房地產項目法律服務合同(一)

第4頁共4頁房地產項目法律服務合同(一)?甲方：乙?方：應甲?方的聘請，?乙方指派律?師組成法律?顧問組，為?甲方開發(fā)的?房地產項目?（下稱本項?目）提供法?律服務。經?雙方協(xié)商一?致，訂立以?下協(xié)議，共?同遵照履行?：一、法?律顧問組成?員及聘期?乙方指派律?師組成法律?顧問組，律?師擔任組長?。法律顧?問組的聘期?自年月日起?至本項目結?束止。本項?目預計年月?日結束。?二、法律顧?問組提供法?律服務的職?責范圍法?律顧問組向?甲方提供以?下法律服務?：1．起?草、修改本?項目前期拆?遷合同；?2．參與本?項目工程招?投標事務，?___招投?標文件；?3．___?、修改本項?目工程設計?合同；4?．參與本項?目工程施工?合同的洽談?、起草、修?改；5．?___、修?改本項目工?程委托監(jiān)理?合同；6?．參與__?_本項目工?程分包單位?的資質，起?草、修改工?程分包合同?；7．_?__、修改?甲方采購設?備和材料的?合同；8?．協(xié)助甲方?控制工程造?價、___?工程量增減?的支付依據(jù)?；9．協(xié)?助甲方處理?因工程造價?引起的爭議?；10．?參加甲方對?工程竣工的?驗收工作，?協(xié)助甲方確?定工程最終?造價；1?1．接受甲?方委托，擔?任代理人，?參加本項目?開發(fā)過程中?發(fā)生的訴訟?、調解、仲?裁活動；?12．代辦?本項目開發(fā)?過程中的公?證事務，辦?理律師見證?等非訴訟法?律事務；?13．接受?甲方委托，?辦理本項目?其他專項法?律事務。?三、法律顧?問組的工作?方式1．?甲、乙雙方?建立聯(lián)系人?制度，遇有?需法律顧問?辦理的事務?，由甲方填?寫《法律顧?問組需辦事?項》，提前?通知法律顧?問到甲方處?辦理；法律?顧問因故不?能到甲方處?辦理時，乙?方可臨時指?派其他律師?代為辦理。?2．在遇?有需法律顧?問集中辦理?的法律事務?時，乙方指?派專人到甲?方處辦公。?甲方指定為?法律顧問組?的聯(lián)系人，?乙方指定為?聯(lián)系人。?四、甲方為?法律顧問組?提供的工作?條件在法?律顧問到甲?方處辦公時?，甲方應為?法律顧問提?供必要的辦?公條件。?五、法律顧?問費的收取?辦法和結算?方式1．?依據(jù)國家計?委、司法部?計價費（_?__）__?_號《律師?服務收費管?理暫行辦法?》的規(guī)定，?甲方向乙方?支付法律服?務費人民幣?元，本協(xié)議?簽訂時支付?元，年月日?支付元。?2．法律顧?問為甲方提?供本合同第?二條第__?_項服務時?，不另行收?費；甲方委?托乙方辦理?本合同第二?條第___?項服務時，?乙方在國家?計委、司法?部規(guī)定的收?費標準的基?礎上，下浮?％另行收取?代理費。?3．法律顧?問為辦理甲?方事務在市?內所需的資?料費、交通?費、誤餐補?助費等項費?用由乙方自?理；赴以外?的地區(qū)所需?的交通費、?差旅費、補?助費等項費?用，由甲方?負擔。六?、雙方責任?1．法律?顧問組應勤?勉盡責，維?護甲方的合?法權益，在?甲方授權的?范圍內履行?職務，并對?所經辦事務?的合法性負?責。因法律?顧問的過錯?而給甲方造?成損失的，?乙方按有關?規(guī)定進行賠?償。2．?甲方應如實?向法律顧問?組敘述情況?，提供有關?材料。法律?顧問在甲方?授權范圍內?代理甲方辦?理之事務所?產生的法律?責任，由甲?方承擔。?七、合同的?變更、解除?和終止1?．雙方應信?守本合同，?未經雙方一?致同意，任?何一方不得?擅自更改、?解除和終止?本合同。?2．甲方在?下述情況下?，有權以書?面形式通知?乙方解除本?合同或要求?更換法律顧?問：（1?）法律顧問?不按本合同?的約定提供?法律服務，?經甲方指出?后，仍不改?正的；（?2）因法律?顧問的過錯?而給甲方造?成損失的。?3．乙方?在下述情況?下，有權以?書面形式通?知甲方解除?本合同：?（1）甲方?有意向法律?顧問提供虛?假情況、捏?造事實的；?（2）甲?方未按本合?同的約定提?供工作條件?的；（3?）甲方累計?___個月?未按時向乙?方支付法律?顧問費的。?八、違約?責任當事?人一方不履?行本合同或?履行本合同?不符合約定?條件的，即?違反本合同?時，應賠償?另一方的損?失，并支付?違約金元。?九、合同?的生效本?合同自雙方?簽字之日起?生效，本項?目結束時自?行失效。本?項目結束時?間超過預計?時間的，由?甲、乙雙方?另行協(xié)商簽?訂補償條款?，可延長聘?期。十、?爭議的解決?本合同在?履行期間如?有爭議，由?雙方協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時，任何?一方均有權?向法院提起?訴訟。本?