個人貸款產(chǎn)品介紹課件

個人貸款產(chǎn)品介紹交通銀行河北省分行個人貸款產(chǎn)品介紹交通銀行河北省分行1目錄1、易貸通貸款2、短期經(jīng)營性貸款3、個人住房貸款4、個人質(zhì)押貸款

目錄1、易貸通貸款2交銀“e貸通”產(chǎn)品介紹交銀“e貸通”產(chǎn)品介紹3目錄一、“e貸通”產(chǎn)品介紹二、辦理的基本步驟三、“e貸通”申請資料目錄4一、“e貸通”產(chǎn)品介紹

“e貸通”是什么“e貸通”是一種個人貸款。銀行給予個人在一定期限內(nèi)可循環(huán)使用、隨借隨還的貸款額度；可以全天24小時通過網(wǎng)上銀行和電話銀行自助提款和還款；POS輕輕一刷、網(wǎng)上點擊鼠標(biāo)即可實現(xiàn)消費；操作非常方便無須提供貸款用途。一、“e貸通”產(chǎn)品介紹“e貸通”是什么5貸款對象年滿18周歲持有效身份證明擁有固定居住場所有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入具備按期還本付息能力信用良好貸款對象年滿18周歲6貸款額度最高額度100萬元，最低不得小于2000元。還款能力決定貸款額度貸款期限貸款期限最長3年，最短1個月。貸款利率最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮10%。貸款額度、期限、利率貸款額度貸款額度、期限、利率7貸款還款方式

1、等額本金、本息（逐月還款）2、一次還本分次付息3、一次性利隨本清貸款還款方式8可用抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保方式，或前三種擔(dān)保方式組合擔(dān)保。1、抵押物僅限于住房、商業(yè)用房、商住兩用房；2、質(zhì)物包括定期存單、憑證式國債、儲蓄國債。3、交行沃德客戶可用信用擔(dān)保方式。

貸款擔(dān)保條件可用抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保方式，或前三種擔(dān)保方式組合擔(dān)保。9二、基本步驟1、授信額度申請2、辦理自助渠道服務(wù)簽約3、網(wǎng)銀或電話銀行自助放款二、基本步驟1、授信額度申請101、授信額度申請客戶只要帶著身份證明、收入證明、擔(dān)保資料就可以到交通銀行任何網(wǎng)點的營銷科去辦理“e貸通”貸款業(yè)務(wù)。1、授信額度申請112、辦理渠道服務(wù)簽約貸款申請通過后，到柜臺辦理簽約手續(xù)2、辦理渠道服務(wù)簽約123、自助放款1、網(wǎng)上銀行2、電話銀行（95559）貸款直接進(jìn)入借記卡，以“e貸通”貸款款項列示。POS消費或網(wǎng)上支付時優(yōu)先使用“e貸通”貸款款項，貸款余額不足時才使用卡上資金。3、自助放款13客戶書面填寫《授信額度申請表》，并提交以下資料：（一）借款人身份證明；（二）借款人收入證明；（三）以抵押方式申請的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；（四）以質(zhì)押方式申請的，提供質(zhì)物權(quán)屬證明；（五）以自然人保證方式申請的，提供保證人相關(guān)材料；（六）以法人機(jī)構(gòu)保證方式申請的，提供企業(yè)的相關(guān)材料；

三、貸款申請資料客戶書面填寫《授信額度申請表》，并提交以下資料：14個人短期經(jīng)營性貸款個人短期經(jīng)營性貸款15個人短期經(jīng)營性貸款

定義

個人短期經(jīng)營性貸款指銀行向借款人發(fā)放的用于生產(chǎn)和經(jīng)營活動中流動資金周轉(zhuǎn)的人民幣貸款。

貸款對象：持有工商行政管理部門核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶業(yè)主個人合伙企業(yè)業(yè)主個人獨資企業(yè)業(yè)主有限責(zé)任公司形式的小企業(yè)屬小企業(yè)貸款的范疇

貸款期限

最長不超過一年（含一年）。個人短期經(jīng)營性貸款定義

16受理條件申請人及配偶有效身份證明婚姻狀況證明營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件生產(chǎn)或經(jīng)營活動所需資金的證明近一年的銀行對帳單購銷合同以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，提供抵質(zhì)押物權(quán)屬、估價等相關(guān)證明辦理抵、質(zhì)押手續(xù)的材料受理條件17個住房貸款產(chǎn)品介紹個住房貸款產(chǎn)品介紹18目錄一、房貸政策二、審批流程三、提交材料目錄19一、房貸政策

什么是個人住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買各類型住房的貸款。按照房產(chǎn)權(quán)屬情況不同分為現(xiàn)房和期房。根據(jù)交易對象不同分為一手房和二手房。一、房貸政策什么是個人住房貸款20貸款對象1、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居住身份，有固定的住所。有效居住身份包括當(dāng)?shù)毓簿趾税l(fā)的身份證、戶籍證明等。2、年滿18周歲，申請貸款時年齡不得超過65周歲，同時貸款到期時不得超過70周歲。3、有合法穩(wěn)定的收入或收入來源，具備按期還本付息的能力。4、已在或?qū)⒃谖倚虚_立個人結(jié)算賬戶或太平洋借記卡。貸款對象21貸款額度1、首次用貸款購買普通自住房（140㎡以下）的客戶，貸款最高額為購房總價款的80%。購買改善型自住房的客戶，貸款最高額為購房總價款的80%；已結(jié)清貸款不計住房套數(shù)，再購房視為購買改善型住房。2、貸款購買第二套住房的，貸款最高額為購房總價款的60%，如果購房總價款高于房屋評估價值，則以評估價值作為貸款額度計算的依據(jù)。

3、本處是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，利用住房公積金貸款購房的也遵循有關(guān)規(guī)定。貸款額度22貸款期限1、貸款最長期限30年，最短1個月；別墅等高檔商品房應(yīng)適當(dāng)縮短期限，二手房應(yīng)參考房齡適當(dāng)縮短期限；2、貸款可以申請延期或縮期，延期后貸款期限之和不得超過30年。3、對于個人二手房貸款、原則上個人房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款房齡不超過15年，貸款期限最長25年。建筑面積不低于70平方米。貸款期限23貸款利率購買首套普通住房或改善型自住房的客戶，貸款利率最低執(zhí)行中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率下浮30%。購買第二套（含）以上住房，沃德財富、交銀理財客戶的貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的0.75倍；普通客戶的貸款利率不低于基準(zhǔn)利率。貸款利率24擔(dān)保方式1、以住房作為抵押物的，貸款最高額不超過抵押物評估價的70%；在落實抵押生效前放款，須提供階段性擔(dān)保，辦妥抵押登記后方可解除階段性擔(dān)保責(zé)任。2、以商鋪、商業(yè)用房或商住兩用房作為抵押物的，貸款最高額不超過抵押物評估價的50%。

（評估房屋必須為交行指定的評估機(jī)構(gòu)）個人貸款產(chǎn)品介紹課件25收入與還貸關(guān)系月所有債務(wù)支出與收入比控制在50％以下（含）。計算公式：（本次貸款的月還款額＋月物業(yè)管理費＋其他債務(wù)月均償付額）／月均收入。其中收入是指申請人家庭可支配收入。還款方式等額本金、等額本息。收入與還貸關(guān)系26個貸中心模式

工作流程貸款核查、審查、審批到房管局辦理房屋抵押登記憑他項權(quán)證發(fā)放貸款營銷崗貸款初審信息錄入和系統(tǒng)報送放款中心審查合同并蓋章二、審批流程個貸中心模式

工作流程貸款核查、到房管局辦理營銷崗貸款初審放27審批流程1、給銀行送資料、進(jìn)行面簽2、報分行審批后、合同蓋章3、房屋買賣雙方完成過戶4、銀行客戶經(jīng)理進(jìn)行合同掃描網(wǎng)絡(luò)上傳5、借款人拿資料到房管局辦理抵押登記6、銀行見他項權(quán)證放款審批流程1、給銀行送資料、進(jìn)行面簽28三、貸款提交資料所有購房人及配偶的有效身份證件借款人及配偶的收入證明。包括：個人稅單、工資卡銀行對賬單及其他貸款人認(rèn)可的個人情況證明所有購房人及配偶的戶口簿婚姻狀況證明（若涉及未成年子女，需提供其出生證或獨生子女證）所購房產(chǎn)價值評估報告三、貸款提交資料所有購房人及配偶的有效身份證件借款人及配偶的29

貸款提交資料已支付規(guī)定比例以上首付房款的發(fā)票或收據(jù)《商品房買賣合同或協(xié)議》售房人身份證件、擬售房產(chǎn)《房地產(chǎn)權(quán)證》貸款提交資料已支付規(guī)定比例以上首付房款的發(fā)票或收據(jù)《商品房30我行的優(yōu)勢1、首批使用房管局網(wǎng)絡(luò)抵押登記的銀行。2、利率優(yōu)惠幅度最大。我行積極執(zhí)行人行政策，為客戶提供優(yōu)惠的利率水平，讓利客戶，支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展。從我市的同業(yè)看，我行對各類客戶的利率優(yōu)惠幅度最大。3、流程簡便，審批速度快。目前我行實行標(biāo)準(zhǔn)化、流程化的貸款審批、放款，條件明確，流程清晰，下一步，我行還將實行電子審批，將貸款的審查審批由電子系統(tǒng)完成，進(jìn)一步縮短貸款的審批時間，提高貸款發(fā)放速度。我行的優(yōu)勢31個人質(zhì)押貸款個人存單（國債）質(zhì)押貸款個人外匯寶項下外匯存款質(zhì)押貸款得利寶質(zhì)押貸款儲蓄國債質(zhì)押貸款個人質(zhì)押貸款個人存單（國債）質(zhì)押貸款32個人存單（國債）質(zhì)押貸款定義借款人以由銀行開具的未到期的整存整取定期儲蓄存款、存本取息定期儲蓄存款、未到期的憑證式國債或貸款人認(rèn)可的其他金融機(jī)構(gòu)開具的未到期存單或國債作質(zhì)押，向銀行申請取得人民幣貸款的業(yè)務(wù)。有柜面發(fā)放和非柜面發(fā)放兩種模式。質(zhì)押物借款人本人名下在銀行處開具的未到期定期儲蓄存款或憑證式國債；個人存單（國債）質(zhì)押貸款定義33貸款額度金額：以存款質(zhì)押的，貸款額度起點為1000元；以憑證式國債質(zhì)押的，貸款額度起點為5000元。質(zhì)押率：90%（外幣85%）貸款期限與質(zhì)押物期限存在制約關(guān)系。最短一個月，最長一年。每筆貸款一般不予展期，因不可抗力或意外事故影響如期還貸的可給與展期，展期后累計貸款期限符合上述規(guī)定。貸款額度34貸款利率按合同生效日相應(yīng)檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行，高端客戶可適當(dāng)下浮利率。貸款存續(xù)期間不調(diào)整貸款利率。展期后累計期限達(dá)到新的利率期限檔次，按展期日相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。受理條件申請人有效身份證件；貸款申請表；合規(guī)的質(zhì)押物；存單或國債的有權(quán)處分人同意質(zhì)押的證明；不需要提供收入證明及貸款用途證明。貸款利率35個人外匯寶項下外匯存款質(zhì)押貸款定義指與交通銀行開辦外匯寶業(yè)務(wù)的分支機(jī)構(gòu)簽約并進(jìn)行外匯寶交易的客戶，以其實盤交易外匯存款作為質(zhì)押物，我行在保持外匯寶基本功能的同時，向借款人發(fā)放相應(yīng)比例的人民幣貸款。質(zhì)押物以借款人借記卡下外匯寶項下的外幣儲蓄存款作為質(zhì)押物。貸款額度金額：貸款額度起點為1000元

質(zhì)押率：85%個人外匯寶項下外匯存款質(zhì)押貸款定義36貸款期限最短一個月，最長一年。每筆貸款只限展期一次，展期后累計貸款期限符合上述規(guī)定。貸款利率按合同生效日相應(yīng)檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行，高端客戶可適當(dāng)下浮利率。貸款存續(xù)期間不調(diào)整貸款利率。展期后累計期限達(dá)到新的利率期限檔次，按展期日相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。貸款期限37受理條件申請人有效身份證明；貸款申請表；外匯寶簽約協(xié)議；外匯寶簽約賬戶所屬的太平洋借記卡；貸款人認(rèn)為必要的其他資料。不需要提供收入證明及貸款用途證明。注意發(fā)放個人外匯寶項下外匯存款質(zhì)押貸款，必須先簽訂外匯寶質(zhì)押貸款協(xié)議，并在核心系統(tǒng)中進(jìn)行簽約交易。受理條件38得利寶質(zhì)押貸款定義得利寶質(zhì)押貸款是指借款人以其本人名下在交通銀行購買的未到期“得利寶”個人理財產(chǎn)品的投資本金和最后一期收益作質(zhì)押，向我行申請人民幣貸款。貸款額度金額：貸款額度起點為1000元

質(zhì)押率：人民幣90%，外幣80%貸款期限與質(zhì)押物期限存在制約關(guān)系。最短一個月，最長一年。每筆貸款只限展期一次，展期后累計貸款期限符合上述規(guī)定。得利寶質(zhì)押貸款定義39貸款利率按合同生效日相應(yīng)檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行，高端客戶可適當(dāng)下浮利率。貸款存續(xù)期間不調(diào)整貸款利率。展期后累計期限達(dá)到新的利率期限檔次，按展期日相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。受理條件申請人有效身份證明；貸款申請表；得利寶清算賬戶所屬的太平洋借記卡或活期儲蓄賬戶；貸款人認(rèn)為必要的其他資料。不需要提供收入證明及貸款用途證明。貸款利率40儲蓄國債質(zhì)押貸款定義

個人儲蓄國債質(zhì)押貸款是指投資者為解決急需用款的臨時性困難，愿以本人持有的在我行認(rèn)購的未到期的記名儲蓄國債作質(zhì)押，從我行取得一定金額的貸款，到期一次性歸還貸款本息的一種貸款業(yè)務(wù)。

貸款額度貸款額度起點為5000元質(zhì)押率：90%貸款期限與質(zhì)押物期限的關(guān)系最短一個月，最長一年每筆貸款只限展期一次，展期后累計貸款期限符合上述規(guī)定儲蓄國債質(zhì)押貸款定義41貸款利率按合同生效日相應(yīng)檔次的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，浮動比例參照標(biāo)準(zhǔn)利率。貸款存續(xù)期間不調(diào)整貸款利率。展期后貸款利率。受理條件申請人有效身份證件；貸款申請表；借款人本人名下的在貸款人處認(rèn)購的電子式儲蓄國債并辦理質(zhì)押；貸款人認(rèn)為必要的其他資料。貸款利率42謝謝謝謝43演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！44個人貸款產(chǎn)品介紹交通銀行河北省分行個人貸款產(chǎn)品介紹交通銀行河北省分行45目錄1、易貸通貸款2、短期經(jīng)營性貸款3、個人住房貸款4、個人質(zhì)押貸款

目錄1、易貸通貸款46交銀“e貸通”產(chǎn)品介紹交銀“e貸通”產(chǎn)品介紹47目錄一、“e貸通”產(chǎn)品介紹二、辦理的基本步驟三、“e貸通”申請資料目錄48一、“e貸通”產(chǎn)品介紹

“e貸通”是什么“e貸通”是一種個人貸款。銀行給予個人在一定期限內(nèi)可循環(huán)使用、隨借隨還的貸款額度；可以全天24小時通過網(wǎng)上銀行和電話銀行自助提款和還款；POS輕輕一刷、網(wǎng)上點擊鼠標(biāo)即可實現(xiàn)消費；操作非常方便無須提供貸款用途。一、“e貸通”產(chǎn)品介紹“e貸通”是什么49貸款對象年滿18周歲持有效身份證明擁有固定居住場所有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入具備按期還本付息能力信用良好貸款對象年滿18周歲50貸款額度最高額度100萬元，最低不得小于2000元。還款能力決定貸款額度貸款期限貸款期限最長3年，最短1個月。貸款利率最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮10%。貸款額度、期限、利率貸款額度貸款額度、期限、利率51貸款還款方式

1、等額本金、本息（逐月還款）2、一次還本分次付息3、一次性利隨本清貸款還款方式52可用抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保方式，或前三種擔(dān)保方式組合擔(dān)保。1、抵押物僅限于住房、商業(yè)用房、商住兩用房；2、質(zhì)物包括定期存單、憑證式國債、儲蓄國債。3、交行沃德客戶可用信用擔(dān)保方式。

貸款擔(dān)保條件可用抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保方式，或前三種擔(dān)保方式組合擔(dān)保。53二、基本步驟1、授信額度申請2、辦理自助渠道服務(wù)簽約3、網(wǎng)銀或電話銀行自助放款二、基本步驟1、授信額度申請541、授信額度申請客戶只要帶著身份證明、收入證明、擔(dān)保資料就可以到交通銀行任何網(wǎng)點的營銷科去辦理“e貸通”貸款業(yè)務(wù)。1、授信額度申請552、辦理渠道服務(wù)簽約貸款申請通過后，到柜臺辦理簽約手續(xù)2、辦理渠道服務(wù)簽約563、自助放款1、網(wǎng)上銀行2、電話銀行（95559）貸款直接進(jìn)入借記卡，以“e貸通”貸款款項列示。POS消費或網(wǎng)上支付時優(yōu)先使用“e貸通”貸款款項，貸款余額不足時才使用卡上資金。3、自助放款57客戶書面填寫《授信額度申請表》，并提交以下資料：（一）借款人身份證明；（二）借款人收入證明；（三）以抵押方式申請的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；（四）以質(zhì)押方式申請的，提供質(zhì)物權(quán)屬證明；（五）以自然人保證方式申請的，提供保證人相關(guān)材料；（六）以法人機(jī)構(gòu)保證方式申請的，提供企業(yè)的相關(guān)材料；

三、貸款申請資料客戶書面填寫《授信額度申請表》，并提交以下資料：58個人短期經(jīng)營性貸款個人短期經(jīng)營性貸款59個人短期經(jīng)營性貸款

定義

個人短期經(jīng)營性貸款指銀行向借款人發(fā)放的用于生產(chǎn)和經(jīng)營活動中流動資金周轉(zhuǎn)的人民幣貸款。

貸款對象：持有工商行政管理部門核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶業(yè)主個人合伙企業(yè)業(yè)主個人獨資企業(yè)業(yè)主有限責(zé)任公司形式的小企業(yè)屬小企業(yè)貸款的范疇

貸款期限

最長不超過一年（含一年）。個人短期經(jīng)營性貸款定義

60受理條件申請人及配偶有效身份證明婚姻狀況證明營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件生產(chǎn)或經(jīng)營活動所需資金的證明近一年的銀行對帳單購銷合同以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，提供抵質(zhì)押物權(quán)屬、估價等相關(guān)證明辦理抵、質(zhì)押手續(xù)的材料受理條件61個住房貸款產(chǎn)品介紹個住房貸款產(chǎn)品介紹62目錄一、房貸政策二、審批流程三、提交材料目錄63一、房貸政策

什么是個人住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買各類型住房的貸款。按照房產(chǎn)權(quán)屬情況不同分為現(xiàn)房和期房。根據(jù)交易對象不同分為一手房和二手房。一、房貸政策什么是個人住房貸款64貸款對象1、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居住身份，有固定的住所。有效居住身份包括當(dāng)?shù)毓簿趾税l(fā)的身份證、戶籍證明等。2、年滿18周歲，申請貸款時年齡不得超過65周歲，同時貸款到期時不得超過70周歲。3、有合法穩(wěn)定的收入或收入來源，具備按期還本付息的能力。4、已在或?qū)⒃谖倚虚_立個人結(jié)算賬戶或太平洋借記卡。貸款對象65貸款額度1、首次用貸款購買普通自住房（140㎡以下）的客戶，貸款最高額為購房總價款的80%。購買改善型自住房的客戶，貸款最高額為購房總價款的80%；已結(jié)清貸款不計住房套數(shù)，再購房視為購買改善型住房。2、貸款購買第二套住房的，貸款最高額為購房總價款的60%，如果購房總價款高于房屋評估價值，則以評估價值作為貸款額度計算的依據(jù)。

3、本處是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，利用住房公積金貸款購房的也遵循有關(guān)規(guī)定。貸款額度66貸款期限1、貸款最長期限30年，最短1個月；別墅等高檔商品房應(yīng)適當(dāng)縮短期限，二手房應(yīng)參考房齡適當(dāng)縮短期限；2、貸款可以申請延期或縮期，延期后貸款期限之和不得超過30年。3、對于個人二手房貸款、原則上個人房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款房齡不超過15年，貸款期限最長25年。建筑面積不低于70平方米。貸款期限67貸款利率購買首套普通住房或改善型自住房的客戶，貸款利率最低執(zhí)行中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率下浮30%。購買第二套（含）以上住房，沃德財富、交銀理財客戶的貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的0.75倍；普通客戶的貸款利率不低于基準(zhǔn)利率。貸款利率68擔(dān)保方式1、以住房作為抵押物的，貸款最高額不超過抵押物評估價的70%；在落實抵押生效前放款，須提供階段性擔(dān)保，辦妥抵押登記后方可解除階段性擔(dān)保責(zé)任。2、以商鋪、商業(yè)用房或商住兩用房作為抵押物的，貸款最高額不超過抵押物評估價的50%。

（評估房屋必須為交行指定的評估機(jī)構(gòu)）個人貸款產(chǎn)品介紹課件69收入與還貸關(guān)系月所有債務(wù)支出與收入比控制在50％以下（含）。計算公式：（本次貸款的月還款額＋月物業(yè)管理費＋其他債務(wù)月均償付額）／月均收入。其中收入是指申請人家庭可支配收入。還款方式等額本金、等額本息。收入與還貸關(guān)系70個貸中心模式

工作流程貸款核查、審查、審批到房管局辦理房屋抵押登記憑他項權(quán)證發(fā)放貸款營銷崗貸款初審信息錄入和系統(tǒng)報送放款中心審查合同并蓋章二、審批流程個貸中心模式

工作流程貸款核查、到房管局辦理營銷崗貸款初審放71審批流程1、給銀行送資料、進(jìn)行面簽2、報分行審批后、合同蓋章3、房屋買賣雙方完成過戶4、銀行客戶經(jīng)理進(jìn)行合同掃描網(wǎng)絡(luò)上傳5、借款人拿資料到房管局辦理抵押登記6、銀行見他項權(quán)證放款審批流程1、給銀行送資料、進(jìn)行面簽72三、貸款提交資料所有購房人及配偶的有效身份證件借款人及配偶的收入證明。包括：個人稅單、工資卡銀行對賬單及其他貸款人認(rèn)可的個人情況證明所有購房人及配偶的戶口簿婚姻狀況證明（若涉及未成年子女，需提供其出生證或獨生子女證）所購房產(chǎn)價值評估報告三、貸款提交資料所有購房人及配偶的有效身份證件借款人及配偶的73

貸款提交資料已支付規(guī)定比例以上首付房款的發(fā)票或收據(jù)《商品房買賣合同或協(xié)議》售房人身份證件、擬售房產(chǎn)《房地產(chǎn)權(quán)證》貸款提交資料已支付規(guī)定比例以上首付房款的發(fā)票或收據(jù)《商品房74我行的優(yōu)勢1、首批使用房管局網(wǎng)絡(luò)抵押登記的銀行。2、利率優(yōu)惠幅度最大。我行積極執(zhí)行人行政策，為客戶提供優(yōu)惠的利率水平，讓利客戶，支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展。從我市的同業(yè)看，我行對各類客戶的利率優(yōu)惠幅度最大。3、流程簡便，審批速度快。目前我行實行標(biāo)準(zhǔn)化、流程化的貸款審批、放款，條件明確，流程清晰，下一步，我行還將實行電子審批，將貸款的審查審批由電子系統(tǒng)完成，進(jìn)一步縮短貸款的審批時間，提高貸款發(fā)放速度。我行的優(yōu)勢75個人質(zhì)押貸款個人存單（國債）質(zhì)押貸款個人外匯寶項下外匯存款質(zhì)押貸款得利寶質(zhì)押貸款儲蓄國債質(zhì)押貸款個人質(zhì)押貸款個人存單（國債）質(zhì)押貸款76個人存單（國債）質(zhì)押貸款定義借款人以由銀行開具的未到期的整存整取定期儲蓄存款、存本取息定期儲蓄存款、未到期的憑證式國債或貸款人認(rèn)可的其他金融機(jī)構(gòu)開具的未到期存單或國債作質(zhì)押，向銀行申請取得人民幣貸款的業(yè)務(wù)。有柜面發(fā)放和非柜面發(fā)放兩種模式。質(zhì)押物借款人本人名下在銀行處開具的未到期定期儲蓄存款或憑證式國債；個人存單（國債）質(zhì)押貸款定義77貸款額度金額：以存款質(zhì)押的，貸款額度起點為1000元；以憑證式國債質(zhì)押的，貸款額度起點為5000元。質(zhì)押率：90%（外幣85%）貸款期限與質(zhì)押物期限存在制約關(guān)系。最短一個月，最長一年。每筆貸款一般不予展期，因不可抗力或意外事故影響如期還貸的可給與展期，展期后累計貸款期限符合上述規(guī)定。貸款額度78貸款利率按合同生效日相應(yīng)檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行，高端客戶可適當(dāng)下浮利率。貸款存續(xù)期間不調(diào)整貸款利率。展期后累計期限達(dá)到新的利率期限檔次，按展期日相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。受理條件申請人有效身份證件；貸款申請表；合規(guī)的質(zhì)押物；存單或國債的有權(quán)處分人同意質(zhì)押的證明；不需要提供收入證明及貸款用途證明。貸款利率79個人外匯寶項下外匯存款質(zhì)押貸款定義指與交通銀行開辦外匯寶業(yè)務(wù)的分支機(jī)構(gòu)簽約并進(jìn)行外匯寶交易的客戶，以其實盤交易外匯存款作為質(zhì)押物，我行在保持外匯寶基本功能的同時，向借款人發(fā)放相應(yīng)比例的人民幣貸款。質(zhì)押物以借款人借記卡下外匯寶項下的外幣儲蓄存款作為質(zhì)押物。貸款額度金額：貸款額度起點為1000元

質(zhì)押率：85%個人外匯寶項下外匯存款