國家優(yōu)質(zhì)工程建筑工程類課件

國家優(yōu)質(zhì)工程建筑工程類復(fù)查要點國家優(yōu)質(zhì)工程建筑工程類復(fù)查要點1國家優(yōu)質(zhì)工程的特點第一部分國家優(yōu)質(zhì)工程的特點第一部分2

一、國家優(yōu)質(zhì)工程是國家對工程質(zhì)量的最高獎勵，其工程的綜合質(zhì)量應(yīng)代表同時期國內(nèi)同類工程質(zhì)量的最高水平。一、國家優(yōu)質(zhì)工程是國家對工程質(zhì)量的最高獎勵，其工程的綜合3

二、國家優(yōu)質(zhì)工程充分體現(xiàn)“百年大計，質(zhì)量第一”、“質(zhì)量重于泰山”的原則。二、國家優(yōu)質(zhì)工程充分體現(xiàn)“百年大計，質(zhì)量第一”、“質(zhì)量重4

三、突出工程建設(shè)項目全方位、全過程質(zhì)量控制和創(chuàng)優(yōu)的思想，強調(diào)工程質(zhì)量的整體性——建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位四位一體的質(zhì)量管理思路。三、突出工程建設(shè)項目全方位、全過程質(zhì)量控制和創(chuàng)優(yōu)的思想，5四、實事求是，宗旨明確。不允許為評獎對工程進行整改、返修。不追求表面文章，注重工程內(nèi)在質(zhì)量。突出對企業(yè)、行業(yè)質(zhì)量管理水平提高的促進作用。四、實事求是，宗旨明確。6五、國家優(yōu)質(zhì)工程的評選緊密聯(lián)系國家的宏觀政策，如節(jié)能問題、環(huán)境問題、廉政問題等等。五、國家優(yōu)質(zhì)工程的評選緊密聯(lián)系國家的宏觀政策，如節(jié)能問題7六、獲獎工程的數(shù)量不作硬性規(guī)定。六、獲獎工程的數(shù)量不作硬性規(guī)定。8第二部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查方法和程序第二部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查方法和程序9一、復(fù)查的依據(jù)國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查的技術(shù)依據(jù)就是國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗收規(guī)范、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準。國家優(yōu)質(zhì)工程對質(zhì)量、技術(shù)沒有其他額外的標(biāo)準或要求。一、復(fù)查的依據(jù)國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查的技術(shù)依據(jù)就是國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗10二、復(fù)查原則實事求是的原則全面評價的原則說明——復(fù)查不是質(zhì)量驗收，是在工程已獲得省、部優(yōu)的基礎(chǔ)上進行的，原則上不要求進行實測實量，復(fù)查組專家不是質(zhì)檢員。充分相信省、部優(yōu)的水平和有關(guān)協(xié)會的推薦。二、復(fù)查原則實事求是的原則11三、復(fù)查程序——聽、看、查、議、講聽匯報：建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、用戶看實體：現(xiàn)場復(fù)查查資料：建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理議評價：復(fù)查組統(tǒng)一對申報工程的評價意見講體會：向申報項目各方反饋復(fù)查體會三、復(fù)查程序——聽、看、查、議、講12四、復(fù)查方法——重點抽查，全面核實復(fù)查以宏觀檢查與細部檢查相結(jié)合的方法進行，并以重點抽樣檢查為主。對各分部工程、各項使用功能均要查看到位。重點查閱建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理各方合法性、安全性、功能性的資料。全面核實工程的實際情況是否與申報情況一致，是否與工程的匯報一致。四、復(fù)查方法——重點抽查，全面核實復(fù)查以宏觀檢查與細部檢查相13第三部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查范圍第三部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查范圍14一、工程建設(shè)文件工程立項審批文件土地使用文件規(guī)劃審批文件——用地規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃設(shè)計審批文件——初步設(shè)計審批、消防設(shè)計審批、施工圖設(shè)計審批施工許可證竣工驗收文件——竣工驗收意見、專項驗收報告、備案文件企業(yè)資質(zhì)——設(shè)計、施工（總、分包）一、工程建設(shè)文件工程立項審批文件15二、工程實物質(zhì)量地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)裝飾裝修屋面建筑給排水、采暖通風(fēng)空調(diào)建筑電氣建筑智能化電梯二、工程實物質(zhì)量地基基礎(chǔ)16三、工程技術(shù)資料施工技術(shù)資料監(jiān)理資料三、工程技術(shù)資料施工技術(shù)資料17第四部分

國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查要求第四部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查要求18一、工程匯報要求全面、準確地介紹工程的基本概況、設(shè)計特點，建設(shè)單位的質(zhì)量要求，施工單位在施工過程中的質(zhì)量管理，監(jiān)理單位的控制。介紹設(shè)計、施工中采用、推廣、開發(fā)的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備情況。介紹工程成品質(zhì)量的情況，應(yīng)按分部、分項逐一說明。反應(yīng)工程質(zhì)量狀況，應(yīng)已數(shù)據(jù)和事物圖片為主，應(yīng)突出工程質(zhì)量的特點、亮點和特色。這些亮點、特色應(yīng)包括設(shè)計和施工。一、工程匯報要求全面、準確地介紹工程的基本概況、設(shè)計特點，建19二、錄象片（DVD）申報金質(zhì)獎的工程必須制作，銀質(zhì)獎可不作。總長不應(yīng)超過規(guī)定的時間，但也不應(yīng)刻意湊時間。主題和中心要明確、突出—工程質(zhì)量畫面清晰、穩(wěn)定全面展示工程的特色和亮點—各分部工程，設(shè)計、施工均應(yīng)包括在內(nèi)。畫面不要重復(fù)

二、錄象片（DVD）申報金質(zhì)獎的工程必須制作，銀質(zhì)獎可不作。20三、實體檢查提前做好準備—房間的鑰匙、檢查工具積極協(xié)助復(fù)查工作—必查項目、部位必須檢查到位認真做好記錄—陪同檢查的人員應(yīng)認真記錄復(fù)查組提出的問題，現(xiàn)場問題應(yīng)進行拍照。九個分部均必須全面查看現(xiàn)場和資料。三、實體檢查提前做好準備—房間的鑰匙、檢查工具21必查項目不等于全數(shù)檢查，而是說這一項非常重要，必須進行現(xiàn)場確認。在現(xiàn)場檢查時可能全數(shù)檢查，也可能采取抽查的方式。抽查項目的抽查部位、數(shù)量根據(jù)工程的實際情況確定，但由復(fù)查組確定，但必須具有代表性。必查項目不等于全數(shù)檢查，而是說這一項非常重要，必須進行現(xiàn)場確22四、技術(shù)資料應(yīng)提供技術(shù)資料的原件，如全部提供原件有困難時，可以提供部分抄件，但抄件應(yīng)有完備的抄件手續(xù)。技術(shù)資料的幅面尺寸、裝訂等應(yīng)符合國家有關(guān)檔案管理規(guī)定。技術(shù)資料應(yīng)有齊全的目錄，資料應(yīng)有頁碼以方便查閱。要求單獨編制總目錄。關(guān)于總目錄在后面將提出具體要求。技術(shù)資料應(yīng)齊全、完整，包括分包、分供，不得有遺漏。監(jiān)理資料亦應(yīng)齊全完整。四、技術(shù)資料應(yīng)提供技術(shù)資料的原件，如全部提供原件有困難時，可23五、會議程序及會議內(nèi)容工程復(fù)查過程中將召開兩次會議——第一次會議為工程情況介紹和匯報會議，第二次會議為工程復(fù)查后的講評會。五、會議程序及會議內(nèi)容工程復(fù)查過程中將召開兩次會議——第一次24第一次會議介紹參會人員復(fù)查組長介紹國家優(yōu)質(zhì)工程的評審要求、復(fù)查要求（復(fù)查方法、原則、程序、生活安排）、主申報單位匯報工程創(chuàng)優(yōu)情況、各參建單位匯報、觀看工程錄象、聽取用戶的意見、復(fù)查組長安排現(xiàn)場實體檢查部位和路線。第一次會議25第二次會議復(fù)查組專家分專業(yè)講評組長反饋項目復(fù)查意見申報單位有關(guān)人員發(fā)言。第二次會議26第五部分現(xiàn)場復(fù)查要點的說明第五部分現(xiàn)場復(fù)查要點的說明27一、地基基礎(chǔ)及主體工程地基基礎(chǔ)及主體工程是關(guān)系到建筑物安全性及合理使用壽命的重要分部工程，也是國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查重點中的重點。作為“優(yōu)質(zhì)工程”，其地基基礎(chǔ)必須堅實穩(wěn)固，主體結(jié)構(gòu)必須安全可靠。并且，在外觀上，混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)達到內(nèi)實外光、幾何尺寸準確；鋼結(jié)構(gòu)焊接或螺栓連接應(yīng)牢固、焊縫外觀精美、結(jié)構(gòu)幾何尺寸準確線形順暢、防腐及防火涂料涂刷均勻牢固。復(fù)查組應(yīng)對工程主體，外檐及內(nèi)部裝飾等進行細致地觀察，并確定：一、地基基礎(chǔ)及主體工程地基基礎(chǔ)及主體工程是關(guān)系到281、受檢工程不得出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)及主體質(zhì)量問題而引起工程主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、填充墻或裝飾裝修出現(xiàn)有害裂縫、整體傾斜等現(xiàn)象；2、建筑物周圍回填土不應(yīng)有明顯沉陷，也不應(yīng)出現(xiàn)因回填不實而造成散水坡破壞等情況；3、混凝土結(jié)構(gòu)表面不應(yīng)存在較明顯質(zhì)量缺陷；4、鋼結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量不應(yīng)有明顯缺陷，如焊縫觀感質(zhì)量粗糙、防腐或防火涂層不到位、防火涂層有較多或較大面積的脫落現(xiàn)象等問題。5、地下室墻體、底板不應(yīng)有滲漏。1、受檢工程不得出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)及主體質(zhì)量問題而引起工程主體結(jié)29地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工組織設(shè)計、施工方案2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、測量放線記錄；6、材料質(zhì)量保證書及進場復(fù)試報告；7、混凝土施工記錄；8、混凝土強度試塊報告及評定（標(biāo)養(yǎng)、同條件）；9、樁基檢測報告（單樁承載力及樁身完整性）；10、地基驗槽記錄；11、樁基施工記錄；地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工組織設(shè)計、施3012、沉降觀測記錄(記下沉降值及相對沉降差值，并判定沉降是否已趨于穩(wěn)定。)；13、回填土密實度檢驗記錄（當(dāng)回填土作為受力土層時）；14、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量檢測報告；15、鋼結(jié)構(gòu)高強螺栓扭矩檢查記錄；16、鋼筋連接接頭試驗報告；17、隱蔽工程驗收記錄；18、混凝土施工記錄；19、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；20、分項工程質(zhì)量驗收記錄；21、分部工程質(zhì)量驗收記錄。12、沉降觀測記錄(記下沉降值及相對沉降差值，并判定沉降是否31二、屋面工程屋面工程的保溫、防水關(guān)系到建筑工程的基本使用功能，是建筑工程質(zhì)量復(fù)查的重點。復(fù)查組將對此進行重點檢查：1、屋面、頂層為必查部位，申報單位應(yīng)予以密切配合，不得以任何借口拒絕接受查看。屋面全面檢查、頂層盡可能全面檢查；2、上述部位不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象或存在可能產(chǎn)生滲漏的隱患；3、屋面不得有積水或積水痕跡、防水層起鼓等現(xiàn)象，細部節(jié)點的做法應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求并應(yīng)可靠、耐久。

如發(fā)現(xiàn)有上述情況時，則復(fù)查組不應(yīng)向?qū)彾ㄎ瘑T會推薦該項工程。二、屋面工程屋面工程的保溫、防水關(guān)系到建筑工程的32屋面工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料質(zhì)量保證書、進場復(fù)試報告；6、隱蔽工程驗收記錄；7、施工試驗記錄；（功能性檢查）8、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；9、分項工程質(zhì)量驗收記錄；10、分部工程質(zhì)量驗收記錄。屋面工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；33三、建筑裝飾及裝修工程裝飾及裝修工程的質(zhì)量必須滿足建筑物主要使用功能的要求，并應(yīng)在滿足使用功能的前提下精工細做，以達到美觀和堅固耐久的效果。

三、建筑裝飾及裝修工程裝飾及裝修工程的質(zhì)量必34(一)地面、墻面及頂棚

1、外墻面不得有滲漏。2、各種材料的地面、墻面及頂棚必須平整，無明顯變形，陰陽角線條順直；3、板塊材料的地面、墻面及頂棚，其板塊的排列應(yīng)布置合理，線條應(yīng)順直無明顯偏差，縫隙應(yīng)寬窄均勻，勾縫密實；4、石材、面磚的邊緣不應(yīng)有明顯破損，且相鄰板塊之間不應(yīng)有較大高差，更不應(yīng)對石材或面磚進行二次打磨；5、不同材料的交接部位應(yīng)進行妥善處理，不應(yīng)產(chǎn)生明顯開裂現(xiàn)象6、濕做法鋪貼的石材、面磚及普通抹灰的面層不應(yīng)有空鼓、開裂、反堿等現(xiàn)象。7、軟包墻面、木墻面是否采取了可靠的防火措施。(一)地面、墻面及頂棚1、外墻面不得有滲漏。35(二)門窗

1、木門安裝應(yīng)縫隙均勻，各門扇的縫隙寬度應(yīng)基本一致；2、門扇應(yīng)開啟靈活，無走扇、變形、反彈等現(xiàn)象；3、小五金安裝應(yīng)細膩，合葉安裝方向一致；4、塑鋼門窗、鋁合金門窗、彩板門窗的安裝應(yīng)端正、牢固、啟閉靈活，邊框打膠應(yīng)飽滿、平整且無污染；5、窗臺高度或防護措施應(yīng)符合強制性條文的要求。

(二)門窗1、木門安裝應(yīng)縫隙均勻，各門扇的縫隙寬度應(yīng)基本一36(三)樓梯

1、樓梯間內(nèi)各方向的寬度、高度必須符合強制性條文的要求；2、踏步高度均勻，無明顯高差；3、踏步應(yīng)有防滑措施；4、梯段、平臺的滴水、擋水措施完整；5、欄桿高度及形式符合強制性條文的要求；

(三)樓梯1、樓梯間內(nèi)各方向的寬度、高度必須符合強制性條文37(四)涂飾

1、各部位的涂飾必須色澤一致、無明顯色差且不應(yīng)有刷痕、透底、流墜、起皮脫落等現(xiàn)象；2、水性涂料不應(yīng)有脫色現(xiàn)象；

3、溶劑型涂料應(yīng)表面光潔、手感潤澤。

(四)涂飾1、各部位的涂飾必須色澤一致、無明顯色差且不應(yīng)38(五)幕墻

1、各種材料的幕墻均應(yīng)安裝牢固，縫隙均勻、順直，幕墻整體平整無變形；2、幕墻縫隙的密封膠應(yīng)表面平順、飽滿，無明顯接頭，無氣泡、開裂或污染現(xiàn)象。

(五)幕墻1、各種材料的幕墻均應(yīng)安裝牢固，縫隙均勻、順直，39(六)細部

1、現(xiàn)場制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺板、門窗套、護欄、扶手等均應(yīng)精工細作，接頭、接縫處的材料紋理通順且不應(yīng)開裂或變形；2、細木的做工應(yīng)精細，砂紙打磨到位，釘眼、節(jié)疤的修補應(yīng)平整無色差；3、油漆涂刷的厚度、遍數(shù)應(yīng)達到工藝標(biāo)準的要求，且大、小面均應(yīng)一致；

4、壁紙、壁布的裱糊應(yīng)平整，不得出現(xiàn)起鼓、起泡、翹邊等現(xiàn)象，花色、紋理的拼接應(yīng)嚴密。

(六)細部1、現(xiàn)場制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺板、40上述各方面在復(fù)查時如存在問題、不足，復(fù)查組會增加抽查的數(shù)量，以確認問題是偶然發(fā)生還是普遍存在。如問題、不足是普遍存在，且對使用和耐久性有影響的，復(fù)查組要考慮是否向?qū)彾ㄎ瘑T會推薦該工程。上述各方面在復(fù)查時如存在問題、不足，復(fù)查組會增加抽查的數(shù)量，41裝飾裝修工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料合格證及檢測報告、進場復(fù)試報告；6、隱蔽工程驗收記錄（軟包、木墻面的防火是重點）；7、幕墻施工單位施工資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)證明；裝飾裝修工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；428、幕墻設(shè)計計算書；9、隱框、半隱框玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠相容性試驗報告；10、幕墻及外窗“三性”試驗報告；12、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告；13、施工記錄；14、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；15、分項工程質(zhì)量驗收記錄；16、分部工程質(zhì)量驗收記錄。8、幕墻設(shè)計計算書；43四、建筑給水、排水及采暖工程建筑給水、排水及采暖工程主要由生活給水系統(tǒng)——包括自來水、直接飲用水等；消防給水系統(tǒng)——包括消火栓、自動噴水滅火、水幕等；采暖系統(tǒng)——包括熱水采暖（高溫間歇式、低溫連續(xù)式等）、蒸汽采暖、電采暖（局部）；中水系統(tǒng)等構(gòu)成。而各系統(tǒng)基本是由各類管道、閥門、儀表、水泵、鍋爐、熱交換器以及各種管件、支吊架組成等。建筑給水、排水及采暖工程是單位建筑工程使用功能的重要組成部分，并涉及到衛(wèi)生防疫、消防安全等公共利益。所以復(fù)查組應(yīng)進行認真復(fù)查。

四、建筑給水、排水及采暖工程建筑給水、排水及采暖工程主要由44(一)管道安裝

1、管道材質(zhì)的選用必須符合有關(guān)強制性條文的要求；

2、管道安裝應(yīng)橫平豎直，必須有坡度的管道，其坡向、坡度應(yīng)正確；3、管道支、吊架應(yīng)位置正確、間距均勻、固定牢固，支、吊架下料時的切口必須平整光滑，焊接、防腐等均應(yīng)規(guī)范、美觀；(一)管道安裝1、管道材質(zhì)的選用必須符合有關(guān)強制性條文的要454、管道的各種形式的接口應(yīng)嚴密無滲漏，法蘭連接的墊片數(shù)量、材質(zhì)必須符合規(guī)范要求，絲接接口的麻絲、生料帶應(yīng)清理干凈，絲接接口外露絲的長度、螺栓連接的螺桿外露絲的長度應(yīng)符合要求；5、各種管道的檢查口、清掃口必須齊全且位置正確方便使用，PVC管道的配件必須符合標(biāo)準要求；6、各種管道均應(yīng)有明確的流向、用途標(biāo)識（包括管井和吊頂內(nèi)）。4、管道的各種形式的接口應(yīng)嚴密無滲漏，法蘭連接的墊片數(shù)量、材46(二)衛(wèi)生器具安裝1、各種衛(wèi)生器具的安裝（間距、高度）必須符合規(guī)范要求，且應(yīng)端正、牢固、美觀；2、各種衛(wèi)生器具的附件均應(yīng)安裝到位，且動作可靠；3、各種衛(wèi)生器具在施工中均不得受到污染、損壞。

(二)衛(wèi)生器具安裝1、各種衛(wèi)生器具的安裝（間距、高度）必須符47(三)設(shè)備安裝1、各種給、排水及采暖設(shè)備的安裝均必須符合有關(guān)規(guī)范的要求，且其誤差值均應(yīng)小于國家及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定；2、設(shè)備的布置應(yīng)成排成線，同類設(shè)備的標(biāo)高應(yīng)一致；3、各種設(shè)備的基礎(chǔ)應(yīng)堅固、美觀，減震裝置齊全有效；4、設(shè)備機房地面應(yīng)進行有組織排水；5、閥門安裝的方向應(yīng)方便操作，接口及盤根均不應(yīng)有滲漏；6、設(shè)備的外露旋轉(zhuǎn)部分應(yīng)有安全防護裝置。(三)設(shè)備安裝1、各種給、排水及采暖設(shè)備的安裝均必須符合有48(四)防腐及保溫1、管道、支架及設(shè)備的防腐必須做到位，且應(yīng)美觀耐久，不得出現(xiàn)油漆剝落、反銹等現(xiàn)象；2、需保溫的管道或設(shè)備，其保溫層施工應(yīng)完整到位，保溫層應(yīng)平整、美觀、牢固，不得出現(xiàn)開裂或破損現(xiàn)象；3、保溫管道在支、吊架部位應(yīng)采取絕熱措施。當(dāng)采用木枕時，木枕應(yīng)進行認真的防腐處理。

(四)防腐及保溫1、管道、支架及設(shè)備的防腐必須做到位，且應(yīng)美49建筑給水、排水及采暖工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料合格證及檢測報告、進場復(fù)試報告；6、隱蔽工程驗收記錄；7、給水（采暖）管道強度及嚴密性試驗記錄；8、給水管道通水試驗記錄；

建筑給水、排水及采暖工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；509、給水管道消毒、沖洗記錄；10、排水管道灌水試驗記錄；11、排水管道通球試驗記錄；12、閥門強度及嚴密性試驗記錄；13、散熱器強度及嚴密性試驗記錄；14、衛(wèi)生器具滿水試驗記錄；15、設(shè)備試運行記錄；16、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；9、給水管道消毒、沖洗記錄；5117、分項工程質(zhì)量驗收記錄；18、分部工程質(zhì)量驗收記錄。17、分項工程質(zhì)量驗收記錄；52五、通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)空調(diào)工程主要由通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（防排煙、正壓送風(fēng)）等系統(tǒng)構(gòu)成。主要材料、設(shè)備包括風(fēng)機、制冷機組、風(fēng)管、水管、空調(diào)機、閥門、儀表、風(fēng)口、風(fēng)閥、支吊加等。通風(fēng)空調(diào)工程是構(gòu)成建筑使用功能的重要組成部分，并且也與消防有著密切的聯(lián)系，所以復(fù)查中應(yīng)認真對待。

五、通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)空調(diào)工程主要由通風(fēng)系統(tǒng)53(一)設(shè)備安裝1、各種設(shè)備的型號、位置等應(yīng)符合設(shè)計及相應(yīng)規(guī)范的要求；2、各種設(shè)備安裝應(yīng)端正、牢固，隔振裝置齊全有效；3、各種設(shè)備的運行應(yīng)平穩(wěn)可靠，其安裝誤差不應(yīng)超出規(guī)范要求。

(一)設(shè)備安裝1、各種設(shè)備的型號、位置等應(yīng)符合設(shè)計及相應(yīng)規(guī)范54(二)管道安裝（抽查）

1、管道及支、吊架的要求同給排水安裝工程；2、風(fēng)管的制作、安裝應(yīng)嚴密，風(fēng)管材料的厚度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，風(fēng)管在運行時不得產(chǎn)生震動和噪聲。3、各種軟接頭長度符合規(guī)范規(guī)定，安裝的松緊應(yīng)適度，且接口應(yīng)嚴密，不得出現(xiàn)扭曲；4、各種風(fēng)口、散流器的安裝應(yīng)平整、牢固，且應(yīng)與裝飾工程協(xié)調(diào)美觀。

(二)管道安裝（抽查）1、管道及支、吊架的要求同給排水安裝55(三)保溫（抽查）

1、管道保溫應(yīng)完整到位，不得出現(xiàn)因保溫不到位而產(chǎn)生凝結(jié)水使管道及附件出現(xiàn)銹蝕，或損壞室內(nèi)裝飾的現(xiàn)象；

2、風(fēng)管的保溫層應(yīng)平整、牢固、美觀。

(三)保溫（抽查）1、管道保溫應(yīng)完整到位，不得出現(xiàn)因保溫56如果通風(fēng)空調(diào)工程存在影響使用功能的問題，特別是影響消防安全的問題，復(fù)查組不應(yīng)向?qū)彾ㄎ瘑T會推薦該工程。如果通風(fēng)空調(diào)工程存在影響使用功能的問題，特別是影響消防安全的57通風(fēng)空調(diào)工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；6、隱蔽工程驗收記錄7、管道強度、嚴密性試驗記錄；8、管道沖洗記錄；9、冷凝水管道灌水記錄；10、風(fēng)管制作、安裝記錄

通風(fēng)空調(diào)工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；5811、風(fēng)管漏光（風(fēng)）檢測記錄；12、設(shè)備安裝記錄；13、設(shè)備調(diào)試記錄（排煙風(fēng)機、正壓風(fēng)機、防火閥）；14、設(shè)備試運行記錄；15、系統(tǒng)調(diào)試記錄；16、系統(tǒng)試運行記錄；17、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；18、分項工程質(zhì)量驗收記錄；19、分部工程質(zhì)量驗收記錄。

11、風(fēng)管漏光（風(fēng)）檢測記錄；59六、電氣安裝工程建筑電氣安裝工程主要由變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、接地保護系統(tǒng)等部分組成，是保證使用功能的重要組成部分。六、電氣安裝工程建筑電氣安裝工程主要由變配電60(一)高、低壓變配電設(shè)備

1、變壓器安裝應(yīng)端正、平整、牢固，一、二次接線應(yīng)牢固，相序標(biāo)識清晰、正確，接地正確且連接牢固；2、配電柜應(yīng)安裝整齊，操作靈活可靠，內(nèi)部接線牢固，配顏色正確；3、配電柜體接地可靠；

4、變配電間內(nèi)的電纜溝內(nèi)干凈整潔，電纜排放整齊，回路標(biāo)識齊全、清晰。

(一)高、低壓變配電設(shè)備1、變壓器安裝應(yīng)端正、平整、牢固，61(二)低壓配電線路及配電裝置

1、電纜、母線排放整齊，固定牢固；電纜頭制作規(guī)范，包扎嚴密，相序顏色標(biāo)識正確。2、電纜橋架、母線順直，支、吊架位置正確、間距均勻且固定可靠；橋架、母線的金屬外殼及支、吊架必須有可靠的接地保護。3、電纜橋架、母線的防腐層必須完整，不得損壞、污染。穿越防火隔斷部位的橋架，其內(nèi)、外均應(yīng)封堵嚴密

4、明敷電線導(dǎo)管應(yīng)排列順直、整齊、連接牢固，金屬電線導(dǎo)管必須接地可靠。

(二)低壓配電線路及配電裝置1、電纜、母線排放整齊，固定牢62

5、配電箱、柜的安裝位置正確，排列整齊，金屬箱、柜及門均必須有可靠的接地保護。6、配電箱、柜的內(nèi)部接線應(yīng)排列整齊，導(dǎo)線的顏色應(yīng)與相序一致，接線端子壓接牢固。7、配電箱、柜內(nèi)PE線和N線應(yīng)分別采用匯流排連接，且不同回路的PE線匯流排上不應(yīng)壓接在同一螺栓上。

8、電氣井道及配電間內(nèi)應(yīng)干凈整潔，各種洞口的防火封堵嚴密可靠。

5、配電箱、柜的安裝位置正確，排列整齊，金屬箱、柜及門均必63(三)照明1、照明裝置應(yīng)安裝牢固，整齊美觀。2、照明裝置的金屬外殼應(yīng)有可靠的接地保護。3、開關(guān)、插座應(yīng)安裝端正、牢固、標(biāo)高一致，內(nèi)部接線正確。(三)照明1、照明裝置應(yīng)安裝牢固，整齊美觀。64(三)防雷接地1、避雷針、帶必須與接地引下線可靠連接。2、避雷針、帶表面及焊接處不得產(chǎn)生銹蝕現(xiàn)象。3、避雷帶應(yīng)順直，支撐點間距均勻，避雷帶與支撐點固定牢固。4、安裝避雷裝置的建筑物必須設(shè)置室外接地電阻測試點，測試點的制作應(yīng)與建筑物的外裝飾相結(jié)合，做到實用、美觀。

(三)防雷接地1、避雷針、帶必須與接地引下線可靠連接。65建筑電氣工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案2、技術(shù)交底3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；6、隱蔽工程驗收記錄；7、橋架、母線安裝記錄；8、電纜、導(dǎo)線敷設(shè)記錄；建筑電氣工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案669、配電箱、盤、柜安裝記錄；10、電氣系統(tǒng)測試記錄（絕緣電阻、接地電阻）；11、通電試運行記錄；12、照明系統(tǒng)全負荷試運行記錄；13、大型燈具吊環(huán)的拉力試驗記錄；14、電機試運轉(zhuǎn)記錄15、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；16、分項工程質(zhì)量驗收記錄；17、分部工程質(zhì)量驗收記錄。9、配電箱、盤、柜安裝記錄；67七、智能化工程1、弱電系統(tǒng)應(yīng)與強電系統(tǒng)有明確的區(qū)分或隔離。2、弱電系統(tǒng)明裝的橋架、線槽應(yīng)平順美觀且固定可靠。3、各種箱、柜安裝端正，內(nèi)部接線牢固，纜線端部編號清晰。4、弱電系統(tǒng)的纜線布放應(yīng)自然平直，纜線終端的余量應(yīng)符合規(guī)范要求且碼放整齊，不得相互紐絞。5、弱電系統(tǒng)纜線的保護套管應(yīng)齊全到位，不應(yīng)出現(xiàn)斷裂、脫落等現(xiàn)象，當(dāng)涂刷防火涂料時，應(yīng)涂刷均勻且不得污染其他部位。

七、智能化工程1、弱電系統(tǒng)應(yīng)與強電系統(tǒng)有明確的區(qū)分或隔離。68智能化工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；6、隱蔽工程驗收記錄；7、設(shè)備、器件安裝記錄；8、系統(tǒng)調(diào)試記錄；智能化工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；699、消防報警及聯(lián)動調(diào)試記錄；10、消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測報告；11、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；12、分項工程質(zhì)量驗收記錄；13、分部工程質(zhì)量驗收記錄。9、消防報警及聯(lián)動調(diào)試記錄；70八、消防工程1、管道及設(shè)備的安裝一般要求與給排水工程相同，但應(yīng)涂紅色油漆或紅色環(huán)標(biāo)。2、自動噴水滅火系統(tǒng)的噴淋頭應(yīng)成排成線，且應(yīng)高度一致。3、噴淋頭的布置應(yīng)與裝飾相協(xié)調(diào)，不得因裝飾、裝修而影響噴灑的實際效果。4、噴淋頭不得被污染。5、消火栓箱安裝應(yīng)端正、平整，暗裝的消火栓在外部必須有醒目的標(biāo)識，箱門開啟應(yīng)靈活且方向正確，栓口的高度、方向等均必須符合規(guī)范的規(guī)定。

八、消防工程1、管道及設(shè)備的安裝一般要求與給排水工程相同，但71消防工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；5、施工日志；6、隱蔽工程驗收記錄；7、噴淋管道強度試驗記錄；8、噴淋管道沖洗記錄；消防工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；729、噴淋系統(tǒng)嚴密性試驗記錄；10、閥門試驗記錄；11、噴頭抽檢記錄；12、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；13、分項工程質(zhì)量驗收記錄；14、分部工程質(zhì)量驗收記錄；15、消防部門的驗收合格證明

9、噴淋系統(tǒng)嚴密性試驗記錄；73九、電梯1．電梯的起、停應(yīng)平穩(wěn)，平層準確無高差；2．電梯運行時不應(yīng)有明顯的晃動；3．電梯機房應(yīng)干凈整潔，曳引機、配電柜等設(shè)備應(yīng)平整端正；4．電梯機房內(nèi)的各種外露的金屬部分均應(yīng)進行可靠的接地保護。

九、電梯1．電梯的起、停應(yīng)平穩(wěn)，平層準確無高差；74電梯工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；5、設(shè)備安裝記錄；6、井道測量記錄；7、絕緣電阻測試記錄；電梯工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；758、調(diào)試記錄；9、試運行記錄；10、檢測報告；11、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；12、分項工程質(zhì)量驗收記錄；13、分部工程質(zhì)量驗收記錄；14、質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫局電梯檢測、驗收證明。8、調(diào)試記錄；76十、技術(shù)資料工程檔案資料是反映工程建設(shè)、施工過程和工程內(nèi)在質(zhì)量的最有力的證明材料，它可以反映項目的合法性及工程質(zhì)量的可靠性。所以，國家優(yōu)質(zhì)工程的檢查，對檔案資料將進行嚴格的檢查。國家優(yōu)質(zhì)工程對工程檔案資料的要求及復(fù)查重點如下：

十、技術(shù)資料工程檔案資料是反映工程建設(shè)、施工過程和工程內(nèi)在77（一）資料必須完整

申報國家優(yōu)質(zhì)工程的項目必須具有完整的工程建設(shè)檔案資料，從立項審批到竣工驗收，并且應(yīng)包括建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位在工程建設(shè)過程中形成的各項技術(shù)及管理資料。

（一）資料必須完整申報國家優(yōu)質(zhì)工程的項目必須具有完整的工78（二）資料必須真實

1、各項資料不得進行涂改、偽造。2、施工過程中的資料應(yīng)與工程進度同步形成，不應(yīng)補做。

3、資料之間有關(guān)聯(lián)時相互應(yīng)能正確銜接。

（二）資料必須真實1、各項資料不得進行涂改、偽造。79（三）資料應(yīng)詳實

各項資料的收集、填寫應(yīng)全面，應(yīng)能夠切實反映施工過程的實際情況，證明工程的內(nèi)在質(zhì)量。

（三）資料應(yīng)詳實各項資料的收集、填寫應(yīng)全面，應(yīng)能夠切實反80（四）資料整理應(yīng)整齊清晰

1、資料應(yīng)有詳細的目錄，方便使用。2、資料的組卷應(yīng)合理、裝訂整齊，頁碼應(yīng)清晰且與目錄一致。3、資料應(yīng)清晰易辨認。4、資料總目錄的要求：1）能夠直觀反映資料的完整性。2）索引每項資料所在位置。（四）資料整理應(yīng)整齊清晰1、資料應(yīng)有詳細的目錄，方便使用。81資料總目錄范例序號資料類別資料名稱所在卷、冊工程前期資料施工技術(shù)管理資料質(zhì)量控制資料質(zhì)量驗收資料竣工圖資料總目錄范例序號資料類別資料名稱所在卷、冊工程前期資料施工825、資料應(yīng)有冊目錄，冊目錄應(yīng)能全面反映本冊資料的全部項目，以及每項資料的頁碼范圍。6、冊內(nèi)每項資料應(yīng)有細目或匯總表，注明每頁資料的名稱。

資料總目錄索引每項資料所在卷、冊，冊目錄索引每項資料的數(shù)量和大概位置，細目索引資料的具體位置?？偰夸浀淖饔檬欠从迟Y料的完整性，冊目錄和細目的作用是方便查閱。5、資料應(yīng)有冊目錄，冊目錄應(yīng)能全面反映本冊資料的全部項目，以83十一、復(fù)查組的接待和工作配合接待標(biāo)準按協(xié)會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，熱情、有度。工作時間的安排應(yīng)滿足復(fù)查的需要。飲食從儉?，F(xiàn)場實體檢查時間充足。陪同人員應(yīng)熟悉工程情況。準備必要的檢查工具。住宿環(huán)境盡量安靜以保證復(fù)查組能休息好?！稌h簽到表》請接待單位提前準備好。十一、復(fù)查組的接待和工作配合接待標(biāo)準按協(xié)會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，熱84國家優(yōu)質(zhì)工程建筑工程類復(fù)查要點國家優(yōu)質(zhì)工程建筑工程類復(fù)查要點85國家優(yōu)質(zhì)工程的特點第一部分國家優(yōu)質(zhì)工程的特點第一部分86

一、國家優(yōu)質(zhì)工程是國家對工程質(zhì)量的最高獎勵，其工程的綜合質(zhì)量應(yīng)代表同時期國內(nèi)同類工程質(zhì)量的最高水平。一、國家優(yōu)質(zhì)工程是國家對工程質(zhì)量的最高獎勵，其工程的綜合87

二、國家優(yōu)質(zhì)工程充分體現(xiàn)“百年大計，質(zhì)量第一”、“質(zhì)量重于泰山”的原則。二、國家優(yōu)質(zhì)工程充分體現(xiàn)“百年大計，質(zhì)量第一”、“質(zhì)量重88

三、突出工程建設(shè)項目全方位、全過程質(zhì)量控制和創(chuàng)優(yōu)的思想，強調(diào)工程質(zhì)量的整體性——建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位四位一體的質(zhì)量管理思路。三、突出工程建設(shè)項目全方位、全過程質(zhì)量控制和創(chuàng)優(yōu)的思想，89四、實事求是，宗旨明確。不允許為評獎對工程進行整改、返修。不追求表面文章，注重工程內(nèi)在質(zhì)量。突出對企業(yè)、行業(yè)質(zhì)量管理水平提高的促進作用。四、實事求是，宗旨明確。90五、國家優(yōu)質(zhì)工程的評選緊密聯(lián)系國家的宏觀政策，如節(jié)能問題、環(huán)境問題、廉政問題等等。五、國家優(yōu)質(zhì)工程的評選緊密聯(lián)系國家的宏觀政策，如節(jié)能問題91六、獲獎工程的數(shù)量不作硬性規(guī)定。六、獲獎工程的數(shù)量不作硬性規(guī)定。92第二部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查方法和程序第二部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查方法和程序93一、復(fù)查的依據(jù)國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查的技術(shù)依據(jù)就是國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗收規(guī)范、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準。國家優(yōu)質(zhì)工程對質(zhì)量、技術(shù)沒有其他額外的標(biāo)準或要求。一、復(fù)查的依據(jù)國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查的技術(shù)依據(jù)就是國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗94二、復(fù)查原則實事求是的原則全面評價的原則說明——復(fù)查不是質(zhì)量驗收，是在工程已獲得省、部優(yōu)的基礎(chǔ)上進行的，原則上不要求進行實測實量，復(fù)查組專家不是質(zhì)檢員。充分相信省、部優(yōu)的水平和有關(guān)協(xié)會的推薦。二、復(fù)查原則實事求是的原則95三、復(fù)查程序——聽、看、查、議、講聽匯報：建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、用戶看實體：現(xiàn)場復(fù)查查資料：建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理議評價：復(fù)查組統(tǒng)一對申報工程的評價意見講體會：向申報項目各方反饋復(fù)查體會三、復(fù)查程序——聽、看、查、議、講96四、復(fù)查方法——重點抽查，全面核實復(fù)查以宏觀檢查與細部檢查相結(jié)合的方法進行，并以重點抽樣檢查為主。對各分部工程、各項使用功能均要查看到位。重點查閱建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理各方合法性、安全性、功能性的資料。全面核實工程的實際情況是否與申報情況一致，是否與工程的匯報一致。四、復(fù)查方法——重點抽查，全面核實復(fù)查以宏觀檢查與細部檢查相97第三部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查范圍第三部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查范圍98一、工程建設(shè)文件工程立項審批文件土地使用文件規(guī)劃審批文件——用地規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃設(shè)計審批文件——初步設(shè)計審批、消防設(shè)計審批、施工圖設(shè)計審批施工許可證竣工驗收文件——竣工驗收意見、專項驗收報告、備案文件企業(yè)資質(zhì)——設(shè)計、施工（總、分包）一、工程建設(shè)文件工程立項審批文件99二、工程實物質(zhì)量地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)裝飾裝修屋面建筑給排水、采暖通風(fēng)空調(diào)建筑電氣建筑智能化電梯二、工程實物質(zhì)量地基基礎(chǔ)100三、工程技術(shù)資料施工技術(shù)資料監(jiān)理資料三、工程技術(shù)資料施工技術(shù)資料101第四部分

國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查要求第四部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查要求102一、工程匯報要求全面、準確地介紹工程的基本概況、設(shè)計特點，建設(shè)單位的質(zhì)量要求，施工單位在施工過程中的質(zhì)量管理，監(jiān)理單位的控制。介紹設(shè)計、施工中采用、推廣、開發(fā)的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備情況。介紹工程成品質(zhì)量的情況，應(yīng)按分部、分項逐一說明。反應(yīng)工程質(zhì)量狀況，應(yīng)已數(shù)據(jù)和事物圖片為主，應(yīng)突出工程質(zhì)量的特點、亮點和特色。這些亮點、特色應(yīng)包括設(shè)計和施工。一、工程匯報要求全面、準確地介紹工程的基本概況、設(shè)計特點，建103二、錄象片（DVD）申報金質(zhì)獎的工程必須制作，銀質(zhì)獎可不作?？傞L不應(yīng)超過規(guī)定的時間，但也不應(yīng)刻意湊時間。主題和中心要明確、突出—工程質(zhì)量畫面清晰、穩(wěn)定全面展示工程的特色和亮點—各分部工程，設(shè)計、施工均應(yīng)包括在內(nèi)。畫面不要重復(fù)

二、錄象片（DVD）申報金質(zhì)獎的工程必須制作，銀質(zhì)獎可不作。104三、實體檢查提前做好準備—房間的鑰匙、檢查工具積極協(xié)助復(fù)查工作—必查項目、部位必須檢查到位認真做好記錄—陪同檢查的人員應(yīng)認真記錄復(fù)查組提出的問題，現(xiàn)場問題應(yīng)進行拍照。九個分部均必須全面查看現(xiàn)場和資料。三、實體檢查提前做好準備—房間的鑰匙、檢查工具105必查項目不等于全數(shù)檢查，而是說這一項非常重要，必須進行現(xiàn)場確認。在現(xiàn)場檢查時可能全數(shù)檢查，也可能采取抽查的方式。抽查項目的抽查部位、數(shù)量根據(jù)工程的實際情況確定，但由復(fù)查組確定，但必須具有代表性。必查項目不等于全數(shù)檢查，而是說這一項非常重要，必須進行現(xiàn)場確106四、技術(shù)資料應(yīng)提供技術(shù)資料的原件，如全部提供原件有困難時，可以提供部分抄件，但抄件應(yīng)有完備的抄件手續(xù)。技術(shù)資料的幅面尺寸、裝訂等應(yīng)符合國家有關(guān)檔案管理規(guī)定。技術(shù)資料應(yīng)有齊全的目錄，資料應(yīng)有頁碼以方便查閱。要求單獨編制總目錄。關(guān)于總目錄在后面將提出具體要求。技術(shù)資料應(yīng)齊全、完整，包括分包、分供，不得有遺漏。監(jiān)理資料亦應(yīng)齊全完整。四、技術(shù)資料應(yīng)提供技術(shù)資料的原件，如全部提供原件有困難時，可107五、會議程序及會議內(nèi)容工程復(fù)查過程中將召開兩次會議——第一次會議為工程情況介紹和匯報會議，第二次會議為工程復(fù)查后的講評會。五、會議程序及會議內(nèi)容工程復(fù)查過程中將召開兩次會議——第一次108第一次會議介紹參會人員復(fù)查組長介紹國家優(yōu)質(zhì)工程的評審要求、復(fù)查要求（復(fù)查方法、原則、程序、生活安排）、主申報單位匯報工程創(chuàng)優(yōu)情況、各參建單位匯報、觀看工程錄象、聽取用戶的意見、復(fù)查組長安排現(xiàn)場實體檢查部位和路線。第一次會議109第二次會議復(fù)查組專家分專業(yè)講評組長反饋項目復(fù)查意見申報單位有關(guān)人員發(fā)言。第二次會議110第五部分現(xiàn)場復(fù)查要點的說明第五部分現(xiàn)場復(fù)查要點的說明111一、地基基礎(chǔ)及主體工程地基基礎(chǔ)及主體工程是關(guān)系到建筑物安全性及合理使用壽命的重要分部工程，也是國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查重點中的重點。作為“優(yōu)質(zhì)工程”，其地基基礎(chǔ)必須堅實穩(wěn)固，主體結(jié)構(gòu)必須安全可靠。并且，在外觀上，混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)達到內(nèi)實外光、幾何尺寸準確；鋼結(jié)構(gòu)焊接或螺栓連接應(yīng)牢固、焊縫外觀精美、結(jié)構(gòu)幾何尺寸準確線形順暢、防腐及防火涂料涂刷均勻牢固。復(fù)查組應(yīng)對工程主體，外檐及內(nèi)部裝飾等進行細致地觀察，并確定：一、地基基礎(chǔ)及主體工程地基基礎(chǔ)及主體工程是關(guān)系到1121、受檢工程不得出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)及主體質(zhì)量問題而引起工程主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、填充墻或裝飾裝修出現(xiàn)有害裂縫、整體傾斜等現(xiàn)象；2、建筑物周圍回填土不應(yīng)有明顯沉陷，也不應(yīng)出現(xiàn)因回填不實而造成散水坡破壞等情況；3、混凝土結(jié)構(gòu)表面不應(yīng)存在較明顯質(zhì)量缺陷；4、鋼結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量不應(yīng)有明顯缺陷，如焊縫觀感質(zhì)量粗糙、防腐或防火涂層不到位、防火涂層有較多或較大面積的脫落現(xiàn)象等問題。5、地下室墻體、底板不應(yīng)有滲漏。1、受檢工程不得出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)及主體質(zhì)量問題而引起工程主體結(jié)113地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工組織設(shè)計、施工方案2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、測量放線記錄；6、材料質(zhì)量保證書及進場復(fù)試報告；7、混凝土施工記錄；8、混凝土強度試塊報告及評定（標(biāo)養(yǎng)、同條件）；9、樁基檢測報告（單樁承載力及樁身完整性）；10、地基驗槽記錄；11、樁基施工記錄；地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工組織設(shè)計、施11412、沉降觀測記錄(記下沉降值及相對沉降差值，并判定沉降是否已趨于穩(wěn)定。)；13、回填土密實度檢驗記錄（當(dāng)回填土作為受力土層時）；14、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量檢測報告；15、鋼結(jié)構(gòu)高強螺栓扭矩檢查記錄；16、鋼筋連接接頭試驗報告；17、隱蔽工程驗收記錄；18、混凝土施工記錄；19、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；20、分項工程質(zhì)量驗收記錄；21、分部工程質(zhì)量驗收記錄。12、沉降觀測記錄(記下沉降值及相對沉降差值，并判定沉降是否115二、屋面工程屋面工程的保溫、防水關(guān)系到建筑工程的基本使用功能，是建筑工程質(zhì)量復(fù)查的重點。復(fù)查組將對此進行重點檢查：1、屋面、頂層為必查部位，申報單位應(yīng)予以密切配合，不得以任何借口拒絕接受查看。屋面全面檢查、頂層盡可能全面檢查；2、上述部位不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象或存在可能產(chǎn)生滲漏的隱患；3、屋面不得有積水或積水痕跡、防水層起鼓等現(xiàn)象，細部節(jié)點的做法應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求并應(yīng)可靠、耐久。

如發(fā)現(xiàn)有上述情況時，則復(fù)查組不應(yīng)向?qū)彾ㄎ瘑T會推薦該項工程。二、屋面工程屋面工程的保溫、防水關(guān)系到建筑工程的116屋面工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料質(zhì)量保證書、進場復(fù)試報告；6、隱蔽工程驗收記錄；7、施工試驗記錄；（功能性檢查）8、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；9、分項工程質(zhì)量驗收記錄；10、分部工程質(zhì)量驗收記錄。屋面工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；117三、建筑裝飾及裝修工程裝飾及裝修工程的質(zhì)量必須滿足建筑物主要使用功能的要求，并應(yīng)在滿足使用功能的前提下精工細做，以達到美觀和堅固耐久的效果。

三、建筑裝飾及裝修工程裝飾及裝修工程的質(zhì)量必118(一)地面、墻面及頂棚

1、外墻面不得有滲漏。2、各種材料的地面、墻面及頂棚必須平整，無明顯變形，陰陽角線條順直；3、板塊材料的地面、墻面及頂棚，其板塊的排列應(yīng)布置合理，線條應(yīng)順直無明顯偏差，縫隙應(yīng)寬窄均勻，勾縫密實；4、石材、面磚的邊緣不應(yīng)有明顯破損，且相鄰板塊之間不應(yīng)有較大高差，更不應(yīng)對石材或面磚進行二次打磨；5、不同材料的交接部位應(yīng)進行妥善處理，不應(yīng)產(chǎn)生明顯開裂現(xiàn)象6、濕做法鋪貼的石材、面磚及普通抹灰的面層不應(yīng)有空鼓、開裂、反堿等現(xiàn)象。7、軟包墻面、木墻面是否采取了可靠的防火措施。(一)地面、墻面及頂棚1、外墻面不得有滲漏。119(二)門窗

1、木門安裝應(yīng)縫隙均勻，各門扇的縫隙寬度應(yīng)基本一致；2、門扇應(yīng)開啟靈活，無走扇、變形、反彈等現(xiàn)象；3、小五金安裝應(yīng)細膩，合葉安裝方向一致；4、塑鋼門窗、鋁合金門窗、彩板門窗的安裝應(yīng)端正、牢固、啟閉靈活，邊框打膠應(yīng)飽滿、平整且無污染；5、窗臺高度或防護措施應(yīng)符合強制性條文的要求。

(二)門窗1、木門安裝應(yīng)縫隙均勻，各門扇的縫隙寬度應(yīng)基本一120(三)樓梯

1、樓梯間內(nèi)各方向的寬度、高度必須符合強制性條文的要求；2、踏步高度均勻，無明顯高差；3、踏步應(yīng)有防滑措施；4、梯段、平臺的滴水、擋水措施完整；5、欄桿高度及形式符合強制性條文的要求；

(三)樓梯1、樓梯間內(nèi)各方向的寬度、高度必須符合強制性條文121(四)涂飾

1、各部位的涂飾必須色澤一致、無明顯色差且不應(yīng)有刷痕、透底、流墜、起皮脫落等現(xiàn)象；2、水性涂料不應(yīng)有脫色現(xiàn)象；

3、溶劑型涂料應(yīng)表面光潔、手感潤澤。

(四)涂飾1、各部位的涂飾必須色澤一致、無明顯色差且不應(yīng)122(五)幕墻

1、各種材料的幕墻均應(yīng)安裝牢固，縫隙均勻、順直，幕墻整體平整無變形；2、幕墻縫隙的密封膠應(yīng)表面平順、飽滿，無明顯接頭，無氣泡、開裂或污染現(xiàn)象。

(五)幕墻1、各種材料的幕墻均應(yīng)安裝牢固，縫隙均勻、順直，123(六)細部

1、現(xiàn)場制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺板、門窗套、護欄、扶手等均應(yīng)精工細作，接頭、接縫處的材料紋理通順且不應(yīng)開裂或變形；2、細木的做工應(yīng)精細，砂紙打磨到位，釘眼、節(jié)疤的修補應(yīng)平整無色差；3、油漆涂刷的厚度、遍數(shù)應(yīng)達到工藝標(biāo)準的要求，且大、小面均應(yīng)一致；

4、壁紙、壁布的裱糊應(yīng)平整，不得出現(xiàn)起鼓、起泡、翹邊等現(xiàn)象，花色、紋理的拼接應(yīng)嚴密。

(六)細部1、現(xiàn)場制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺板、124上述各方面在復(fù)查時如存在問題、不足，復(fù)查組會增加抽查的數(shù)量，以確認問題是偶然發(fā)生還是普遍存在。如問題、不足是普遍存在，且對使用和耐久性有影響的，復(fù)查組要考慮是否向?qū)彾ㄎ瘑T會推薦該工程。上述各方面在復(fù)查時如存在問題、不足，復(fù)查組會增加抽查的數(shù)量，125裝飾裝修工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料合格證及檢測報告、進場復(fù)試報告；6、隱蔽工程驗收記錄（軟包、木墻面的防火是重點）；7、幕墻施工單位施工資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)證明；裝飾裝修工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；1268、幕墻設(shè)計計算書；9、隱框、半隱框玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠相容性試驗報告；10、幕墻及外窗“三性”試驗報告；12、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告；13、施工記錄；14、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；15、分項工程質(zhì)量驗收記錄；16、分部工程質(zhì)量驗收記錄。8、幕墻設(shè)計計算書；127四、建筑給水、排水及采暖工程建筑給水、排水及采暖工程主要由生活給水系統(tǒng)——包括自來水、直接飲用水等；消防給水系統(tǒng)——包括消火栓、自動噴水滅火、水幕等；采暖系統(tǒng)——包括熱水采暖（高溫間歇式、低溫連續(xù)式等）、蒸汽采暖、電采暖（局部）；中水系統(tǒng)等構(gòu)成。而各系統(tǒng)基本是由各類管道、閥門、儀表、水泵、鍋爐、熱交換器以及各種管件、支吊架組成等。建筑給水、排水及采暖工程是單位建筑工程使用功能的重要組成部分，并涉及到衛(wèi)生防疫、消防安全等公共利益。所以復(fù)查組應(yīng)進行認真復(fù)查。

四、建筑給水、排水及采暖工程建筑給水、排水及采暖工程主要由128(一)管道安裝

1、管道材質(zhì)的選用必須符合有關(guān)強制性條文的要求；

2、管道安裝應(yīng)橫平豎直，必須有坡度的管道，其坡向、坡度應(yīng)正確；3、管道支、吊架應(yīng)位置正確、間距均勻、固定牢固，支、吊架下料時的切口必須平整光滑，焊接、防腐等均應(yīng)規(guī)范、美觀；(一)管道安裝1、管道材質(zhì)的選用必須符合有關(guān)強制性條文的要1294、管道的各種形式的接口應(yīng)嚴密無滲漏，法蘭連接的墊片數(shù)量、材質(zhì)必須符合規(guī)范要求，絲接接口的麻絲、生料帶應(yīng)清理干凈，絲接接口外露絲的長度、螺栓連接的螺桿外露絲的長度應(yīng)符合要求；5、各種管道的檢查口、清掃口必須齊全且位置正確方便使用，PVC管道的配件必須符合標(biāo)準要求；6、各種管道均應(yīng)有明確的流向、用途標(biāo)識（包括管井和吊頂內(nèi)）。4、管道的各種形式的接口應(yīng)嚴密無滲漏，法蘭連接的墊片數(shù)量、材130(二)衛(wèi)生器具安裝1、各種衛(wèi)生器具的安裝（間距、高度）必須符合規(guī)范要求，且應(yīng)端正、牢固、美觀；2、各種衛(wèi)生器具的附件均應(yīng)安裝到位，且動作可靠；3、各種衛(wèi)生器具在施工中均不得受到污染、損壞。

(二)衛(wèi)生器具安裝1、各種衛(wèi)生器具的安裝（間距、高度）必須符131(三)設(shè)備安裝1、各種給、排水及采暖設(shè)備的安裝均必須符合有關(guān)規(guī)范的要求，且其誤差值均應(yīng)小于國家及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定；2、設(shè)備的布置應(yīng)成排成線，同類設(shè)備的標(biāo)高應(yīng)一致；3、各種設(shè)備的基礎(chǔ)應(yīng)堅固、美觀，減震裝置齊全有效；4、設(shè)備機房地面應(yīng)進行有組織排水；5、閥門安裝的方向應(yīng)方便操作，接口及盤根均不應(yīng)有滲漏；6、設(shè)備的外露旋轉(zhuǎn)部分應(yīng)有安全防護裝置。(三)設(shè)備安裝1、各種給、排水及采暖設(shè)備的安裝均必須符合有132(四)防腐及保溫1、管道、支架及設(shè)備的防腐必須做到位，且應(yīng)美觀耐久，不得出現(xiàn)油漆剝落、反銹等現(xiàn)象；2、需保溫的管道或設(shè)備，其保溫層施工應(yīng)完整到位，保溫層應(yīng)平整、美觀、牢固，不得出現(xiàn)開裂或破損現(xiàn)象；3、保溫管道在支、吊架部位應(yīng)采取絕熱措施。當(dāng)采用木枕時，木枕應(yīng)進行認真的防腐處理。

(四)防腐及保溫1、管道、支架及設(shè)備的防腐必須做到位，且應(yīng)美133建筑給水、排水及采暖工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料合格證及檢測報告、進場復(fù)試報告；6、隱蔽工程驗收記錄；7、給水（采暖）管道強度及嚴密性試驗記錄；8、給水管道通水試驗記錄；

建筑給水、排水及采暖工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；1349、給水管道消毒、沖洗記錄；10、排水管道灌水試驗記錄；11、排水管道通球試驗記錄；12、閥門強度及嚴密性試驗記錄；13、散熱器強度及嚴密性試驗記錄；14、衛(wèi)生器具滿水試驗記錄；15、設(shè)備試運行記錄；16、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；9、給水管道消毒、沖洗記錄；13517、分項工程質(zhì)量驗收記錄；18、分部工程質(zhì)量驗收記錄。17、分項工程質(zhì)量驗收記錄；136五、通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)空調(diào)工程主要由通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（防排煙、正壓送風(fēng)）等系統(tǒng)構(gòu)成。主要材料、設(shè)備包括風(fēng)機、制冷機組、風(fēng)管、水管、空調(diào)機、閥門、儀表、風(fēng)口、風(fēng)閥、支吊加等。通風(fēng)空調(diào)工程是構(gòu)成建筑使用功能的重要組成部分，并且也與消防有著密切的聯(lián)系，所以復(fù)查中應(yīng)認真對待。

五、通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)空調(diào)工程主要由通風(fēng)系統(tǒng)137(一)設(shè)備安裝1、各種設(shè)備的型號、位置等應(yīng)符合設(shè)計及相應(yīng)規(guī)范的要求；2、各種設(shè)備安裝應(yīng)端正、牢固，隔振裝置齊全有效；3、各種設(shè)備的運行應(yīng)平穩(wěn)可靠，其安裝誤差不應(yīng)超出規(guī)范要求。

(一)設(shè)備安裝1、各種設(shè)備的型號、位置等應(yīng)符合設(shè)計及相應(yīng)規(guī)范138(二)管道安裝（抽查）

1、管道及支、吊架的要求同給排水安裝工程；2、風(fēng)管的制作、安裝應(yīng)嚴密，風(fēng)管材料的厚度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，風(fēng)管在運行時不得產(chǎn)生震動和噪聲。3、各種軟接頭長度符合規(guī)范規(guī)定，安裝的松緊應(yīng)適度，且接口應(yīng)嚴密，不得出現(xiàn)扭曲；4、各種風(fēng)口、散流器的安裝應(yīng)平整、牢固，且應(yīng)與裝飾工程協(xié)調(diào)美觀。

(二)管道安裝（抽查）1、管道及支、吊架的要求同給排水安裝139(三)保溫（抽查）

1、管道保溫應(yīng)完整到位，不得出現(xiàn)因保溫不到位而產(chǎn)生凝結(jié)水使管道及附件出現(xiàn)銹蝕，或損壞室內(nèi)裝飾的現(xiàn)象；

2、風(fēng)管的保溫層應(yīng)平整、牢固、美觀。

(三)保溫（抽查）1、管道保溫應(yīng)完整到位，不得出現(xiàn)因保溫140如果通風(fēng)空調(diào)工程存在影響使用功能的問題，特別是影響消防安全的問題，復(fù)查組不應(yīng)向?qū)彾ㄎ瘑T會推薦該工程。如果通風(fēng)空調(diào)工程存在影響使用功能的問題，特別是影響消防安全的141通風(fēng)空調(diào)工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；2、技術(shù)交底；3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；6、隱蔽工程驗收記錄7、管道強度、嚴密性試驗記錄；8、管道沖洗記錄；9、冷凝水管道灌水記錄；10、風(fēng)管制作、安裝記錄

通風(fēng)空調(diào)工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案；14211、風(fēng)管漏光（風(fēng)）檢測記錄；12、設(shè)備安裝記錄；13、設(shè)備調(diào)試記錄（排煙風(fēng)機、正壓風(fēng)機、防火閥）；14、設(shè)備試運行記錄；15、系統(tǒng)調(diào)試記錄；16、系統(tǒng)試運行記錄；17、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；18、分項工程質(zhì)量驗收記錄；19、分部工程質(zhì)量驗收記錄。

11、風(fēng)管漏光（風(fēng)）檢測記錄；143六、電氣安裝工程建筑電氣安裝工程主要由變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、接地保護系統(tǒng)等部分組成，是保證使用功能的重要組成部分。六、電氣安裝工程建筑電氣安裝工程主要由變配電144(一)高、低壓變配電設(shè)備

1、變壓器安裝應(yīng)端正、平整、牢固，一、二次接線應(yīng)牢固，相序標(biāo)識清晰、正確，接地正確且連接牢固；2、配電柜應(yīng)安裝整齊，操作靈活可靠，內(nèi)部接線牢固，配顏色正確；3、配電柜體接地可靠；

4、變配電間內(nèi)的電纜溝內(nèi)干凈整潔，電纜排放整齊，回路標(biāo)識齊全、清晰。

(一)高、低壓變配電設(shè)備1、變壓器安裝應(yīng)端正、平整、牢固，145(二)低壓配電線路及配電裝置

1、電纜、母線排放整齊，固定牢固；電纜頭制作規(guī)范，包扎嚴密，相序顏色標(biāo)識正確。2、電纜橋架、母線順直，支、吊架位置正確、間距均勻且固定可靠；橋架、母線的金屬外殼及支、吊架必須有可靠的接地保護。3、電纜橋架、母線的防腐層必須完整，不得損壞、污染。穿越防火隔斷部位的橋架，其內(nèi)、外均應(yīng)封堵嚴密

4、明敷電線導(dǎo)管應(yīng)排列順直、整齊、連接牢固，金屬電線導(dǎo)管必須接地可靠。

(二)低壓配電線路及配電裝置1、電纜、母線排放整齊，固定牢146

5、配電箱、柜的安裝位置正確，排列整齊，金屬箱、柜及門均必須有可靠的接地保護。6、配電箱、柜的內(nèi)部接線應(yīng)排列整齊，導(dǎo)線的顏色應(yīng)與相序一致，接線端子壓接牢固。7、配電箱、柜內(nèi)PE線和N線應(yīng)分別采用匯流排連接，且不同回路的PE線匯流排上不應(yīng)壓接在同一螺栓上。

8、電氣井道及配電間內(nèi)應(yīng)干凈整潔，各種洞口的防火封堵嚴密可靠。

5、配電箱、柜的安裝位置正確，排列整齊，金屬箱、柜及門均必147(三)照明1、照明裝置應(yīng)安裝牢固，整齊美觀。2、照明裝置的金屬外殼應(yīng)有可靠的接地保護。3、開關(guān)、插座應(yīng)安裝端正、牢固、標(biāo)高一致，內(nèi)部接線正確。(三)照明1、照明裝置應(yīng)安裝牢固，整齊美觀。148(三)防雷接地1、避雷針、帶必須與接地引下線可靠連接。2、避雷針、帶表面及焊接處不得產(chǎn)生銹蝕現(xiàn)象。3、避雷帶應(yīng)順直，支撐點間距均勻，避雷帶與支撐點固定牢固。4、安裝避雷裝置的建筑物必須設(shè)置室外接地電阻測試點，測試點的制作應(yīng)與建筑物的外裝飾相結(jié)合，做到實用、美觀。

(三)防雷接地1、避雷針、帶必須與接地引下線可靠連接。149建筑電氣工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案2、技術(shù)交底3、設(shè)計變更、施工洽商；4、施工日志；5、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；6、隱蔽工程驗收記錄；7、橋架、母線安裝記錄；8、電纜、導(dǎo)線敷設(shè)記錄；建筑電氣工程重點查閱的技術(shù)資料1、施工方案1509、配電箱、盤、柜安裝記錄；10、電氣系統(tǒng)測試記錄（絕緣電阻、接地電阻）；11、通電試運行記錄；12、照明系統(tǒng)全負荷試運行記錄；13、大型燈具吊環(huán)的拉力試驗記錄；14、電機試運轉(zhuǎn)記錄15、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；16、分項工程質(zhì)量驗收記錄；17、分部工程質(zhì)量驗收記錄。9、配電箱、盤、柜安裝記錄；151七、智能化工程1、弱電系統(tǒng)應(yīng)與強電系統(tǒng)