房屋租賃合同樣本實用（3篇）

第8頁共8頁房屋租賃合同樣本實用出租方（?甲方）__?_，男/女?，___號?碼___?承租方（乙?方）___?，男/女，?___號碼?___根?據(jù)《___?合同法》及?其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條：房屋基?本情況甲?方將自有的?坐落在__?_市___?街道___?小區(qū)___?棟___號?的房屋出租?給乙方使用?。第二條?：租賃期限?租賃期共?___個月?，甲方從_?__年__?_月___?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?___年_?__月__?_日收回。?第三條：?租金本房?屋月租金為?人民幣__?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初__日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。第?四條：交付?房租期限?乙方應于本?合同生效之?日起__日?內(nèi)，將該房?屋交付給甲?方。第五?條：房屋租?賃期間相關(guān)?費用說明?乙方租賃期?間，水、電?、取暖、燃?氣、電話、?物業(yè)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負擔。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。第六?條：房屋維?護養(yǎng)護責任?租賃期間?，乙方不得?隨意損壞房?屋設施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔裝?修改造費用?。租賃結(jié)束?時，乙方須?將房屋設施?恢復原狀。?第七條：?租賃期滿?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?__個月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?_天內(nèi)答復?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?第八條：?提前終止合?同在房屋?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?__月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。受不可?抗力因素影?響，甲方必?須終止合同?時，一般應?提前___?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟損?失甲方不予?補償。第?九條：違約?責任在房?屋租賃期間?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，依?據(jù)事實輕重?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?__%向乙?方加收滯納?金。第十?條：本合同?頁數(shù)，一式?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)__份，?均具有同等?效力。甲?方（簽章）?：___乙?方（簽章）?：___?電話：__?_電話：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日房屋租賃合同樣本實用（二）甲方：?___（出?租方）__?_號碼：_?__乙方?：___（?求租方）_?__號碼：?___雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達成如下?協(xié)議：第?一條出租房?屋的坐落位?置、面積以?及其他情況?1、本合?同所出租房?屋坐落在_?__。2?、房屋的建?筑面積__?平方米、使?用面積__?平方米。?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號：?___.?第二條房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設備__?_第三條?房屋租賃的?期限租賃?期限為__?（月/年）?從__年_?_月__日?起至__年?__月__?日。租賃?期限屆滿前?__天，如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租?賃期限內(nèi)，?如甲方出賣?房屋，應提?前__天通?知乙方，乙?方在接到通?知后__天?內(nèi)決定是否?行使優(yōu)先購?買權(quán)。如乙?方逾期不予?答復，那么?視為其放棄?該權(quán)利。?第四條租金?及其交納方?式每月租?金__元，?大寫___?.租金按?月交付。合?同簽訂后乙?方應向甲方?支付第一季?度的租金。?以后每月?_日前乙方?向甲方支付?下個季度的?租金。第?五條押金?押金__元?，大寫__?_.該押金?用于保障房?屋內(nèi)的設備?完好，如出?現(xiàn)設備損壞?的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照?市場價格扣?除相應的賠?償款。如?合同期滿，?乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的?設備，則甲?方應該在合?同期滿日如?數(shù)退還。?第六條房屋?修繕和裝修?甲方應保?證房屋符合?合同約定的?使用用途，?保證正常的?水電供應，?如出現(xiàn)漏水?、墻面自然?脫落、水電?無法正常供?應等對乙方?正常使用房?屋具有影響?的情形，甲?方應在接到?乙方通知的?_天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使?用過程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情?況，否則視?為違約，應?向甲方支付?違約金。?第七條房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。第?八條違約責?任1、租?賃期間內(nèi)，?乙方不得有?下列行為，?否則甲方有?權(quán)解除合同?，收回房屋?，并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議要?求乙方承擔?違約責任。?1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的；2?）利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的；3）?拖欠租金_?月。2、?乙方逾期交?付租金，除?仍應補交租?金外，還應?按拖欠天數(shù)?支付違約金?，每天違約?金的標準為?：拖欠租金?的_%3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的，?應支付__?月的租金作?為違約金。?4、一方?如果具有合?同約定的其?他違約行為?，違約方除?應向守約方?賠償因其違?約造成的損?失外，還應?該支付__?元違約金。?第九條優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期間屆?滿后，如甲?方繼續(xù)出租?房屋，則乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。?如租賃期間?屆滿后，乙?方確實無法?找到房屋，?甲方應給予?一個月的寬?限期，寬限?期的房租與?約定的房租?一樣。第?十條免責條?件因不可?抗力或政府?行為導致合?同無法履行?時，雙方互?補承擔責任?。實際租金?按入住天數(shù)?計算，多退?少補。第?十一條爭議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發(fā)生爭議，?應由雙方先?行友好協(xié)商?；如協(xié)商不?成時，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條合同?自雙方簽字?之日起生效?。一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，報公?安部門備案?一份。第?十三條房屋?產(chǎn)權(quán)證復印?件、甲乙方?雙方___?的復印件為?本合同附件?。附隨合同?之后。甲?方（簽章）?：___乙?方（簽章）?：___?電話：__?_電話：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日房屋租賃合同樣本實用（三）甲方：?___（出?租方）__?_號碼：_?__乙方?：___（?求租方）_?__號碼：?___根?據(jù)《___?合同法》《?___市房?屋租賃條例?》（以下簡?稱《條例》?）的規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、誠實信?用的基礎(chǔ)上?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方可依?法出租的房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?的座落、面?積、情況?甲方將其合?法擁有（或?整租）的座?落在___?室（以下簡?稱該房屋）?出租（分租?）給乙方使?用。產(chǎn)權(quán)證?號碼___?。二、租?賃用途1?.乙方向甲?方承諾，租?賃房屋僅作?為___居?住___使?用，并遵守?國家和本市?有關(guān)物業(yè)管?理的規(guī)定。?2.在租?賃期內(nèi)，未?事前征得甲?方的書面同?意，以及按?規(guī)定須經(jīng)有?關(guān)部門審批?準許前，乙?方不得擅自?改變該房屋?的使用用途?。三、租?賃期限1?.甲方于_?__年__?_月___?日前向乙方?交付該房屋?，租賃期從?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。為期?___年。?2.租賃?期滿后，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應如期歸?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前的?壹個月向甲?方提出書面?意向，雙方?可在對租金?、期限重新?協(xié)商后，簽?訂新的租賃?合同。四?、租金及支?付方式1?.該房屋租?賃的月租金?為___元?整，（大寫?：___萬?___仟_?__百__?_元整）。?2.租金?按___月?為一期支付?，第一期租?金及保證金?應于___?年___月?___日前?付清，以后?乙方應于每?期的___?天前支付予?甲方房租金?。3.乙?方支付租金?方式：__?_（現(xiàn)金、?銀行電子轉(zhuǎn)?賬）。五?、保證金?1.為確保?房屋及所屬?設施之安全?與完好及租?賃期內(nèi)相關(guān)?費用之如期?結(jié)算，甲乙?雙方同意本?合同的保證?金（押金）?為___元?整，（大寫?___萬_?__仟__?_百___?元整）。?2.乙方應?于本合同簽?訂時付清全?額保證金。?甲方在收到?保證金后應?予以書面簽?收。3.?租賃期滿后?，乙方點清?，交還房屋?及設施，并?付清應付費?用后，經(jīng)甲?方確認后應?立即將保證?金無息退還?乙方。六?、其它費用?1.乙方?在租賃期內(nèi)?實際使用的?水、電、煤?氣、有線電?視、通訊等?費用應由乙?方自行承擔?，并按單如?期繳納，逾?期不付的違?約責任由乙?方承擔。?2.物業(yè)管?理費由__?_方支付。?七、甲方?義務1.?甲方定期對?房屋和設施?進行維修，?保養(yǎng)（提前?___天通?知乙方）其?費用由甲方?承擔。并同?意乙方對房?屋進行簡單?裝修及整改?。2.房?屋及附屬設?施非乙方的?過失或錯誤?使用而受到?損壞時，甲?方有修繕的?責任并承擔?相關(guān)的費用?，若經(jīng)乙方?催告后，因?不及時處理?，造成乙方?財產(chǎn)損失或?人身傷害的?，甲方應承?擔賠償責任?。3.甲?方應保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚，無?共同人意見?，無使用之?糾紛。八?、乙方義務?1.乙方?在租賃期內(nèi)?保證在該租?賃房屋內(nèi)的?所有活動均?能合乎中國?的法律及該?地點管理規(guī)?定，不做任?何違法之行?為。否則視?為違約，相?關(guān)責任與甲?方無關(guān)。?2.乙方應?按合同的規(guī)?定，按時支?付租金及其?他各項費用?，否則視為?違約。九?、違約責任?及處理1?.甲乙雙方?任何一單方?如未按本合?同的條款執(zhí)?行或未盡義?務，導致中?途終止合同?，則視為違?約。2.?凡執(zhí)行本合?同或與本合?同有關(guān)的事?情時雙方如?有爭議，應?首先友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，可交_?__仲裁，?或向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十、合?同終止及解?除條件1?.在租賃期?內(nèi)甲乙雙方?任何一方可?在決定提前?終止本合同?前___個?月提出，并?經(jīng)雙方協(xié)商?同意后簽署?解除。2?.租賃期間?，有下列情?形之下而致?合同終止的?，雙方互不?承擔責任。?A.該房?屋占用范圍?土地使用權(quán)?依法提前收?回；B.?該房屋因社?會公共利益?或城市建設?需要被依法?征用的；?C.該房屋?因不可抗拒?因素而遭毀?損、滅失或?被鑒定為危?房的；十?一、其它條?款1.甲?乙雙方在簽?署本合同