房屋出售協(xié)議書范本（3篇）

第9頁共9頁房屋出售協(xié)議書范本?一、甲方志?愿將座落在?本市__區(qū)?_房屋，使?用面積__?平方米，出?租給乙方使?用。乙方已?對甲方所要?出租的房屋?做了充分理?解，情愿承?租該房屋。?二、該房?屋租賃期自?__年__?月__日起?至__年_?_月__日?止。三、?該房屋每月?每平方米使?用面積租金?__元，月?租金總額(?大寫)__?，￥__元?。四、該?房屋租金_?_年內(nèi)不變?。自第__?年起，月租?金每年遞減?__%。?五、乙方必?須按時向甲?方交納租金?。付款的工?夫及方式_?_。六、?乙方保證所?租賃的房屋?權(quán)作為__?房使用。?七、租賃期?內(nèi)，乙方未?事前征得甲?方的書面贊?同，并按規(guī)?則報經(jīng)相關(guān)?部分核準(zhǔn)，?不得私自改?動房屋的使?用本質(zhì)。?八、甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全，并擔(dān)任?對房屋及其?附著物的活?期反省，承?擔(dān)正常的房?屋維修用度?。因甲方耽?誤房屋維修?而使乙方或?第三人蒙受?喪失的，甲?方擔(dān)任賠償?。如因乙方?使用不當(dāng)形?成房屋或設(shè)?備保護(hù)的，?乙方應(yīng)立即?擔(dān)任修復(fù)或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償。九、?甲方維修房?屋及其附著?設(shè)備，應(yīng)提?早__天書?面告訴乙方?，乙方應(yīng)主?動輔佐和配?合。因甲方?不及時施行?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?義務(wù)，以致?該房屋發(fā)作?保護(hù)，形成?乙方財富喪?失或人身損?傷的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?義務(wù)。因乙?方阻遏甲方?中止維修而?發(fā)作的后果?，則概由乙?方擔(dān)任。?十、乙方如?需對房屋中?止改裝修或?增擴(kuò)配備時?，應(yīng)事前征?得甲方的書?面贊同，并?按規(guī)定向相?關(guān)部分籌劃?申報手續(xù)后?，方可中止?。十一、?如因不可抗?力的緣由此?使所租房屋?及其配備保?護(hù)的，單方?互不承擔(dān)義?務(wù)。十二?、租賃期內(nèi)?，甲方如需?轉(zhuǎn)讓或抵押?該房屋，應(yīng)?提早__個?月告訴乙方?。同等條件?下，乙方?有優(yōu)先受讓?權(quán)。十三?、租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止本合?同，發(fā)出該?房屋，由此?而形成甲方?喪失的，乙?方應(yīng)予以賠?償;1.?私自改動本?合同規(guī)則的?租賃用處，?或使用該房?屋中止遵法?違章活動的?;2.未?經(jīng)甲方贊同?，私自拆改?動化房屋構(gòu)?造，或保護(hù)?房屋，且經(jīng)?甲方書面告?訴，在限定?工夫內(nèi)仍未?改正并修復(fù)?的;3.?未經(jīng)甲方贊?同，私自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?別人或互換?使用的;?4.拖欠租?金累計__?個月以上的?;十四、?自本合同簽?署之日__?天內(nèi)，甲方?將出租的房?屋交乙方使?用。如甲方?逾期不交房?屋的，則每?逾期一天應(yīng)?向乙方領(lǐng)取?原日租金_?_倍的違約?金。十五?、租賃期內(nèi)?，甲方無公?道理由，提?早發(fā)出該房?屋的，甲方?應(yīng)按月租金?的__倍向?乙方領(lǐng)取違?約金。乙方?未經(jīng)甲方贊?同中途私自?退租的，乙?方應(yīng)按月租?金的__倍?向甲方支付?違約金。?十六、租賃?期滿，甲方?有權(quán)發(fā)出局?部出租房屋?。乙方如需?持續(xù)租用的?，應(yīng)提早_?_個月向甲?方提出書面?意向，經(jīng)甲?方贊同后，?重新簽署租?賃合同，并?按規(guī)則重新?籌劃房屋租?賃登記。?十七、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期出借?該房屋。如?乙方逾期不?出借的，則?每逾期一天?應(yīng)向甲方領(lǐng)?取原日租金?__倍的違?約金。十?八、本合同?經(jīng)甲、乙單?方簽署后，?單方應(yīng)按規(guī)?則向___?市房地產(chǎn)治?理局請求登?記，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》。十九?、租賃期內(nèi)?，乙方在征?得甲方書面?贊同的根底?上，可將租?賃房屋的部?分或局部轉(zhuǎn)?租給別人，?并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)?租合同，該?合同經(jīng)甲方?簽署贊同看?法，按相關(guān)?規(guī)則籌劃登?記手續(xù)，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》后，?方可轉(zhuǎn)租。?二十、變?卦或消弭本?合同，請求?變卦或消弭?合同的一方?應(yīng)主見向另?一方提出，?應(yīng)及時到_?__市房地?產(chǎn)治理局籌?劃變卦登記?或登記手續(xù)?。二十一?、合同發(fā)作?爭議，處理?方式由當(dāng)事?人約定從下?列兩種方式?中挑選一種?(即在1或?2中打“√?”，未打“?√”的，按?挑選___?對待):?1.因施行?本合同發(fā)作?的爭議，由?當(dāng)事人商量?處理，商量?不成的，提?交___仲?裁;2.?因施行本合?同發(fā)作的爭?議，由當(dāng)事?人商量處理?，商量不成?的，依法向?群眾法院起?訴。二十?二、本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙單?方商量分歧?，可訂立補(bǔ)?充條款。但?補(bǔ)充條款應(yīng)?符合國度、?省、市相關(guān)?房屋租賃治?理規(guī)則。?二十三、本?合同一式_?_份，甲、?乙單方各執(zhí)?__份。將?合同副本貳?份送___?。二十四?、單方約定?的其他事項?:甲方(?簽章):乙?方(簽章)?:法定代?表人:法定?代表人:?地址:地址?:聯(lián)絡(luò)電?話:聯(lián)絡(luò)電?話:拜托?代理人:拜?托代理人:?年月日房屋出售協(xié)議書范本（二）甲方夫妻?:(出售方?):姓名?:___號?:姓名:?___號:?乙方:(?購買方)?姓名:__?_號:為?了確保房屋?買賣雙方的?合法權(quán)益，?甲乙雙方現(xiàn)?就住宅及儲?藏室買賣自?愿達(dá)成協(xié)議?如下:第?一條經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，甲方夫?妻自愿將位?于市區(qū)號樓?單元室的住?宅壹套(建?筑面積平方?米)及儲藏?室壹間(建?筑面積平方?米)出售給?乙方。房屋?所有權(quán)證號?為:。甲方?保證對其所?售房屋擁有?完全的所有?權(quán)，沒有抵?押等各種負(fù)?擔(dān)。第二?條上述住宅?及儲藏室的?出售價為人?民幣元整(?￥元)(以?下金額均為?人民幣)，?此價格自甲?乙雙方簽訂?協(xié)議書之日?起不得變更?。第三條?付款方式:?乙方先交定?金元整;甲?方在領(lǐng)到新?房鑰匙之日?起___日?內(nèi)，乙方支?付甲方萬元?整(￥元)?，剩余房款?元整(￥元?)于甲方交?此房給乙方?時由乙方一?次性付清。?第四條甲?方必須在領(lǐng)?到新房鑰匙?之日起日內(nèi)?騰房給乙方?。第五條?乙方支付甲?方萬元款項?時甲方須把?此房房屋所?有權(quán)證等證?件原件及相?關(guān)票據(jù)均由?乙方保管。?將來土地證?發(fā)放后甲方?必須立即配?合領(lǐng)取并交?由乙方保管?，甲方將來?必須積極配?合乙方共同?到房產(chǎn)部門?辦理上述住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)，并?將新的《房?產(chǎn)證》交給?乙方。上述?住宅一經(jīng)辦?理所有權(quán)過?戶手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)歸乙?方所有，甲?方不再擁有?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)等任何權(quán)?利。第六?條自甲方騰?房給乙方之?日起，如遇?拆遷等與此?房相關(guān)的權(quán)?利義務(wù)等均?由乙方享有?和承擔(dān)，在?此日之前由?此房產(chǎn)生的?權(quán)利義務(wù)均?由甲方享有?和承擔(dān)。?第七條上述?住宅及儲藏?室的交易過?戶費用由乙?方承擔(dān)。?第八條違約?責(zé)任:(?一)乙方未?在規(guī)定的時?間內(nèi)將購買?上述住宅、?車庫的款項?支付給甲方?的，由甲方?按日加收違?約金___?元。(二?)甲方在收?到乙方支付?的購房款后?未按規(guī)定時?間騰房并將?房產(chǎn)證交給?乙方的，甲?方除必須騰?房并將房產(chǎn)?證交給乙方?，必須按日?支付違約金?___元。?(三)自?乙方要求甲?方協(xié)助過戶?之日起，甲?方未在合理?時間內(nèi)協(xié)助?乙方辦理房?屋過戶手續(xù)?的，甲方除?必須及時配?合乙方過戶?外，必須按?日支付違約?金___元?。(四)?房屋買賣協(xié)?議簽訂后，?甲方違約不?出售上述住?宅及儲藏室?的，甲方除?必須按乙方?規(guī)定的時間?退還已收取?的乙方購房?款外，必須?另行支付給?乙方五萬元?整(￥__?_元)違約?金;如乙方?已付款但終?止購房的，?甲方只按已?收款項的_?__%退回?給乙方;如?未支付任何?購房款，無?論哪一方違?約，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付違約金壹?萬元整。?第九條甲方?交給乙方住?房時須住房?保持完好，?并結(jié)清在此?之前所發(fā)生?的水電暖物?業(yè)等所有費?用。第十?條本協(xié)議經(jīng)?雙方夫妻均?簽字后生效?。本協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(夫妻簽?字捺印):?乙方(簽?字捺印):?___年?月日房屋出售協(xié)議書范本（三）出?租方(以下?簡稱甲方)?承租方(?以下簡稱乙?方)1.?甲方出租給?乙方的房屋?位于(省、?市)(區(qū)、?縣)，出租?房屋面積共?平方米，房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見?合同附件。?2.甲方?出租給乙方?的房屋租賃?期共個月。?自年月日起?至年月日止?。乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。3.?經(jīng)雙方協(xié)商?該房屋每月?租金為元;?租金總額為?元(大寫萬?仟佰拾元整?)4.經(jīng)?雙方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交納?租賃期間因?居住及營業(yè)?所產(chǎn)生的一?切費用。?5.在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修均?由甲方負(fù)責(zé)?(乙方使用?不當(dāng)除外)?;對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。乙方如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。甲方有?權(quán)選擇乙方?恢復(fù)原狀。?;有權(quán)向乙?方收取恢復(fù)?工程實際發(fā)?生的費用。?6.租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。若甲?方在此期間?出售房屋，?須在個月前?書面通知乙?方，在征得?乙方同意后?方可實施，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。7.甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同:?(1)不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?(2)甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。8?.房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。(?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?4)未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。(5)?利用承租房?屋存放危險?物品或進(jìn)行?違法活動。?(6)逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項費用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。(?7)拖欠房?租累計個月?以上。9?.租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃期?滿合同自然?終止;因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無?法履行的，?合同自然終?止。10?.合同實施?時，甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。驗收?時雙方須共?同參與，并?簽字確認(rèn)。?11房屋?租賃期間。?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?或其他原因?單方面提出?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同租?金總額%的?違約金。甲?方每逾期交?房一日，則?每日應(yīng)向乙?方支付日租?金倍的滯納?金。由于甲?方怠于履行?維修義務(wù)或?情況緊急，?乙方___?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?12.租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的%向甲方?支付違約金?。1)未經(jīng)?甲方書面同?意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的;2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;3)改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動的;?4)拖欠房?租累計個月?以上的。5?)租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費?用總額的%?支付甲方滯?納金。6)?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按合同總租?金%的額度?向甲方支付?違約金。7?)支付租金?，每逾期一?日，則乙方?須按日租金?的倍支付滯?納金。8)?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋，逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?倍的滯納金?。13.?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任;因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實際使用?