2023個人買房協(xié)議合同范本（5篇）

2023個人買房協(xié)議合同范本?甲方：乙?方：甲乙?雙方經(jīng)過平?等、充分協(xié)?商，就雙方?共同投資購?買物業(yè)之相?關事宜達成?如下協(xié)議，?以資信守：?一、甲乙?雙方共同投?資，購買一?套位于上海?市，房產(chǎn)總?價款萬元人?民幣。二?、出資金額?、出資比例?甲方出資?元人民幣。?乙方出資?元人民幣。?甲方、乙?方各出資_?___%。?三、產(chǎn)權?比例甲方?享有共同所?購物業(yè)__?__%的產(chǎn)?權。乙方享?有共同所購?物業(yè)___?_%的產(chǎn)權?。四、物?業(yè)考察、購?買甲乙雙?方共同對擬?購房產(chǎn)進行?實際考察、?了解。五?、購置物業(yè)?法律文件簽?署、款項支?付、購房手?續(xù)辦理及委?托授權甲?方委托乙方?由乙方全權?辦理購房定?金、首付款?、及其他購?置房產(chǎn)相關?款項的支付?、《房產(chǎn)預?售合同》等?法律文件的?簽署、房產(chǎn)?抵押按揭貸?款辦理、房?產(chǎn)交接、房?屋所有權證?辦理、水電?煤有線電視?開通或入戶?等所有購房?相關手續(xù)。?由方依法出?具經(jīng)過公證?認證的授權?委托書，并?詳細載明委?托事項及委?托權限、委?托期限。?委托人有權?監(jiān)督和過問?委托事項的?辦理情況和?進展情況，?受托人應按?委托人的要?求報告受托?事項的辦理?情況和進展?情況，如有?重要情況應?及時向委托?人報告或通?知。六、?房地產(chǎn)權證?署名、辦理?、保管所?購物業(yè)的所?有權憑證要?依法載明共?有比例情況?，即甲乙各?享有___?_%的房屋?產(chǎn)權，房地?產(chǎn)權證由乙?方依法辦理?并由乙方妥?善保管。?七、物業(yè)裝?飾裝修由方?負責辦理，?所需費用各?承擔___?_%。八?、物業(yè)管理?、出租及收?益分配比例?由方負責所?購房產(chǎn)的管?護、維護、?出租、收取?房屋租金等?物業(yè)管理事?務，但出?租價格應征?得甲方的書?面同意，《?房屋出租合?同》應在正?式簽署前取?得甲方或甲?方委托律師?得書面同意?。乙方收取?承租人的房?屋租金后應?及時歸還銀?行按揭貸款?本息，余額?視為房產(chǎn)收?益由甲乙雙?方各分享_?___%，?每一個月結?算一次。?九、購置物?業(yè)稅費承擔?購房及按?揭貸款、產(chǎn)?權登記所支?出的公正費?、保險費、?房產(chǎn)交易稅?費、產(chǎn)權登?記稅費、律?師費、維修?基金、物業(yè)?管理費、水?電煤有線電?視開通或入?戶費、中介?費(委托中?介出租物業(yè)?)、房屋租?金稅費等相?關費用由甲?乙雙方各承?擔____?%，并以現(xiàn)?金支付;?十、物權行?使甲乙雙?方共同行使?所購房產(chǎn)的?占有、出租?、使用、收?益、處分等?權利，如有?一方依法?書面授權，?另一方也可?以代為行使?，但房產(chǎn)買?賣、抵押、?擔保必須有?雙方書面同?意。十一?、物業(yè)出賣?及優(yōu)先購買?權行使如?甲乙雙方共?同決定出售?所購房產(chǎn)，?應依法進行?并辦理相關?手續(xù)，盈利?或虧損均?由甲乙雙方?各自享有或?承擔___?_%。在同?等條件(市?場價或評估?價)下，甲?乙雙方任何?一方均有優(yōu)?先購買權;?如果一方?決定出售房?產(chǎn)，應書面?通知另一方?，如果另一?方不同意出?售房產(chǎn)，應?書面告知。?不同意出售?的一方應按?公平價格(?市場價或評?估價)購買?同意出售的?一方的房產(chǎn)?份額。如果?接到出售房?產(chǎn)通知后_?___日內(nèi)?不予書面答?復則視為同?意出售房產(chǎn)?;如果不同?意出售房產(chǎn)?又不愿意購?買或___?_日內(nèi)不以?實際行動履?行購買承諾?的，視為同?意出售房產(chǎn)?，并應給預?積極配合。?十二、甲?乙雙方以按?揭貸款的方?式購買物業(yè)?，具體約定?如下：1?、購房首付?款元(包括?定金)人民?幣(房款總?價款的__?__%)由?甲乙雙方?各付___?_%，并以?現(xiàn)金支付;?2、主貸?人為乙方先?生;3、?按揭貸款的?期限為年;?4、由甲?乙雙方每月?向貸款銀行?償還貸款本?息，各自承?擔____?%;房產(chǎn)出?租后，以房?屋租金每月?向貸款銀行?償還貸款本?息，不足部?分由甲乙雙?方各自支付?____%?。十三、?甲乙雙方所?購房產(chǎn)的實?際產(chǎn)權由甲?乙雙方按本?協(xié)議約定共?有，所有權?由雙方共同?行使。十?四、適用法?律本協(xié)議?適用中華人?民共和國法?律。十五?、本協(xié)議變?更或解除?1、甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以變更?或解除本協(xié)?議;2、?符合本協(xié)議?相關條款約?定的，可以?變更或解除?本協(xié)議;?3、未經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，本協(xié)?議不得變更?或解除;?十六、爭議?解決辦法?凡涉及本協(xié)?議的生效、?履行、解釋?等而產(chǎn)生的?爭議，先由?甲乙雙方協(xié)?商解決，如?十五日內(nèi)協(xié)?商無果，雙?方均可提交?上海仲裁委?員會并按該?會的仲裁規(guī)?則進行仲裁?，仲裁裁決?是終局的、?一次性的，?甲乙雙方均?應嚴格遵守?和執(zhí)行。?十七、違約?責任：甲?乙雙方均應?嚴格信守本?協(xié)議，不得?違約，如有?違約，違約?方應向守約?方賠償因違?約方違約而?遭受的一切?經(jīng)濟損失。?十八、本?協(xié)議未盡事?宜，由甲乙?雙方另行協(xié)?商，并簽署?書面文件。?十九、本?協(xié)議正本一?式六份，甲?方貳份，乙?方貳份，律?師事務所保?存貳份，各?份具有同等?法律效力。?二十、本?協(xié)議自甲乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：國藉：?住址：?身份證號：?電話：?通訊地址：?郵編：?乙方：國?藉：住址?：身份證?號：電話?：通訊地?址：郵編?：___?_年___?_月___?_日2023個人買房協(xié)議合同范本（二）?賣方：__?__(以下?簡稱甲方)?買方：_?___(以?下簡稱乙方?)一、為?房屋買賣有?關事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，?訂合同如下?：甲方自愿?下列房屋賣?給乙方所有?：1。房?屋狀況：(?請按《房屋?所有權證》?填寫)房?屋座落幢?號室號套(?間)數(shù)建筑?結構總層數(shù)?建筑面積(?平方方)用?途2。該?房屋的土地?使用權取得?方式"√"?：出讓(_?___)、?劃撥(__?__)。?二、甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣____?元，(大寫?)____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾元整。?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?___年_?___月_?___日將?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權同時?轉讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應嚴格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔違?約責任，并?賠償損失，?支付違約費?用。六、?雙方愿按國?家規(guī)定交納?稅、費及辦?理有關手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國家有關規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?愿向(__?__)仲裁?委員會申請?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項：__?__甲方?(簽名或蓋?章)___?_乙方(簽?名或蓋章)?____監(jiān)?證機關：_?___代?理人(簽名?或蓋章)_?___代理?人(簽名或?蓋章)__?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日2023個人買房協(xié)議合同范本（三）賣方：_?___(以?下簡稱甲方?)買方：?____(?以下簡稱乙?方)一、?為房屋買賣?有關事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?，訂合同如?下：甲方自?愿下列房屋?賣給乙方所?有：1。?房屋狀況：?(請按《房?屋所有權證?》填寫)?房屋座落?幢號室號套?(間)數(shù)建?筑結構總層?數(shù)建筑面積?(平方方)?用途2。?該房屋的土?地使用權取?得方式"√?"：出讓(?____)?、劃撥(_?___)。?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣___?_元，(大?寫)___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整。?乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?____年?____月?____日?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權同時?轉讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應嚴格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔違?約責任，并?賠償損失，?支付違約費?用。六、?雙方愿按國?家規(guī)定交納?稅、費及辦?理有關手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國家有關規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?愿向(__?__)仲裁?委員會申請?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項：__?__甲方?(簽名或蓋?章)___?_乙方(簽?名或蓋章)?____監(jiān)?證機關：_?___代?理人(簽名?或蓋章)_?___代理?人(簽名或?蓋章)__?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日2023個人買房協(xié)議合同范本（四）賣方：_?___，身?份證號碼：?____?身份證地址?：____?現(xiàn)住址：?____?家庭電話：?____;?手機：__?__買方?：____?，身份證號?碼：___?_身份證?地址：__?__現(xiàn)住?址：___?_家庭電?話：___?_;手機：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》、及其?他有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎上?，就房屋買?賣事宜達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?(一)賣?方所售房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落為：__?__【區(qū)(?縣)】__?__【小區(qū)?(街道)】?____【?幢】【座】?【號(樓)?】____?單元___?_號(室)?該房屋所在?樓層為__?__層，建?筑面積共_?___平方?米。隨該?房屋同時轉?讓的房屋附?屬設施設備?、裝飾裝修?、相關物品?清單等具體?情況見附件?一。第二?條房屋權屬?情況(一?)該房屋所?有權證證號?為：___?_。(二?)土地使用?狀況該房?屋占用的國?有土地使用?權以___?_(出讓或?劃撥?)方?式獲得。土?地使用權證?號為：__?__，土地?使用權年限?自____?年____?月____?日至___?_年(月_?___日止?。乙方應當?辦理土地使?用權出讓手?續(xù)并繳納土?地使用權出?讓金。(?三)該房屋?性質(zhì)為商品?房。(四?)該房屋的?抵押情況為?未設定抵押?。(五)?該房屋的租?賃情況為賣?方未將該房?屋出租。?第三條買賣?雙方通過_?___公司?居間介紹(?房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀人：_?___，經(jīng)?紀人執(zhí)業(yè)證?書號：__?__)達成?本交易。中?介費用為本?合同房屋總?價的___?_%，買賣?雙方各承擔?一半中介費?，中介費在?房屋所有權?證過戶到買?方名下之日?支付。無論?任何原因導?致本交易未?最后完成，?已支付的中?介費應該全?部退還。?第四條成交?價格和付款?方式(一?)經(jīng)買賣雙?方協(xié)商一致?，該房屋成?交價格為：?人民幣__?__元(小?寫)，__?__元整(?大寫)上?述房屋價格?包括了該房?屋附屬設施?設備、裝飾?裝修、相關?物品和其他?與該房屋相?關的所有權?利。(二?)買方付款?方式如下：?1、本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，買方向賣?方支付定金?成交總價的?____%?，即人民幣?____元?。2、該?房屋過戶到?買方名下后?____日?內(nèi)，買方向?賣方支付成?交總價的_?___%，?即人民幣_?___元。?3、該房?屋驗收交接?完成后__?__日內(nèi)，?買方向賣方?支付成交總?價的___?_%，即人?民幣___?_元。第?五條權屬轉?移登記和戶?口遷出(?一)雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，雙方?共同向房屋?權屬登記部?門申請辦理?房屋權屬轉?移登記手續(xù)?。(二)?如買方未能?在房屋權屬?登記部門規(guī)?定的辦理房?屋權屬轉移?登記手續(xù)的?期限內(nèi)(最?長不超過_?___個月?)取得房屋?所有權證書?的，買方有?權退房，賣?方應當自收?到退房通知?之日起__?__日內(nèi)退?還買方全部?已付款，并?按照銀行中?國人民銀行?同期貸款利?率付給利息?。(三)?賣方應當在?該房屋所有?權轉移之日?起____?日內(nèi)，向房?屋所在地的?戶籍管理機?關辦理完成?原有戶口遷?出手續(xù)。如?賣方未按期?將與本房屋?相關的戶口?遷出的，每?逾期一日，?賣方應向買?方支付全部?已付款萬分?之五的違約?金。如逾期?超過___?_日，買方?有權解除本?合同，賣方?應收到解除?通知之日起?____日?內(nèi)退還買方?全部已付款?，并按照銀?行中國人民?銀行同期貸?款利率付給?利息。第?六條房屋產(chǎn)?權及具體狀?況的承諾?賣方保證該?房屋沒有產(chǎn)?權糾紛，因?賣方原因造?成該房屋不?能辦理產(chǎn)權?登記或發(fā)生?債權債務糾?紛的，賣方?應支付房價?總款___?_%的違約?金，并承擔?其他賠償責?任。賣方?保證已如實?陳述該房屋?權屬狀況、?附屬設施設?備、裝飾裝?修情況和相?關關系，附?件一所列的?該房屋附屬?設施設備及?其裝飾裝修?隨同該房屋?一并轉讓給?買方。賣?方保證自本?合同簽訂之?日起至該房?屋驗收交接?完成，對已?納入附件一?的各項房屋?附屬設施設?備及其裝飾?裝修保持良?好的狀況。?在房屋交?付日以前發(fā)?生的【物業(yè)?管理費】【?供暖】【水?】【電】【?燃氣】【有?線電視】【?電信】：_?___費用?由賣方承擔?，交付日以?后(含當日?)發(fā)生的費?用由買方承?擔。賣方同?意將其繳納?的該房屋專?項維修資金?(公共維修?基金)的賬?面余額在房?屋過戶后_?___日轉?移給買方。?如賣方未按?期完成專項?維修資金過?戶的，每逾?期一日，賣?方應支付已?交付房價款?萬分之五的?違約金。?第七條房屋?的交付和驗?收賣方應?當在房屋過?戶到買方名?下后___?_日內(nèi)將該?房屋交付給?買方。該房?屋交付時，?應當履行下?列各項手續(xù)?：1、賣?方與買方共?同對該房屋?附屬設施設?備、裝飾裝?修、相關物?品清單等具?體情況進行?驗收，記錄?水、電、氣?表的讀數(shù)，?并交接附件?一中所列物?品;2、?買賣雙方在?房屋附屬設?施設備、裝?飾裝修、相?關物品清單?上簽字;?3、移交該?房屋房門鑰?匙;4、?按本合同規(guī)?定辦理戶口?遷出手續(xù);?5、本合?同規(guī)定的相?關費用的支?付和房屋專?項維修資金?的過戶;?6、本合同?規(guī)定的其他?應完成的事?項。本條?規(guī)定的各項?手續(xù)均完成?后，才視為?該房屋驗收?交接完成。?第八條本?合同簽訂后?，賣方再將?該房屋出賣?給第三人，?導致買方不?能取得房屋?所有權證的?，買受人有?權解除本合?同，賣方應?當自收到解?除通知之日?起____?日內(nèi)退還買?方全部已付?款，并按買?方累計已付?房價款的一?倍支付違約?金。第九?條稅、費相?關規(guī)定本?合同履行過?程中，買賣?雙方應按照?國家及地方?相關規(guī)定繳?納各項稅、?費，買賣雙?方承擔稅費?的具體約定?如下：1?、賣方需付?稅費：(?1)營業(yè)稅?;(2)城?市建設維護?稅;(3)?教育費附加?;(4)印?花稅;(5?)個人所得?稅;(6)?土地增值稅?;(7)房?地產(chǎn)交易服?務費;(8?)土地使用?費。(9?)提前還款?短期貸款利?息(如有)?;(10)?提前還款罰?息(如有)?2、買方?需付稅費：?(1)印?花稅;(2?)契稅;(?3)產(chǎn)權登?記費;(4?)房地產(chǎn)交?易服務費;?(5)《房?地產(chǎn)證》貼?花;3、?其他稅費由?買賣雙方各?承擔一半：?(1)權?籍調(diào)查費;?(2)房地?產(chǎn)買賣合同?公證費(如?有);(3?)評估費;?(4)保險?費(如有)?;(5)其?他(以實際?發(fā)生的稅費?為準)因?一方不按法?律、法規(guī)規(guī)?定繳納相關?稅費導致交?易不能繼續(xù)?進行的，其?應當向對方?支付相當于?房價總款_?___%的?違約金。?第十條違約?責任一、?逾期交房責?任除不可?抗力外，賣?方未按本合?同第七條約?定的期限和?條件將該房?屋交付買方?的，按照如?下規(guī)定處理?。1、逾?期在___?_日之內(nèi)，?自第七條約?定的交付期?限屆滿之次?日起至實際?交付之日止?，賣方應按?日計算向買?方支付已交?付房價款萬?分之五的違?約金，并于?該房屋實際?交付之日起?____日?內(nèi)向買方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行;(2?)逾期超過?____日?后，買方有?權退房。買?方退房的，?賣方應當自?收到退房通?知之日起_?___日內(nèi)?退還全部已?付款，并按?照買方全部?已付款的_?___%向?買方支付違?約金。二?、逾期付款?責任買方?未按照第四?條約定的時?間付款的，?按照以下規(guī)?定處理：?1、逾期在?____日?之內(nèi)，自約?定的應付款?期限屆滿之?次日起至實?際支付應付?款之日止，?買方按日計?算向賣方支?付逾期應付?款萬分之五?的違約金，?并于實際支?付應付款之?日起___?_日內(nèi)向賣?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行;?(2)逾期?超過___?_日后，賣?方有權解除?合同。賣方?解除合同的?，買方應當?自解除合同?通知送達之?日起___?_日內(nèi)按照?逾期應付款?的____?%向賣方支?付違約金，?并由賣方退?還買方全部?已付款。?第十一條不?可抗力因?不可抗力不?能按照約定?履行本合同?的，根據(jù)不?可抗力的影?響，部分或?全部免除責?任，但因不?可抗力不能?按照約定履?行合同的一?方當事人應?當及時告知?另一方當事?人，并自不?可抗力事件?結束之日起?____日?內(nèi)向另一方?當事人提供?證明。上述?房屋風險責?任自該房屋?驗收交接完?成之日起轉?移給買方。?第十二條?爭議解決方?式本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?房屋所在地?人民法院起?訴;第十?三條本合同?自雙方簽字?(蓋章)之?日起生效。?雙方可以根?據(jù)具體情況?對本合同中?未約定、約?定不明或不?適用的內(nèi)容?簽訂書面補?充協(xié)議進行?變更或補充?。對本合同?的解除，應?當采用書面?形式。本合?同附件及補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。本合同附?件為本合同?的一部分，?與本合同具?有同等法律?效力。賣?方：買方?：中介方?：合同簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日2023個人買房協(xié)議合同范本