房屋技術(shù)承建合同書

第4頁共4頁房屋技術(shù)承建合同書?房主人（甲?方）：承?建人（乙方?）：根據(jù)?《___合?同法》、《?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房屋?修建工程的?具體情況，?為明確乙方?在承攬建設(shè)?甲方私人住?宅工程中的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條、建?筑項目：_?__私房建?設(shè)工程第?二條、建設(shè)?地點：__?_號第三?條、承建方?式及施工準(zhǔn)?備1、甲?方將其住宅?工程以包工?的方式承包?給乙方承建?。2、甲?方應(yīng)及時提?供工程所需?全部材料。?3、乙方?自帶建筑所?需的一切工?具，包括施?工用的攪拌?機、震動器?等施工機械?以及模板、?搭架等。雨?天做好遮雨?措施，避免?在搗制樓面?時下雨影響?樓面質(zhì)量。?第四條、?建房工期：?（另定）?第五條、承?建工程價格?及付款方式?：1、乙?方承建的該?房屋（第一?期）從__?_年___?月___日?～___年?___月_?__日(其?余工程量于?___年開?春后定開工?日期及竣工?日期)，共?需完成地面?以上高度_?__m(以?待修建的路?面高度為準(zhǔn)?)，內(nèi)容包?括：地基開?挖，地基砌?筑，底層屋?面回填，上?下水管、電?線預(yù)埋、_?__等。?2、整體建?筑包工費（?不計材料）?，按照建筑?面積定價，?本房屋修建?的建筑面積?為m2,包?工費m2/?元（包括人?工工資及施?工工具），?3、整體?建筑建設(shè)內(nèi)?容：主體工?程，上下水?管、電路、?閉路電視線?等預(yù)埋__?_，門窗_?__，底樓?墻面土料處?理，大門一?面墻（南面?墻）瓷磚粘?貼等。4?、付款方式?：第一期?：___年?___月_?__日～_?__年__?_月___?日工程包工?費，待完工?后付清所需?工時費（首?期預(yù)付__?_％）。?第二期__?_年工程另?定。第六?條、施工安?全要求1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經(jīng)驗，以確?保乙方所承?攬建設(shè)的工?程符合建設(shè)?施工所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙方必?須重點抓好?工程的質(zhì)量?和安全施工?，嚴(yán)格按照?抗震安居房?屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?建房，在施?工期間，以?確保工程質(zhì)?量和安全，?控制好各種?可能存在的?危險因素，?消除安全事?故的隱患，?隨時對工程?質(zhì)量、進(jìn)度?、安全三大?要素加強全?面檢查和督?促。3、?乙方必須按?照安全施工?規(guī)范和技術(shù)?要求，采取?嚴(yán)格的安全?防護(hù)措施，?在施工過程?中要特別注?意安全施工?，杜絕一切?事故，并承?擔(dān)由于自身?安全措施不?到位或不力?造成事故的?責(zé)任和因此?發(fā)生的一切?費用。如有?此類情況出?現(xiàn)，責(zé)任與?甲方無關(guān)。?第七條、?工程質(zhì)量。?1、乙方?按甲方提供?的圖紙（要?求）施工，?若發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理部?分，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進(jìn)行施工。?2、工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?抗震安居房?屋建設(shè)評定?標(biāo)準(zhǔn)的合格?條件。建房?后的墻體、?窗戶___?、門等要做?到平整、光?滑，墻磚、?地面做到平?滑，杜絕空?鼓，符合相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、因乙方?方面自身原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量合格?條件，乙方?應(yīng)按甲方及?其委派人員?的要求返工?、修改和重?作，并承擔(dān)?導(dǎo)致返工、?修改、重作?等人工、材?料等所有費?用。返工、?修改后仍不?能達(dá)到約定?的合格使用?條件的，乙?方承擔(dān)工程?質(zhì)量違約責(zé)?任。第八?條、違約責(zé)?任和爭議的?解決辦法?1、甲方如?未按照乙方?的工程進(jìn)度?不能及時提?供有關(guān)材料?，造成乙方?待料停工所?受損失，均?有甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)賠償。?2、乙方?承攬建設(shè)工?程的質(zhì)量達(dá)?不到約定要?求的，乙方?要無償修理?、返工或重?作。造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失。因乙?方原因有其?它致使合同?無法履行情?形的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。3?、甲乙雙方?因履行本合?同發(fā)生爭議?，應(yīng)耐心協(xié)?商解決。如?經(jīng)協(xié)商仍無?法解決的，?雙方同意提?請勞動__?_進(jìn)行仲裁?。第九條?、合同的生?效與終止。?1、本合?同一式三份?，甲乙雙方?當(dāng)事人各執(zhí)?一份。公證?處一份。?2、本合同?自簽訂之日?起生效。?3、在竣工?驗收合格、?乙方將工程?交付甲方、?甲方預(yù)留維?修費___?％外，全部?付清。以?上合同，雙?方必