服務(wù)委托合同范本2023專業(yè)版（3篇）

第16頁共16頁服務(wù)委托合同范本2023專業(yè)版第一章總?則第一條?本合同雙方?當(dāng)事人委?托方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：受托方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲方將_?__醫(yī)院住?宅小區(qū)委托?于乙方實(shí)行?物業(yè)服務(wù)，?訂立本合同?。第二條?物業(yè)基本情?況物業(yè)類?型：小區(qū)物?業(yè)服務(wù)座?落位置：_?__總隊(duì)醫(yī)?院建筑面?積：高層平?方米(含車?庫)，;?第三條乙方?提供服務(wù)的?受益人為本?物業(yè)的全體?業(yè)主和物業(yè)?使用人，本?物業(yè)的全體?業(yè)主和物業(yè)?使用人均應(yīng)?對(duì)履行本合?同承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?第二章委托?服務(wù)事項(xiàng)?第四條物業(yè)?服務(wù)內(nèi)容?1、共用設(shè)?備設(shè)施的日?常維修、養(yǎng)?護(hù)管理、共?用照明、共?用的上下水?管道;2?、共用設(shè)施?和附屬建筑?物、構(gòu)筑物?的日常維修?養(yǎng)護(hù)和管理?;3、公?共區(qū)域的綠?化養(yǎng)護(hù)管理?;4、公?共環(huán)境衛(wèi)生?，包括房屋?共用部位的?清潔衛(wèi)生，?公共場(chǎng)所的?清潔衛(wèi)生、?垃圾收集;?5、維護(hù)?公共秩序，?包括門崗服?務(wù)，物業(yè)區(qū)?域內(nèi)巡查;?6、維護(hù)?物業(yè)區(qū)域內(nèi)?車輛行駛秩?序，對(duì)車輛?停放進(jìn)行收?費(fèi)管理;?7、房屋裝?修管理;?8、消防管?理服務(wù)，包?括公共區(qū)域?消防設(shè)施設(shè)?備的維護(hù)管?理;9、?其他委托事?項(xiàng)。第五?條物業(yè)管理?服務(wù)質(zhì)量?1、房屋外?觀：完好、?整潔、小區(qū)?有明顯的層?號(hào)、棟號(hào)、?房號(hào)引路方?面標(biāo)記。?2、設(shè)備運(yùn)?行：良好，?運(yùn)行正常，?無事故隱患?，保養(yǎng)、保?修制度完善?。3、房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的維修?，保養(yǎng)。?4、公共環(huán)?境：環(huán)衛(wèi)設(shè)?備完備，設(shè)?專職保潔人?員和明確的?責(zé)任范圍，?實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化?管理;5?、綠化：公?共綠地定期?澆水和養(yǎng)護(hù)?。6、交?通秩序：道?路通暢、路?面平整，井?蓋無缺損、?無丟失，機(jī)?動(dòng)車輛管理?制度完善、?管理責(zé)任明?確，車輛進(jìn)?出有登記;?7、秩序?維護(hù)：負(fù)責(zé)?小區(qū)的安全?秩序維護(hù)及?消防工作，?實(shí)行___?小時(shí)值班制?度;8、?房屋共用部?位、共用設(shè)?施設(shè)備小修?和急修：_?__小時(shí)服?務(wù)熱線，工?作日上門服?務(wù);第三?章委托服務(wù)?期限第六?條本合同委?托服務(wù)期限?為一年半。?自起至止。?第四章雙?方權(quán)利和義?務(wù)第七條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、代?表和維護(hù)產(chǎn)?權(quán)人、使用?人的合法權(quán)?益;2、?制定并監(jiān)督?業(yè)主和物業(yè)?使用人遵守?公約;3?、審定乙方?擬定的物業(yè)?管理制度;?4、檢查?監(jiān)督乙方服?務(wù)工作的實(shí)?施及制度的?執(zhí)行情況;?5、審定?乙方提出的?物業(yè)服務(wù)年?度計(jì)劃、財(cái)?務(wù)預(yù)算及決?算;6、?委托乙方管?理的房屋、?設(shè)施、設(shè)備?應(yīng)達(dá)到國(guó)家?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要?求。如存在?質(zhì)量問題，?按以___?式處理：負(fù)?責(zé)返修;委?托乙方返修?，支付全部?費(fèi)用;7?、負(fù)責(zé)收集?、整理物業(yè)?管理所需全?部圖紙、檔?案、資料，?并于合同生?效之日起_?__日內(nèi)向?乙方移交;?8、當(dāng)業(yè)?主和物業(yè)使?用人不按規(guī)?定交納物業(yè)?管理費(fèi)時(shí)，?協(xié)助乙方催?交或以其它?方式償付;?9、在合?同生效之日?起___日?內(nèi)按政府規(guī)?定向乙方提?供物業(yè)管理?用房(產(chǎn)權(quán)?屬甲方)_?__平方米?，由乙方無?償使用。?10、向乙?方提供售水?、電卡設(shè)備?及軟件，由?乙方無償使?用。11?、協(xié)調(diào)、處?理本合同生?效前發(fā)生的?管理遺留問?題：(1?)水費(fèi)：本?合同生效之?前費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)清交?。(2)?電費(fèi)：本合?同生效之前?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)清交。?12、協(xié)?助乙方做好?物業(yè)服務(wù)工?作和宣傳教?育、文化活?動(dòng)。13?、負(fù)責(zé)處理?非乙方原因?而產(chǎn)生的各?種糾紛;?14、法規(guī)?政策規(guī)定由?甲方承擔(dān)的?其他責(zé)任。?第八條乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)政?策及本合同?的規(guī)定，制?訂物業(yè)管理?制度;2?、遵照國(guó)家?、地方物業(yè)?管理服務(wù)收?費(fèi)規(guī)定，嚴(yán)?格按合同規(guī)?定的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)收取，不?得擅自加價(jià)?，不得只收?費(fèi)不服務(wù)或?多收費(fèi)少服?務(wù)。3、?負(fù)責(zé)編制房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備年?度維修養(yǎng)護(hù)?計(jì)劃和大中?修方案，經(jīng)?雙方議定后?由乙方__?_實(shí)施。?4、有權(quán)依?照法規(guī)政策?、本合同和?業(yè)主公約的?規(guī)定對(duì)違反?業(yè)主公約和?物業(yè)管理法?規(guī)政策的行?為進(jìn)行處理?;5、可?選聘專營(yíng)公?司承擔(dān)本物?業(yè)的專項(xiàng)管?理業(yè)務(wù)，但?不得將本物?業(yè)的管理責(zé)?任轉(zhuǎn)讓給第?三方;6?、接受物業(yè)?管理主管部?門及有關(guān)政?府部門的監(jiān)?督、指導(dǎo)，?并接受甲方?和業(yè)主的監(jiān)?督;7、?每年年末向?全體業(yè)主張?榜公布一次?管理費(fèi)用收?支賬目。?8.對(duì)本物?業(yè)的公用設(shè)?施不得擅自?占用和改變?使用功能，?如需在本物?業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建?完善配套項(xiàng)?目，須報(bào)甲?方和有關(guān)部?門批準(zhǔn)后方?可實(shí)施;?9、向業(yè)主?和物業(yè)使用?人告知物業(yè)?使用的有關(guān)?規(guī)定，當(dāng)業(yè)?主和物業(yè)使?用人裝修物?業(yè)時(shí)，告知?有關(guān)限制條?件，訂立書?面約定，并?負(fù)責(zé)監(jiān)督;?10.本?合同終止時(shí)?，乙方必須?向甲方移交?管理用房及?物業(yè)管理的?全部檔案資?料。11?.不承擔(dān)對(duì)?業(yè)主及非業(yè)?主使用人的?人身、財(cái)產(chǎn)?的保管保險(xiǎn)?義務(wù)(另有?，專門合同?規(guī)定除外)?。第五章?物業(yè)服務(wù)費(fèi)?及其他費(fèi)用?第九條物?業(yè)服務(wù)費(fèi)用?(不包括房?屋共用部位?共用設(shè)施設(shè)?備大中修、?更新、改造?的費(fèi)用)?1、按政府?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?向業(yè)主(住?戶)收取，?即多層住宅?按建筑面積?___元/?月/平方米?;多層出租?房屋、商鋪?按建筑面積?___元/?月/平方米?。2、高?層住宅按建?筑面積__?_元/月/?平方米;高?層出租房屋?、商鋪按建?筑面積__?_元/月/?平方米收取?。3、物?業(yè)服務(wù)費(fèi)用?構(gòu)成：(?1)管理服?務(wù)人員的工?資、社會(huì)保?險(xiǎn)和按規(guī)定?提取的福利?費(fèi)等。(?2)物業(yè)公?用部位、共?用設(shè)施設(shè)備?的日常運(yùn)行?、維護(hù)費(fèi)用?。(3)?物業(yè)管理區(qū)?域綠化養(yǎng)護(hù)?費(fèi)用。(?4)物業(yè)管?理區(qū)域清潔?衛(wèi)生費(fèi)用。?(5)物?業(yè)管理區(qū)域?秩序維護(hù)費(fèi)?用。(6?)辦公費(fèi)用?。(7)?物業(yè)管理企?業(yè)固定資產(chǎn)?折舊。(?8)物業(yè)公?用部分、共?用設(shè)施及公?眾責(zé)任保險(xiǎn)?費(fèi)用。(?9)經(jīng)業(yè)主?同意的其他?費(fèi)用。(?10)稅金?(___%?)。(1?1)物業(yè)服?務(wù)企業(yè)利潤(rùn)?(___%?)。2、?業(yè)主和物業(yè)?使用人按標(biāo)?準(zhǔn)按季、年?支付物業(yè)服?務(wù)費(fèi)，支付?方式為現(xiàn)金?。第十條?其它有償服?務(wù)費(fèi)用按?乙方提供的?有償服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)或政府指?導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。?第十一條?代收代繳收?費(fèi)服務(wù)受?單位委托，?甲方可提供?水費(fèi)、電費(fèi)?收繳工作，?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行政府規(guī)定?。第十二?條停車服務(wù)?費(fèi)停車服?務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏?發(fā)改房[_?__]__?文件。第?十三條因甲?方責(zé)任而造?成的物業(yè)空?置并產(chǎn)生的?服務(wù)費(fèi)用，?由甲方承擔(dān)?全部空置物?業(yè)的服務(wù)費(fèi)?用。第十?四條業(yè)主和?物業(yè)使用人?延期交納應(yīng)?交的物業(yè)服?務(wù)費(fèi)及代收?代繳的水電?費(fèi)，從逾期?之日起每天?按應(yīng)交物業(yè)?服務(wù)費(fèi)的3?交納滯納金?;無正當(dāng)理?由超過三個(gè)?月不交的，?物業(yè)公司可?采取限水、?限電等催繳?措施。第?十五條房屋?建筑(本體?)的共同部?位及共用設(shè)?施設(shè)備的維?修、養(yǎng)護(hù)與?更新改造，?由乙方提出?方案，經(jīng)雙?方議定后實(shí)?施，所需經(jīng)?費(fèi)按規(guī)定在?房屋本體維?修資金中支?付。房屋本?體維修基金?的收取執(zhí)行?市政府物業(yè)?管理主管部?門的指導(dǎo)標(biāo)?準(zhǔn)。甲方有?義務(wù)督促業(yè)?主繳交上述?基金并配合?維護(hù)。第?六章違約責(zé)?任第十六?條甲方違反?合同第七條?的約定，使?乙方未完成?規(guī)定管理目?標(biāo)，乙方有?權(quán)要求甲方?在一定期限?內(nèi)解決，逾?期未解決的?，乙方有權(quán)?終止合同;?造成乙方經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方應(yīng)給予?乙方經(jīng)濟(jì)賠?償。第十?七條如因乙?方原因，造?成不能完成?管理目標(biāo)，?甲方有權(quán)要?求乙方限期?整改，逾期?未整改的，?甲方有權(quán)終?止合同;造?成甲方經(jīng)濟(jì)?損失的，乙?方應(yīng)給予甲?方經(jīng)濟(jì)賠償?。第十八?條因甲方房?屋建筑或設(shè)?施設(shè)備質(zhì)量?或___技?術(shù)等原因，?造成重大事?故的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?并負(fù)責(zé)善后?處理。因乙?方管理不善?或操作不當(dāng)?等原因造成?重大事故的?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并負(fù)?責(zé)善后處理?。(產(chǎn)生事?故的直接原?因，以政府?有關(guān)部門的?鑒定結(jié)論為?準(zhǔn))第十?九條甲、乙?雙方如有采?取不正當(dāng)競(jìng)?爭(zhēng)手段而取?得管理權(quán)或?致使對(duì)方失?去管理權(quán)，?或造成對(duì)方?經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?全部責(zé)任。?第二十條?物業(yè)管理者?進(jìn)行如下物?業(yè)管理活動(dòng)?時(shí)，對(duì)業(yè)主?造成的財(cái)產(chǎn)?損失可不承?擔(dān)民事賠償?責(zé)任：1?、為救助人?命而造成必?要財(cái)產(chǎn)損失?：(1)?比如有人在?房間內(nèi)企圖?自殺，為救?助人命不得?不破門、破?窗而入;?(2)為避?免業(yè)主或用?戶財(cái)產(chǎn)受損?或可能受損?而造成的必?要財(cái)產(chǎn)損失?(比如業(yè)主?房間漏水、?失火又無人?在內(nèi)，為不?使其造成巨?大損失，物?業(yè)管理者強(qiáng)?行入內(nèi)處理?);(3?)為抓捕違?法___，?制止不法侵?害行為而造?成的必要財(cái)?產(chǎn)損失;?(4)其它?類似上述情?況。第二?十一條甲乙?任一方無正?當(dāng)理由提前?終止合同的?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付___?元的違約金?;給對(duì)方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失超過違約?金的，還應(yīng)?給予賠償。?第七章附?則第二十?二條自本合?同生效之日?起___天?內(nèi)，根據(jù)甲?方委托管理?事項(xiàng)，辦理?完交接驗(yàn)收?手續(xù)。第?二十三條合?同期滿后，?乙方全部完?成合同并且?服務(wù)成績(jī)優(yōu)?秀，大多數(shù)?業(yè)主和物業(yè)?使用人反映?良好，可續(xù)?訂合同。?第二十四條?雙方可對(duì)本?合同的條款?進(jìn)行修訂更?改或補(bǔ)充，?以書面簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?第二十五?條合同規(guī)定?的管理期滿?，本合同自?然終止，雙?方如續(xù)訂合?同，應(yīng)在該?合同期滿_?__天前向?對(duì)方提出書?面意見。?第二十六條?本合同執(zhí)行?期間，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時(shí)，?雙方均不承?擔(dān)違約責(zé)任?并按有關(guān)法?規(guī)政策規(guī)定?及時(shí)協(xié)商處?理。第二?十七條本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?提請(qǐng)物業(yè)管?理主管部門?調(diào)解，調(diào)解?不成的，雙?方同意由_?__裁決(?當(dāng)事人雙方?不在合同中?約定機(jī)構(gòu)，?事后又未達(dá)?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴)。?第二十八條?本合同中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照_?__有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第二十九?條本合同自?簽訂之日起?生效，一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?___乙方?(公章)：?___法?定代表人(?簽字)：_?__法定代?表人(簽字?)：___?___年?__月__?日___年?__月__?日服務(wù)委托合同范本2023專業(yè)版（二）甲方：?乙方：?依據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著自?愿、平等、?互利的原則?，就甲方委?托乙方的專?業(yè)保安服務(wù)?事宜，簽定?本合同：?一、委托服?務(wù)區(qū)域：?二、委托服?務(wù)期限：_?__年__?月__日至?___年_?_月__日?止，為期_?_年。三?、著裝和基?本要求：?1、乙方需?提前___?天進(jìn)場(chǎng)，熟?悉小區(qū)環(huán)境?，并接受甲?方崗前培訓(xùn)?。2、保?安人員上崗?著裝應(yīng)按甲?乙雙方商定?的款式落實(shí)?，按季節(jié)變?化統(tǒng)一著裝?，甲方提供?第一批保安?員上崗服裝?，以后服裝?更換和費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、保?安人員上崗?應(yīng)持有相關(guān)?證書，并必?須是能勝任?物業(yè)管理保?安工作。?4、乙方應(yīng)?按合同要求?，如實(shí)按月?向甲方提供?保安人員考?勤考核表。?5、乙方?應(yīng)經(jīng)常檢查?督促，派出?的隊(duì)員須文?明值勤、禮?貌用語，認(rèn)?真執(zhí)行《_?__市物業(yè)?管理行業(yè)規(guī)?范》，注重?維護(hù)甲方企?業(yè)形象，確?保小區(qū)的治?安穩(wěn)定和安?全，盡心盡?責(zé)做好小區(qū)?的衛(wèi)士和業(yè)?主的貼心。?四、乙方?權(quán)利和義務(wù)?：1、負(fù)?責(zé)小區(qū)人員?、車輛、物?資等進(jìn)出驗(yàn)?證及登記。?2、落實(shí)?服務(wù)區(qū)域的?大門警衛(wèi)、?安全巡邏、?小區(qū)的公共?設(shè)備設(shè)施、?業(yè)主的財(cái)產(chǎn)?安全及監(jiān)控?室的監(jiān)控設(shè)?備使用等。?3、負(fù)責(zé)?車輛停放管?理和臨時(shí)停?車費(fèi)收取工?作，停車費(fèi)?收取應(yīng)嚴(yán)格?按甲方提供?的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行，收取?費(fèi)用后必須?出具甲方提?供的票據(jù)，?并按時(shí)將收?取的費(fèi)用匯?繳所在的管?理處。4?、乙方需遵?守甲方有關(guān)?規(guī)章制度和?保安業(yè)務(wù)實(shí)?施規(guī)程，按?小區(qū)保安服?務(wù)內(nèi)容和標(biāo)?準(zhǔn)制訂年度?工作計(jì)劃，?并按計(jì)劃實(shí)?施保安服務(wù)?工作。5?、乙方保安?人員應(yīng)積極?協(xié)助甲方制?定對(duì)保安部?門安全管理?方面的各項(xiàng)?規(guī)章制度，?加強(qiáng)安全防?范巡視檢查?，發(fā)現(xiàn)不安?全因素及時(shí)?向甲方報(bào)告?，并提出整?改措施和建?議。6、?乙方保安人?員按照甲方?要求在執(zhí)勤?中，遇到手?續(xù)不符合規(guī)?定及有明顯?問題，乙方?保安人員按?照甲方規(guī)定?，為了維護(hù)?甲方合法利?益，有權(quán)堅(jiān)?持原則，履?行職責(zé)，甲?方領(lǐng)導(dǎo)或有?關(guān)部門應(yīng)給?于支持配合?，并積極協(xié)?助妥善處理?。五、甲?方管理責(zé)任?：1、甲?方有權(quán)向乙?方提出改進(jìn)?保安工作的?意見。2?、甲方負(fù)責(zé)?教育本單位?工作人員自?覺遵守和維?護(hù)安全管理?規(guī)定，配合?保安人員做?好安全保衛(wèi)?工作。3?、甲方應(yīng)接?受乙方對(duì)安?全防范方面?提出的整改?意見。4?、甲方應(yīng)如?實(shí)向乙方提?供保安事項(xiàng)?方面的有關(guān)?證件和資料?。5、甲?方管理處負(fù)?責(zé)對(duì)乙方保?安工作進(jìn)行?檢查指導(dǎo)和?監(jiān)督考核，?對(duì)發(fā)現(xiàn)工作?表現(xiàn)不稱職?的隊(duì)員，除?有權(quán)向乙方?提出撤換外?，可同時(shí)處?以相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)處罰。?6、小區(qū)內(nèi)?發(fā)生治安、?刑事案件或?___時(shí)，?乙方應(yīng)及時(shí)?采取相應(yīng)措?施，甲方管?理處應(yīng)協(xié)助?乙方會(huì)同相?關(guān)主管部門?妥善解決。?六、乙方?管理責(zé)任：?1、乙方?應(yīng)按國(guó)家《?勞動(dòng)合同法?》相關(guān)規(guī)定?合法用工。?書面簽訂勞?動(dòng)合同，及?時(shí)支付勞動(dòng)?報(bào)酬(不得?低于用人單?位所在地最?低工資標(biāo)準(zhǔn)?)，依法繳?納員工的社?會(huì)綜合保險(xiǎn)?，做好員工?培訓(xùn)和勞動(dòng)?安全防護(hù)，?維護(hù)員工的?合法權(quán)益。?2、乙方?保安人員在?值勤當(dāng)班時(shí)?，由于失職?、瀆職造成?事故或給甲?方帶來經(jīng)濟(jì)?損失的，視?具體情況由?乙方承擔(dān)相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠?償責(zé)任。?3、乙方保?安人員在值?勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治?安、刑事案?件、火情等?事故，應(yīng)立?即采取有效?措施，并及?時(shí)報(bào)告甲方?管理處人員?和有關(guān)部門?，同時(shí)注意?保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。?如因維護(hù)小?區(qū)利益與違?法分子作斗?爭(zhēng)或因不可?抗拒災(zāi)害而?發(fā)生傷亡，?由甲方協(xié)助?乙方處理善?后工作，甲?方應(yīng)予道義?上的經(jīng)濟(jì)慰?問。4、?保安隊(duì)員的?住宿由乙方?負(fù)責(zé)，乙方?如需甲方提?供保安人員?住宿場(chǎng)所的?，其相關(guān)費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)，每月?按實(shí)結(jié)算，?直接從服務(wù)?費(fèi)中扣除。?5、乙方?對(duì)保安人員?住宿場(chǎng)所的?安全、消防?負(fù)有管理責(zé)?任，如發(fā)生?意外事故應(yīng)?采取相關(guān)措?施，因事故?造成損失的?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?民事責(zé)任和?賠償責(zé)任。?七、甲、?乙雙方共盡?事宜：1?、甲方按雙?方約定的崗?位配置、服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要?求，保安員?按每人每月?元的標(biāo)準(zhǔn)，?共人，保安?隊(duì)長(zhǎng)，每月?元的標(biāo)準(zhǔn)，?共計(jì)人。共?計(jì)人民幣元?，在每月號(hào)?之前，以現(xiàn)?金或銀行轉(zhuǎn)?賬的方式結(jié)?算乙方上月?的服務(wù)費(fèi)用?。2、甲?方若連續(xù)貳?個(gè)月仍未能?向乙方支付?保安服務(wù)費(fèi)?，甲方應(yīng)申?明原因，若?連續(xù)叁個(gè)月?仍未能足額?付給乙方服?務(wù)費(fèi)，按欠?繳保安服務(wù)?費(fèi)的總額償?付___%?的違約金，?并賠償經(jīng)濟(jì)?損失。4?、乙方隊(duì)員?應(yīng)遵守甲方?的考評(píng)、獎(jiǎng)?懲制度，獎(jiǎng)?罰款在當(dāng)月?服務(wù)費(fèi)中結(jié)?算。5、?本合同自簽?字之日起生?效。如一方?遇到重大政?策、形勢(shì)變?化，合同未?到期，一方?要求終止合?同時(shí)，需提?前一個(gè)月書?面通知對(duì)方?。若單方無?故終止合同?，應(yīng)賠償對(duì)?方經(jīng)濟(jì)損失?。6、其?他約定，對(duì)?甲方原有門?崗保安人員?，由甲乙雙?方按照《勞?動(dòng)合同法》?的規(guī)定予以?辭退，乙方?承擔(dān)___?名保安的經(jīng)?濟(jì)賠償，補(bǔ)?償責(zé)任，其?余由甲方承?擔(dān)。7、?在服務(wù)期間?，乙方員工?的住宿間題?由甲方解決?，甲方承諾?免費(fèi)提供給?乙方員工住?宿所需的房?間。8、?在服務(wù)小區(qū)?內(nèi)，因工作?乙方所需要?到的硬件設(shè)?備由甲方提?供，如：對(duì)?講機(jī)，巡邏?打點(diǎn)棒，巡?邏警棍，巡?邏強(qiáng)光燈等?。7、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效，?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(公章?)：___?乙方(公章?)：___?法定代表?人(簽字)?：___法?定代表人(?簽字)：_?____?_年__月?__日__?_年__月?__日服務(wù)委托合同范本2023專業(yè)版（三）甲?方(委托方?)：乙方?(受委托方?)：鑒于?甲方擬通過?乙方提供的?居間服務(wù)而?取得本合同?所約定項(xiàng)目?的國(guó)有土地?使用權(quán)及開?發(fā)權(quán)，根據(jù)?《___合?同法》等法?律法規(guī)和政?府的相關(guān)規(guī)?定。甲、乙?雙方本著平?等互利、自?愿有償、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，就乙方?介紹甲方和?與擁有土地?的第三方進(jìn)?行洽談本項(xiàng)?目房地產(chǎn)開?發(fā)事宜，達(dá)?成以下協(xié)議?，以備雙方?共同恪守。?第一條、?委托事宜?1、甲方授?權(quán)乙方為項(xiàng)?目(以下簡(jiǎn)?稱項(xiàng)目)洽?談工作的委?托代理人。?2、乙方?以居間人的?身份負(fù)責(zé)為?甲方在項(xiàng)目?取得過程中?，為甲方與?項(xiàng)目方接觸?提供介紹及?促成合作，?在此過程中?由乙方提供?居間服務(wù)。?第二條、?服務(wù)成功界?定標(biāo)準(zhǔn)1?、乙方為甲?方取得項(xiàng)目?的開發(fā)權(quán)，?取得標(biāo)準(zhǔn)如?下：(1?)項(xiàng)目地址?：(2)?項(xiàng)目占地：?(3)項(xiàng)?目規(guī)劃：?(4)開發(fā)?要求：(?5)優(yōu)惠政?策：(6?)項(xiàng)目的具?體數(shù)據(jù)以項(xiàng)?目方及政府?有關(guān)部門的?批文為準(zhǔn)，?但誤差應(yīng)在?___%內(nèi)?，如超出則?居間服務(wù)費(fèi)?雙方可以另?議。2、?乙方促成甲?方與政府相?關(guān)部門簽訂?《土地出讓?合同》，并?協(xié)助甲方辦?理《土地使?用證》第?三條、乙方?提供的服務(wù)?內(nèi)容1、?信息收集;?2、項(xiàng)目?核準(zhǔn)調(diào)查;?3、甲方?和項(xiàng)目方合?作條件擬定?;4、土?地使用證的?協(xié)作辦理;?5、項(xiàng)目?規(guī)劃的協(xié)作?辦理;6?、創(chuàng)造甲方?與相關(guān)部門?的洽談機(jī)會(huì)?。7、協(xié)?作甲方把本?項(xiàng)目a地塊?增容至5.?0以上(費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé))。第?四條、甲方?提供資質(zhì)證?明及相關(guān)資?料根據(jù)乙?方工作需要?，甲方向政?府相關(guān)部門?提供以下資?料：1、?企業(yè)法人營(yíng)?業(yè)執(zhí)照(彩?色掃描件)?;2、企?業(yè)代碼證、?開放商資質(zhì)?證、銀行開?戶許可證(?彩色掃描件?);3、?國(guó)、地稅稅?務(wù)登記證(?彩色掃描件?);4、?法人代表_?__(復(fù)印?件);5?、公司近期?銀行對(duì)賬單?;6、向?市政府授權(quán)?的銀行查詢?函;7、?向市政府遞?交本項(xiàng)目用?地的《使用?權(quán)購(gòu)買申請(qǐng)?書》;8?、公司書面?介紹材料和?在___的?業(yè)績(jī)簡(jiǎn)述。?第五條、?服務(wù)費(fèi)支付?1、居間?服務(wù)費(fèi)想計(jì)?付標(biāo)準(zhǔn)：?甲方按萬/?畝的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付居?間服務(wù)費(fèi)合?計(jì)萬元(含?稅票)。?2、居間服?務(wù)費(fèi)付款條?件：(1?)甲方向相?關(guān)部門支付?第一次土地?出讓金當(dāng)日?，甲方把上?述居間服務(wù)?費(fèi)中的%支?付給乙方。?(2)本?項(xiàng)目土地使?用證辦到甲?方名下后三?個(gè)工作日內(nèi)?，甲方把上?述居間服務(wù)?費(fèi)中的%支?付給乙方。?3、居間?服務(wù)費(fèi)支付?方式：(?1)上述第?一次的居間?服務(wù)費(fèi)中的?萬元由甲方?扣___%?稅后以現(xiàn)金?的形式支付?給乙方指定?的賬號(hào);?(2)余下?的居間服務(wù)?費(fèi)按上述支?付條件由甲?方匯入乙方?指定的賬號(hào)?。第六條?、甲方同意?鑒于本合?同相關(guān)約定?服務(wù)款項(xiàng)涉?及高度商業(yè)?___，乙?方為甲方提?供服務(wù)時(shí)均?以非書面方?式提供，合