用，適當(dāng)增施磷鉀肥；2、灌水保墑：通過(guò)灌水不至使土壤降溫升溫過(guò)快過(guò)低；3、堆土覆蓋護(hù)根：在根頸部堆土，用稻草覆蓋，可對(duì)根部起保暖作用；4、包扎：對(duì)不耐寒的喬灌木可在入冬前用稻草或麻包等透氣性材料將喬木的主干由下向上包扎約1.5m高，灌木可在適當(dāng)修剪后整株包扎，僅露出頂部小部份；5、涂白：將喬木主干下部用石灰水加適量鹽或用石硫合劑涂白，既可殺死樹(shù)干內(nèi)的越冬蟲(chóng)卵，又可反射陽(yáng)光，減少由于日夜溫差對(duì)植物造成的凍害；6、堆雪、打雪：下大雪后，應(yīng)及時(shí)將壓在樹(shù)冠上的積雪打下，以防積雪壓斷枝條。另外可用雪將植樹(shù)物根部蓋住，防止根部受凍害。旱災(zāi)防護(hù)旱災(zāi)危害表現(xiàn)：土壤無(wú)水分補(bǔ)充而導(dǎo)致植物枯黃、落葉，直至死亡。措1、加強(qiáng)人工淋水，保證水源；6/12施2、有選擇地灌溉：對(duì)于根系較深的大喬木及其他較耐旱的植物，不用經(jīng)常淋水，把有限的水資源用于不耐旱的新種植的植物；3、使花木免曬：對(duì)于盆栽花木，在干旱的情況下，可將其搬到大樹(shù)下、陰棚內(nèi)或光線不太強(qiáng)的其它地方。減少植物水分的蒸騰及太陽(yáng)照射對(duì)花木的灼害。對(duì)名貴樹(shù)木，搭蔭棚防曬。水澇預(yù)防水澇危害表現(xiàn)：一是梅雨造成植物水浸或過(guò)分潮濕狀態(tài)，導(dǎo)致植樹(shù)物生長(zhǎng)不良或雜草滋生；二是強(qiáng)降雨排水不暢又不加處理，形成水澇；或造成坡地滑坡?lián)p壞植被。措施1、維護(hù)植被時(shí)，要有適當(dāng)?shù)钠露群团潘较颍竺娣e的草坪地下應(yīng)有適當(dāng)?shù)氖杷O(shè)備，并避免綠地中間出現(xiàn)積水凹坑；2、保證園林排水設(shè)施完好，排水管道無(wú)堵塞現(xiàn)象；3、注意雨季天氣預(yù)報(bào)，每次下大雨前檢查園林排水設(shè)施，每次大雨后及時(shí)派人巡檢，對(duì)積水地方及時(shí)進(jìn)行人工排澇；4、對(duì)于土壤板結(jié)嚴(yán)重的草坪應(yīng)在5—6月進(jìn)行打孔培沙，增加土壤的透氣透水能力。病蟲(chóng)害防治辦法序列病害名稱危害花卉病癥防治辦法物理方法化學(xué)法（藥物消殺法）1軟腐病草本花木葉面、葉柄、花莖上出現(xiàn)水浸狀斑，而后萎蔫下垂土壤消毒；控制濕度；剪除病枝剪彩除涂硫磺粉或代森鋅；噴波爾多液2銹病薔薇科花卉及香石竹初期葉面出現(xiàn)橘紅色小斑點(diǎn)，后期葉背被灰色長(zhǎng)毛狀菌體土壤消毒；控制濕度；環(huán)境衛(wèi)生；加強(qiáng)通風(fēng)噴1—3次波爾多液3黑銹病菊花科類早期葉面出現(xiàn)膨脹肥大病斑，破裂后加強(qiáng)排水，透光；加強(qiáng)通風(fēng)噴波爾多液7/12飛黃粉，最后變成黑色斑塊4葉斑病多種花卉葉面上出現(xiàn)黑色斑點(diǎn)忌葉面噴污水，降低濕度噴0。05%代森鋅5黑斑病薔薇科植物感病初期葉面出現(xiàn)黑褐色圓形或氨圓形病斑，直徑3一12MM，邊緣放射狀。后期病斑上許多黑色皰狀小點(diǎn)，病葉易脫落清除病葉、病枝，生長(zhǎng)期及時(shí)修剪，加強(qiáng)通風(fēng)透光早春用1%福美腫藥對(duì)沙土壤消毒；或用噴波美3度石硫合劑。發(fā)病初期噴百菌清可濕粉劑或早基托布津6白粉病薔薇科、菊科、九里香葉子兩面出現(xiàn)白粉，葉片扭曲變形搞好環(huán)境衛(wèi)生；降低濕度，加強(qiáng)通風(fēng)透光噴粉銹靈及多菌靈7露菌病草本花木早期出現(xiàn)輪廓不明顯的白斑，后期被白色細(xì)毛加強(qiáng)通風(fēng)；控制濕度病前噴1—3次波爾多液8褐斑病蘭科花卉葉面出現(xiàn)褐色凹陷，后期變灰色，干焦注意陰蔽；提高空氣濕度噴波爾多液及百菌清9炭疽病多數(shù)花卉葉或果出現(xiàn)褐色斑點(diǎn)，逐漸擴(kuò)大，邊緣似火燒過(guò)噴0。5%石硫合劑或百菌清10花萎縮病茶花花瓣上出現(xiàn)不規(guī)則褐斑，后期花變褐脫落搞好環(huán)境衛(wèi)生，忌向花上噴水，開(kāi)花期控制空氣濕度11煤煙病常綠植物由蚧殼蟲(chóng)分泌蠟質(zhì)堵塞葉面氣孔，葉面出現(xiàn)粘著黑粉通風(fēng)透光，控空氣濕度，殺除蚧殼蟲(chóng)噴射清水沖洗8/12（二）消殺周期工作表一：園林植物常見(jiàn)蟲(chóng)害及防治序號(hào)害蟲(chóng)名稱害蟲(chóng)形態(tài)危害園林植物及為害情況防治方法物理方法化學(xué)方法1蚜蟲(chóng)體小，綠色或黑毛，有翅或無(wú)翅群集為害多種植物幼嫩部位，吸取植樹(shù)物汁液，受害葉片扭曲變形控制制空氣濕度，加強(qiáng)通風(fēng)透光用氯氯菊酯或萬(wàn)靈粉或樂(lè)果噴殺2卷葉蚜體小，綠色常駐群集于多種植物背面。蛹期限吐絲纏繞，使葉卷曲防治方法同上3寄生蚜蟲(chóng)體小常為害木本園林植物，蛹期在葉背產(chǎn)生蟲(chóng)癭防治方法同上，注意早期防治，可用呋喃丹防治4蚧殼蟲(chóng)體小，有圓蚧、盾蚧、臘蚧及吹綿蚧竺多種，一般固定后不移動(dòng)為害植物葉、莖果等部位，致使植物生長(zhǎng)不良，并常導(dǎo)致煤煙病用速撲殺。氧化樂(lè)果竺噴殺5螨體小，紅色，多位于植物葉背為害多種植物，致使植樹(shù)物葉面出現(xiàn)網(wǎng)紋狀斑點(diǎn)直至落葉用克螨特、三氯殺螨醇、螨克、尼索朗等噴殺6綠尺蠖徑3MM，長(zhǎng)3MM，圓條形，綠色多為害豆科園林植物，常吐絲空中垂吊，葉子吃光，綠色糞便滿地噴0。07%—0。1%樂(lè)果或用萬(wàn)靈粉噴殺9/127青蟲(chóng)徑2MM，長(zhǎng)2MM，圓條形，綠色，成蟲(chóng)蝶狀，全身被白色為害十字花科園植樹(shù)物，把葉子咬吃成孔噴0。07%—0。1%樂(lè)果或噴氯氯菊酯8刺蛾全身具毒刺，毛短，圓形，綠色常群集園林植物花葉背面吸食營(yíng)養(yǎng)噴0。03%1059或1605或噴0。07%—0。1樂(lè)果或氯握菊酯9金龜子橢圓形，徑約2CM具硬殼甲，表藍(lán)色，有金色斑為害多種園林植物，咬食枝葉成斑或多孔噴0。02%—0。03%1059或1605，噴0。1%果樂(lè)10浮沉子長(zhǎng)約1CM，具翅，能飛，淡綠色常夜間吸食各種園林植物葉面，為害后出現(xiàn)淺斑點(diǎn)噴0。07%—0。1%敵敵畏或敵百蟲(chóng)11毛蟲(chóng)種類較多，條形，全身具長(zhǎng)毛為害多種園林植物葉面。咬食枝、葉、果噴0。07%—0。1%敵敵畏或敵百蟲(chóng)、滅百可12飛虱體形小，白色或紅色，會(huì)飛為害多種園林植物，吸食葉面使之成為多數(shù)花斑冬報(bào)噴0。5%—0。1%石硫合劑毒殺潛伏皮內(nèi)幼蟲(chóng)，成蟲(chóng)噴0。07%0。1%敵敵畏或敵百蟲(chóng)13地老虎長(zhǎng)3CM，圓條形，全身有節(jié)，乳黃黑頭為害園林植樹(shù)物地下部份，咬食種子和球根土壤消毒灌鋅硫磷或。1%敵敵畏14螻蛄長(zhǎng)4—5CM，褐色，頭前生鉤為害播種種苗及植物地下根土壤消毒夜間毒餌誘殺。噴0。1%敵百蟲(chóng)或鋅硫磷10/12角，具尖嘴，會(huì)飛15線蟲(chóng)體小，細(xì)長(zhǎng)，