承包土地合同范本（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)承包土地合同范本訂?立合同雙方?：縣鎮(zhèn)(?鄉(xiāng))村社，?以下簡(jiǎn)稱甲?方：承包?戶主，以下?簡(jiǎn)稱乙方?為了落實(shí)聯(lián)?產(chǎn)承包責(zé)任?制，充分調(diào)?動(dòng)社員的生?產(chǎn)積極性，?明確甲乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)，根據(jù)中?央(83)?，(84)?一__文件?精神，經(jīng)社?員大會(huì)討論?同意和甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便雙方共同?遵守。一?，承包土地?的面積，地?點(diǎn)，等級(jí)?甲方將畝土?地(田)發(fā)?包給乙方，?該土地位于?，東至，西?至，南至，?北至。其中?，一等地畝?，二等地畝?，三等地畝?，四等地畝?。承包土地?的所有權(quán)屬?于___，?乙方只有土?地使用權(quán)，?不得買(mǎi)賣(mài)，?出租，荒蕪?，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作?宅基地。?二，承包時(shí)?間承包時(shí)?間共年，從?___年月?日起，至_?__年月?日至。三?，乙方的權(quán)?利義務(wù)⒈?乙方有權(quán)獲?得國(guó)家下?lián)?用于發(fā)展農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥、?良種、貸款?指標(biāo)和其它?農(nóng)業(yè)物資。?⒉乙方必須?完成上級(jí)下?達(dá)的種植計(jì)?劃，在完成?種植計(jì)劃的?前提下，可?以自己決定?種植經(jīng)營(yíng)。?⒊乙方必須?完成按土地?畝數(shù)攤派的?統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任?務(wù)和上繳農(nóng)?業(yè)稅的任務(wù)?，每年向國(guó)?家交售斤，?斤，斤。交?售時(shí)間是。?每年向國(guó)家?繳納農(nóng)業(yè)稅?元，納稅時(shí)?間是。乙方?必須每年向?甲方上交公?積金元，公?益金元，管?理費(fèi)元，上?交時(shí)間為每?年的月日以?前。乙方必?須完成甲方?按承包土地?畝數(shù)攤派的?義務(wù)工日，?或上交按義?務(wù)工日折價(jià)?的金額。?(本條亦可?采取列表形?式，見(jiàn)后)?⒋乙方經(jīng)?甲方同意，?可以自找對(duì)?象轉(zhuǎn)包土地?，可以與轉(zhuǎn)?承包戶協(xié)商?，平價(jià)購(gòu)買(mǎi)?生活用糧。?土地轉(zhuǎn)包后?，轉(zhuǎn)包戶必?須承擔(dān)原由?乙方承擔(dān)的?所有統(tǒng)購(gòu)任?務(wù)和繳納農(nóng)?業(yè)稅任務(wù)，?承擔(dān)向甲方?上交三金和?完成義務(wù)工?任務(wù)。⒌?乙方如遇生?(不能違背?計(jì)劃生育規(guī)?定)、死、?嫁、娶，承?包土地一般?不變動(dòng)，但?必須按規(guī)定?調(diào)整所承擔(dān)?的義務(wù)。乙?方如因勞動(dòng)?力減少，無(wú)?法繼續(xù)承包?土地，又無(wú)?人愿轉(zhuǎn)承包?時(shí)，可以向?甲方提出退?回承包土地?的一部或全?部，由甲方?另行統(tǒng)一安?排。乙方對(duì)?國(guó)家、__?_承擔(dān)的義?務(wù)相應(yīng)減少?或免除。?⒍乙方有責(zé)?任保護(hù)承包?土地上的林?木、排灌、?通電等國(guó)家?或___設(shè)?施。四，?甲方的權(quán)利?義務(wù)⒈甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方完成國(guó)?家下達(dá)的種?植計(jì)劃、統(tǒng)?購(gòu)任務(wù)和納?稅任務(wù)，有?權(quán)敦促乙方?完成對(duì)__?_的義務(wù)。?⒉國(guó)家按計(jì)?劃分配用于?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的?化肥、農(nóng)藥?、良種、貸?款指標(biāo)和其?它農(nóng)用物資?，甲方應(yīng)及?時(shí)按承包土?地的數(shù)量和?等級(jí)分配給?乙方。⒊?甲方應(yīng)定期?公布___?財(cái)務(wù)帳目和?公積金、公?益金、管理?費(fèi)的使用情?況，必須接?受乙方的監(jiān)?督檢查。?五，違約責(zé)?任⒈乙方?如不按時(shí)履?行對(duì)國(guó)家和?___的義?務(wù)，除應(yīng)繼?續(xù)履行外，?還應(yīng)按遲延?項(xiàng)目?jī)r(jià)值的?%，向甲方?償付違約金?。乙方如仍?然拒不履行?義務(wù)的，甲?方除可請(qǐng)求?有關(guān)部門(mén)?處理外，有?權(quán)收回乙方?承包的土地?。⒉乙方?如荒蕪承包?的土地，除?應(yīng)履行對(duì)國(guó)?家、___?的一切義務(wù)?外，甲方有?權(quán)收回土地?。乙方如果?擅自出賣(mài)和?租讓承包的?土地，甲方?可宣布買(mǎi)賣(mài)?與租讓關(guān)系?無(wú)效，并可?收回土地。?乙方如果在?承包的土地?上建房，甲?方有權(quán)責(zé)令?乙方拆除。?乙方如果毀?壞承包土地?上的樹(shù)木和?___設(shè)施?，應(yīng)照價(jià)(?毀壞樹(shù)木折?價(jià))賠償。?⒊甲方如?不及時(shí)撥給?乙方國(guó)家分?配的化肥、?農(nóng)藥、良種?、貸款指標(biāo)?和其它農(nóng)用?物資，應(yīng)按?其價(jià)值的%?，向乙方償?付違約金，?并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)?發(fā)所欠物資?。六，不?可抗力乙?方如因不可?抗力的自然?災(zāi)害，造成?承包土地內(nèi)?農(nóng)作物的減?產(chǎn)或絕產(chǎn)，?經(jīng)調(diào)查核實(shí)?后，可根據(jù)?實(shí)際情況減?少或免除乙?方對(duì)國(guó)家或?___的義?務(wù)。七，?其它本合?同從承包期?開(kāi)始之日起?生效。承包?期內(nèi)，承包?戶主如去世?，其家庭成?員有承包繼?承權(quán)。本合?同不因甲方?代表人的變?更而變更。?合同執(zhí)行期?間，任何一?方不得擅自?變更或解除?合同;合同?如有未盡事?宜，應(yīng)由甲?乙雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式份，送?大隊(duì)(村委?會(huì))，(如?經(jīng)公證或鑒?證，還應(yīng)送?公證或鑒證?機(jī)關(guān))各留?存一份。?甲方：縣鎮(zhèn)?(鄉(xiāng))村社?(公章)?代表人：(?蓋章)乙?方戶主：(?蓋章)年?月日訂承包土地合同范本（二）發(fā)?包方：村民?委員會(huì)(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承包方?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?為了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?，甲方將_?__所有的?農(nóng)用耕地承?包給乙方，?用于農(nóng)業(yè)科?技的開(kāi)發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)《?___土地?管理法》、?《___合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?經(jīng)村民會(huì)議?同意并報(bào)鄉(xiāng)?人民政府批?準(zhǔn)，將位于?鄉(xiāng)村面積畝?(具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?)農(nóng)用耕地?承包給乙方?使用。土地?方位東起，?西至，北至?，南至。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。二、?土地用途及?承包形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)科?技園藝開(kāi)發(fā)?、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)及?農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承包形式?：個(gè)人承包?經(jīng)營(yíng)。三?、土地的承?包經(jīng)營(yíng)期限?該地承包?經(jīng)營(yíng)期限為?年，自年月?日至年月日?止。四、?地上物的處?置該地上?有一口深水?井，在合同?有效期內(nèi)，?由乙方無(wú)償?使用并加以?維護(hù);待合?同期滿或解?除時(shí)，按使?用的實(shí)際狀?況與所承包?的土地一并?歸還甲方。?五、承包?金及交付方?式1.該?土地的承包?金為每畝每?年人民幣元?，承包金每?年共計(jì)人民?幣元。2?.每年月日?前，乙方向?甲方全額交?納本年度的?承包金。?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對(duì)土地?開(kāi)發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承包?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?.協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開(kāi)?發(fā)、宣傳、?褒獎(jiǎng)、應(yīng)用?。5.按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無(wú)償提供通?往承包地的?道路。6?.按本村村?民用電價(jià)格?收取乙方電?費(fèi)。7.?為乙方提供?自來(lái)水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?8.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營(yíng)?所承包的土?地。2.?享有承包土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.享受?國(guó)家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對(duì)公共設(shè)施?的使用權(quán)。?5.乙方?可在承包的?土地上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?。6.乙?方不得用取?得承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的土地抵?償債務(wù)。?7.保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉(zhuǎn)?包1.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?經(jīng)過(guò)甲方同?意，遵照自?愿、互利的?原則，可以?將承包的土?地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第?三方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)要?簽訂轉(zhuǎn)包合?同，不得擅?自改變?cè)瓉?lái)?承包合同的?內(nèi)容。3?.本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?八、合同?的變更和解?除1.本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個(gè)人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書(shū)面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。3.?本合同履行?中，如因不?可抗力致使?本合同難以?履行時(shí)，本?合同可以變?更或解除，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.本合同?履行期間，?如遇國(guó)家建?設(shè)征用該土?地，甲方應(yīng)?支付乙方在?承包土地上?各種建筑設(shè)?施的費(fèi)用，?并根據(jù)乙方?承包經(jīng)營(yíng)的?年限和開(kāi)發(fā)?利用的實(shí)際?情況給予相?應(yīng)的補(bǔ)償。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無(wú)?法經(jīng)營(yíng)時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同，?其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。6.本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來(lái)?承包合同。?九、違約?責(zé)任1.?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應(yīng)?按土地利用?的實(shí)際總投?資額和合同?未到期的承?包金額的_?__%支付?對(duì)方違約金?，并賠償對(duì)?方因違約而?造成的實(shí)際?損失。2?.乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定的期限?足額支付租?金。如乙方?逾期___?日未支付租?金，則甲方?有權(quán)解除本?合同。3?.本合同轉(zhuǎn)?包后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)包合同?不能履行，?給轉(zhuǎn)包后的?承包方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行