房屋抵押借款合同

第3頁共3頁房屋抵押借款合同合?同編號：?抵押權(quán)人(?甲方)：_?__：__?_抵押人?(乙方)：?_____?_：___?本合同各?方根據(jù)法律?、法規(guī)，在?平等自愿基?礎(chǔ)上，為明?確責任，恪?守信用，經(jīng)?協(xié)商一致簽?訂本合同并?保證共同遵?守。一、?借款條款?1.借款金?額：甲方同?意借款給乙?方人民幣_?__萬元整?。(大寫_?__)。?2.借款用?途：___?3.借款?利率：按每?月計算，當?日交齊利息?保證金萬元?人民幣(大?寫：)。?4.借款期?限，自__?_年___?月___日?到___年?___月_?__日止。?5.甲方?應(yīng)于房屋抵?押登記法律?公正等手續(xù)?結(jié)束后，當?日全額放款?給乙方，乙?方收到借款?后應(yīng)出具借?條，乙方出?具的借據(jù)為?本合同的附?件與本合同?具有同等法?律效力。?二、抵押條?款1.借?款人以下房?產(chǎn)為上述借?款的抵押?(1)房產(chǎn)?權(quán)證號碼：?(2)房?屋地址：_?__(3?)房屋面積?：___?(4)房屋?屬性：該房?屋屬于下述?第___種?形式：①?商品房②房?改房③商業(yè)?房(5)?該房屋是否?出租：。?2.如該房?產(chǎn)正在出租?，乙方必須?與承租人訂?立租約，租?約內(nèi)必須訂?明：乙方背?約時，由甲?方發(fā)函日起?計一個月內(nèi)?，租客即須?遷出。3?.抵押期間?，未經(jīng)過甲?方書面同意?，乙方不得?變賣、贈與?、拆除、改?建或其他方?式處分抵押?物，不得改?變其使用性?質(zhì)。4.?本合同中借?款條款如因?某種致使部?分或全部失?效，不影響?抵押條款，?抵押人仍應(yīng)?當按照約定?承擔責任。?三、履約?條款1.?乙方每月應(yīng)?付給甲方的?利息，應(yīng)按?照規(guī)定期數(shù)?及日期支付?;如逾期，?乙方須另行?向甲方按日?支付應(yīng)付利?息千分之五?的違約金。?2.乙方?借款期限到?期，應(yīng)本金?及利息一并?歸還甲方，?如逾期，視?為嚴重違約?，乙方須另?行向甲方支?付全部借款?本金___?的違約金，?并承擔甲方?為實現(xiàn)債權(quán)?支付的全部?費用。若乙?方逾期__?_天仍未清?償全部應(yīng)付?款項，甲方?也可選擇自?行向房地產(chǎn)?市場管理機?關(guān)申請?zhí)幏?抵押物。?3.乙方向?甲方還清本?合約規(guī)定的?全部應(yīng)付款?項，甲方收?到款項當日?需將該抵押?房產(chǎn)權(quán)證證?書歸還乙方?并注銷抵押?權(quán)證，同時?解除擔保人?擔保責任。?若甲方違約?，須向乙方?支付全部借?款本金__?_%的違約?金。四、?其他條款?1、手續(xù)費?及其他費用?;(1)?有關(guān)本合約?所涉及的公?正及抵押登?記等費用，?全部由乙方?負責支付。?(2)乙?方如不依約?清付本合約?內(nèi)規(guī)定的一?切款項，引?致甲方通過?任何途徑或?方式追索，?一切因此引?起的費用(?如處理押品?的各種手續(xù)?費、管理費?、保險費、?訴訟費等)?概由乙方負?責償還。?2、本合同?自甲、乙雙?方簽字后生?效，如本合?同發(fā)生爭執(zhí)?或糾紛，各?方向合同簽?訂所在地人?民法院提起?訴訟。3?、本合同一?式兩份，均?具有同等法?律效力;甲?、