房屋租賃協(xié)議合同書(shū)2023新

第3頁(yè)共3頁(yè)房屋租賃協(xié)議合同書(shū)2023新?乙方：(承?租人)雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?合同法》及?國(guó)家、__?_對(duì)房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?:第一條?甲方保證向?乙方出租的?房屋系本人?擁有完全所?有權(quán)和使用?權(quán).乙方確?保了解該房?屋全貌，并?以現(xiàn)狀為準(zhǔn)?。第二條?出租房屋坐?落于，房屋?建筑面積平?方米，房屋?門(mén)窗完好，?水、電、氣?、暖供應(yīng)正?常，(天然?氣表顯示數(shù)?字為立方，?電表顯示為?度)。房屋?租賃期限：?自二0一_?__年月日?至二___?年月日止。?第三條租?金每月人民?幣元(因該?家屬院管理?費(fèi)和垃圾費(fèi)?等，均由乙?方承擔(dān))。?第四條租?金每半年支?付一次;自?本合同生效?之日起，乙?方應(yīng)先行向?甲方支付六?個(gè)月的租金?合計(jì)元整;?以后應(yīng)在半?年到期后的?前___日?內(nèi)付清下半?年度的租金?。租金以現(xiàn)?金支付，甲?方收取租金?時(shí)向乙方出?具收條。乙?方還應(yīng)向甲?方交納押金?元，和首次?租金一并交?付，合同到?期后乙方對(duì)?房屋現(xiàn)狀如?無(wú)損毀，該?押金全額退?還給乙方，?如有損毀，?按實(shí)際損毀?程度或按照?損毀物品價(jià)?值原價(jià)予以?扣除，不足?的，乙方予?以補(bǔ)足。該?押金無(wú)利息?。第五條?租賃期間，?乙方因正常?生活之需要?的煤氣費(fèi)、?水電費(fèi)、暖?氣費(fèi)、電話(huà)?費(fèi)、有線電?視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)、治?安費(fèi)等均由?乙方承擔(dān);?第六條租?賃期間，乙?方不得將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?否則，甲方?有權(quán)單方終?止合同，并?收回房屋，?且可以追究?乙方的違約?責(zé)任。第?七條租賃期?間，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋的?正常維修，?或委托承租?方代行維修?，維修費(fèi)由?甲方承擔(dān)。?甲方應(yīng)保證?房屋能滿(mǎn)足?乙方正常使?用和居住之?需要。第?八條租賃期?間，如房屋?發(fā)生非因乙?方原因造成?的自然損壞?，或人為損?壞，或屋面?漏水等，影?響乙方正常?居住生活事?由的，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知之日?起七天內(nèi)予?以修繕，超?過(guò)七天，乙?方有權(quán)自行?修繕。修繕?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。第?九條租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自住，必?須提前一個(gè)?月書(shū)面通知?乙方。解除?合同后，甲?方應(yīng)支付違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?__%計(jì)算?。第十條?租賃期間，?如乙方需要?退房，必須?提前一個(gè)月?書(shū)面通知甲?方。雙方協(xié)?商一致解除?合同，乙方?應(yīng)付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?___%計(jì)?算。第十?一條租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方同意?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，故意或過(guò)?失造成租用?房屋和設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。乙?方如需裝修?墻、___?窗和防盜門(mén)?等，須事先?征得甲方同?意。第十?二條乙方在?房屋內(nèi)的裝?修及___?的設(shè)備、物?品，在合同?期滿(mǎn)搬出時(shí)?可一次折價(jià)?轉(zhuǎn)讓給甲方?;雙方如無(wú)?法達(dá)成協(xié)議?，則乙方應(yīng)?自合同期滿(mǎn)?之日起七天?內(nèi)自行拆除?，恢復(fù)至房?屋原狀。超?過(guò)七天，甲?方有權(quán)無(wú)償?保留或自行?拆除，拆除?費(fèi)用由乙方?在合理數(shù)額?內(nèi)承擔(dān)。?第十三條根?據(jù)本合同約?定提前終止?合同或合同?期滿(mǎn)，乙方?應(yīng)在收到甲?方正式書(shū)面?通知之日起?___天內(nèi)?搬出全部設(shè)?備、物件，?但雙方另有?協(xié)商除外。?如乙方短期?內(nèi)另找房屋?確實(shí)有困難?或另有其它?特殊情況，?則甲方應(yīng)允?許乙方延期?___天，?但乙方應(yīng)按?本合同約定?的租金一次?___清租?金。搬遷后?___日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，如?雙方無(wú)約定?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，由甲方處?理。第十?四條租賃期?滿(mǎn)或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應(yīng)賠?償甲方因此?所受的經(jīng)濟(jì)?損失。第?十五條租賃?期滿(mǎn)，乙方?需續(xù)租，應(yīng)?提前___?天書(shū)面通知?甲方，甲方?自收到書(shū)面?通知之日起?___天內(nèi)?應(yīng)提出異議?或與乙方協(xié)?商續(xù)約;如?在接到乙方?書(shū)面通知之?日起___?天內(nèi)甲方不?予以書(shū)面答?復(fù)，則視為?默認(rèn)同意乙?方續(xù)租，本?合同自動(dòng)延?長(zhǎng)一年，自?___天期?滿(mǎn)次日起計(jì)?。第十六?條對(duì)于因本?協(xié)議履行而?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?向房屋所在?地法院訴訟?。第十七?條本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效，?本合同另有?約定或法律?、行政法規(guī)?有規(guī)定的，?則從其約定?或規(guī)定。?第十八條乙?方逾期支付?應(yīng)支付租金?，自逾期之?日起每日按?應(yīng)交付租金?的___%?向甲方支付?違約金。乙?方如拖欠租?金達(dá)___?天以上，甲?方單方終止?合同，有權(quán)?收回房屋并?追究乙方違?約責(zé)任第?十九條本協(xié)?議一式四份?，甲、乙雙?方各存二份?，均具有同?等法律效力?。第二十?條本協(xié)議如?有未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與協(xié)